indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Manggarai/Cibal barat/Latung

    Properti di Latung

    Cibal barat, Manggarai, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Latung? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Manggarai →

    Tentang Latung

    Latung – desa di wilayah pegunungan pedalaman Kabupaten Manggarai, Pulau Flores

    Latung adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT), Indonesia, yang secara administratif terletak di Kabupaten Manggarai dan termasuk dalam Kecamatan Cibal Barat. Desa ini berada di wilayah pedalaman Pulau Flores yang berbukit-bukit, dengan koordinat geografis (-8,6797° lintang selatan, 120,3897° bujur timur) di bagian tengah-barat pulau. Dalam hierarki administratif, Latung merupakan bagian dari Kabupaten Manggarai, yang merupakan salah satu kabupaten penting di provinsi tersebut. Tidak tersedia deskripsi mandiri tentang desa ini dalam sumber-sumber internasional yang terdokumentasi, sehingga penjelasan berikut terutama didasarkan pada data administratif yang dapat dipercaya serta hubungan umum yang dapat diverifikasi di tingkat kabupaten dan provinsi.

    Gambaran umum

    Latung termasuk dalam Kecamatan Cibal Barat, yang merupakan salah satu unit administratif yang relatif muda di Kabupaten Manggarai — kecamatan ini terpisah dari kecamatan Cibal yang sebelumnya bersatu, mencerminkan proses reorganisasi administratif yang sedang berlangsung di wilayah tersebut. Desa-desa yang terletak di wilayah pedalaman Pulau Flores umumnya berfokus pada pertanian: topografi berbukit-bukit dan iklim tropis mendukung budidaya sawah, jagung, kopi, dan berbagai tanaman hortikultura. Ciri khas Kabupaten Manggarai secara keseluruhan adalah mayoritas penduduknya menganut agama Kristen Katolik — Pulau Flores dikenal di Indonesia sebagai salah satu wilayah dengan tingkat pemeluk agama Kristen tertinggi, yang menjadi faktor budaya penentu dalam hal kebiasaan lokal, perayaan, dan kehidupan komunitas. Adapun jumlah penduduk yang spesifik, luas wilayah desa, dan data statistik lainnya tidak tersedia dari sumber yang dapat diverifikasi secara langsung; berdasarkan data umum tentang Kabupaten Manggarai, desa-desa pegunungan pedalaman semacam ini secara tipikal memiliki populasi beberapa ratus orang, namun tidak dapat dinyatakan angka pasti untuk Latung.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti langsung di tingkat desa tentang Latung tidak tersedia. Namun, pada tingkat wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Manggarai dan Provinsi Nusa Tenggara Timur, dapat ditegaskan bahwa provinsi ini merupakan salah satu wilayah paling tidak teurbanisasi dan paling kurang berkembang secara ekonomi di Indonesia, di mana harga properti secara tipikal jauh lebih rendah dibandingkan dengan pulau-pulau yang dikembangkan secara pariwisata, seperti Bali. Di desa-desa pegunungan pedalaman Flores, pasar properti bersifat sempit dan lokal: mayoritas transaksi terjadi di antara pemain lokal, dan nilai properti terutama terikat pada kelayakan pemanfaatan pertanian. Menurut peraturan perundang-undangan Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki tanah dengan hak penuh (Hak Milik) di Indonesia; pilihan utama bagi mereka adalah perjanjian sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan terbatas (Hak Pakai). Kerangka regulasi umum ini berlaku juga untuk Latung dan wilayah sekitarnya. Dari perspektif investasi, wilayah ini saat ini tidak menarik modal eksternal yang signifikan, dan likuiditas pasar properti lokal terbatas.

    Keamanan

    Tidak tersedia data statistik mandiri atau laporan yang dapat diverifikasi tentang keamanan publik di Latung. Berdasarkan persepsi umum tentang Kabupaten Manggarai dan Provinsi Nusa Tenggara Timur, dapat dikatakan bahwa komunitas pedesaan Flores secara tradisional memiliki kohesi sosial yang kuat, dengan tatanan internal desa yang juga sangat dibentuk oleh norma-norma komunitas lokal dan pengaruh Gereja Katolik. Secara keseluruhan, provinsi ini tidak dikenal memiliki tingkat kejahatan kekerasan yang luar biasa tinggi; namun di daerah pedalaman dengan infrastruktur yang kurang berkembang, kehadiran negara dan kapasitas penegakan hukum mungkin terbatas. Tidak diketahui adanya peringatan keamanan tingkat perjalan untuk wilayah ini, tetapi kehati-hatian — terutama di tempat yang tidak dikenal dan saat berkendara malam hari — secara umum direkomendasikan.

    Objek wisata

    Tidak tersedia dokumentasi dari sumber tentang atraksi wisata bernama di wilayah Latung itu sendiri. Namun, Kecamatan Cibal Barat dan Kabupaten Manggarai yang lebih luas memiliki berbagai objek wisata yang dikenal bagi para pengunjung ke wilayah ini. Langsung di tetangga Kabupaten Manggarai — di Kabupaten Manggarai Barat (juga di Flores) — terdapat Taman Nasional Komodo, yang ditetapkan oleh UNESCO sebagai bagian dari Warisan Alam Dunia, dan tempat di mana populasi unik biawak Komodo (Varanus komodoensis) tinggal. Pulau Flores itu sendiri menarik para wisatawan pendaki alam dengan gunung berapi Kelimutu yang memiliki danau kawah dengan warna-warna yang berbeda (yang terletak di wilayah Kabupaten Ende), serta pemandangan pegunungan lainnya. Desa-desa tradisional Manggarai yang terletak di wilayah Manggarai dan teraserisasi dengan pola padi laba-laba (puar) juga dikenal sebagai nilai budaya dan lanskap yang signifikan di wilayah tersebut, meskipun data konkret dan terverifikasi tentang keterkaitan administratif spesifik mereka dan jarak dari Latung tidak tersedia.

    Ringkasan

    Latung adalah sebuah permukiman kecil di wilayah pegunungan pedalaman Pulau Flores, yang berada di Kecamatan Cibal Barat, Kabupaten Manggarai, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Informasi mandiri tentang desa ini yang terdokumentasi dalam sumber-sumber internasional tidak tersedia, sehingga karakterisasinya terutama didasarkan pada klasifikasi administratif dan hubungan umum yang dapat diverifikasi untuk wilayah tersebut. Wilayah yang lebih luas ini bersifat pertanian, lalu lintas wisatanya sederhana, dan pasar propertinya bersifat lokal dan terbatas. Nilai-nilai alam dan budaya Pulau Flores secara keseluruhan memberikan konteks bagi para pengunjung ke wilayah ini, tetapi Latung itu sendiri bukan merupakan tujuan wisata yang terkenal.


    Selengkapnya tentang Cibal barat

    Cibal Barat – Dataran Tinggi Barat Negeri Kopi Manggarai Cibal Barat – Cibal Barat – merupakan sebuah kabupaten yang dibentuk oleh pemekaran wilayah asli Cibal, meliputi bagian…

    Cibal Barat – Dataran Tinggi Barat Negeri Kopi Manggarai

    Cibal Barat – Cibal Barat – merupakan sebuah kabupaten yang dibentuk oleh pemekaran wilayah asli Cibal, meliputi bagian barat zona dataran tinggi Cibal di Kabupaten Manggarai, Flores tengah. Posisi barat di kawasan Cibal menempatkan kabupaten ini pada dataran yang bertransisi menuju koridor barat Manggarai yang menghubungkan dataran tinggi pedalaman dengan kawasan pesisir Reo dan Reok di pesisir utara Flores. Lanskap dataran tinggi Cibal Barat memiliki kondisi tanah vulkanik, suhu dingin, dan penanaman kopi yang sama dengan wilayah Cibal yang lebih luas, dengan penanaman kopi Arabika sebagai bagian penting dari perekonomian pertanian bersama dengan jagung, sayuran, dan penanaman padi tradisional. Struktur desa marga Manggarai terpelihara dengan baik di kabupaten ini, dengan kompleks upacara tradisional (compang) dan sistem kepemilikan tanah adat (ulayat) yang mengatur penggunaan sumber daya pertanian. Tepi barat wilayah Cibal mulai menurun menuju dataran rendah ke arah pantai utara, sehingga memberikan masyarakat Cibal Barat karakter iklim dan bentang alam yang sedikit berbeda dari wilayah dataran tinggi Manggarai tengah. Sambungan jalan raya melalui koridor Cibal menyediakan akses ke Ruteng (timur) dan menuju pantai Reo (barat-utara).

    Pariwisata & Atraksi

    Cibal Barat menawarkan wisata budaya dataran tinggi Manggarai dan wisata lanskap kopi di bagian barat zona kabupaten Cibal. Arsitektur desa marga tradisional dan sistem persawahan melingkar lingko yang terdapat di dataran tinggi Manggarai dapat diakses melalui jaringan jalan kabupaten. Posisi barat dekat turunan ke pantai utara memberikan transisi lanskap yang menarik – dari dataran tinggi yang sejuk ke hutan dataran rendah yang lebih hangat di koridor sungai Reo. Kunjungan ke perkebunan kopi dan kisah asal usul kopi Arabika Flores yang lebih luas – salah satu narasi kopi spesial paling menarik di Indonesia – dapat dieksplorasi melalui keterlibatan komunitas dalam rumah tangga petani di kabupaten tersebut.

    Pasar Real Estat

    Cibal Barat berbagi pasar properti dataran tinggi yang moderat di zona Cibal. Lahan perkebunan kopi dan properti perumahan di kawasan pemukiman memiliki nilai pasar yang mapan namun tidak terlalu besar. Pembagian administratif dari Cibal yang asli telah menghadirkan fasilitas khusus pemerintah di distrik tersebut, sehingga sedikit meningkatkan aktivitas ekonomi formal. Ruteng tetap menjadi referensi pasar komersial di kawasan Cibal Barat. Peningkatan akses jalan sebagai bagian dari program konektivitas Kabupaten Manggarai menjadi pendorong utama pengembangan pasar properti di wilayah dataran tinggi bagian barat di masa depan.

    Prospek Sewa & Investasi

    Investasi di Cibal Barat mengikuti pola dataran tinggi Manggarai yang berpusat pada kopi. Bertumbuhnya sektor kopi spesial di Flores menciptakan permintaan yang terus-menerus akan kemitraan pengadaan petani kecil di daerah pertumbuhan dataran tinggi yang berkualitas. Agrowisata yang menggabungkan lanskap Cibal bagian barat – dengan pemandangan ke arah pantai utara dan peralihan dataran tinggi ke dataran rendah – dengan pengalaman perkebunan kopi dan budaya desa tradisional menciptakan destinasi wisata sehari atau bermalam khas yang dapat diakses dari Ruteng. Perjalanan Ruteng-ke-pantai melalui kawasan Cibal semakin banyak digunakan oleh wisatawan yang berkendara antara Labuan Bajo dan Ruteng; infrastruktur layanan pinggir jalan memiliki potensi investasi yang kecil.

    Tips Praktis

    Cibal Barat diakses dari Ruteng melalui jalan kabupaten Cibal atau dari arah pantura melalui koridor jalan Reo-Cibal. Luangkan waktu 1,5–2,5 jam dari Ruteng. Iklim dataran tinggi yang sejuk membutuhkan jaket tipis pada pagi dan sore hari. Kunjungan ke perkebunan kopi paling baik dilakukan melalui kontak masyarakat lokal atau operator tur berbasis di Ruteng yang telah menjalin hubungan di kawasan Cibal. Pilihan di pantai utara (kota Reo) untuk pasokan lebih jauh dan kurang nyaman dibandingkan Ruteng – rencanakanlah dengan tepat. Jangkauan seluler tersedia di posisi punggung bukit; lembah mungkin memiliki celah.

    Selengkapnya tentang Manggarai

    Manggarai – Sawah Jaring Laba-Laba Lingko dan Dataran Tinggi RutengKabupaten Manggarai terletak di bagian barat-tengah Pulau Flores Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah…

    Manggarai – Sawah Jaring Laba-Laba Lingko dan Dataran Tinggi Ruteng

    Kabupaten Manggarai terletak di bagian barat-tengah Pulau Flores Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Ruteng. Kawasan ini dikenal dengan sawah Lingko (berbentuk jaring laba-laba) yang memukau dan budaya dataran tinggi Manggarai.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lingko (Sawah Jaring Laba-Laba) dekat Cancar – sawah di lereng bukit yang dibagi menjadi lingkaran konsentris membentuk pola jaring laba-laba dari atas – pemandangan paling ikonik Flores. Ruteng adalah kota dataran tinggi sejuk dan tempat istirahat di rute trans-Flores. Desa Manggarai tradisional Todo melestarikan tradisi arsitektur dan budaya lama. Titik pandang Golo Curu di atas Ruteng menawarkan pemandangan panorama.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Manggarai sangat menentukan: caci (tari perang cambuk) adalah sorotan acara budaya. Agama Katolik dan adat (hukum adat) hidup berdampingan. Kulinernya bergaya NTT: jagung bose (jagung rebus), se’i (daging asap), dan kopi Manggarai lokal (arabika).

    Keamanan Umum

    Manggarai adalah kawasan yang aman. Kondisi jalan dataran tinggi bervariasi. Perawatan medis: rumah sakit di Ruteng; Labuan Bajo (sekitar 3 jam) adalah alternatif.

    Informasi Praktis

    Penerbangan terbatas ke Bandara Frans Sales Lega Ruteng. Dari Labuan Bajo (Bandara Komodo), sekitar 3 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: hotel sederhana di Ruteng.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Latung?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Latung

    Pasang Iklan Properti — Gratis