indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Lembata/Nubatukan/Lite Ulumado

    Properti di Lite Ulumado

    Nubatukan, Lembata, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lite Ulumado? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Lembata →

    Tentang Lite Ulumado

    Lite Ulumado – perkampungan kecil di Kecamatan Nubatukan, Pulau Lembata

    Lite Ulumado adalah sebuah pemukiman Indonesia yang termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Nubatukan, sebagai bagian dari Kabupaten Lembata, di Provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur, disingkat NTT). Secara geografis, pemukiman ini berada di wilayah timur Kepulauan Sunda Kecil, tepatnya di Pulau Lembata, sebagaimana disebutkan dalam sumber Wikipedia tingkat provinsi yang tersedia mengenai pulau-pulau NTT. Ibu kota provinsi adalah Kota Kupang, dan NTT secara keseluruhan terdiri dari 21 kabupaten dan 1 kota. Berdasarkan koordinat Lite Ulumado (-8.3934114, 123.466379), pemukiman ini berlokasi di bagian selatan pulau. Karena tidak tersedia sumber Wikipedia yang terperinci dan khusus mengenai pemukiman ini, deskripsi berikut didasarkan pada konteks administrasi dan geografis yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Lite Ulumado adalah sebuah pemukiman desa Indonesia yang kecil dan kurang terkenal, dengan Kecamatan Nubatukan sebagai wilayah administratif langsung di atasnya dalam struktur Kabupaten Lembata. Pulau Lembata sendiri merupakan destinasi wisata yang relatif kurang populer dalam dunia kepulauan Indonesia, dan komunitas yang tinggal di sana umumnya menopang hidup mereka melalui pertanian, perikanan, dan kegiatan industri kecil. Seluruh Provinsi NTT, termasuk Lembata, dicirikan oleh tradisi budaya lokal yang kuat dan kehadiran agama Katolik yang dominan, karena Nusa Tenggara Timur adalah salah satu provinsi paling Kristiani di Indonesia. Menurut sumber Wikipedia provinsi, jumlah penduduk total Provinsi NTT pada 2022 adalah 5.446.285 jiwa, dan angka ini meningkat menjadi 5.742.560 jiwa pada akhir 2025; namun, data spesifik yang berkaitan dengan Lite Ulumado tidak tersedia. Kecamatan Nubatukan merupakan salah satu wilayah penting dalam kehidupan administrasi dan perdagangan kabupaten, meskipun tidak ada data yang dapat diverifikasi mengenai sejauh mana aktivitas yang lebih besar ini secara langsung memengaruhi kehidupan sehari-hari Lite Ulumado.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data yang dapat diverifikasi pada tingkat pemukiman mengenai pasar properti Lite Ulumado, harga tanah, atau proses investasi. Berdasarkan konteks regional yang lebih luas, Kabupaten Lembata, dan secara umum seluruh Provinsi Nusa Tenggara Timur, termasuk dalam bagian pasar properti Indonesia yang kurang berkembang dan bersifat rural, di mana jumlah transaksi penjualan dan investasi jauh tertinggal dibandingkan dengan wilayah yang ramai dikunjungi wisatawan, seperti Bali atau Lombok. Sebagai kerangka hukum umum Indonesia, perlu dicatat bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia, melainkan hanya dapat memiliki hak terbatas dengan durasi tertentu, seperti Hak Pakai atau Hak Sewa. Peraturan ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk pemukiman di Provinsi NTT. Data konkret mengenai tingkat perkembangan infrastruktur lokal dan besaran lalu lintas properti tidak dapat diperoleh dari sumber yang tersedia untuk Lite Ulumado.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau laporan terverifikasi yang khusus membahas keamanan publik di Lite Ulumado. Secara umum, Provinsi Nusa Tenggara Timur menunjukkan karakteristik wilayah rural Indonesia dari perspektif situasi keamanan publik: dalam komunitas rural, hubungan tetangga kuat, dan desa-desa kecil pada umumnya memiliki tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar. Namun demikian, tantangan yang umum dihadapi seluruh provinsi adalah kurangnya perkembangan infrastruktur transportasi, yang pada beberapa wilayah membuat respons cepat lembaga penegak hukum menjadi lebih sulit. Generalisasi ini mengacu pada konteks yang lebih luas dari wilayah rural Provinsi NTT, dan tidak dapat dianggap sebagai penetapan khusus untuk Lite Ulumado. Sebelum berkunjung, selalu disarankan untuk mencari informasi dari penilaian keamanan regional terkini yang tersedia dari penyedia saran perjalanan yang terpercaya.

    Objek wisata

    Dalam sumber yang tersedia, tidak ada satupun objek wisata bernama yang disebutkan khusus untuk Lite Ulumado. Namun, Provinsi Nusa Tenggara Timur yang lebih luas terkenal dengan beberapa atraksi alam dan budaya yang signifikan. Menurut sumber Wikipedia provinsi, objek wisata utama di wilayah ini meliputi Taman Nasional Komodo, yang merupakan habitat alami satu-satunya bagi komodo (Varanus komodoensis), dan terdapat di pulau-pulau Komodo dan Rinca. Gunung berapi Kelimutu di Pulau Flores dengan tiga danau kawah berwarna juga termasuk dalam keajaiban alam terkenal provinsi ini. Dunia bawah air Kepulauan Alor mendapat pengakuan di kalangan penyelam. Pulau Lembata sendiri terkenal dengan tradisional pemburu paus yang dipraktikkan di desa Lamalera dengan metode kuno, dan kebiasaan ini merupakan salah satu keunikan budaya dan etnografi paling terkenal Kabupaten Lembata. Meskipun tidak tersedia data terverifikasi mengenai jarak pasti tempat-tempat ini dari Lite Ulumado dan cara mengaksesnya, tradisi pemburu paus di Lamalera dapat dipahami sebagai daya tarik regional dalam konteks wilayah kabupaten.

    Ringkasan

    Lite Ulumado adalah sebuah komunitas desa Indonesia yang kecil di Kecamatan Nubatukan, Kabupaten Lembata, Provinsi Nusa Tenggara Timur, di bagian timur Kepulauan Sunda Kecil. Karena tidak tersedia materi sumber yang terperinci dan khusus mengenai pemukiman ini, deskripsi didasarkan pada data yang dapat diverifikasi pada tingkat provinsi dan regency. Keunggulan alam dan budaya wilayah yang lebih luas — mencakup kehidupan komunitas tradisional Pulau Lembata dan warisan alam unik Nusa Tenggara Timur — memberikan konteks di mana Lite Ulumado berada. Sebelum melakukan perjalanan ke tempat ini atau mempertimbangkan niat investasi, disarankan untuk melakukan penggalian informasi mendalam di lapangan, karena data tingkat pemukiman mengenai infrastruktur dan pasar tidak dapat direkonstruksi dari sumber yang dapat diakses publik.


    Selengkapnya tentang Nubatukan

    Nubatukan – Ibu Kota Kabupaten Lembata dan Pintu Gerbang Menuju Pulau Nubatukan adalah distrik pusat Kabupaten Lembata dan lokasi Lewoleba, ibu kota kabupaten dan sejauh ini…

    Nubatukan – Ibu Kota Kabupaten Lembata dan Pintu Gerbang Menuju Pulau

    Nubatukan adalah distrik pusat Kabupaten Lembata dan lokasi Lewoleba, ibu kota kabupaten dan sejauh ini merupakan pemukiman paling berkembang di pulau tersebut. Lewoleba berfungsi sebagai pusat administrasi, komersial, dan transportasi Lembata, menyediakan layanan penting – rumah sakit, sekolah menengah, bank, pasar, kantor pemerintah, dan terminal feri utama – yang menghubungkan pulau ini dengan perekonomian regional NTT yang lebih luas. Pelabuhan penyeberangan Lewoleba menerima kapal penumpang dan kargo dari Larantuka (Flores Timur), Kupang, dan pulau-pulau perantara dalam jaringan penyeberangan NTT, menjadikannya pintu gerbang utama ke Lembata bagi pengunjung dan barang. Kabupaten Nubatukan meliputi dataran rendah pesisir dan kawasan teluk di mana Lewoleba berada, dengan medan yang menanjak hingga perbukitan di belakang kota menuju pedalaman Lembata. Teluk Lewoleba terlindung dan menjadi pelabuhan alami yang telah digunakan untuk perdagangan antar pulau selama berabad-abad. Perekonomian distrik ini menggabungkan pekerjaan pemerintah (sektor formal terbesar), perdagangan dan perdagangan di kawasan pasar Lewoleba, dan penangkapan ikan di teluk dan perairan sekitarnya. Kepadatan penduduk di Nubatukan jauh melebihi kabupaten Lembata lainnya, dan kota Lewoleba merupakan rumah bagi sebagian besar penduduk di kabupaten tersebut.

    Pariwisata & Atraksi

    Nubatukan dan Lewoleba terutama berfungsi sebagai base camp untuk menjelajahi Lembata dan bukan sebagai tujuan wisata, meskipun kota ini memiliki daya tarik tersendiri. Pasar Lewoleba merupakan pusat perdagangan antar pulau yang dinamis dimana ikan segar, produk lokal, dan tekstil tenun tradisional dari seluruh Lembata dijual. Tepi laut Lewoleba memberikan pemandangan melintasi teluk menuju gunung berapi Ile Api di semenanjung utara – salah satu pemandangan yang paling banyak difoto di pulau ini. Museum budaya dan pusat kerajinan kabupaten di kota memberikan pengenalan budaya Lamaholot sebelum menjelajah ke daerah pedesaan. Lewoleba juga merupakan titik logistik untuk mengatur kunjungan desa berburu paus Lamalera – perahu dan pemandu untuk rute selatan dapat diatur di sini. Teluk ini menawarkan penyewaan kayak dan perahu cadik untuk eksplorasi laut mandiri.

    Pasar Real Estat

    Nubatukan memiliki pasar properti paling aktif di pulau Lembata. Pusat komersial Lewoleba memiliki tanah formal yang bersertifikat SHM dengan nilai yang jauh di atas norma-norma pedesaan di pulau tersebut. Ruko komersial pinggir jalan di kawasan pasar, lahan pemukiman di lingkungan kota, dan lahan tepi laut semuanya telah membentuk nilai pasar dan aktivitas transaksi reguler. Permintaan perumahan bagi pegawai pemerintah mendorong pasar sewa tempat tinggal, menciptakan permintaan yang dapat diandalkan untuk rumah dengan 2–3 kamar tidur yang lokasinya dekat dengan kantor kabupaten dan rumah sakit. Penyewaan ruko komersial di kawasan pasar melayani usaha perdagangan, operator warung, dan usaha jasa. Nilai tanah di Lewoleba meningkat seiring dengan berkembangnya pemerintahan kabupaten dan berkembangnya kota sejak Lembata menjadi kabupaten tersendiri pada tahun 2003.

    Prospek Sewa & Investasi

    Lewoleba/Nubatukan menawarkan kasus investasi paling jelas di pulau ini. Lintasan pertumbuhan ibukota kabupaten – lebih banyaknya fungsi pemerintahan, peningkatan infrastruktur, pertumbuhan ekonomi formal – menciptakan permintaan akan properti komersial dan residensial berkualitas yang saat ini melebihi pasokan. Wisma atau hotel kecil yang dirancang dengan baik (10-20 kamar) yang menargetkan wisatawan yang mengunjungi Lamalera, menyelam di laut Flores-Savu, atau menjelajahi Ile Api akan mengisi kesenjangan yang ada di pasar; pilihan akomodasi yang ada bersifat dasar. Investasi ruko komersial di dekat area pasar memberikan hasil sewa yang stabil dari penyewa dagang. Untuk investasi strategis jangka panjang, lahan tepi laut dekat pelabuhan feri memiliki potensi pertumbuhan yang tinggi seiring berkembangnya peran Lewoleba sebagai gerbang pariwisata Indonesia bagian timur.

    Tips Praktis

    Lewoleba dicapai dengan feri dari Larantuka (Flores Timur) – koneksi paling umum bagi wisatawan yang datang dari Flores. Penerbangan menghubungkan Lewoleba (Bandara Wunopito) ke Kupang dan kadang-kadang ke Larantuka melalui pesawat kecil; periksa jadwal karena layanan terbatas. Kota ini memiliki beberapa penginapan kecil (penginapan) dan pilihan makanan terbaik di pulau itu. Pasar Lewoleba paling sibuk di pagi hari dan layak dikunjungi lebih awal. ATM tersedia (BRI, BNI – bawa uang tunai ekstra karena ATM terkadang habis). Terminal feri memiliki jadwal koneksi ke Larantuka, Kupang, dan pulau-pulau perantara. Sewa pemandu lokal di Lewoleba untuk tamasya apa pun ke Lamalera atau gunung berapi – pengetahuan lokal sangat penting untuk kunjungan yang aman dan terhormat.

    Selengkapnya tentang Lembata

    Lembata – Desa Pemburu Paus Lamalera dan Gunung Ile ApeKabupaten Lembata terletak di gugusan pulau timur Provinsi Nusa Tenggara Timur, di Laut Flores. Ibu kotanya adalah Lewoleba.…

    Lembata – Desa Pemburu Paus Lamalera dan Gunung Ile Ape

    Kabupaten Lembata terletak di gugusan pulau timur Provinsi Nusa Tenggara Timur, di Laut Flores. Ibu kotanya adalah Lewoleba. Pulau vulkanik kecil ini merupakan rumah bagi desa pemburu paus tradisional Lamalera yang terkenal di dunia dan gunung berapi aktif Ile Ape.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lamalera adalah komunitas pemburu paus tradisional terakhir di Indonesia: nelayan berburu paus sperma menggunakan perahu buatan tangan (peledang) dan tombak bambu – tradisi kuno ini merupakan bagian warisan budaya takbenda UNESCO. Gunung Ile Ape (1.517 m) adalah gunung berapi aktif, dari puncaknya panorama Laut Flores dan pulau-pulau tetangga terbuka. Pembuatan ikat (tekstil tenun tradisional) dapat dialami di desa-desa lain Lembata. Pantai-pantai di sekitar Lewoleba adalah pesisir yang tenang dan masih perawan.

    Budaya dan Kuliner

    Lembata memiliki penduduk multietnis, mayoritas Katolik. Komunitas Lamalera hidup dari perburuan paus dan perdagangan barter (daging paus untuk makanan dataran tinggi). Tenun ikat adalah bagian penting budaya perempuan. Kulinernya bergaya NTT: jagung bose (jagung rebus), ikan kuah asam (kari ikan asam), dan ikan laut segar adalah makanan pokok lokal.

    Keamanan Umum

    Lembata aman tetapi pulau terisolasi. Perhatikan cuaca untuk perjalanan laut. Ile Ape aktif – periksa status aktivitas vulkanik. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Lewoleba; Kupang (dengan pesawat) adalah fasilitas maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Ke Bandara Wunopito Lewoleba dari Kupang dengan pesawat kecil (penerbangan terbatas). Alternatif, dengan feri dari Larantuka (Flores). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Lewoleba.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Lite Ulumado?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lite Ulumado

    Pasang Iklan Properti — Gratis