indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Malaka/Malaka Barat/Loofoun

    Properti di Loofoun

    Malaka Barat, Malaka, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Loofoun? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Malaka →

    Tentang Loofoun

    Loofoun – sebuah desa kecil di Kecamatan Malaka Barat, Provinsi Nusa Tenggara Timur

    Loofoun adalah sebuah pemukiman kecil Indonesia yang terletak di Kecamatan Malaka Barat, Kabupaten Malaka (regency), Provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur). Secara geografis berada dalam makroregion Kepulauan Sunda Kecil, terletak di bagian barat Pulau Timor, dengan koordinat perkiraan -9,66 lintang dan 124,88 bujur. Kawasan ini berdekatan dengan wilayah perbatasan yang menuju ke Timor-Leste (Timor Timur), yang memberikan Kabupaten Malaka secara keseluruhan posisi geopolitik yang unik. Mengingat data yang dapat diverifikasi dari sumber independen khusus untuk Loofoun saat ini tidak tersedia, bagian berikut menyajikan konteks tingkat kecamatan dan kabupaten, dengan jelas menunjukkan bahwa data tersebut berlaku untuk wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Loofoun termasuk dalam Kecamatan Malaka Barat, salah satu distrik administratif bagian barat dari Kabupaten Malaka. Kabupaten Malaka adalah satuan administrasi publik yang relatif muda di Indonesia: terbentuk dari pemisahan Kabupaten Belu sebelumnya, dan sebagian besar terdiri dari daerah-daerah pedesaan dengan karakter pertanian. Wilayah ini terletak di bagian baratlaut Pulau Timor, di mana musim kering sangat menonjol, distribusi curah hujan tidak merata, dan kegiatan pertanian – terutama perladangan padi dan pertanian jagung – pada dasarnya ditentukan oleh iklim. Loofoun sendiri tidak termasuk dalam destinasi wisata Indonesia yang dikenal secara luas, dan tidak memiliki daya tarik wisata yang terdokumentasi dan dikenal secara internasional. Pemukiman-pemukiman di Kecamatan Malaka Barat secara karakteristik adalah komunitas-komunitas tradisional dengan jumlah penduduk kecil, di mana mata pencaharian lokal terutama terikat pada pertanian dan peternakan. Betun, sebagai ibu kota kabupaten, adalah pusat administratif dan ekonomi wilayah, namun jarak pasti Loofoun dari Betun tidak dapat diverifikasi dari sumber independen.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti spesifik untuk Loofoun tidak tersedia. Dalam konteks Kabupaten Malaka secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa wilayah ini termasuk dalam kategori daerah pedesaan Indonesia yang kurang berkembang, di mana volume pasar properti dan aktivitasnya secara signifikan tertinggal dibandingkan dengan pusat kota Indonesia yang lebih besar atau daerah-daerah yang sering dikunjungi wisatawan. Provinsi Nusa Tenggara Timur secara umum ditandai dengan tingkat harga properti yang lebih rendah dibandingkan dengan daerah Jawa atau Bali yang lebih maju secara ekonomi, namun sumber yang diverifikasi dan dapat diakses secara publik tidak menerbitkan data harga yang akurat untuk desa-desa di Kabupaten Malaka. Untuk pembelian properti Indonesia oleh warga negara asing, kerangka umum hukum Indonesia berlaku: warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik), namun konstruksi hak guna dan sewa jangka panjang tertentu (misalnya Hak Pakai atau perjanjian sewa berterm panjang) dapat digunakan dalam kerangka hukum yang sah. Dari perspektif investasi, kedekatan perbatasan Kabupaten Malaka dengan Timor-Leste dapat memiliki signifikansi perdagangan potensial sehubungan dengan kegiatan ekonomi berbasis lalu lintas perbatasan, namun tidak ada data tersedia tentang dampak konkret yang terdokumentasi dan dapat dihubungkan dengan Loofoun.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik atau laporan terverifikasi untuk Loofoun tidak tersedia. Di daerah-daerah pedesaan Provinsi Nusa Tenggara Timur, secara umum dapat dikatakan bahwa di desa-desa kecil ikatan komunitas tradisional biasanya kuat, dan proporsi kejahatan kekerasan cenderung lebih rendah dibandingkan dengan daerah perkotaan – akan tetapi ini adalah hubungan regional, bukan pernyataan yang secara faktual terbukti berkaitan dengan Loofoun. Situasi khusus yang timbul dari kedekatan zona perbatasan – Kabupaten Malaka berbatasan dengan Timor-Leste – dapat menghasilkan perhatian administratif dan keamanan perbatasan tertentu di wilayah ini, namun hal ini juga tidak dapat dikaitkan secara langsung dengan pemukiman Loofoun berdasarkan sumber yang dapat dipercaya. Bagi para wisatawan untuk menilai situasi konkret, disarankan untuk berkonsultasi dengan informasi perjalanan terkini yang dikeluarkan oleh otoritas Indonesia dan lembaga kementerian luar negeri negara mereka sendiri.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata atau tempat menarik bernama yang dapat diidentifikasi untuk Loofoun dari sumber terverifikasi. Daerah yang lebih luas dari Kabupaten Malaka adalah wilayah yang kaya dengan sumber daya alam Pulau Timor: di interior pulau ada lanskap pegunungan, di sepanjang garis pantai selatan ada pantai dan Laut Timor, dan di zona perbatasan ada komunitas yang kaya secara budaya, membawa warisan Timor dan Portugis – akan tetapi ini adalah karakteristik umum yang dipahami pada tingkat kabupaten, bukan tempat-tempat wisata terverifikasi yang dapat dihubungkan dengan Loofoun. Jika seseorang mengunjungi wilayah Kecamatan Malaka Barat, pusat administratif dan layanan tingkat regency terdekat adalah Betun, di mana beberapa infrastruktur dasar tersedia. Direkomendasikan untuk memperoleh informasi tentang tempat-tempat bersejarah spesifik dan kondisi jalan yang menuju ke sana dari otoritas lokal atau sumber lokal yang dapat dipercaya.

    Ringkasan

    Loofoun adalah sebuah pemukiman kecil dan kurang terdokumentasi di Provinsi Nusa Tenggara Timur Indonesia, di Kecamatan Malaka Barat, Kabupaten Malaka. Mengingat tidak adanya data tingkat pemukiman yang terverifikasi, sebagian besar karakteristik dapat disimpulkan dari konteks tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas: daerah pedesaan dengan karakter pertanian, dengan pariwisata yang kurang berkembang dan aktivitas pasar properti yang sederhana. Situasi zona perbatasan memberikan Kabupaten Malaka posisi geopolitik yang unik, namun Loofoun menampilkan citra sebuah pemukiman yang tidak ramai, melayani terutama kehidupan komunitas lokal baik dari perspektif investasi maupun pariwisata, berdasarkan informasi yang tersedia.


    Selengkapnya tentang Malaka Barat

    Malaka Barat – Kecamatan Gerbang Barat Kabupaten Malaka Malaka Barat – Malaka Barat – adalah wilayah barat Kabupaten Malaka, Nusa Tenggara Timur, yang menjadi batas antara…

    Malaka Barat – Kecamatan Gerbang Barat Kabupaten Malaka

    Malaka Barat – Malaka Barat – adalah wilayah barat Kabupaten Malaka, Nusa Tenggara Timur, yang menjadi batas antara kabupaten ini dengan bekas kabupaten induk Belu di sebelah utara dan barat. Ketika Kabupaten Malaka diresmikan pada tahun 2012 melalui pemekaran Belu, Malaka Barat menjadi tepi barat unit pemerintahan baru, menghubungkan jantung Malaka dengan koridor Belu dan jaringan jalan utama menuju kota Atambua. Bentang alam kabupaten ini memadukan sabana semi-kering di pedalaman Timor Barat dengan lembah pertanian tempat sungai musiman menciptakan kantong produktivitas pertanian yang lebih tinggi. Komunitas penutur bahasa Tetun di Malaka Barat mempertahankan struktur sosial adat, upacara adat, dan praktik tenun tradisional yang umum di wilayah budaya Malaka, dan juga mendapatkan manfaat dari akses jalan menuju pusat komersial Atambua yang lebih baik dibandingkan wilayah timur dan selatan yang lebih terpencil. Budidaya jagung, singkong, dan kacang hijau merupakan makanan pokok pertanian, ditambah dengan penggembalaan sapi dan kambing di padang rumput sabana. Letaknya yang berada di sebelah barat menjadikan Malaka Barat sebagai pintu masuk bagi pemudik yang mendekati Kabupaten Malaka dari jalan raya Atambua-Betun, sehingga menjadikan kabupaten ini berfungsi sebagai koridor transit.

    Pariwisata & Atraksi

    Aset budaya Malaka Barat mencerminkan aset budaya Kabupaten Malaka yang lebih luas – desa tradisional Tetun, lanskap sabana khas Timor Barat, tenun tekstil ikat, dan kalender upacara adat. Posisinya yang berada di sebelah barat memberikan akses yang lebih mudah dari jalan utama Atambua-Betun, menjadikannya titik masuk yang praktis untuk perjalanan sehari atau bermalam di kawasan budaya Malaka tanpa memerlukan perjalanan panjang untuk mencapai kabupaten yang lebih terpencil di bagian timur dan selatan. Lanskap yang mendominasi zona transisi antara Belu dan Malaka didominasi pohon lontar (Borassus flabellifer) dengan pemandangan yang khas, dengan siluet pohon palem yang tinggi di latar savana musim kemarau menciptakan pengalaman visual khas Timor Barat. Pasar tradisional lokal dan produsen kerajinan memberikan peluang wisata budaya komersial.

    Pasar Real Estat

    Malaka Barat memiliki transaksi properti formal yang sedikit lebih aktif dibandingkan kabupaten-kabupaten yang lebih terpencil, hal ini diuntungkan oleh posisinya yang berada di koridor jalan utama Atambua-Betun. Lahan di sepanjang jalan utama mempunyai nilai komersial bagi usaha jasa yang melayani lalu lintas transit. Ibu kota kabupaten mempunyai tanah formal yang bersertifikat SHM di kawasan pemukiman dengan nilai pasar yang sederhana. Pemisahan dari Belu menjadi Kabupaten Malaka yang baru telah membawa tambahan investasi pemerintah ke kabupaten tersebut, meningkatkan infrastruktur dan sedikit meningkatkan kegiatan ekonomi formal yang mendukung pengembangan pasar properti.

    Prospek Sewa & Investasi

    Posisi koridor transit Malaka Barat menciptakan peluang investasi komersial paling cepat di tempat peristirahatan, stasiun bahan bakar, dan kompleks warung yang melayani lalu lintas jalan Atambua-Betun. Pejabat pemerintah, pelancong komersial, dan arus pariwisata yang berkembang ke wilayah Malaka semuanya membutuhkan layanan jalan raya. Investasi pertanian dalam peningkatan produksi jagung dan sapi untuk rantai pasok Atambua adalah model lain yang layak dilakukan. Pertumbuhan bertahap Betun (ibu kota Kabupaten Malaka) sebagai pusat administrasi meningkatkan aktivitas di koridor Atambua-Betun, yang merupakan lokasi langsung Malaka Barat.

    Tips Praktis

    Malaka Barat merupakan kabupaten Kabupaten Malaka yang pertama ditemui saat berkendara ke arah selatan dari Atambua menuju Betun. Jalan Atambua-Betun merupakan arteri utama; waktu tempuh dari Atambua ke Betun kurang lebih 2–3 jam. Atambua memiliki bank, supermarket, dan layanan komprehensif yang diperlukan untuk perbekalan sebelum memasuki kawasan Malaka. Jalan melalui Malaka Barat diaspal di koridor utama namun jalur sekunder menuju desa memerlukan sepeda motor atau kendaraan 4WD. Telkomsel menyediakan jangkauan yang wajar di sepanjang koridor jalan utama. Ketersediaan bahan bakar meningkat tetapi bawalah bahan bakar tambahan untuk perjalanan off-road.

    Selengkapnya tentang Malaka

    Malaka – Di Sepanjang Perbatasan Timor Leste di Pesisir Laut TimorKabupaten Malaka terletak di bagian timur Pulau Timor Provinsi Nusa Tenggara Timur, di sepanjang Laut Timor dan…

    Malaka – Di Sepanjang Perbatasan Timor Leste di Pesisir Laut Timor

    Kabupaten Malaka terletak di bagian timur Pulau Timor Provinsi Nusa Tenggara Timur, di sepanjang Laut Timor dan perbatasan Timor Leste. Ibu kotanya adalah Betun. Dimekarkan dari Kabupaten Belu pada 2012, kawasan ini merupakan daerah perdagangan perbatasan dan budaya tradisional.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pesisir Laut Timor menampilkan pantai-pantai tenang dan masih perawan – Pantai Motaain dekat kawasan perbatasan. Sisa hutan cendana adalah vegetasi khas Pulau Timor. Upacara dan tradisi tenun desa-desa tradisional Atoni dan Tetun dapat dialami. Pasar perbatasan Kota Betun menawarkan produk Indonesia dan Timor Leste.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Atoni dan Tetun membentuk penduduk, dengan tradisi Katolik yang kuat. Tenun ikat adalah bagian budaya perempuan. Kulinernya bergaya NTT: jagung bose (jagung rebus), se’i (daging sapi asap), ikan kuah asam.

    Keamanan Umum

    Malaka aman tetapi kawasan perbatasan – pemeriksaan paspor di perbatasan Motaain. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Betun; Kupang (sekitar 4 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara El Tari Kupang, sekitar 4 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Betun.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Loofoun?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Loofoun

    Pasang Iklan Properti — Gratis