indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Malaka/Malaka Barat/Naas

    Properti di Naas

    Malaka Barat, Malaka, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Naas? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Malaka →

    Tentang Naas

    Naas – sebuah desa kecil di Kecamatan Malaka Barat, Nusa Tenggara Timur

    Naas adalah sebuah desa Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Malaka Barat, berada dalam satuan administrasi Kabupaten Malaka, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Secara geografis, desa ini dapat digolongkan ke dalam makroregio Bali dan Kepulauan Nusa Tenggara, dan berdasarkan koordinatnya (-9.6368645, 124.8996565), berada di dekat wilayah pesisir bagian selatan Pulau Timor. Kabupaten Malaka sendiri adalah satuan administrasi yang relatif muda, menjadi kabupaten mandiri pada tahun 2013, sebelumnya merupakan bagian dari Kabupaten Belu. Karena tidak tersedia sumber Wikipedia yang khusus mengenai Naas, penjelasan berikut didasarkan pada data basis data settlement dan informasi umum yang dapat diverifikasi pada tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi.

    Gambaran umum

    Naas adalah sebuah permukiman kecil yang kurang dikenal, terletak di dalam Kecamatan Malaka Barat. Kecamatan Malaka Barat berada di bagian barat Kabupaten Malaka, dan gaya hidup pertanian serta perikanan yang karakteristik bagi daerah tersebut secara umum menentukan kehidupan sehari-hari komunitas lokal. Kabupaten Malaka secara keseluruhan merupakan wilayah agraris, di mana pertanian padi, jagung, dan perkebunan cashew memainkan peran penting dalam perekonomian lokal. Di seluruh wilayah kabupaten terdapat banyak komunitas kecil yang menjaga tradisi budaya dan keagamaan lokal yang kuat; proporsi umat Katolik di provinsi ini, khususnya di Pulau Timor, jauh lebih tinggi dibandingkan rata-rata nasional Indonesia, yang dapat dijelaskan sebagai bagian dari warisan penjajahan Portugis. Naas sendiri, sebagai satuan administrasi tingkat desa, menunjukkan gambaran komunitas pedesaan yang karakteristik, umumnya bersifat pertanian, di mana kehidupan lokal terkait erat dengan lingkungan alam dan pertanian tradisional. Karena ketiadaan sumber yang dapat diverifikasi, kami tidak dapat memberikan data populasi spesifik atau deskripsi terperinci tentang desa ini.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Naas dan Kabupaten Malaka yang lebih luas mencerminkan karakteristik umum wilayah pedesaan Indonesia: daerah ini jarang muncul sebagai tujuan investasi, dan harga properti serta aktivitas pasar jauh tertinggal dari dinamika yang dialami di Bali atau Lombok. Provinsi Nusa Tenggara Timur secara keseluruhan termasuk dalam peringkat pengembangan ekonomi Indonesia sebagai salah satu provinsi yang kurang berkembang, yang tercermin baik dalam kondisi infrastruktur maupun kedalaman pasar properti. Konteks provinsi yang lebih luas ini bukan merupakan keunikan Naas semata. Regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum dapat dikatakan bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, umumnya tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang. Kerangka hukum umum ini berlaku untuk seluruh wilayah negara, termasuk Kabupaten Malaka. Data terperinci tingkat settlement tentang pasar properti lokal tidak tersedia karena ketiadaan sumber yang dapat diverifikasi.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik spesifik atau data sumber yang dapat diverifikasi tentang situasi keamanan umum di Naas. Secara umum, wilayah pedesaan Provinsi Nusa Tenggara Timur dapat dicirikan dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota Indonesia, meskipun pernyataan ini hanya mencerminkan gambaran umum yang diketahui tentang provinsi dan wilayah tersebut, dan bukan merupakan data spesifik yang berlaku untuk desa Naas. Komunitas pedesaan di Pulau Timor hidup dalam struktur masyarakat tradisional dengan ikatan sosial yang erat, yang umumnya mempertahankan ketertiban internal melalui kontrol komunitas informal. Namun demikian, kekurangan infrastruktur jalan di beberapa bagian serta keterbatasan aksesibilitas sistem layanan kesehatan dan layanan darurat lainnya merupakan pertimbangan yang relevan bagi seluruh wilayah pedesaan di kawasan ini. Bagi para wisatawan, dapat dikatakan secara umum bahwa disarankan untuk menginformasikan diri tentang kondisi regional terkini sebelum perjalanan.

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi dari sumber yang dapat diverifikasi atraksi wisata yang dinamakan secara khusus untuk desa Naas. Namun demikian, dalam zona jangkauan Kabupaten Malaka yang lebih luas dan Kecamatan Malaka Barat, di sepanjang pantai selatan Pulau Timor, terdapat berbagai potensi alam, termasuk wilayah pesisir dan nilai-nilai alam yang terkait dengan lanskap tropis, yang mungkin menarik bagi para pengunjung meskipun infrastruktur wisata yang kurang berkembang. Di wilayah Kabupaten Malaka dan di Kabupaten Belu yang berdampingan terdapat perbatasan Indonesia–Timor Leste, yang merupakan keunikan geopolitik dan historis wilayah, dan memberikan konteks khusus bagi daerah tersebut. Karakteristik umum seluruh provinsi adalah gereja-gereja Katolik, bangunan uma adat tradisional (rumah hukum adat), dan acara-acara budaya lokal merupakan bagian integral dari kehidupan komunitas, namun atraksi spesifik yang terikat pada Naas tidak dapat dibuktikan dari sumber. Bagi yang tertarik, disarankan untuk meminta informasi lokal pada tingkat kabupaten dan kecamatan tentang kemungkinan tempat-tempat alam dan budaya yang dapat diakses.

    Ringkasan

    Naas adalah sebuah desa kecil pedesaan Indonesia di Kecamatan Malaka Barat, wilayah Kabupaten Malaka, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Karena tidak tersedia sumber terperinci yang dapat diverifikasi pada tingkat settlement, karakterisasi tempat ini mengandalkan data umum yang diketahui tentang kabupaten dan provinsi. Wilayah ini merupakan lingkungan pedesaan yang kaya secara budaya dan bersifat agraris, yang termasuk dalam peringkat pembangunan Indonesia sebagai salah satu wilayah yang kurang berkembang. Naas bukan merupakan tujuan yang terkenal atau berkembang baik dari perspektif pasar properti maupun pariwisata, dan paling baik dipahami dalam kerangka wilayah yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Malaka Barat

    Malaka Barat – Kecamatan Gerbang Barat Kabupaten Malaka Malaka Barat – Malaka Barat – adalah wilayah barat Kabupaten Malaka, Nusa Tenggara Timur, yang menjadi batas antara…

    Malaka Barat – Kecamatan Gerbang Barat Kabupaten Malaka

    Malaka Barat – Malaka Barat – adalah wilayah barat Kabupaten Malaka, Nusa Tenggara Timur, yang menjadi batas antara kabupaten ini dengan bekas kabupaten induk Belu di sebelah utara dan barat. Ketika Kabupaten Malaka diresmikan pada tahun 2012 melalui pemekaran Belu, Malaka Barat menjadi tepi barat unit pemerintahan baru, menghubungkan jantung Malaka dengan koridor Belu dan jaringan jalan utama menuju kota Atambua. Bentang alam kabupaten ini memadukan sabana semi-kering di pedalaman Timor Barat dengan lembah pertanian tempat sungai musiman menciptakan kantong produktivitas pertanian yang lebih tinggi. Komunitas penutur bahasa Tetun di Malaka Barat mempertahankan struktur sosial adat, upacara adat, dan praktik tenun tradisional yang umum di wilayah budaya Malaka, dan juga mendapatkan manfaat dari akses jalan menuju pusat komersial Atambua yang lebih baik dibandingkan wilayah timur dan selatan yang lebih terpencil. Budidaya jagung, singkong, dan kacang hijau merupakan makanan pokok pertanian, ditambah dengan penggembalaan sapi dan kambing di padang rumput sabana. Letaknya yang berada di sebelah barat menjadikan Malaka Barat sebagai pintu masuk bagi pemudik yang mendekati Kabupaten Malaka dari jalan raya Atambua-Betun, sehingga menjadikan kabupaten ini berfungsi sebagai koridor transit.

    Pariwisata & Atraksi

    Aset budaya Malaka Barat mencerminkan aset budaya Kabupaten Malaka yang lebih luas – desa tradisional Tetun, lanskap sabana khas Timor Barat, tenun tekstil ikat, dan kalender upacara adat. Posisinya yang berada di sebelah barat memberikan akses yang lebih mudah dari jalan utama Atambua-Betun, menjadikannya titik masuk yang praktis untuk perjalanan sehari atau bermalam di kawasan budaya Malaka tanpa memerlukan perjalanan panjang untuk mencapai kabupaten yang lebih terpencil di bagian timur dan selatan. Lanskap yang mendominasi zona transisi antara Belu dan Malaka didominasi pohon lontar (Borassus flabellifer) dengan pemandangan yang khas, dengan siluet pohon palem yang tinggi di latar savana musim kemarau menciptakan pengalaman visual khas Timor Barat. Pasar tradisional lokal dan produsen kerajinan memberikan peluang wisata budaya komersial.

    Pasar Real Estat

    Malaka Barat memiliki transaksi properti formal yang sedikit lebih aktif dibandingkan kabupaten-kabupaten yang lebih terpencil, hal ini diuntungkan oleh posisinya yang berada di koridor jalan utama Atambua-Betun. Lahan di sepanjang jalan utama mempunyai nilai komersial bagi usaha jasa yang melayani lalu lintas transit. Ibu kota kabupaten mempunyai tanah formal yang bersertifikat SHM di kawasan pemukiman dengan nilai pasar yang sederhana. Pemisahan dari Belu menjadi Kabupaten Malaka yang baru telah membawa tambahan investasi pemerintah ke kabupaten tersebut, meningkatkan infrastruktur dan sedikit meningkatkan kegiatan ekonomi formal yang mendukung pengembangan pasar properti.

    Prospek Sewa & Investasi

    Posisi koridor transit Malaka Barat menciptakan peluang investasi komersial paling cepat di tempat peristirahatan, stasiun bahan bakar, dan kompleks warung yang melayani lalu lintas jalan Atambua-Betun. Pejabat pemerintah, pelancong komersial, dan arus pariwisata yang berkembang ke wilayah Malaka semuanya membutuhkan layanan jalan raya. Investasi pertanian dalam peningkatan produksi jagung dan sapi untuk rantai pasok Atambua adalah model lain yang layak dilakukan. Pertumbuhan bertahap Betun (ibu kota Kabupaten Malaka) sebagai pusat administrasi meningkatkan aktivitas di koridor Atambua-Betun, yang merupakan lokasi langsung Malaka Barat.

    Tips Praktis

    Malaka Barat merupakan kabupaten Kabupaten Malaka yang pertama ditemui saat berkendara ke arah selatan dari Atambua menuju Betun. Jalan Atambua-Betun merupakan arteri utama; waktu tempuh dari Atambua ke Betun kurang lebih 2–3 jam. Atambua memiliki bank, supermarket, dan layanan komprehensif yang diperlukan untuk perbekalan sebelum memasuki kawasan Malaka. Jalan melalui Malaka Barat diaspal di koridor utama namun jalur sekunder menuju desa memerlukan sepeda motor atau kendaraan 4WD. Telkomsel menyediakan jangkauan yang wajar di sepanjang koridor jalan utama. Ketersediaan bahan bakar meningkat tetapi bawalah bahan bakar tambahan untuk perjalanan off-road.

    Selengkapnya tentang Malaka

    Malaka – Di Sepanjang Perbatasan Timor Leste di Pesisir Laut TimorKabupaten Malaka terletak di bagian timur Pulau Timor Provinsi Nusa Tenggara Timur, di sepanjang Laut Timor dan…

    Malaka – Di Sepanjang Perbatasan Timor Leste di Pesisir Laut Timor

    Kabupaten Malaka terletak di bagian timur Pulau Timor Provinsi Nusa Tenggara Timur, di sepanjang Laut Timor dan perbatasan Timor Leste. Ibu kotanya adalah Betun. Dimekarkan dari Kabupaten Belu pada 2012, kawasan ini merupakan daerah perdagangan perbatasan dan budaya tradisional.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pesisir Laut Timor menampilkan pantai-pantai tenang dan masih perawan – Pantai Motaain dekat kawasan perbatasan. Sisa hutan cendana adalah vegetasi khas Pulau Timor. Upacara dan tradisi tenun desa-desa tradisional Atoni dan Tetun dapat dialami. Pasar perbatasan Kota Betun menawarkan produk Indonesia dan Timor Leste.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Atoni dan Tetun membentuk penduduk, dengan tradisi Katolik yang kuat. Tenun ikat adalah bagian budaya perempuan. Kulinernya bergaya NTT: jagung bose (jagung rebus), se’i (daging sapi asap), ikan kuah asam.

    Keamanan Umum

    Malaka aman tetapi kawasan perbatasan – pemeriksaan paspor di perbatasan Motaain. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Betun; Kupang (sekitar 4 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara El Tari Kupang, sekitar 4 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Betun.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Naas?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Naas

    Pasang Iklan Properti — Gratis