indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Malaka/Botin Leobele/Kereana

    Properti di Kereana

    Botin Leobele, Malaka, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kereana? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Malaka →

    Tentang Kereana

    Kereana – permukiman desa kecil di Kecamatan Botin Leobele, Kabupaten Malaka, Nusa Tenggara Timur

    Kereana adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur) Indonesia, yang termasuk dalam makroregion Bali dan Kepulauan Nusa Tenggara Kecil. Secara administratif, permukiman ini termasuk dalam Kecamatan Botin Leobele (kecamatan) dan Kabupaten Malaka (kabupaten). Berdasarkan koordinat permukiman (-9.5012609, 124.917581), Kereana terletak di bagian selatan Pulau Timor, dekat dengan perbatasan Indonesia–Timor Leste. Saat ini tidak tersedia sumber terverifikasi yang detail dan dapat diakses publik berupa konten berbasis Wikipedia atau sumber terpercaya lainnya mengenai Kereana; oleh karena itu, deskripsi berikut ini terutama mengandalkan informasi yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan provinsi, dan hal ini ditunjukkan di setiap tempat yang relevan.

    Gambaran umum

    Kereana adalah permukiman pedesaan yang termasuk dalam Kecamatan Botin Leobele, diduga berukuran kecil, dengan karakternya ditentukan oleh kondisi umum Kabupaten Malaka dan Provinsi Nusa Tenggara Timur. Kabupaten Malaka adalah unit administratif yang relatif muda di Indonesia: menjadi kabupaten mandiri pada tahun 2012, sebelumnya merupakan bagian dari Kabupaten Belu. Wilayah ini terletak di pesisir selatan Pulau Timor, di mana mata pencaharian terutama bergantung pada pertanian, dan sebagian kecil pada perikanan. Seluruh Provinsi Nusa Tenggara Timur dianggap sebagai salah satu wilayah paling kurang urbanisasi dan kurang berkembang secara ekonomi di Indonesia berdasarkan statistik nasional, yang merupakan konteks yang berlaku untuk permukiman kecil dalam wilayah ini, termasuk diduga untuk kasus Kereana. Iklim di area ini tropis, dengan musim kemarau dan musim hujan yang jelas, yang mempengaruhi pertanian dan kehidupan sehari-hari. Perbatasan yang berdekatan dengan Timor Leste memberikan karakter yang unik secara geografis dan budaya kepada Kabupaten Malaka, karena kedua sisi perbatasan dihuni oleh kelompok etnis dan bahasa yang serupa.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber terverifikasi yang detail mengenai pasar real estat Kereana dan peluang investasi lokal; oleh karena itu, uraian berikut ini berisi pernyataan umum yang berlaku pada tingkat Kabupaten Malaka dan Provinsi Nusa Tenggara Timur. Pasar real estat provinsi ini secara keseluruhan kurang berkembang dan kurang dikenal secara internasional; harga properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan Bali atau Lombok, namun likuiditas dan infrastruktur investasi juga lebih terbatas. Di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh atas properti; bagi mereka tersedia hak pakai (hak penggunaan) dan hak sewa (hak penyewaan), yang durasinya dibatasi dalam kerangka hukum. Peraturan hak tanah Indonesia yang bersifat umum ini juga berlaku di wilayah Kabupaten Malaka. Karena lokasi di dekat perbatasan dan tingkat pengembangan infrastruktur provinsi yang relatif rendah, wilayah ini mungkin terutama menarik bagi investor lokal berskala kecil, sementara modal asing biasanya diarahkan ke wilayah Indonesia lainnya yang memiliki infrastruktur lebih berkembang.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber statistik atau profesional terverifikasi secara langsung yang berkaitan dengan keamanan publik di permukiman Kereana. Pada tingkat Kabupaten Malaka dan Provinsi Nusa Tenggara Timur, secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah pedesaan di region ini dapat dianggap sebagai lingkungan yang relatif tenang, diatur oleh nilai-nilai komunitas tradisional. Area pedesaan di dekat perbatasan Indonesia umumnya dicirikan oleh keamanan publik sehari-hari yang didasarkan pada norma komunitas lokal, namun kedekatan perbatasan – seperti halnya di wilayah serupa lainnya – juga dapat berarti kehadiran rute perdagangan informal tertentu. Dengan tidak adanya data kriminal spesifik, pernyataan harus dibuat dengan hati-hati: menurut pengalaman umum, kehidupan di desa-desa kecil tidak dicirikan oleh tingkat kejahatan yang tinggi, tetapi traveler sebaiknya memantau informasi terkini dari otoritas lokal dan Kementerian Luar Negeri Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber terverifikasi tentang atraksi wisata yang dinamai untuk Kereana. Lingkungan yang lebih luas, yaitu Kabupaten Malaka dan pesisir selatan Timor, secara umum mungkin menarik bagi mereka yang tertarik pada lanskap alam – termasuk perbukitan yang membentang di bagian selatan Pulau Timor dan garis pantai – tetapi dalam kerangka keterbatasan sumber saat ini, atraksi-atraksi ini tidak dapat dinamai sebagai tempat wisata terverifikasi khusus di dekat Kereana. Dalam Provinsi Nusa Tenggara Timur secara keseluruhan, Taman Nasional Komodo (di bagian barat provinsi, dekat Flores dan pulau-pulau sekitarnya) adalah tujuan wisata paling terkenal, namun lokasi ini berada pada jarak signifikan dibandingkan dengan kedekatan Kereana. Karakteristik yang umumnya diterima dalam Kabupaten Malaka adalah budaya timorese lokal dan kerajinan tenunan tradisional (tais), yang merupakan bagian dari warisan budaya region ini, meskipun tidak ada informasi terverifikasi tentang lokasi spesifik yang secara langsung terkait dengan Kereana.

    Ringkasan

    Kereana adalah sebuah permukiman kecil bersifat pedesaan di Provinsi Nusa Tenggara Timur Indonesia, di Kecamatan Botin Leobele, Kabupaten Malaka, di bagian selatan Pulau Timor. Data terperinci terverifikasi tentang permukiman ini tidak tersedia secara publik; berdasarkan pengetahuan umum tentang region ini, ini adalah sebuah komunitas kecil bersifat pertanian yang sesuai dengan tingkat pembangunan provinsi. Dalam hal pasar real estat, keamanan publik, dan pariwisata, kerangka kerja yang berlaku untuk seluruh Provinsi Nusa Tenggara Timur, atau Kabupaten Malaka, memberikan dasar orientasi, sementara data yang dapat diandalkan khusus untuk tingkat Kereana saat ini belum tersedia.


    Selengkapnya tentang Botin Leobele

    Botin Leobele – Kabupaten Pertanian Tradisional Tetun di Malaka Barat Botin Leobele adalah sebuah distrik di Kabupaten Malaka bagian barat, Nusa Tenggara Timur, di pulau Timor,…

    Botin Leobele – Kabupaten Pertanian Tradisional Tetun di Malaka Barat

    Botin Leobele adalah sebuah distrik di Kabupaten Malaka bagian barat, Nusa Tenggara Timur, di pulau Timor, Indonesia. Kabupaten Malaka dibentuk pada tahun 2012 sebagai kabupaten terpisah yang dibentuk dari bekas Kabupaten Belu bagian selatan, yang mencerminkan identitas budaya dan geografis yang berbeda dari wilayah Malaka – jantung komunitas berbahasa Tetun di Timor Barat yang memiliki hubungan budaya, bahasa, dan kekeluargaan yang mendalam dengan masyarakat Timor-Leste di timur. Botin Leobele terletak di bagian barat kabupaten, berbatasan dengan kabupaten tetangga dalam bentang alam yang bercirikan padang savana yang berbukit-bukit dan hutan semak kering khas pedalaman Timor Barat. Medannya mencakup sungai musiman dan bukit-bukit kecil, dengan iklim semi-kering yang menghasilkan musim kemarau (Mei–Oktober) ketika lanskap berubah warna menjadi coklat keemasan dan ternak bergerak bersama penggembalanya melintasi padang rumput kering. Kehidupan komunitas Botin Leobele berpusat pada pertanian subsisten (jagung, singkong, sorgum, dan kacang hijau), peternakan sapi dan ternak kecil, serta kehidupan upacara dan adat (adat) yang kaya dalam dunia budaya Tetun-Dawan. Struktur keluarga besar dan klan (uma kain) mengatur kehidupan sosial, kepemilikan tanah, dan kewajiban seremonial di seluruh distrik.

    Pariwisata & Atraksi

    Karakter pedesaan Botin Leobele dan kehidupan desa tradisional Tetun menawarkan pengalaman budaya asli Timor Barat bagi pengunjung yang ingin terlibat dalam komunitas. Tradisi menenun di daerah Malaka – yang ditandai dengan tekstil ikat pewarna alami dalam gaya Tetun – hadir di desa-desa di kabupaten tersebut, dengan para penenun perempuan memproduksi kain-kain penting untuk upacara bersama dengan barang-barang untuk pasar kerajinan yang sedang berkembang. Bentang alam sabana yang berbukit-bukit di Malaka bagian barat, dengan pohon lontar, petak-petak hutan kering, dan budaya menggembalakan ternak, mewakili lanskap asli Timor Barat yang semakin diminati untuk wisata budaya. Kedekatannya dengan wilayah perbatasan Timor-Leste memberikan kabupaten Malaka bagian barat dimensi budaya lintas batas yang membedakannya dengan wilayah lain di NTT.

    Pasar Real Estat

    Botin Leobele memiliki pasar properti formal yang minim. Perekonomian kabupaten ini berorientasi pada subsisten, dimana lahan yang berada dibawah kepemilikan adat dikelola oleh struktur marga dan keluarga. Gelar SHM formal terbatas pada wilayah administrasi kota kabupaten. Tidak ada pasar properti komersial dan tidak ada aktivitas lahan spekulatif. Transaksi lahan pertanian dan pemukiman terjadi dalam jaringan keluarga dan klan, bukan melalui mekanisme pasar formal. Properti tempat tinggal milik pemerintah (perumahan guru, tempat tinggal pekerja kesehatan) mewakili kategori properti formal yang paling konsisten di distrik ini.

    Prospek Sewa & Investasi

    Investasi di Botin Leobele berada pada tahap eksplorasi dan kemitraan komunitas. Pintu masuk yang paling memungkinkan adalah melalui wisata pedesaan berbasis kerajinan atau pengembangan pertanian untuk rantai pasok pasar Kupang dan NTT yang lebih luas. Produksi tekstil ikat, beternak sapi, dan budidaya sayuran di musim kemarau (dengan irigasi) merupakan kegiatan ekonomi yang mempunyai potensi ekspansi. Posisi kabupaten ini di Kabupaten Malaka yang baru berarti kabupaten ini mendapat manfaat dari meningkatnya investasi administratif dan infrastruktur di kabupaten ini – program perbaikan jalan dan elektrifikasi meningkatkan konektivitas dan potensi ekonomi di seluruh kabupaten dalam jangka menengah.

    Tips Praktis

    Botin Leobele dicapai dari Betun (ibukota Kabupaten Malaka di Kabupaten Malaka Tengah) melalui jalan darat – jaraknya dapat ditempuh tetapi kualitas jalan bervariasi. Atambua (Kabupaten Belu) adalah kota terdekat untuk perbankan dan perbekalan, kurang lebih 1-2 jam dari wilayah Kabupaten Malaka. Bawalah uang tunai – tidak ada ATM di wilayah pedesaan Malaka. Telkomsel menyediakan jangkauan seluler terbaik di wilayah pedesaan Timor Barat. Musim kemarau adalah waktu perjalanan yang optimal; kondisi jalan di musim hujan di medan yang berbukit-bukit bisa jadi sulit. Setiap keterlibatan terkait lahan memerlukan konsultasi adat awal melalui kepala desa dan pemimpin klan adat.

    Selengkapnya tentang Malaka

    Malaka – Di Sepanjang Perbatasan Timor Leste di Pesisir Laut TimorKabupaten Malaka terletak di bagian timur Pulau Timor Provinsi Nusa Tenggara Timur, di sepanjang Laut Timor dan…

    Malaka – Di Sepanjang Perbatasan Timor Leste di Pesisir Laut Timor

    Kabupaten Malaka terletak di bagian timur Pulau Timor Provinsi Nusa Tenggara Timur, di sepanjang Laut Timor dan perbatasan Timor Leste. Ibu kotanya adalah Betun. Dimekarkan dari Kabupaten Belu pada 2012, kawasan ini merupakan daerah perdagangan perbatasan dan budaya tradisional.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pesisir Laut Timor menampilkan pantai-pantai tenang dan masih perawan – Pantai Motaain dekat kawasan perbatasan. Sisa hutan cendana adalah vegetasi khas Pulau Timor. Upacara dan tradisi tenun desa-desa tradisional Atoni dan Tetun dapat dialami. Pasar perbatasan Kota Betun menawarkan produk Indonesia dan Timor Leste.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Atoni dan Tetun membentuk penduduk, dengan tradisi Katolik yang kuat. Tenun ikat adalah bagian budaya perempuan. Kulinernya bergaya NTT: jagung bose (jagung rebus), se’i (daging sapi asap), ikan kuah asam.

    Keamanan Umum

    Malaka aman tetapi kawasan perbatasan – pemeriksaan paspor di perbatasan Motaain. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Betun; Kupang (sekitar 4 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara El Tari Kupang, sekitar 4 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Betun.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kereana?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kereana

    Pasang Iklan Properti — Gratis