indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Malaka/Rinhat/Biudukfoho

    Properti di Biudukfoho

    Rinhat, Malaka, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Biudukfoho? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Malaka →

    Tentang Biudukfoho

    Biudukfoho – pemukiman desa kecil di Kecamatan Rinhat, Kabupaten Malaka

    Biudukfoho adalah sebuah pemukiman kecil di provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur) Indonesia, yang terletak dalam Kabupaten Malaka, Kecamatan Rinhat. Secara geografis, wilayah ini berada di bagian tenggara Pulau Timor, dan berdasarkan koordinatnya (–9,6086° LS, 124,7437° BT), desa ini terletak di daerah pedalaman yang dekat dengan jalur pesisir selatan pulau. Dalam konteks makroregion yang lebih luas mencakup Bali dan Kepulauan Sunda Kecil, Kabupaten Malaka merupakan salah satu unit administrasi perbatasan provinsi Nusa Tenggara Timur yang berbatasan dengan Timor-Leste. Sumber daya yang tersedia tidak memuat data tingkat pemukiman khusus untuk Biudukfoho, oleh karena itu uraian berikut merangkum pengetahuan umum yang dapat diverifikasi pada tingkat Kabupaten Malaka dan Kecamatan Rinhat, serta provinsi Nusa Tenggara Timur.

    Gambaran umum

    Biudukfoho adalah sebuah pemukiman desa kecil yang termasuk dalam Kecamatan Rinhat, dengan perkiraan penduduk yang tidak terlalu besar. Kecamatan Rinhat merupakan bagian dari Kabupaten Malaka, yang menjadi kabupaten mandiri pada tahun 2012 setelah terpisah dari Kabupaten Belu yang berdampingan. Ibukota administrasi Kabupaten Malaka adalah Kota Betun. Wilayah ini memiliki karakter yang didominasi oleh pertanian: dalam ekonomi lokal, pertanian padi dan jagung, serta peternakan memainkan peran yang penting. Dari segi komposisi demografis, kelompok penutur bahasa Tetun dan bahasa Timor lainnya merupakan mayoritas penduduk, dan Katolisisme adalah agama yang dominan, yang berasal dari warisan penjajahan Portugis dan kemudian Portugis-Indonesia di wilayah ini. Kabupaten Malaka dan di dalamnya Kecamatan Rinhat adalah daerah yang relatif jarang dihuni dan bersifat pedesaan, di mana tingkat pembangunan infrastruktur tertinggal dari rata-rata nasional Indonesia, meskipun dalam dekade terakhir wilayah ini menerima investasi pemerintah melalui program pembangunan provinsi. Biudukfoho sendiri adalah komunitas desa kecil, yang untuk saat ini tidak memiliki dokumentasi publik yang luas.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti konkret yang terkait dengan Biudukfoho tidak ditemukan dalam sumber yang tersedia. Konteks yang lebih luas, yaitu seluruh Kabupaten Malaka dan provinsi Nusa Tenggara Timur, termasuk dalam kategori kurang berkembang dan pedesaan dalam konteks pasar properti Indonesia. Di daerah pedesaan sejenis ini, transaksi properti memiliki intensitas rendah, dan nilai tanah serta bangunan jauh tertinggal dari angka-angka di wilayah yang dikembangkan secara turistik – seperti Bali atau daerah ibu kota Jawa. Dari perspektif investasi, lokasi di perbatasan, infrastruktur yang terbatas, dan permintaan turis yang kecil saat ini tidak menarik investasi modal yang lebih besar. Perlu dicatat bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas tanah pertanian atau properti hunian; konstruksi hukum yang tersedia bagi warga asing – seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa) – beroperasi sesuai dengan peraturan yang berlaku secara seragam di seluruh negara. Berdasarkan hal tersebut, Biudukfoho dan daerah sekitarnya saat ini tidak dianggap sebagai tujuan investasi aktif di pasar properti Indonesia, meskipun pengembangan infrastruktur jangka panjang di wilayah yang berbatasan dapat mengubah gambaran ini di masa depan.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik konkret tingkat pemukiman atau dokumentasi terperinci mengenai keamanan publik di Biudukfoho. Mengenai wilayah yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa provinsi Nusa Tenggara Timur – termasuk Kabupaten Malaka – pada umumnya tidak terdaftar sebagai sumber bahaya yang menonjol dalam daftar risiko keamanan Indonesia. Di Timor pedesaan, keamanan publik sebagian besar relevan dalam hal konflik tingkat lokal yang lebih kecil, serta ketegangan yang timbul dari akses terbatas terhadap layanan negara dan sosial. Kedekatan dengan wilayah perbatasan menuju Timor-Leste menghadirkan fitur logistik dan administratif tertentu, tetapi hal ini dengan sendirinya tidak menimbulkan risiko keamanan yang meningkat bagi kehidupan sehari-hari. Bagi para wisatawan dan mereka yang tinggal di sini, disarankan untuk mematuhi tindakan pencegahan yang umumnya direkomendasikan, dan sebaiknya memantau informasi terkini dari otoritas Indonesia dan lembaga kementerian luar negeri mengenai wilayah ini.

    Objek wisata

    Sumber daya yang tersedia tidak menyebutkan atraksi turis konkret yang ada di Biudukfoho atau di sekitar langsungnya. Wilayah Kabupaten Malaka dan Kecamatan Rinhat, bagaimanapun, dapat memiliki keunggulan yang patut dipertimbangkan dari sudut pandang alam dan budaya, yang merupakan ciri-ciri umum bagi lanskap Timor: daerah pedalaman berbukit-bukit, sawah padi, arsitektur desa tradisional, dan budaya rakyat Timor yang masih hidup. Pesisir selatan kabupaten – yang mungkin relatif dekat dengan koordinat Biudukfoho – berbatasan dengan Laut Timor, di mana kemungkinan penangkapan ikan dan pengalaman alam pesisir tersedia. Dalam wilayah yang lebih luas Kabupaten Malaka, situs keagamaan Katolik, gereja, dan kapel juga merupakan elemen karakteristik lanskap, berkat tradisi Kristen yang kuat di sini. Namun, atraksi tertentu yang dinamai hanya dapat disebutkan jika ditampilkan dalam sumber yang diverifikasi; dalam kasus ini, tidak ada informasi semacam itu yang tersedia untuk pemukiman atau kecamatan yang dimaksud.

    Ringkasan

    Biudukfoho adalah sebuah pemukiman kecil bersifat pedesaan di provinsi Nusa Tenggara Timur Indonesia, yang terletak di Kecamatan Rinhat, Kabupaten Malaka, di bagian selatan Pulau Timor. Pemukiman ini tidak memiliki dokumentasi publik yang luas, oleh karena itu uraian ini harus mengandalkan pengetahuan umum yang tersedia pada tingkat kabupaten dan provinsi. Wilayah ini memiliki karakter pertanian, dengan infrastruktur yang kurang berkembang, dan saat ini bukan merupakan tujuan turis atau investasi properti yang aktif. Bagi mereka yang tertarik dengan Kabupaten Malaka dan Timor daerah perbatasan, sebaiknya melengkapi informasi yang tersedia secara umum dengan orientasi lapangan dan sumber lokal yang dapat dipercaya.


    Selengkapnya tentang Rinhat

    Rinhat – Distrik Pendekatan Pesisir Malaka Selatan Rinhat adalah sebuah distrik di bagian selatan Kabupaten Malaka, terletak di zona antara pedalaman sabana dan pinggiran pantai…

    Rinhat – Distrik Pendekatan Pesisir Malaka Selatan

    Rinhat adalah sebuah distrik di bagian selatan Kabupaten Malaka, terletak di zona antara pedalaman sabana dan pinggiran pantai Laut Timor di Timor bagian selatan. Kabupaten-kabupaten Malaka di bagian selatan memiliki akses paling langsung ke pantai Laut Timor, sehingga memberikan dimensi pesisir yang membedakan mereka dari kabupaten-kabupaten pedalaman yang seluruhnya tidak memiliki daratan. Bentang alam kawasan Rinhat bertransisi dari bagian dalam sabana semi-kering melalui dataran rendah pesisir ke garis pantai yang, meskipun kurang berkembang dibandingkan zona pesisir serupa di Bali atau Jawa, namun menawarkan kekayaan lingkungan laut tropis di Laut Timor. Komunitas Tetun di Rinhat menggabungkan praktik pertanian pedalaman dengan aktivitas penangkapan ikan di pesisir, sehingga menciptakan pola penghidupan ekonomi ganda. Penggembalaan jagung, singkong, dan ternak di daerah pedalaman, dikombinasikan dengan penangkapan ikan dari perahu cadik tradisional di Laut Timor, menjadi basis penghidupan. Wilayah pesisir Malaka bagian selatan sebagian besar masih belum berkembang dan tidak termasuk dalam peta wisata biasa, sehingga mempertahankan karakter asli garis pantai dan terumbu karang di dalam pantai. Akses jalan menuju wilayah pesisir Rinhat dari Betun merupakan salah satu perjalanan yang lebih panjang di kabupaten ini, sehingga menyebabkan wilayah ini relatif terisolasi.

    Pariwisata & Atraksi

    Posisi pesisir selatan Rinhat memberikan akses ke pantai Laut Timor di wilayah selatan Malaka – sebuah garis pantai yang belum berkembang dan sebagian besar belum dikunjungi. Terumbu karang di lepas pantai Laut Timor di bagian pulau ini berada dalam kondisi baik karena rendahnya tekanan penangkapan ikan dan tidak adanya operasi penangkapan ikan komersial. Budaya perahu nelayan cadik tradisional di desa-desa pesisir memberikan pengalaman bahari khas Timor. Lanskap sabana pesisir – dengan Laut Timor di luarnya dan perbukitan di belakangnya – menciptakan lingkungan visual yang khas. Bagi wisatawan yang sudah menjelajahi pusat atraksi budaya Malaka, perjalanan sehari ke pantai Rinhat memberikan pemandangan alam dan kesegaran pantai yang menyenangkan.

    Pasar Real Estat

    Rinhat memiliki pasar properti formal yang minim. Lahan pesisir berada di bawah gabungan kepemilikan adat dan zona yang dikelola pemerintah. Terbatasnya aksesibilitas dari Betun mengurangi tekanan spekulatif terhadap lahan pesisir. Lahan pertanian dan pemukiman sebagian besar dikelola secara adat. Potensi pengembangan wisata pesisir – jika akses meningkat – secara teoritis akan menciptakan nilai tanah pesisir dalam jangka panjang, namun hal ini masih jauh dari terwujud dalam konteks pasar saat ini.

    Prospek Sewa & Investasi

    Posisi pesisir Rinhat menciptakan potensi investasi jangka panjang yang paling khas di Kabupaten Malaka bagian selatan – khususnya untuk infrastruktur pantai Laut Timor atau ekowisata. Seiring dengan perbaikan infrastruktur jalan di Kabupaten Malaka dan pulau Timor yang mengembangkan lebih banyak infrastruktur pariwisata secara umum, pesisir selatan Malaka yang belum berkembang dapat menjadi tujuan ekowisata berdampak rendah yang menarik. Wisata pesisir berbasis masyarakat, pengalaman memancing tradisional, dan wisata menyelam di Laut Timor mewakili jalur investasi berkelanjutan. Prasyarat utamanya adalah peningkatan akses jalan dari Betun ke wilayah pesisir, yang merupakan target infrastruktur jangka menengah kabupaten.

    Tips Praktis

    Rinhat paling baik dicapai dari Betun dengan waktu sehari penuh – kondisi jalan di jalur sekunder menuju pantai selatan bisa lambat. Pemandu lokal dari Betun sangat disarankan untuk menavigasi ke desa-desa pesisir tertentu. Bawalah perbekalan, air, dan pelindung sinar matahari untuk kunjungan ke pantai. Cuaca pesisir Laut Timor cerah dan panas selama musim kemarau; musim hujan membawa gelombang laut yang ganas dan tidak cocok untuk wisata perahu nelayan. Perbankan dan perbekalan harus diperoleh di Betun atau Atambua sebelum menuju ke selatan. Wilayah pesisir merupakan wilayah yang berisiko terkena malaria; mengambil profilaksis yang sesuai untuk menginap semalam.

    Selengkapnya tentang Malaka

    Malaka – Di Sepanjang Perbatasan Timor Leste di Pesisir Laut TimorKabupaten Malaka terletak di bagian timur Pulau Timor Provinsi Nusa Tenggara Timur, di sepanjang Laut Timor dan…

    Malaka – Di Sepanjang Perbatasan Timor Leste di Pesisir Laut Timor

    Kabupaten Malaka terletak di bagian timur Pulau Timor Provinsi Nusa Tenggara Timur, di sepanjang Laut Timor dan perbatasan Timor Leste. Ibu kotanya adalah Betun. Dimekarkan dari Kabupaten Belu pada 2012, kawasan ini merupakan daerah perdagangan perbatasan dan budaya tradisional.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pesisir Laut Timor menampilkan pantai-pantai tenang dan masih perawan – Pantai Motaain dekat kawasan perbatasan. Sisa hutan cendana adalah vegetasi khas Pulau Timor. Upacara dan tradisi tenun desa-desa tradisional Atoni dan Tetun dapat dialami. Pasar perbatasan Kota Betun menawarkan produk Indonesia dan Timor Leste.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Atoni dan Tetun membentuk penduduk, dengan tradisi Katolik yang kuat. Tenun ikat adalah bagian budaya perempuan. Kulinernya bergaya NTT: jagung bose (jagung rebus), se’i (daging sapi asap), ikan kuah asam.

    Keamanan Umum

    Malaka aman tetapi kawasan perbatasan – pemeriksaan paspor di perbatasan Motaain. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Betun; Kupang (sekitar 4 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara El Tari Kupang, sekitar 4 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Betun.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Biudukfoho?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Biudukfoho

    Pasang Iklan Properti — Gratis