indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Manggarai Timur/Borong/Gurung Liwut

    Properti di Gurung Liwut

    Borong, Manggarai Timur, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gurung Liwut? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Manggarai Timur →

    Tentang Gurung Liwut

    Gurung Liwut – pemukiman kecil di Kabupaten Manggarai Timur, Pulau Flores

    Gurung Liwut adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur), Kabupaten Manggarai Timur, dan secara administratif termasuk dalam wilayah Kecamatan Borong. Berdasarkan koordinatnya (-8.7036717, 120.6142365), lokasi ini berada di bagian tengah-timur Pulau Flores, dalam wilayah makro yang lebih luas mencakup Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Dari basis data yang tersedia, klasifikasi administratif dengan nama ini dapat diidentifikasi dengan tepat; sumber Wikipedia yang dapat diakses menghubungkan nama "Borong" dengan sebuah bahasa Papua Nugini, sehingga hal tersebut tidak berlaku untuk distrik ini. Dalam penjelasan Gurung Liwut dan wilayah sekitarnya di bawah ini, kami memberikan gambaran berdasarkan informasi yang diketahui secara umum dan dapat diverifikasi terutama pada tingkat kabupaten dan provinsi, di mana hubungan ini ditunjukkan dengan jelas.

    Gambaran umum

    Gurung Liwut tidak termasuk dalam daftar destinasi wisata Indonesia yang dikenal luas, dan tidak ada deskripsi tingkat pemukiman yang tersedia untuk publik secara detail, yang mendokumentasikan lembaga-lembaganya, infrastrukturnya, atau jumlah penduduk pastinya. Kecamatan Borong, di mana pemukiman ini terletak, adalah salah satu unit administratif Kabupaten Manggarai Timur di Pulau Flores. Kabupaten Manggarai Timur adalah unit administratif yang relatif muda: ia terbentuk pada tahun 2007 dengan memisahkan diri dari kabupaten Manggarai asli, dengan ibukotanya berada di Kota Borong. Wilayah ini dibangun terutama atas dasar kegiatan pertanian dan penangkapan ikan skala kecil, dengan topografi yang khas berupa daerah pegunungan dan berbukit, yang berlaku secara umum untuk wilayah interior Flores. Desa-desa kecil yang terletak di wilayah Kecamatan Borong seperti ini umumnya mempertahankan kelangsungan hidup mereka melalui pertanian yang sebagian mandiri dan perdagangan skala kecil. Infrastruktur transportasi di bagian interior dan timur Flores lebih terbatas dibandingkan dengan bagian barat pulau, di sekitar Labuan Bajo, meskipun dalam beberapa tahun terakhir perkembangan infrastruktur telah meningkat agak baik pada tingkat provinsi.

    Properti dan investasi

    Untuk Gurung Liwut, tidak tersedia data pasar properti lokal mandiri atau analisis investasi. Konteks yang lebih luas sebaiknya diperiksa pada tingkat Kabupaten Manggarai Timur dan Provinsi Nusa Tenggara Timur. Provinsi Nusa Tenggara Timur adalah salah satu wilayah Indonésia yang kurang berkembang secara ekonomi, di mana harga properti dan aktivitas investasi tertinggal jauh dibandingkan dengan kawasan wisata populer seperti Bali atau wilayah sekitar Labuan Bajo. Di pedesaan interior Flores, di wilayah-wilayah yang termasuk Kabupaten Manggarai Timur, pasar properti memiliki likuiditas rendah, jumlah transaksi rendah, dan harga terutama mencerminkan hubungan permintaan dan penawaran lokal. Sesuai dengan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang tersedia, yang persyaratan hukumnya berlaku secara seragam di seluruh negara. Dari sudut pandang investasi, untuk desa interior skala kecil yang kurang berkembang infrastrukturnya seperti ini, risiko tinggi, prospek pengembalian tidak pasti, dan pengalihan ke pasar modal sulit dilakukan.

    Keamanan

    Data statistik kriminal lokal atau informasi spesifik tentang keamanan publik yang berkaitan dengan Gurung Liwut tidak tersedia, sehingga hanya pernyataan umum yang berlaku untuk wilayah yang lebih luas dapat dibuat. Desa-desa kecil di Provinsi Nusa Tenggara Timur secara umum tidak dianggap sebagai area yang sangat terpengaruh oleh kejahatan kekerasan serius; dalam komunitas pedesaan dan lebih kecil, kontrol sosial dan norma komunitas lokal secara khas memainkan peran yang kuat. Namun, di beberapa wilayah provinsi, terkadang terjadi konflik antar suku atau komunitas tetangga, yang dapat menyebabkan ketegangan tingkat lokal, meskipun kasus-kasus terdokumentasi tentang ini juga jarang tersedia pada tingkat regional. Bagi pelancong dan calon penghuni, saran yang berlaku secara umum adalah menanyakan informasi kepada otoritas Indonesia dan masyarakat lokal tentang situasi terkini, karena kondisi dapat berbeda dari desa ke desa.

    Objek wisata

    Untuk Gurung Liwut, tidak dapat disebutkan objek wisata khusus yang diverifikasi dari sumber. Lingkungan yang lebih luas, yaitu Pulau Flores dan Kabupaten Manggarai Timur, memiliki sejumlah nilai alam dan budaya yang dapat diverifikasi, yang menentukan konteks wilayah ini. Di bagian timur pulau, Gunung Kelimutu dikenal dengan danau kawah tiga warnanya, yang merupakan salah satu atraksi paling signifikan di Flores, namun lokasi ini berada di sekitar Ende, di sebelah timur Manggarai Timur. Di wilayah Kabupaten Manggarai Timur sendiri, danau bernama Rana Mese dan lanskap berbukit vulkanik menyediakan latar belakang alam, yang mewakili daya tarik tertentu bagi pariwisata lokal dan domestik, meskipun pariwisata internasional berada pada tingkat rendah. Desa-desa tradisional Flores, tradisi tenun lokal, dan warisan agama Katolik — yang merentang kembali ke era penjajahan Portugis — termasuk dalam kekhasan budaya umum pulau ini, tetapi sumber tidak memverifikasi detail tentang hubungan spesifik Gurung Liwut dengan hal-hal ini.

    Ringkasan

    Gurung Liwut adalah sebuah pemukiman kecil yang terletak di pedesaan interior Flores, yang dapat diidentifikasi secara administratif sebagai bagian dari Kecamatan Borong, Kabupaten Manggarai Timur, dan Provinsi Nusa Tenggara Timur. Dalam sumber publik yang tersedia, tidak ditemukan deskripsi rinci mandiri tentang pemukiman ini, oleh karena itu karakteristiknya hanya dapat disimpulkan dari data yang berlaku secara umum pada tingkat kabupaten dan provinsi. Tempat ini saat ini berada di luar kawasan wisata dan investasi yang lebih dikenal, kurang berkembang secara infrastruktur, dan terutama berfungsi sebagai kerangka kehidupan komunitas lokal. Bagi mereka yang ingin mendapatkan informasi yang lebih rinci dan terkini, disarankan untuk menghubungi langsung lembaga pemerintahan lokal, kantor kabupaten, atau mencari informasi secara langsung di lapangan.


    Selengkapnya tentang Borong

    Borong – Ibu Kota Kabupaten Manggarai Timur Borong adalah ibu kota Kabupaten Manggarai Timur (Manggarai Timur), sebuah kabupaten yang dibentuk dari bagian timur bekas Kabupaten…

    Borong – Ibu Kota Kabupaten Manggarai Timur

    Borong adalah ibu kota Kabupaten Manggarai Timur (Manggarai Timur), sebuah kabupaten yang dibentuk dari bagian timur bekas Kabupaten Manggarai pada tahun 2007. Kota Borong berfungsi sebagai pusat administrasi, komersial, dan layanan bagi Manggarai Timur – sebuah kabupaten baru yang masih membangun infrastruktur dan kapasitas kelembagaannya dibandingkan dengan ibu kota Kabupaten Manggarai, Ruteng, yang lebih mapan di sebelah barat. Kabupaten Manggarai Timur menempati zona transisi Flores tengah antara dunia kebudayaan Manggarai bagian barat (berpusat di Ruteng) dan Kabupaten Ngada, Nagekeo, dan Ende di Flores timur di sebelah timur. Bentang alam kabupaten ini didominasi oleh dataran tinggi vulkanik di bagian tengah Flores, dengan lembah sungai yang dalam dan lereng pegunungan berhutan yang menurun ke arah pantai utara Laut Flores dan pantai selatan Laut Sawu. Kota Borong terletak di zona dataran tinggi, dengan karakteristik iklim dataran tinggi yang sejuk dan kondisi tanah vulkanik yang terdapat di pegunungan Flores tengah. Kota ini memiliki kantor pemerintahan kabupaten (kompleks bupati), rumah sakit (RSUD), sekolah menengah, pasar, dan layanan komersial dasar – yang merupakan keseluruhan ibukota kabupaten muda yang sedang mengembangkan kapasitas administratifnya. Perekonomian berpusat pada pekerjaan pemerintah, perdagangan, dan hasil pertanian yang berasal dari komunitas penghasil kopi, jagung, dan beras di kabupaten ini.

    Pariwisata & Atraksi

    Borong menjadi basis untuk menjelajahi atraksi alam dan budaya Manggarai Timur. Danau kawah Rana Mese (di distrik Rana Mese yang berdekatan) dapat diakses dari Borong untuk tamasya sehari – salah satu fitur alam paling indah di kabupaten ini. Budaya tradisional desa Manggarai di kecamatan sekitar Borong – dengan struktur upacara marga, tenun ikat, dan pola sawah jaring laba-laba lingko – memberikan konteks wisata budaya. Perjalanan dataran tinggi dari Ruteng ke Borong di sepanjang jalan trans-Flores melewati pemandangan pegunungan tengah Flores yang spektakuler dan layak untuk dijelajahi. Kunjungan ke perkebunan kopi di zona dataran tinggi produktif di sekitar Borong terhubung dengan kisah kopi spesial Arabika Flores yang semakin menarik perhatian pasar premium.

    Pasar Real Estat

    Borong memiliki pasar properti paling aktif di Kabupaten Manggarai Timur, sebagai ibu kota kabupaten dengan investasi pemerintah, lapangan kerja formal, dan aktivitas komersial yang berkembang. Ruko komersial di kawasan pasar Borong, lahan pemukiman dekat kantor kabupaten dan rumah sakit, serta lahan di koridor pertumbuhan perkotaan telah membentuk nilai pasar formal. Kabupaten ini baru didirikan pada tahun 2007, yang berarti pasar properti formal masih relatif muda namun terus berkembang seiring dengan semakin matangnya basis administratif dan komersial. Nilai tanah di Borong jauh di bawah ibu kota provinsi yang setara, namun terus meningkat seiring dengan perkembangan kabupaten ini.

    Prospek Sewa & Investasi

    Borong menawarkan peluang investasi paling jelas di Manggarai Timur – ibukota kabupaten muda dengan permintaan properti komersial dan residensial yang didorong oleh pemerintah secara konsisten. Wisma berkualitas yang melayani arus pengunjung transit antara Ruteng dan Kabupaten Flores bagian timur, ditambah dengan meningkatnya minat wisata Manggarai Timur terhadap Rana Mese dan trekking dataran tinggi, akan mengisi kesenjangan akomodasi yang sebenarnya. Ruang ritel komersial di dekat pasar melayani pertumbuhan ekonomi konsumen. Investasi pertanian dalam rantai pasok kopi – yang menghubungkan petani kecil di dataran tinggi Manggarai Timur dengan pasar khas Arabika Flores melalui pengolahan berbasis Borong – memiliki potensi jangka panjang yang kuat seiring dengan diakuinya kualitas kopi kabupaten ini.

    Tips Praktis

    Borong berada di jalan trans-Flores sekitar 2–3 jam di timur Ruteng dan 2–3 jam di barat Bajawa (Ngada). Jalannya beraspal dan umumnya dapat diandalkan. Borong memiliki layanan komersial dasar termasuk ATM (BRI, BNI); simpan uang tunai di sini sebelum menjelajahi distrik sekitarnya. Akomodasi dasar (penginapan) tersedia di kota Borong. Tamasya ke danau Rana Mese dari Borong merupakan tambahan setengah hari yang direkomendasikan untuk setiap perjalanan trans-Flores. Jangkauan seluler di kota Borong bagus; Telkomsel memberikan coverage terbaik di sekitar wilayah dataran tinggi.

    Selengkapnya tentang Manggarai Timur

    Manggarai Timur – Dataran Tinggi Flores Tengah dan Danau Rana MeseKabupaten Manggarai Timur terletak di bagian tengah Pulau Flores Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah…

    Manggarai Timur – Dataran Tinggi Flores Tengah dan Danau Rana Mese

    Kabupaten Manggarai Timur terletak di bagian tengah Pulau Flores Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Borong. Kawasan ini terletak di sepanjang rute trans-Flores, dengan hutan dataran tinggi dan tradisi Manggarai.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Danau kawah Rana Mese (ketinggian 1.200 m) adalah danau dataran tinggi yang indah dikelilingi legenda lokal. Hutan dataran tinggi dan sawah memberikan lanskap indah di rute trans-Flores. Desa-desa tradisional Manggarai mempraktikkan tenun: tekstil tenun ikat dibuat dengan tangan. Pertunjukan caci (tari perang cambuk) pada acara budaya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Manggarai sangat menentukan: iman Katolik yang kuat dan tradisi adat. Kulinernya bergaya NTT: jagung bose, se’i, dan kopi arabika Manggarai lokal.

    Keamanan Umum

    Manggarai Timur adalah kawasan pedesaan yang aman. Kondisi jalan bervariasi. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Borong; Ruteng (sekitar 2 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Labuan Bajo (Bandara Komodo), sekitar 5 jam ke timur dengan mobil. Dari Ruteng, sekitar 2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Borong.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Gurung Liwut?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gurung Liwut

    Pasang Iklan Properti — Gratis