indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Manggarai Timur/Lamba Leda/Compang Mekar

    Properti di Compang Mekar

    Lamba Leda, Manggarai Timur, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Compang Mekar? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Manggarai Timur →

    Tentang Compang Mekar

    Compang Mekar – pemukiman kecil di Pulau Flores, Kabupaten Manggarai Timur

    Compang Mekar adalah sebuah pemukiman di Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT), Indonesia, terletak di bagian tengah Pulau Flores. Pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Lamba Leda, yang merupakan bagian dari wilayah administratif Kabupaten Manggarai Timur. Berdasarkan koordinatnya (-8,45°S, 120,60°E), lokasi ini berada di area interior yang lebih berbukit di dalam wilayah tersebut. Dari perspektif makro-regional, pemukiman ini dapat dikategorikan ke dalam zona geografis yang lebih luas mencakup Bali dan Kepulauan Sunda Kecil.

    Gambaran umum

    Compang Mekar adalah sebuah pemukiman pedesaan yang kecil dan kurang terdokumentasi, di mana tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedis yang berdiri sendiri dan dapat diakses publik. Kecamatan Lamba Leda, tempat pemukiman ini berada, merupakan bagian dari Kabupaten Manggarai Timur. Kabupaten ini dibentuk pada tanggal 17 Juli 2007, ketika enam distrik bagian timur dipisahkan dari Kabupaten Manggarai asli. Ibu kota kabupaten adalah Kota Borong, sebuah kota kecil yang terletak di pantai selatan Pulau Flores. Luas Kabupaten Manggarai Timur adalah 2.391,45 km², dan menurut data Sensus Penduduk 2020, jumlah penduduk kabupaten mencapai 275.603 jiwa, sementara perkiraan resmi hingga pertengahan 2024 menunjukkan 296.174 jiwa. Di area interior Flores, desa-desa biasanya bermata pencaharian di sektor pertanian, peternakan, dan perdagangan lokal berskala kecil. Tradisi budaya Manggarai — termasuk rumah tradisional yang disebut mbaru niang dengan atap berbentuk kerucut dan kehidupan upacara lokal — masih hidup di berbagai desa di kawasan ini, meskipun kehadiran konkret di Compang Mekar tidak dapat dikonfirmasi karena kurangnya sumber.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman tidak tersedia untuk Compang Mekar, oleh karena itu penjelasan berikut mencerminkan konteks umum Kabupaten Manggarai Timur dan wilayah Nusa Tenggara Timur yang lebih luas. Perkembangan pariwisata yang sedang berlangsung di Pulau Flores — yang paling terkenal melalui Kota Pelabuhan Labuan Bajo di Kabupaten Manggarai Barat yang berdekatan — secara perlahan memberikan dampak pada bagian lain pulau tersebut, meskipun dampak ini masih terbatas di area interior, termasuk di wilayah Kecamatan Lamba Leda. Harga properti pedesaan di area interior Flores yang kurang berkembang umumnya lebih rendah dibandingkan dengan zona pesisir atau area yang sering dikunjungi wisatawan. Secara umum, menurut regulasi properti Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki tanah sepenuhnya di Indonesia (hak milik), dan bagi mereka tersedia hak pakai (Hak Pakai) atau struktur penyewaan. Untuk investasi tujuan pengembangan, diperlukan pemeriksaan menyeluruh terhadap lingkungan hukum Indonesia dan regulasi pemerintah daerah setempat.

    Keamanan

    Data keamanan publik atau statistik kriminal khusus untuk Compang Mekar tidak tersedia. Secara umum, dapat dikatakan bahwa area interior dan pedesaan di Pulau Flores dan Provinsi Nusa Tenggara Timur — berdasarkan deskripsi wisatawan dan regional yang tersedia — umumnya merupakan lingkungan pedesaan yang tenang dengan masyarakat yang tinggal dalam komunitas kecil. Provinsi ini termasuk di antara wilayah-wilayah yang kurang berkembang secara ekonomis dibandingkan rata-rata Indonesia, yang juga berdampak pada infrastruktur lokal; namun demikian, kehidupan komunitas di desa-desa biasanya erat dan didasarkan pada tradisi. Seperti di area pedesaan lainnya di Indonesia, di area interior ketersediaan layanan kesehatan dan infrastruktur transportasi mungkin lebih terbatas, yang layak mendapat perhatian dalam hal persiapan untuk kemungkinan situasi darurat.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang dapat diidentifikasi secara langsung terkait Compang Mekar dengan dukungan sumber. Namun, Kabupaten Manggarai Timur dan wilayah Flores yang lebih luas memiliki beberapa nilai alam dan budaya yang terkenal. Salah satu atraksi alam paling terkenal di wilayah ini adalah Gunung Kelimutu, yang memiliki tiga danau kawah berwarna berbeda merupakan salah satu simbol pulau — namun secara administratif ini termasuk dalam wilayah Ende yang berdekatan. Di bagian interior Flores, desa-desa Manggarai tradisional dapat ditemukan di berbagai tempat, dengan lapangan ritual berbentuk lingkaran (compang) dan arsitektur tradisional, merupakan elemen penentu warisan budaya wilayah. Labuan Bajo, kota pelabuhan yang juga dikenal sebagai gerbang Taman Nasional Komodo, dapat diakses secara administratif dari Kabupaten Manggarai Barat, dan merupakan tujuan wisata yang paling banyak dikunjungi di pulau ini. Berdasarkan lokasinya, Compang Mekar berada di bagian interior pulau dalam lingkungan berbukit, di mana lanskap alam dan kehidupan desa tradisional merupakan daya tarik utama — namun atraksi spesifik tidak dapat disebutkan karena kurangnya sumber.

    Ringkasan

    Compang Mekar adalah sebuah pemukiman kecil di Flores dalam Kecamatan Lamba Leda, Kabupaten Manggarai Timur, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Kabupaten ini dibentuk pada tahun 2007 dengan ibu kota Borong, dan pada 2024 memiliki populasi mendekati 300.000 jiwa. Tidak ada sumber terperinci yang tersedia tentang pemukiman ini, oleh karena itu karakteristik umum kabupaten yang lebih luas dan wilayah Flores memberikan informasi yang relevan mengenai pasar properti, keamanan publik, dan peluang pariwisata. Sebelum mengunjungi tempat ini, disarankan untuk mendapatkan informasi lokal terkini tentang kondisi jalan dan layanan yang tersedia.


    Selengkapnya tentang Lamba Leda

    Lamba Leda – Gerbang Tol Trans Flores Manggarai Timur Lamba Leda adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Manggarai Timur bagian barat, menempati zona dataran tinggi di sepanjang atau…

    Lamba Leda – Gerbang Tol Trans Flores Manggarai Timur

    Lamba Leda adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Manggarai Timur bagian barat, menempati zona dataran tinggi di sepanjang atau dekat jalan raya trans-Flores yang menghubungkan Ruteng (Manggarai) ke Bajawa (Ngada) melalui jalur tengah pegunungan Flores. Posisi jalan raya trans-Flores memberi Lamba Leda fungsi koridor transit yang membedakannya dari kawasan pedalaman dan pesisir yang lebih terpencil di kabupaten ini – lalu lintas antara kota-kota besar Flores melewati atau dekat kabupaten tersebut, sehingga menciptakan aktivitas ekonomi jasa di persimpangan jalan raya dan tempat peristirahatan. Lanskap dataran tinggi Lamba Leda berbagi tanah vulkanik, iklim sejuk, dan kondisi pertumbuhan kopi dengan zona pegunungan tengah Flores yang lebih luas. Komunitas tradisional Manggarai di kabupaten ini mempertahankan struktur upacara marga dan praktik pertanian yang menjadi ciri khas dunia budaya Manggarai bagian timur. Akses jalan menuju danau kawah Rana Mese melewati atau dekat kawasan Lamba Leda, menjadikan distrik ini bagian dari rangkaian wisata baru yang mencakup objek wisata alam Rana Mese. Budidaya kopi Arabika merupakan bagian penting dari perekonomian pertanian, dengan petani kecil di dataran tinggi menghasilkan biji kopi berkualitas untuk pasar Arabika Flores yang terus berkembang.

    Pariwisata & Atraksi

    Posisi jalan raya Lamba Leda dan kedekatannya dengan danau kawah Rana Mese menjadikannya bagian dari rangkaian utama pariwisata Manggarai Timur. Danau Rana Mese – danau kawah yang indah di dataran tinggi Flores tengah – adalah salah satu pemandangan alam paling indah di kabupaten ini dan dapat dikunjungi sebagai bagian dari tamasya sehari dari Borong atau sebagai perhentian dalam perjalanan trans-Flores antara Ruteng dan Bajawa. Kunjungan desa tradisional Manggarai yang dapat diakses dari koridor jalan raya Lamba Leda memberikan konteks budaya bagi wisatawan yang melintasi wilayah tersebut. Kunjungan ke perkebunan kopi mudah diatur bagi wisatawan yang tertarik dengan kisah asal usul Arabika Flores.

    Pasar Real Estat

    Lamba Leda memiliki pasar properti yang lebih aktif dibandingkan distrik pedalaman terpencil mengingat posisi jalan raya dan perekonomian transit yang didukungnya. Lahan komersial di titik persimpangan jalan raya memiliki nilai bisnis jasa yang sederhana. Lahan pertanian di zona penanaman kopi telah membentuk nilai berbasis produktivitas. Kedekatannya dengan Borong (ibu kota kabupaten) menjadi referensi pasar komersial. Hak milik SHM formal tersedia di kawasan pemukiman di sepanjang koridor jalan raya utama.

    Prospek Sewa & Investasi

    Bisnis jasa koridor jalan raya – tempat peristirahatan, warung, pompa bensin, dan akomodasi dasar – memiliki kelayakan komersial yang nyata di titik persimpangan strategis di sepanjang jalan raya trans-Flores melalui Lamba Leda. Meningkatnya lalu lintas wisata antara Labuan Bajo, Ruteng, dan Bajawa di jalur trans-Flores menciptakan permintaan yang konsisten terhadap layanan jalan raya. Pengambilan kopi dari petani kecil dataran tinggi Lamba Leda berpartisipasi dalam pasar khusus Arabika Flores. Kedekatannya dengan danau Rana Mese menambah potensi pelayanan pariwisata untuk akomodasi dan pemandu operasional yang menyasar pasar pengunjung danau kawah.

    Tips Praktis

    Lamba Leda berada di atau dekat jalan raya trans-Flores antara Ruteng dan Bajawa. Wisatawan yang mengemudikan rute ini melewati kawasan distrik. Borong (ibukota kabupaten) merupakan pusat pelayanan utama jalur trans Flores ruas Manggarai Timur. Kunjungan ke danau Rana Mese biasanya diatur dari Borong dengan pemandu lokal. Perjalanan dataran tinggi melalui Lamba Leda antara Ruteng dan Bajawa adalah salah satu bagian jalan raya trans-Flores yang paling indah. Memberikan waktu tambahan dibandingkan perkiraan GPS karena kondisi jalan pegunungan.

    Selengkapnya tentang Manggarai Timur

    Manggarai Timur – Dataran Tinggi Flores Tengah dan Danau Rana MeseKabupaten Manggarai Timur terletak di bagian tengah Pulau Flores Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah…

    Manggarai Timur – Dataran Tinggi Flores Tengah dan Danau Rana Mese

    Kabupaten Manggarai Timur terletak di bagian tengah Pulau Flores Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Borong. Kawasan ini terletak di sepanjang rute trans-Flores, dengan hutan dataran tinggi dan tradisi Manggarai.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Danau kawah Rana Mese (ketinggian 1.200 m) adalah danau dataran tinggi yang indah dikelilingi legenda lokal. Hutan dataran tinggi dan sawah memberikan lanskap indah di rute trans-Flores. Desa-desa tradisional Manggarai mempraktikkan tenun: tekstil tenun ikat dibuat dengan tangan. Pertunjukan caci (tari perang cambuk) pada acara budaya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Manggarai sangat menentukan: iman Katolik yang kuat dan tradisi adat. Kulinernya bergaya NTT: jagung bose, se’i, dan kopi arabika Manggarai lokal.

    Keamanan Umum

    Manggarai Timur adalah kawasan pedesaan yang aman. Kondisi jalan bervariasi. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Borong; Ruteng (sekitar 2 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Labuan Bajo (Bandara Komodo), sekitar 5 jam ke timur dengan mobil. Dari Ruteng, sekitar 2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Borong.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Compang Mekar?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Compang Mekar

    Pasang Iklan Properti — Gratis