indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Manggarai Barat/Welak/Gurung

    Properti di Gurung

    Welak, Manggarai Barat, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gurung? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Manggarai Barat →

    Tentang Gurung

    Gurung – permukiman kecil di Kecamatan Welak, bagian barat Flores

    Gurung adalah sebuah desa di Indonesia yang termasuk dalam Kabupaten Manggarai Barat (Manggarai Barat), Provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur), dan secara administratif berada di Kecamatan Welak (kecamatan). Berdasarkan koordinatnya, permukiman ini terletak di bagian barat Pulau Flores, kurang lebih pada koordinat –8,62° lintang dan 120,22° bujur. Provinsi Nusa Tenggara Timur terdiri dari 1.192 pulau, dan tiga pulau utamanya – Flores, Sumba, serta Timor yang terletak di perbatasan Timor Leste – membentuk tulang punggung wilayah ini. Secara administratif, Gurung merupakan bagian dari makro-wilayah Bali dan Kepulauan Kecil Sunda. Karena tidak tersedia sumber data terperinci yang dapat diakses secara publik mengenai desa ini secara langsung, deskripsi berikut didasarkan pada informasi yang dapat diverifikasi di tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Gurung adalah sebuah permukiman kecil yang relatif kurang dikenal, berlokasi di pedesaan dan termasuk dalam Kecamatan Welak di Kabupaten Manggarai Barat. Kabupaten Manggarai Barat terletak di ujung barat Pulau Flores, dengan ibu kota administratifnya adalah Kota Labuan Bajo, yang merupakan pusat perdagangan dan pariwisata paling penting di wilayah tersebut. Gurung sendiri tidak termasuk dalam destinasi wisata yang dikenal secara luas, dan berdasarkan ukuran serta letaknya, desa ini dapat dipandang sebagai permukiman pedesaan yang bersifat pertanian dan disesuaikan dengan kehidupan sehari-hari komunitas lokal. Di bagian barat Flores, keragaman alam dan budaya menjadi ciri khas lanskap: budaya tradisional kelompok etnis Manggarai, agama Katolik – yang diperkenalkan melalui warisan penjajahan Portugis ke pulau ini –, serta topografi vulkanik dan hutan tropis merupakan elemen-elemen yang mendefinisikan lingkungan sekitar. Permukiman-permukiman di Kecamatan Welak pada umumnya terletak jauh dari pantai, di area berbukit-gunung di pedalaman, di mana pertanian – terutama budidaya padi dan jagung – serta peternakan merupakan sumber penghidupan utama. Pada tahun 2022, Provinsi Nusa Tenggara Timur memiliki populasi sekitar 5,4 juta jiwa, dan secara keseluruhan provinsi ini ditandai dengan tingkat urbanisasi yang relatif rendah, merupakan karakterisasi umum yang juga berlaku untuk Gurung dan desa-desa pedesaan sejenis lainnya.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat permukiman yang spesifik untuk Gurung tidak tersedia, oleh karena itu uraian berikut menyajikan konteks pasar umum Kabupaten Manggarai Barat dan Provinsi Nusa Tenggara Timur. Pasar properti Kabupaten Manggarai Barat dalam dekade terakhir telah ditentukan terutama oleh perkembangan pariwisata Kota Labuan Bajo: sebagai hasil dari kedekatan dengan Taman Nasional Komodo dan pertumbuhan pariwisata, harga properti dan aktivitas investasi di sekitar pusat wilayah telah meningkat secara nyata. Namun demikian, di area pedalaman dan pedesaan – seperti halnya Kecamatan Welak – pasar properti jauh lebih tenang, dan transaksi sebagian besar terjadi di antara komunitas lokal. Di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, kerangka Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak penyewaan) menyediakan peluang legal, dengan penerapannya diatur oleh peraturan hukum yang seragam di seluruh negara. Di area pedesaan Flores, keputusan investasi sebaiknya diikat dengan penyelidikan latar belakang hukum dan lokal yang menyeluruh, dengan mempertimbangkan kebiasaan penggunaan lahan komunal dan sistem penguasaan tanah menurut adat (hak adat), yang masih memainkan peran penentu di banyak tempat di Indonesia Timur hingga saat ini.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau laporan keamanan publik tingkat permukiman yang terdokumentasi secara resmi mengenai Gurung. Berdasarkan pengalaman umum terkait Provinsi Nusa Tenggara Timur dan secara umum area pedesaan Flores, dapat dikatakan bahwa situasi keamanan publik di desa-desa kecil pada umumnya tenang, dan tradisi kohesi komunitas yang kuat berpengaruh pada penanganan konflik lokal. Provinsi dan wilayah secara keseluruhan tidak termasuk dalam area yang memerlukan perhatian keamanan khusus dalam konteks Indonesia. Akan tetapi – seperti halnya semua area pedesaan yang kurang berkembang secara infrastruktur – akses terhadap layanan kesehatan dan layanan darurat mungkin terbatas, yang merupakan pertimbangan penting dalam perencanaan perjalanan dan untuk tinggal jangka panjang di wilayah tersebut. Kewaspadaan umum dan penghormatan terhadap kebiasaan lokal direkomendasikan di seluruh wilayah.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata yang dinamai berdasarkan desa Gurung. Namun, Kabupaten Manggarai Barat yang lebih luas merupakan salah satu destinasi ekoturisme dan alam yang paling terkenal di Indonesia, dengan daya tarik utamanya adalah Taman Nasional Komodo – area yang merupakan bagian dari Warisan Dunia UNESCO dan merupakan satu-satunya habitat alami bagi biawak Komodo (Varanus komodoensis), reptil hidup terbesar di dunia. Taman Nasional Komodo dan area laut yang terkait dengannya mudah diakses dari Labuan Bajo, dan menjadi tulang punggung pariwisata wilayah ini. Di bagian timur Pulau Flores, danau kawah tiga warna Kelimutu – yang juga termasuk dalam atraksi alam unggulan provinsi – menarik pengunjung, meskipun terletak pada jarak yang signifikan dari Gurung, di kecamatan yang berbeda. Di area pedalaman Kecamatan Welak, topografi vulkanik, desa-desa Manggarai tradisional, dan lingkungan alam tropis membentuk kerangka utama, namun sumber yang tersedia tidak memuat atraksi spesifik yang dinamai untuk area ini.

    Ringkasan

    Gurung adalah sebuah permukiman kecil di pedesaan, terletak di bagian barat Pulau Flores, di Kecamatan Welak, Kabupaten Manggarai Barat, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Karena kurangnya data tingkat permukiman yang langsung, gambaran tentang desa ini dapat dibentuk terutama berdasarkan konteks administratif dan geografis yang lebih luas: area ini membawa karakteristik umum desa-desa pedesaan Flores, di mana pertanian dan kehidupan komunitas tradisional mendominasi. Mengingat wilayah secara keseluruhan, Kabupaten Manggarai Barat memiliki pengenalan internasional berkat Taman Nasional Komodo, namun daya tarik ini terutama terkonsentrasi di sekitar Labuan Bajo. Gurung sendiri dapat dianggap sebagai permukiman tenang yang bersifat lokal berdasarkan informasi yang tersedia.


    Selengkapnya tentang Welak

    Welak – Kabupaten Pesisir Laut Flores Utara Manggarai Barat Welak merupakan sebuah kecamatan pesisir di bagian utara Kabupaten Manggarai Barat, terletak di garis pantai Laut Flores…

    Welak – Kabupaten Pesisir Laut Flores Utara Manggarai Barat

    Welak merupakan sebuah kecamatan pesisir di bagian utara Kabupaten Manggarai Barat, terletak di garis pantai Laut Flores di pesisir barat kabupaten tersebut. Kabupaten ini menempati hamparan pantai utara Flores yang merupakan bagian dari koridor pantai Manggarai Barat yang lebih luas yang membentang dari Labuan Bajo ke arah timur dan ke arah barat sepanjang Laut Flores. Pesisir Welak memiliki ciri khas pesisir barat laut Flores – teluk-teluk terlindung dengan kawasan terumbu karang, muara yang dikelilingi hutan bakau, dan daerah perbukitan yang menjulang dengan cepat dari jalur pantai sempit menuju pedalaman pegunungan Manggarai Barat. Komunitas nelayan di Welak menjalankan operasi perahu cadik tradisional di Laut Flores, dengan sasaran ikan karang, cumi-cumi, dan pelagis musiman. Komunitas pertanian pesisir di lereng pedalaman menggabungkan produksi jagung, singkong, dan kelapa skala kecil dengan perekonomian perikanan. Posisi Welak di wilayah pesisir Manggarai Barat yang lebih luas berarti Welak berpartisipasi dalam pembangunan ekonomi dan infrastruktur yang berasal dari pusat pariwisata Labuan Bajo – perbaikan jalan pesisir, peningkatan konektivitas pasar, dan penyebaran lapangan kerja pariwisata secara bertahap di sepanjang koridor pantai.

    Pariwisata & Atraksi

    Pesisir utara Laut Flores di Welak memberikan peluang wisata bahari dalam konteks regional Labuan Bajo yang lebih luas. Snorkeling di pesisir pantai dan pengalaman memancing tradisional di zona pesisir barat Flores yang relatif belum berkembang menawarkan alternatif dibandingkan kawasan Taman Komodo yang banyak dikunjungi. Pertemuan budaya desa nelayan – pembuatan perahu, metode penangkapan ikan tradisional, aktivitas pasar pesisir – memberikan pengalaman otentik bagi pengunjung yang melampaui zona wisata Labuan Bajo. Perjalanan pesisir melalui kawasan Welak, dengan Laut Flores di satu sisi dan dataran perbukitan di sisi lain, merupakan bagian dari rangkaian pesisir indah yang dapat dicapai dari Labuan Bajo.

    Pasar Real Estat

    Lahan pesisir Welak telah terkena dampak pergerakan pasar properti di seluruh Manggarai Barat yang didorong oleh booming pariwisata Labuan Bajo. Nilai lahan pesisir pantai utara di seluruh kabupaten telah meningkat secara signifikan seiring dengan meluasnya pengembangan pariwisata di sepanjang pantai. Lahan pesisir Welak memiliki potensi SHM formal di kawasan pemukiman, meskipun persyaratan uji tuntas lahan pesisir Manggarai Barat tetap berlaku. Peningkatan akses jalan di sepanjang koridor pantai utara telah menjadi pendorong langsung peningkatan nilai tanah di wilayah pesisir.

    Prospek Sewa & Investasi

    Welak berpartisipasi dalam peluang investasi pariwisata pesisir Manggarai Barat sebagai lokasi satelit dalam perekonomian pariwisata daerah Labuan Bajo. Fasilitas pantai butik dengan pemandangan laut, akses perahu ke terumbu karang Laut Flores dan wisata pulau-pulau terdekat, serta koneksi ke sirkuit menyelam Komodo dapat melayani pasar pariwisata bernilai tinggi yang mencari alternatif yang tidak terlalu ramai dibandingkan pusat utama Labuan Bajo. Berkembangnya pasar resor ramah lingkungan yang mewah di wilayah Komodo – dengan jaringan hotel internasional besar yang kini memasuki pasar Labuan Bajo – menciptakan titik referensi untuk potensi harga premium dari aset pesisir barat Flores yang berlokasi strategis.

    Tips Praktis

    Welak dapat diakses dari Labuan Bajo melalui jalan pantai utara – waktu berkendara sekitar 1–2 jam tergantung pada tujuan pantai tertentu dan kondisi jalan. Labuan Bajo menyediakan semua layanan. Untuk wisata bahari di kawasan pesisir Welak, akses perahu dari pelabuhan Labuan Bajo menjadi alternatif yang efisien selain berkendara. Setiap investasi tanah pesisir memerlukan verifikasi kepemilikan menyeluruh melalui notaris yang mengetahui sejarah pendaftaran tanah pesisir Manggarai Barat. Jangkauan layanan seluler umumnya tersedia di koridor jalan utama pantai utara. Uang tunai dari Labuan Bajo sangat penting karena ATM tidak tersedia di distrik ini.

    Selengkapnya tentang Manggarai Barat

    Manggarai Barat – Taman Nasional Komodo dan Labuan BajoKabupaten Manggarai Barat terletak di bagian barat Pulau Flores Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Labuan Bajo.…

    Manggarai Barat – Taman Nasional Komodo dan Labuan Bajo

    Kabupaten Manggarai Barat terletak di bagian barat Pulau Flores Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Labuan Bajo. Kawasan ini merupakan gerbang Taman Nasional Komodo yang terkenal di dunia (Warisan Dunia UNESCO) – rumah komodo dan salah satu tujuan wisata paling populer di Indonesia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Komodo: Pulau Komodo dan Pulau Rinca adalah habitat alami komodo (Varanus komodoensis) – kadal terbesar di dunia. Pink Beach (Pantai Merah) adalah pantai berpasir merah muda di Pulau Komodo. Panorama tiga teluk ikonik Pulau Padar adalah tujuan trekking. Labuan Bajo adalah titik awal tur perahu: menyelam, snorkeling di Manta Point (pari manta). Air Terjun Cunca Wulang dekat Labuan Bajo.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Manggarai dan budaya wisata internasional yang berkembang berpadu. Tari perang cambuk caci adalah bagian acara budaya. Kulinernya bervariasi: ikan laut segar, ikan bakar, masakan bergaya NTT dan dapur internasional di Labuan Bajo.

    Keamanan Umum

    Manggarai Barat adalah kawasan wisata yang aman. Komodo dapat berbahaya – jalan hanya dengan penjaga taman. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Labuan Bajo; Bali (sekitar 1,5 jam melalui udara) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Bandara Komodo Labuan Bajo terletak langsung di kawasan. Penerbangan reguler dari Bali dan Jakarta. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: hotel dan resort di semua kategori di Labuan Bajo.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Gurung?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gurung

    Pasang Iklan Properti — Gratis