indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Ngada/Aimere/Kila

    Properti di Kila

    Aimere, Ngada, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kila? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ngada →

    Tentang Kila

    Kila – permukiman kecil di Pulau Flores, Kecamatan Aimere Kabupaten Ngada

    Kila adalah sebuah permukiman yang lebih kecil di Provinsi Nusa Tenggara Timur Indonesia, terletak di Pulau Flores. Secara administratif termasuk dalam Kecamatan Aimere (district), yang merupakan bagian dari Kabupaten Ngada. Ibu kota regency adalah Kota Bajawa. Pulau Flores, yang masuk dalam makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil, termasuk dalam wilayah yang kurang berkembang namun kaya secara budaya dalam kepulauan Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (-8.7430424, 120.9876321), permukiman ini terletak di bagian selatan-barat daya pulau.

    Gambaran umum

    Kila tidak memiliki cakupan tingkat Wikipedia yang independen, sehingga data tingkat permukiman yang langsung terbatas. Konteks yang lebih luas diberikan oleh data Kabupaten Ngada: wilayah regency seluas 1.620,92 km², dengan populasi 171.865 jiwa pada pertengahan 2024. Tiga kelompok etnis utama di wilayah ini adalah Nagekeo, Bajawa, dan masyarakat Riung, masing-masing memiliki tradisi budaya, warisan arsitektur, dan sistem adat yang khas. Kila termasuk dalam Kecamatan Aimere, yang terletak di pantai selatan Flores, dekat Teluk Aimere. Penduduk di wilayah Aimere umumnya menghidupi diri dari pertanian dan perikanan, seperti juga umum di wilayah pesisir Flores lainnya. Kila sendiri adalah komunitas kecil yang terutama dihuni oleh penduduk lokal, yang berada di kondisi tenang relatif jauh dari tujuan wisata utama dan kota-kota besar. Desa-desa dengan ukuran dan karakter serupa di Kabupaten Ngada umumnya memiliki ikatan komunitas yang kuat, dan karena kurangnya sumber data lokal, hanya hal-hal di atas yang dapat dikatakan secara faktual mengenai Kila.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang independen dan dapat dipercaya khusus untuk Kila. Pasar properti wilayah yang lebih luas, yakni Kabupaten Ngada dan secara umum Pulau Flores, menunjukkan tingkat pengembangan yang lebih moderat dan volume transaksi yang lebih rendah dibandingkan dengan pasar Bali atau Lombok. Pulau Flores mengalami peningkatan minat wisata yang terus berkembang dalam dekade terakhir, yang terutama berdampak pada pasar properti Labuan Bajo dan sekitarnya (Kabupaten Manggarai Barat); Kabupaten Ngada, termasuk wilayah Aimere, masih hanya terhubung secara tidak langsung dalam proses revaluasi ini. Pengambilan keputusan investasi di Indonesia umumnya ditentukan oleh kerangka hukum bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; solusi paling umum bagi mereka adalah konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Sewa) atau hak Hak Pakai. Aturan-aturan ini berlaku secara seragam di seluruh wilayah negara, sehingga juga berlaku untuk Kila dan sekitarnya. Data yang dapat dipercaya mengenai harga properti lokal dan indikator pengembalian investasi tidak tersedia untuk desa-desa kecil di Ngada.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kejahatan atau keamanan publik yang dapat diverifikasi dan dapat diakses oleh publik khusus untuk Kila. Secara umum dapat dikatakan bahwa Pulau Flores, dan dalam hal ini wilayah Kabupaten Ngada, termasuk dalam daerah dengan kepadatan penduduk lebih rendah dan sifat pedesaan dalam konteks Indonesia, di mana kehadiran kejahatan terorganisir sangat minim, dan kehidupan komunitas secara tradisional beroperasi dengan kontrol sosial yang kuat. Di desa-desa kecil yang kurang sering dikunjungi wisatawan – seperti Kila – keamanan publik sehari-hari umumnya stabil, namun generalisasi ini tidak dapat menggantikan data tingkat lokal yang spesifik dan konkret, yang saat ini tidak dapat diakses. Sebelum bepergian atau menetap, disarankan untuk meminta informasi dari otoritas Indonesia yang berwenang sesuai tempat tinggal atau layanan konsular tentang situasi terkini.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak mengandung data tentang objek wisata yang dapat diidentifikasi dengan nama di dalam Kila. Namun, seluruh Kabupaten Ngada memiliki daya tarik wisata yang dapat diidentifikasi dengan jelas. Ibu kota regency, Bajawa, dan lingkungan sekitarnya yang lebih luas dikenal karena desa-desa tradisional Bajawa, di antara mana komunitas desa tradisional Bena menonjol, warisan budaya hidup etnis Ngada, dengan monumen megalitiknya dan struktur mirip menara yang khas (ngadhu dan bhaga). Salah satu daya tarik alam utama wilayah ini adalah vulkan Inerie, ke mana para wisatawan berangkat dari Bajawa. Dari wilayah Aimere – tempat Kila berada – Bajawa dapat dicapai melalui jalan raya, dan Kabupaten Ngada secara keseluruhan adalah tujuan yang direkomendasikan bagi mereka yang tertarik dengan desa-desa tradisional, lanskap vulkanik, dan tradisi lokal. Kila sendiri adalah bagian dari wilayah pesisir Teluk Aimere, di mana lingkungan alam dan cara hidup lokal merupakan ciri utama, namun tidak dapat ditunjukkan objek wisata bernama spesifik di desa berdasarkan sumber yang ada.

    Ringkasan

    Kila adalah sebuah permukiman kecil di Pulau Flores yang termasuk dalam Kecamatan Aimere dan Kabupaten Ngada di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Karena kurangnya materi sumber independen yang terperinci, data langsung tentang desa tidak tersedia, sehingga konteks yang lebih luas – tingkat regency – memberikan kerangka untuk deskripsi. Kabupaten Ngada merupakan wilayah Pulau Flores yang berharga dalam hal warisan budaya dan sumber daya alam, yang atraksi utamanya dapat diakses dari Bajawa dan sekitarnya. Dalam kasus Kila, kehidupan komunitas yang tenang, pedesaan, dan tradisional serta lanskap alam merupakan karakter utama, sementara infrastruktur pariwisata dan pasar properti masih hanya berkembang secara moderat bahkan di tingkat regency yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Aimere

    Aimere – Pelabuhan Laut Sawu Selatan dan Gerbang Pesisir Ngada Aimere adalah distrik pelabuhan pesisir di Kabupaten Ngada, terletak di Laut Sawu di pesisir selatan Flores dan…

    Aimere – Pelabuhan Laut Sawu Selatan dan Gerbang Pesisir Ngada

    Aimere adalah distrik pelabuhan pesisir di Kabupaten Ngada, terletak di Laut Sawu di pesisir selatan Flores dan berfungsi sebagai pintu gerbang maritim yang dilalui barang, penumpang, dan perdagangan antara pedalaman dataran tinggi Ngada dan jaringan pelayaran pesisir NTT yang lebih luas. Pelabuhan Aimere adalah pelabuhan utama perdagangan pantai selatan Kabupaten Ngada – menerima kapal kargo dari Kupang, Ende, dan pelabuhan NTT lainnya, dan menyediakan koneksi feri yang melengkapi jalur jalan trans-Flores bagi masyarakat di kabupaten tersebut. Kota pelabuhan Aimere terletak di dasar dataran tinggi vulkanik yang menurun dari dataran tinggi Bajawa, menjadikannya titik transisi ketinggian yang mencolok – jalan dari Aimere ke Bajawa (ibu kota kabupaten, sekitar 30 km ke daratan dan 1.100 m lebih tinggi) adalah salah satu jalur pendakian yang paling dramatis di rute trans-Flores, mendaki melalui lereng pegunungan berhutan dari dataran rendah pesisir yang panas ke kota dataran tinggi yang sejuk. Wilayah pesisir Aimere mempunyai iklim tropis hangat yang khas dari wilayah pesisir selatan Flores, dengan komunitas nelayan yang bekerja di Laut Sawu untuk mencari tuna, ikan karang, dan spesies lainnya. Kontras dengan sejuknya suasana dataran tinggi Bajawa langsung terasa saat menuruni pantai – mengingatkan akan keragaman ketinggian yang luar biasa di satu wilayah Kabupaten Ngada.

    Pariwisata & Atraksi

    Fungsi pelabuhan Aimere menyediakan jalur akses praktis bagi pengunjung maritim yang tiba di Kabupaten Ngada melalui jalur laut. Lingkungan pesisir Laut Sawu di sekitar Aimere mempunyai kehidupan masyarakat nelayan yang sangat kontras dengan budaya dataran tinggi Bajawa dan desa-desa adat yang terkenal. Pemandangan pelabuhan – dengan latar belakang dataran tinggi vulkanik yang dramatis yang muncul tepat di belakang kota pesisir – sungguh menakjubkan secara visual. Perjalanan turun dari Bajawa ke Aimere merupakan perjalanan yang indah, dengan pemandangan dari tepi dataran tinggi hingga pantai Laut Sawu yang semakin meluas saat mendekati pantai. Kawasan terumbu pantai di dekat Aimere menyediakan akses dasar snorkeling bagi pengunjung yang berorientasi perairan yang datang melalui laut.

    Pasar Real Estat

    Aimere memiliki pasar properti komersial sederhana yang didorong oleh perekonomian pelabuhan. Lahan komersial yang berdekatan dengan pelabuhan untuk penyimpanan kargo, warung, dan akomodasi memiliki nilai pasar yang nyata. Fungsi transit dan perdagangan pelabuhan menciptakan aktivitas komersial yang konsisten. Lahan pemukiman di kota pelabuhan melayani masyarakat nelayan, pekerja pelabuhan, dan pegawai pemerintah. Koridor jalan dataran tinggi ke pantai memiliki aktivitas properti komersial sederhana di bagian dataran rendah.

    Prospek Sewa & Investasi

    Fungsi pelabuhan Aimere menciptakan peluang investasi dalam logistik kargo, akomodasi transit, dan layanan pesisir. Kompleks wisma dan warung di pelabuhan, yang melayani penumpang feri dan pengunjung transit, memiliki kelayakan praktis. Operasional penyewaan perahu nelayan di terumbu Laut Sawu dan pasar perikanan pelagis menambah potensi wisata bahari. Latar belakang dataran tinggi yang dramatis terlihat dari pantai menciptakan potensi pondok pantai indah yang berorientasi pada pengalaman visual pantai dataran tinggi yang unik. Investasi jasa terkait jalan raya di koridor turun Aimere-Bajawa mendapat manfaat dari konsistensi lalu lintas rute trans-Flores.

    Tips Praktis

    Aimere berjarak sekitar 30 km di selatan Bajawa (ibu kota Kabupaten Ngada) melalui jalan darat – 45 menit hingga 1 jam berkendara yang melibatkan perubahan ketinggian yang signifikan. Pelabuhan ini memiliki koneksi feri tidak teratur ke Kupang dan tujuan pesisir NTT lainnya; periksa jadwal PELNI dan feri lokal saat ini di Aimere atau Bajawa sebelum merencanakan koneksi maritim. Iklim pesisir lebih panas dibandingkan dataran tinggi Bajawa – bersiaplah menghadapi perubahan suhu saat turun. Kota Bajawa menyediakan segala pelayanan yang komprehensif untuk kawasan Ngada. Bawalah uang tunai dari Bajawa karena ATM tidak tersedia di Aimere.

    Selengkapnya tentang Ngada

    Ngada – Bajawa, Desa Bena dan Gunung InerieKabupaten Ngada terletak di bagian tengah-barat Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Bajawa. Kawasan ini…

    Ngada – Bajawa, Desa Bena dan Gunung Inerie

    Kabupaten Ngada terletak di bagian tengah-barat Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Bajawa. Kawasan ini dikenal dengan desa tradisional masyarakat Ngada, Gunung Inerie dan sumber air panas.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa tradisional Bena (daftar tentatif UNESCO) adalah rumah leluhur masyarakat Ngada: monumen batu megalitik, rumah tradisional, situs upacara di kaki Gunung Inerie. Desa tradisional Gurusina juga merupakan situs budaya yang mengesankan. Gunung Inerie (2.245 m) adalah gunung berapi berbentuk kerucut yang cocok untuk pendakian. Sumber air panas Soa adalah pemandian air panas alami. Sumber air panas biru-hijau Malanage merupakan keindahan alam yang indah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional masyarakat Ngada sangat menentukan: sinkretisme animisme dan Katolik, pasangan ngadhu-bhaga (tiang totem dan rumah miniatur). Kulinernya Flores: se’i (daging asap), jagung bose, tuak.

    Keamanan Umum

    Ngada adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Bajawa; Ende (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara H. Hasan Aroeboesman Ende, sekitar 3 jam ke barat dengan mobil. Dari Labuan Bajo (gerbang Komodo), sekitar 5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan dan hotel sederhana di Bajawa.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kila?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kila

    Pasang Iklan Properti — Gratis