indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Malaka/Malaka Tengah/Fahiluka

    Properti di Fahiluka

    Malaka Tengah, Malaka, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Fahiluka? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Malaka →

    Tentang Fahiluka

    Fahiluka – pemukiman di Kecamatan Malaka Tengah, Provinsi Nusa Tenggara Timur

    Fahiluka adalah sebuah pemukiman kecil di Indonesia yang termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Malaka Tengah. Kecamatan ini merupakan bagian dari Kabupaten Malaka (Malaka Regency), yang berada di Provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur), dalam wilayah makro yang lebih luas mencakup Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Berdasarkan koordinatnya (-9.6082082, 124.9534187), pemukiman ini terletak di bagian selatan Pulau Timor, dekat dengan perbatasan Timor-Leste. Penting untuk dicatat bahwa tidak tersedia sumber independen yang dapat diverifikasi khusus tentang Fahiluka, oleh karena itu uraian berikut menyajikan konteks tingkat kecamatan dan kabupaten yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan kerangka acuan ini.

    Gambaran umum

    Fahiluka tidak termasuk dalam daftar destinasi wisata Indonesia yang dikenal luas, dan dalam sumber publik yang tersedia tidak dijelaskan secara rinci secara mandiri. Pemukiman ini merupakan bagian dari Kecamatan Malaka Tengah, yang terletak dalam Kabupaten Malaka. Kabupaten Malaka adalah satuan administratif yang relatif muda di Provinsi Nusa Tenggara Timur: kabupaten ini memisahkan diri dari Kabupaten Belu, dan sebagai wilayah administratif mandiri terutama mencakup daerah pedesaan dengan karakteristik pertanian. Jalur selatan Pulau Timor ini secara umum dicirikan oleh iklim kering hingga setengah kering, ladang padi dan budidaya jagung, serta kehadiran tradisi komunitas lokal dan suku yang kuat. Wilayah ini – seperti halnya Kecamatan Malaka Tengah – sebagian besar terdiri dari desa-desa yang menggantungkan kehidupannya pada kegiatan pertanian, dalam lingkungan pedesaan yang jauh dari infrastruktur perkotaan yang lebih besar. Untuk Fahiluka juga tidak tersedia data yang membedakannya secara khusus dari desa-desa lain di kecamatan; berdasarkan koordinat yang tersedia, karakteristik geografis wilayah ini – topografi rendah, daerah penggunaan pertanian – adalah ciri khasnya.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman khusus untuk Fahiluka tidak tersedia. Pasar properti yang lebih luas di Kabupaten Malaka dan Provinsi Nusa Tenggara Timur pada umumnya dicirikan oleh fakta bahwa wilayah ini termasuk dalam area yang kurang aktif dalam pengembangan properti Indonesia. Provinsi ini secara ekonomi dapat digolongkan ke dalam wilayah yang relatif kurang maju di negara ini, di mana harga properti dan aktivitas investasi secara tipikal bergerak pada tingkat yang lebih rendah dibandingkan dengan pulau-pulau barat yang lebih maju atau pulau-pulau yang sering dikunjungi wisatawan. Penting bagi orang asing untuk mengetahui bahwa menurut peraturan yang berlaku umum di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah secara langsung (Hak Milik), namun hak-hak tertentu – seperti Hak Pakai (hak penggunaan) – mungkin dapat diakses bagi mereka dalam kondisi tertentu. Di wilayah pedesaan, termasuk di Kabupaten Malaka, pasar investasi terutama terkonsentrasi pada pemain lokal, dan lahan pertanian mendominasi. Berdasarkan semua hal ini, Fahiluka dan lingkungan sekitarnya saat ini tidak dapat dianggap sebagai titik tujuan pasar properti yang aktif.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik khusus untuk Fahiluka tidak tersedia secara publik. Secara umum dapat dikatakan bahwa untuk kecamatan pedesaan Provinsi Nusa Tenggara Timur – termasuk wilayah Kabupaten Malaka – berlaku kondisi yang karakteristik bagi komunitas pertanian dengan kepadatan penduduk yang lebih rendah. Di desa-desa pedesaan provinsi ini, umumnya kuat peran kontrol komunitas lokal dan norma hukum adat, yang dapat mempengaruhi keamanan sehari-hari. Data kejahatan tingkat kabupaten yang dipublikasikan secara resmi oleh otoritas Indonesia tidak tersedia untuk analisis ini, oleh karena itu tidak ada pembenaran untuk memberikan penilaian keamanan publik yang spesifik. Secara umum, di daerah perbatasan pedesaan serupa di negara ini, sebaiknya para pelancong mencari informasi tentang kondisi lokal dan regional terkini sebelum merencanakan perjalanan, mengingat kedekatan dengan perbatasan Timor-Leste.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang berisi atraksi wisata bernama khusus tentang Fahiluka. Berdasarkan aset alam dan budaya umum di Kecamatan Malaka Tengah dan wilayah Kabupaten Malaka, di bagian Pulau Timor ini, lingkungan pedesaan bertipe lanskap, kebiasaan lokal, dan kerajinan tenun tradisional (khususnya tenun ikat, yang merupakan warisan budaya yang dikenal di seluruh Nusa Tenggara Timur) dapat menjadi elemen yang menarik perhatian, namun elemen-elemen ini tidak didokumentasikan dalam sumber yang tersedia sebagai lokasi spesifik bernama di Fahiluka. Di wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Malaka, aliran air alami, terasering padi, dan desa-desa tradisional membentuk daya tarik potensial untuk pariwisata pedesaan. Bagi pengunjung potensial, disarankan untuk mencari informasi langsung dari otoritas lokal atau kantor pariwisata Kabupaten Malaka tentang atraksi yang saat ini dapat diakses di wilayah ini dan kemungkinan aksesibilitas, karena infrastruktur pariwisata di wilayah ini terbatas.

    Ringkasan

    Fahiluka adalah sebuah pemukiman kecil dengan karakter pedesaan di Kecamatan Malaka Tengah, Provinsi Nusa Tenggara Timur, yang terletak di bagian selatan Pulau Timor. Karena kurangnya sumber independen yang dapat diverifikasi, tersedia sedikit data konkret tentang pemukiman ini; berdasarkan konteks Kabupaten Malaka yang lebih luas, ini adalah lingkungan pertanian dan pedesaan yang saat ini bukan termasuk destinasi wisata atau pasar properti yang dikenal. Bagi mereka yang tertarik dengan wilayah ini, disarankan untuk mencari informasi dari badan administrasi lokal dan sumber-sumber terkini yang terpercaya.


    Selengkapnya tentang Malaka Tengah

    Malaka Tengah – Betun, Jantung Administratif Kabupaten Malaka Malaka Tengah adalah distrik pusat Kabupaten Malaka dan lokasi Betun, ibu kota kabupaten – pusat administrasi,…

    Malaka Tengah – Betun, Jantung Administratif Kabupaten Malaka

    Malaka Tengah adalah distrik pusat Kabupaten Malaka dan lokasi Betun, ibu kota kabupaten – pusat administrasi, komersial, dan sosial dari kabupaten muda ini yang baru didirikan pada tahun 2012. Betun berfungsi sebagai titik fokus pemerintahan dan perekonomian Kabupaten Malaka, dengan kantor-kantor pemerintah kabupaten (kantor bupati, DPRD, lembaga daerah), rumah sakit utama (RSUD), sekolah menengah, pasar primer, bank, dan layanan komersial terbaik di kabupaten semuanya terkonsentrasi di dalam dan sekitar kota. Pertumbuhan Betun sejak tahun 2012 sangat pesat dibandingkan dengan perekonomian desa di kabupaten yang lebih luas – lapangan kerja pemerintah merupakan sektor formal terbesar, dan aktivitas komersial yang dihasilkan oleh pemerintahan, layanan kesehatan, dan lembaga pendidikan telah menciptakan ekonomi pasar yang kecil namun terus berkembang. Letak geografis Malaka Tengah yang berada di tengah-tengah kabupaten berarti berjarak sama dari pintu gerbang barat Malaka Barat, perbatasan kabupaten di sebelah timur, dan pesisir selatan Laut Timor. Bentang alam di sekitar Betun merupakan sabana semi kering khas dataran rendah bagian selatan Timor, bertransisi ke perbukitan dan dataran tinggi di pedalaman menuju bagian utara dan timur kabupaten ini.

    Pariwisata & Atraksi

    Betun dan Malaka Tengah berfungsi sebagai basis untuk menjelajahi atraksi alam dan budaya Kabupaten Malaka dibandingkan sebagai tujuan utama, meskipun kota ini memiliki aset budayanya sendiri. Pasar Betun adalah pasar yang paling ramai di kabupaten ini – tempat berkumpulnya masyarakat dari seluruh Malaka dan kabupaten Belu di sekitarnya, yang menjual hasil bumi segar, ternak, kerajinan tradisional, dan tekstil ikat Tetun khas daerah Malaka. Pusat kebudayaan kabupaten dan pasar kerajinan di Betun memberikan pengenalan tentang tradisi tenun, musik, dan warisan adat Malaka. Lanskap sabana di sekitarnya dan desa-desa tradisional yang mudah dijangkau dari Betun menawarkan wisata sehari untuk keterlibatan budaya. Meningkatnya kalender acara budaya yang terkait dengan promosi pariwisata pemerintah kabupaten menambah festival dan pertunjukan seremonial ke kalender tahunan Betun.

    Pasar Real Estat

    Malaka Tengah memiliki pasar properti teraktif di Kabupaten Malaka, berpusat di kota Betun. Pertumbuhan ibu kota kabupaten sejak tahun 2012 telah mendorong permintaan yang konsisten terhadap properti residensial dan komersial dari pegawai pemerintah, pedagang, guru, dan profesional kesehatan. Ruko komersial di kawasan pasar Betun memiliki sertifikat SHM formal dan nilai pasar yang mapan. Lahan perumahan dekat kantor kabupaten, rumah sakit, dan sekolah memiliki harga yang mahal. Pasar properti masih berada pada tahap awal perkembangan dibandingkan dengan ibu kota kabupaten yang lebih tua di NTT, namun trennya jelas meningkat seiring dengan semakin matangnya pemerintahan kabupaten dan berkembangnya perekonomian formal. Nilai tanah di Betun tengah telah meningkat secara signifikan sejak kabupaten ini berdiri.

    Prospek Sewa & Investasi

    Betun/Malaka Tengah menawarkan kasus investasi properti terbaik di Kabupaten Malaka. Sebuah wisma atau hotel kecil (10–15 kamar) yang menargetkan pengunjung pemerintah, pekerja LSM, pelancong bisnis, dan wisatawan yang menjelajahi kawasan budaya Malaka akan mengisi kesenjangan akomodasi yang sebenarnya. Ruko komersial di kawasan pasar memberikan pendapatan sewa yang stabil dari penyewa yang berdagang. Properti sewa tempat tinggal di dekat kompleks pemerintahan kabupaten dan rumah sakit melayani populasi pegawai tetap pemerintah, sehingga memberikan hasil yang dapat diandalkan. Seiring dengan pertumbuhan Betun – kabupaten ini masih dalam tahap awal pembangunan – investasi properti tahap awal di wilayah ibu kota memiliki potensi apresiasi yang kuat.

    Tips Praktis

    Betun berjarak sekitar 2–3 jam dari Atambua melalui jalan darat melalui jalan raya utama Atambua-Betun. Atambua adalah kota terdekat dengan layanan komersial lengkap (supermarket besar, banyak bank, rumah sakit besar); Betun memiliki ATM BRI dan BNI serta layanan komersial dasar. Pasar Betun paling aktif pada pagi hari. Akomodasi di Betun terbatas pada penginapan dasar; membawa harapan yang tinggi akan kesederhanaan. Jangkauan jaringan seluler di Betun masuk akal – Telkomsel memiliki layanan paling konsisten. Jalan menuju Betun beraspal dan umumnya dapat diandalkan; rencana perjalanan akan memakan waktu lebih lama dari yang disarankan Google Maps karena kondisi jalan di luar koridor utama.

    Selengkapnya tentang Malaka

    Malaka – Di Sepanjang Perbatasan Timor Leste di Pesisir Laut TimorKabupaten Malaka terletak di bagian timur Pulau Timor Provinsi Nusa Tenggara Timur, di sepanjang Laut Timor dan…

    Malaka – Di Sepanjang Perbatasan Timor Leste di Pesisir Laut Timor

    Kabupaten Malaka terletak di bagian timur Pulau Timor Provinsi Nusa Tenggara Timur, di sepanjang Laut Timor dan perbatasan Timor Leste. Ibu kotanya adalah Betun. Dimekarkan dari Kabupaten Belu pada 2012, kawasan ini merupakan daerah perdagangan perbatasan dan budaya tradisional.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pesisir Laut Timor menampilkan pantai-pantai tenang dan masih perawan – Pantai Motaain dekat kawasan perbatasan. Sisa hutan cendana adalah vegetasi khas Pulau Timor. Upacara dan tradisi tenun desa-desa tradisional Atoni dan Tetun dapat dialami. Pasar perbatasan Kota Betun menawarkan produk Indonesia dan Timor Leste.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Atoni dan Tetun membentuk penduduk, dengan tradisi Katolik yang kuat. Tenun ikat adalah bagian budaya perempuan. Kulinernya bergaya NTT: jagung bose (jagung rebus), se’i (daging sapi asap), ikan kuah asam.

    Keamanan Umum

    Malaka aman tetapi kawasan perbatasan – pemeriksaan paspor di perbatasan Motaain. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Betun; Kupang (sekitar 4 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara El Tari Kupang, sekitar 4 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Betun.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Fahiluka?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Fahiluka

    Pasang Iklan Properti — Gratis