indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Manggarai/Langke Rembong/Compang Tuke

    Properti di Compang Tuke

    Langke Rembong, Manggarai, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Compang Tuke? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Manggarai →

    Tentang Compang Tuke

    Compang Tuke – pemukiman kecil di Pulau Flores, Distrik Langke Rembong, Kabupaten Manggarai

    Compang Tuke adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Langke Rembong, yang merupakan bagian dari Kabupaten Manggarai dan terletak di Pulau Flores, Provinsi Nusa Tenggara Timur, Indonesia. Dalam konteks makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil, wilayah ini masuk dalam kategori bagian timur Kepulauan Sunda Kecil. Berdasarkan koordinatnya (garis lintang 8,60° selatan, garis bujur 120,44° timur), pemukiman ini berada di dalam distrik Langke Rembong, yang juga merupakan tempat kedudukan Kabupaten Manggarai, kota Ruteng. Karena sumber data yang tersedia hanya mencakup tingkat kabupaten, data terperinci khusus tentang Compang Tuke tidak tersedia, oleh karena itu uraian berikut didasarkan pada karakteristik unit administrasi yang lebih luas, yaitu Kabupaten Manggarai dan lingkungan sekitarnya.

    Gambaran umum

    Compang Tuke berada di dalam wilayah Kecamatan Langke Rembong, yang sekaligus merupakan zona administrasi dan perkotaan terpenting di Kabupaten Manggarai, karena di sini terdapat Ruteng, ibukota kabupaten. Wilayah Kabupaten Manggarai memiliki luas total 2.096,44 km², dengan jumlah penduduk pada pertengahan 2025 sebesar 356.137 jiwa menurut sumber Wikipedia. Ini mencerminkan kepadatan penduduk yang relatif rendah dibandingkan dengan luas totalnya, menunjukkan bahwa sebagian besar wilayah kabupaten terdiri dari daerah berkarakter pedesaan dan pegunungan. Di Pulau Flores, wilayah Manggarai secara tradisional dikenal dengan budaya pertanian dan komunitas kecilnya; masyarakat Manggarai asli dengan kebiasaan khusus, kerajinan tenun, dan sistem penggunaan lahan komunal (yang disebut lingko sawah berundak melingkar) membentuk tulang punggung budaya kawasan ini. Compang Tuke sendiri kemungkinan besar merupakan komunitas berukuran kecil dengan karakter utama pertanian, yang menerapkan karakteristik umum desa-desa pegunungan di Pulau Flores: keterbatasan infrastruktur, mata pencaharian pertanian kecil, dan tradisi komunal yang kuat. Karena Kecamatan Langke Rembong merupakan distrik administrasi pusat kabupaten, ketergantungan pada pusat kecamatan Ruteng dalam hal layanan dasar (kesehatan, pendidikan, perdagangan) juga dapat diperkirakan berlaku di sini.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti independen terkait Compang Tuke tidak tersedia. Dalam konteks Kabupaten Manggarai yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa pasar properti Pulau Flores telah menarik perhatian yang terus meningkat selama dekade terakhir, terutama berkaitan dengan perkembangan pariwisata di sekitar Labuan Bajo (Kabupaten Manggarai Barat). Kabupaten Manggarai — tempat Compang Tuke berada — merupakan destinasi investasi yang kurang dikenal, namun daerah-daerah sekitar Ruteng yang berletak di pegunungan semakin banyak muncul di peta pengembang properti yang terkait dengan pariwisata alternatif. Secara umum dapat dikatakan bahwa harga properti di desa-desa pedesaan Flores jauh lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat pariwisata Bali, tetapi risiko investasi juga lebih tinggi karena kurangnya pasar yang likuid dan infrastruktur yang berkembang. Sesuai dengan peraturan kepemilikan tanah Indonesia, warga asing tidak dapat memiliki hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas properti di Indonesia; solusi paling umum bagi mereka adalah konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan (Hak Pakai) dalam kerangka hukum yang sesuai. Setiap transaksi properti sebaiknya disiapkan dengan peraturan setempat dan melibatkan seorang pengacara Indonesia yang terpercaya.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik tingkat pemukiman terkait Compang Tuke tidak tersedia. Kabupaten Manggarai dan secara umum Pulau Flores dalam penilaian keamanan Indonesia biasanya termasuk dalam kategori daerah yang relatif tenang dan berkarakter pedesaan, di mana risiko kejahatan terorganisir dan pencurian yang terkait dengan pariwisata massal jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar. Kohesi sosial yang kuat dalam komunitas pedesaan Flores dan norma-norma komunal tradisional umumnya berkontribusi pada pemeliharaan keamanan publik lokal. Akan tetapi, seperti halnya daerah pedesaan lain yang kurang berkembang infrastrukturnya di bagian lain Indonesia, keterjangkauan penegakan hukum yang terbatas karena situasi terpencil dan risiko alam (hujan lebat, kemungkinan penutupan jalan, longsoran tanah di daerah pegunungan) perlu dipertimbangkan. Generalisasi-generalisasi ini berlaku untuk zona pedesaan Kabupaten Manggarai, bukan hanya untuk Compang Tuke, yang situasi keamanannya tidak ada sumber langsung yang tersedia.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak memuat atraksi wisata bernama yang terkait langsung dengan Compang Tuke. Ruteng, ibukota Kabupaten Manggarai — yang terletak di wilayah Kecamatan Langke Rembong, sehingga merupakan pusat urban distrik administrasi Compang Tuke — dikenal sebagai titik awal untuk rute-rute pariwisata yang menyentuh bagian dalam Pulau Flores. Di dekat Ruteng terdapat sawah berundak berpola jaring laba-laba (lingko) yang khas bagi budaya Manggarai, yang merupakan salah satu atraksi budaya paling mencolok dan paling sering disebutkan di kawasan ini. Sumber daya alam Kabupaten Manggarai yang lebih luas mencakup lanskap pegunungan vulkanis, hutan tropis, dan peluang pariwisata budaya yang menampilkan cara hidup tradisional desa-desa lokal. Kabupaten Manggarai juga dilalui oleh rute trans-Flores yang berangkat dari Labuan Bajo, yang merupakan arah perjalanan darat jarak jauh tipikal Indonesia. Mengenai daya tarik potensial Compang Tuke sendiri — seperti kuil-kuil lokal, tempat-tempat alam, atau acara-acara budaya — tidak dapat dibuat pernyataan konkret karena ketiadaan sumber.

    Ringkasan

    Compang Tuke adalah sebuah pemukiman kecil berkarakter pedesaan di Pulau Flores, yang berada dalam Distrik Langke Rembong Kabupaten Manggarai, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Data publik yang tersedia hanya mencakup tingkat kabupaten: Kabupaten Manggarai memiliki luas 2.096,44 km², dengan jumlah penduduk 356.137 jiwa pada pertengahan 2025, dan ibukotanya adalah Ruteng, yang sekaligus merupakan titik urban terpenting dalam distrik Langke Rembong. Kawasan ini kaya secara budaya dan alami, tetapi Compang Tuke sendiri merupakan lokasi yang kurang dikenal dengan kondisi infrastruktur pedesaan, dan saat ini informasi terperinci yang didukung oleh sumber tidak tersedia secara publik tentang tempat ini.


    Selengkapnya tentang Langke Rembong

    Langke Rembong – Ruteng, Ibu Kota Dataran Tinggi Manggarai yang Sejuk Langke Rembong adalah distrik pusat Kabupaten Manggarai dan lokasi Ruteng, ibu kota kabupaten – salah satu…

    Langke Rembong – Ruteng, Ibu Kota Dataran Tinggi Manggarai yang Sejuk

    Langke Rembong adalah distrik pusat Kabupaten Manggarai dan lokasi Ruteng, ibu kota kabupaten – salah satu lingkungan perkotaan paling khas dan menyenangkan di NTT. Ruteng terletak di ketinggian sekitar 1.200 meter di dataran tinggi vulkanik di Flores tengah, memberikan iklim sejuk dan menyegarkan yang unik di antara ibu kota kabupaten di NTT. Kabut pagi di kota ini, lanskap gunung berapi yang hijau, dan suhu sedang menjadikan kota ini sebagai tempat istirahat dari panasnya pesisir NTT dan menjadi tujuan yang semakin populer bagi wisatawan yang menjelajahi pedalaman Flores. Distrik Langke Rembong meliputi wilayah perkotaan Ruteng dan dataran tinggi di sekitarnya, yang menggabungkan fungsi ibu kota administratif kabupaten dengan perekonomian akademis dan komersial yang kuat. Universitas Flores (Unflor) di Ruteng adalah salah satu universitas paling signifikan di NTT bagian barat, menarik mahasiswa dari seluruh provinsi dan mendorong perekonomian mahasiswa yang besar di kota ini. Pasar Ruteng merupakan pusat komersial seluruh wilayah Flores bagian barat, yang berfungsi sebagai titik distribusi grosir barang-barang yang bergerak melalui dataran tinggi Manggarai. Kota ini memiliki beragam hotel, restoran, dan layanan wisata terbaik di Kabupaten Manggarai, menjadikannya basis alami untuk menjelajahi desa adat Wae Rebo yang terkenal, sawah jaring laba-laba Ruteng pu'u, dan lanskap budaya Manggarai yang lebih luas.

    Pariwisata & Atraksi

    Ruteng adalah titik peluncuran beberapa atraksi budaya dan alam paling ikonik di Flores. Pu'u Ruteng (sawah jaring laba-laba) yang terlihat dari jalan Poco Ranaka di atas kota adalah salah satu lanskap pertanian yang paling banyak difoto di Indonesia – ladang lingko melingkar yang mencerminkan sistem distribusi tanah komunal tradisional Manggarai. Perjalanan menuju desa Wae Rebo (desa suku tradisional yang dilestarikan secara spektakuler di pegunungan selatan Ruteng) dimulai dari ujung jalan setapak yang dapat diakses dari Ruteng – salah satu pengalaman trekking budaya paling bermanfaat di Indonesia bagian timur. Gunung Ranaka (2.140 m) di atas kota menawarkan trekking gunung berapi dengan pemandangan panorama Flores. Bagian kopi spesial di pasar Ruteng menjadi tujuan tersendiri bagi para pecinta kopi yang ingin membeli langsung Flores Arabika.

    Pasar Real Estat

    Langke Rembong memiliki pasar properti paling aktif dan berkembang di Kabupaten Manggarai. Pasar komersial dan residensial di kota Ruteng memiliki tanah formal yang bersertifikat SHM dan memiliki nilai yang sudah mapan. Ruko-ruko komersial di pinggir jalan di pasar dan kawasan bisnis, lahan perumahan di lingkungan kota yang sudah mapan, dan lahan di dekat kampus universitas semuanya memiliki pasar formal yang aktif. Pertumbuhan pariwisata di kota ini – terutama sejak Wae Rebo dikenal secara internasional – telah meningkatkan nilai dan permintaan properti perhotelan. Hasil sewa untuk properti di Ruteng yang berlokasi strategis didukung oleh permintaan yang konsisten dari pegawai pemerintah, staf universitas, mahasiswa, dan wisatawan.

    Prospek Sewa & Investasi

    Ruteng/Langke Rembong menawarkan kasus investasi properti terkuat di Kabupaten Manggarai. Fungsi ganda kota ini sebagai pintu gerbang pariwisata (Wae Rebo, sawah jaring laba-laba, trekking budaya) dan pusat akademik/administratif menciptakan permintaan yang beragam dan tangguh terhadap akomodasi, ruang komersial, dan persewaan tempat tinggal. Hotel atau wisma kelas menengah yang berkualitas (10-20 kamar) di Ruteng akan melayani pasar yang jelas-jelas kurang terlayani – kualitas akomodasi yang ada tertinggal dibandingkan kualitas atraksi alam dan budaya. Investasi komersial di dekat universitas melayani perekonomian mahasiswa. Investasi perdagangan kopi – yang menghubungkan produksi kopi spesial dataran tinggi Manggarai dengan pasar ekspor melalui fasilitas pemrosesan yang berbasis di Ruteng – merupakan peluang perdagangan pertanian yang signifikan.

    Tips Praktis

    Ruteng memiliki bandara kecil (Bandara Frans Sales Lega) dengan penerbangan ke Labuan Bajo, Kupang, dan Bali – periksa rute dan frekuensi terkini. Kota ini terhubung melalui jalan darat ke Labuan Bajo (kira-kira 3–4 jam ke arah barat) dan ke Bajawa (kira-kira 4–5 jam ke arah timur). ATM (BRI, BNI, BCA) tersedia di pusat kota. Area pasar paling sibuk di pagi hari. Pesan paket trekking Wae Rebo melalui pemandu yang berbasis di Ruteng; perjalanan membutuhkan minimal 2 hari. Iklimnya yang sejuk berarti suhu malam hari bisa mencapai 15–18°C – sesuaikan dengan kebutuhan. Kopi spesial lokal (Flores Arabika) dapat dibeli langsung dari roaster dan bagian pasar kopi; sangat direkomendasikan sebagai pembelian untuk dibawa pulang.

    Selengkapnya tentang Manggarai

    Manggarai – Sawah Jaring Laba-Laba Lingko dan Dataran Tinggi RutengKabupaten Manggarai terletak di bagian barat-tengah Pulau Flores Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah…

    Manggarai – Sawah Jaring Laba-Laba Lingko dan Dataran Tinggi Ruteng

    Kabupaten Manggarai terletak di bagian barat-tengah Pulau Flores Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Ruteng. Kawasan ini dikenal dengan sawah Lingko (berbentuk jaring laba-laba) yang memukau dan budaya dataran tinggi Manggarai.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lingko (Sawah Jaring Laba-Laba) dekat Cancar – sawah di lereng bukit yang dibagi menjadi lingkaran konsentris membentuk pola jaring laba-laba dari atas – pemandangan paling ikonik Flores. Ruteng adalah kota dataran tinggi sejuk dan tempat istirahat di rute trans-Flores. Desa Manggarai tradisional Todo melestarikan tradisi arsitektur dan budaya lama. Titik pandang Golo Curu di atas Ruteng menawarkan pemandangan panorama.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Manggarai sangat menentukan: caci (tari perang cambuk) adalah sorotan acara budaya. Agama Katolik dan adat (hukum adat) hidup berdampingan. Kulinernya bergaya NTT: jagung bose (jagung rebus), se’i (daging asap), dan kopi Manggarai lokal (arabika).

    Keamanan Umum

    Manggarai adalah kawasan yang aman. Kondisi jalan dataran tinggi bervariasi. Perawatan medis: rumah sakit di Ruteng; Labuan Bajo (sekitar 3 jam) adalah alternatif.

    Informasi Praktis

    Penerbangan terbatas ke Bandara Frans Sales Lega Ruteng. Dari Labuan Bajo (Bandara Komodo), sekitar 3 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: hotel sederhana di Ruteng.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Compang Tuke?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Compang Tuke

    Pasang Iklan Properti — Gratis