indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Lembata/Ile Ape/Beutaran

    Properti di Beutaran

    Ile Ape, Lembata, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Beutaran? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Lembata →

    Tentang Beutaran

    Beutaran – permukiman kecil di pulau Lembata, distrik Ile Ape

    Beutaran adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur (Kalimantan), dalam Kabupaten Lembata, dan secara lebih spesifik berada di Kecamatan Ile Ape. Pulau Lembata termasuk dalam kelompok kepulauan Kepulauan Sunda Kecil (Nusa Tenggara), dan secara geografis merupakan bagian dari makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Berdasarkan koordinatnya, permukiman ini terletak di bagian utara pulau, dekat dengan gunung berapi Ile Api. Karena materi sumber yang tersedia hanya mencakup tingkat kabupaten – halaman Wikipedia Kabupaten Lembata hanya memiliki fungsi disambiguasi – data dasar terperinci tentang Beutaran saat ini tidak tersedia.

    Gambaran umum

    Beutaran termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Ile Ape (dengan variasi penulisan lain: Ile Api), yang namanya mengacu pada gunung berapi aktif yang berdiri di wilayah kecamatan tersebut. Distrik Ile Ape terletak di semenanjung utara pulau Lembata, yang disebut Semenanjung Ile Api. Pulau Lembata sendiri merupakan pusat administrasi Kabupaten Lembata dan sejak tahun 2000 menjadi regency yang mandiri; sebelumnya dihitung sebagai bagian dari regency Flores Timur (Keast Flores) yang bersebelahan. Secara keseluruhan, pulau ini kurang dikenal dalam lingkaran pariwisata yang lebih luas, dan memiliki infrastruktur yang relatif terbatas; ekonomi lokal terutama dicirikan oleh perikanan, pertanian, dan perdagangan dalam skala kecil. Beutaran sendiri kemungkinan besar adalah sebuah permukiman kecil dengan karakter rural, yang berbagi sifat pedesaan umum kawasan utara pulau. Tidak dapat ditentukan dari sumber yang tersedia angka populasi spesifik, data area, atau karakteristik faktual lainnya yang dapat diidentifikasi tentang desa ini, sehingga deskripsi berikut dengan perlu mengandalkan konteks tingkat kecamatan dan kabupaten yang lebih luas.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data yang dipublikasikan dan dapat diverifikasi tentang pasar properti Beutaran dan Kecamatan Ile Ape. Pada tingkat Kabupaten Lembata yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa pulau ini adalah salah satu wilayah yang kurang berkembang di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di mana harga properti biasanya lebih rendah dibandingkan dengan destinasi pariwisata terkenal di negara ini. Kelengkapan infrastruktur – jalan raya, tenaga listrik, jaringan air – dapat terbatas, serupa dengan banyak wilayah pedesaan lainnya di provinsi ini, yang juga berdampak pada pengembangan properti. Menurut regulasi kepemilikan tanah umum Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang, yang merupakan kerangka kerja yang berlaku secara seragam di seluruh wilayah negara. Dari perspektif investasi, Kabupaten Lembata lebih dapat dikategorikan sebagai investasi jangka panjang di wilayah yang berkembang, di mana pengembalian investasi sangat bergantung pada pengembangan infrastruktur di masa depan dan kemungkinan ekspansi pariwisata. Karena ketiadaan sumber terpercaya, tidak dapat memberikan data harga spesifik atau statistik transaksi sehubungan dengan Beutaran.

    Keamanan

    Tidak ada data independen dan terverifikasi tentang keamanan publik di Beutaran. Tren yang secara umum diamati di desa-desa kecil pedesaan Indonesia – khususnya dalam kawasan rural serupa di wilayah kepulauan timur – adalah bahwa kohesi komunitas kuat, dan sebagian besar penanganan konflik lokal diatur oleh struktur adat (hukum kebiasaan) tradisional. Provinsi Nusa Tenggara Timur secara keseluruhan termasuk dalam provinsi yang relatif tenang di negara ini, meskipun di beberapa area di provinsi ini telah dicatat perselisihan sumber daya tingkat lokal. Semua ini harus dipahami semata-mata sebagai informasi latar belakang umum yang khas bagi wilayah yang lebih luas, tanpa statistik tentang keadaan spesifik. Direkomendasikan bagi pengunjung potensial atau pihak yang tertarik untuk memperoleh informasi tentang situasi saat ini di lokasi berdasarkan otoritas Indonesia yang berlaku dan materi informasi kedutaan besar yang relevan.

    Objek wisata

    Di dekat Beutaran, dalam wilayah Kecamatan Ile Ape, pembentukan alam yang paling menentukan adalah gunung berapi Ile Api, yang mendefinisikan seluruh karakter kecamatan dan tempat nama kecamatan berasal. Tapi gunung berapi aktif ini adalah salah satu atraksi alam paling khas pulau Lembata, meskipun deskripsi yang terverifikasi dan didukung oleh sumber tentang lalu lintas turis aktual dan aksesibilitas gunung berapi ini tidak tersedia dalam materi sumber saat ini. Pulau Lembata, dalam arti yang lebih luas, dikenal karena komunitas nelayan bernama Lamalera, di mana budaya berburu paus tradisional terus berlanjut – fenomena ini menarik minat ilmiah dan budaya, dan merupakan salah satu kekhususan pulau yang paling terkenal dan terdokumentasi secara internasional. Namun Lamalera terletak di bagian selatan pulau, yaitu pada jarak yang signifikan dari Beutaran dan distrik Ile Ape. Laut di sekitar Lembata telah menerima perhatian di kawasan ini dari sudut pandang menyelam dan pengalaman alam, tetapi tentang hal ini juga hanya dapat dibuat pernyataan umum pada tingkat konteks pulau dan wilayah yang lebih luas.

    Ringkasan

    Beutaran adalah sebuah permukiman kecil dengan karakter pedesaan di bagian utara pulau Lembata, dalam wilayah administrasi Kecamatan Ile Ape, sebagai bagian dari Kabupaten Lembata, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Data independen, terperinci, dan terverifikasi tentang desa ini saat ini tidak tersedia dalam sumber yang dapat diakses secara publik, sehingga deskripsi di atas mengandalkan karakteristik umum kecamatan dan kabupaten yang lebih luas. Lokasi ini termasuk dalam permukiman pedesaan yang kurang terdokumentasi di wilayah kepulauan timur Indonesia, yang memiliki infrastruktur secara signifikan lebih sederhana dan pengakuan eksternal yang lebih rendah dibandingkan dengan pusat pariwisata yang lebih maju.


    Selengkapnya tentang Ile Ape

    Ile Ape – Desa di Sisi Gunung Berapi Aktif Lembata Kabupaten Ile Ape menempati semenanjung utara pulau Lembata, didominasi oleh kerucut Gunung Ile Api (juga ditulis Ile Ape), salah…

    Ile Ape – Desa di Sisi Gunung Berapi Aktif Lembata

    Kabupaten Ile Ape menempati semenanjung utara pulau Lembata, didominasi oleh kerucut Gunung Ile Api (juga ditulis Ile Ape), salah satu gunung berapi paling aktif di Indonesia bagian timur. Gunung berapi ini menjulang sekitar 1.450 meter dari laut dan terlihat jelas dari pulau Flores, Solor, dan Adonara di sebelah barat, menjadi landmark bagi para pelaut yang mengarungi Laut Flores selama berabad-abad. Desa-desa di distrik ini tersusun di sekitar sisi gunung berapi pada ketinggian yang bervariasi, mulai dari komunitas nelayan pesisir hingga pemukiman pertanian di lereng tengah yang dikelilingi oleh taman rimbun yang dipupuk oleh tanah vulkanik. Ile Api terakhir kali meletus secara signifikan pada tahun 1979, ketika aliran lahar mencapai pantai dan menyebabkan pengungsian desa-desa pesisir. Gunung berapi ini dipantau oleh Observatorium Gunung Api Indonesia (PVMBG) dan mempertahankan zona eksklusi permanen di puncak. Penduduknya sebagian besar beragama Katolik berbahasa Lamaholot, yang menggabungkan perikanan dan pertanian – tanah vulkanik di sekitar sisi bawah mendukung kebun produktif jagung, sayuran, dan buah-buahan. Pesisir utara memiliki teluk terlindung di mana pemukiman kecil di kota Ile Ape menyediakan layanan dasar untuk distrik tersebut.

    Pariwisata & Atraksi

    Gunung berapi Ile Api adalah daya tarik utama kabupaten ini dan tujuan wisata trekking yang berkembang di Lembata. Pendakian ke tepi kawah, biasanya dipandu dari desa Ile Ape, memakan waktu 4–6 jam untuk perjalanan pulang pergi dan memberi penghargaan kepada pendaki dengan pemandangan Laut Flores, dengan pulau Solor, Adonara, dan Flores terlihat di barat serta Pantar dan Alor di timur. Fumarol aktif dan lanskap kawah memberikan pengalaman vulkanik dramatis yang sebanding dengan perjalanan gunung berapi Indonesia yang lebih terkenal. Desa-desa pesisir di kaki gunung berapi menawarkan budaya tradisional Lamaholot, termasuk tenun ikat halus dan kerajinan pembuatan perahu. Pesisir utara Lembata memiliki terumbu karang yang dapat diakses dengan snorkeling langsung dari pantai, dan air Laut Flores yang jernih memberikan visibilitas yang baik untuk eksplorasi kelautan.

    Pasar Real Estat

    Pasar properti Ile Ape dibentuk oleh jejak bahaya gunung berapi, yang membatasi pembangunan perumahan permanen dan komersial di zona berisiko tinggi. Kawasan pemukiman pesisir memiliki pasar properti formal sederhana dengan sertifikat SHM (hak milik) yang tersedia di kawasan pemukiman yang sudah ada. Lahan pertanian di lereng gunung berapi bawah yang produktif sangat dihargai secara lokal karena kesuburan tanahnya, meskipun sebagian besar dikelola berdasarkan sistem adat. Wisata pendakian gunung berapi telah menciptakan aktivitas komersial kecil di kawasan kota pesisir – warung kecil, wisma sederhana, dan layanan pemandu. Seiring berkembangnya wisata trekking, permintaan properti untuk akomodasi di kota pesisir mungkin sedikit meningkat.

    Prospek Sewa & Investasi

    Lintasan pertumbuhan pariwisata trekking gunung berapi di Indonesia bagian timur menciptakan kasus investasi jangka pendek yang realistis untuk wisma trekking sederhana namun berkualitas di kota Ile Ape. Semakin banyak wisatawan yang memasukkan Lembata sebagai bagian dari sirkuit Flores–Lembata–Alor, dan gunung berapi Ile Api adalah tujuan pendakian dramatis yang paling mudah diakses di pulau ini. Wisma dengan 6–10 kamar yang dikelola dengan baik dengan layanan pemandu, makanan, dan paket perjalanan gunung berapi dapat melayani pasar yang sedang berkembang ini. Lahan pertanian produktif di sekitar sisi gunung berapi yang lebih rendah juga memiliki nilai jangka panjang mengingat kesuburan tanahnya. Namun, kesadaran akan bahaya gunung berapi dan asuransi yang tepat harus diperhitungkan dalam perhitungan investasi apa pun.

    Tips Praktis

    Ile Ape dapat diakses dari Lewoleba melalui jalan pesisir utara – sekitar 1–1,5 jam dengan sepeda motor atau mobil. Panduan pendakian ke gunung berapi Ile Api harus diatur terlebih dahulu melalui kepala desa atau melalui kontak di Lewoleba; pos pemantauan PVMBG di dekat pangkalan dapat memberikan informasi tentang status aktivitas gunung berapi saat ini. Mulailah pendakian gunung berapi lebih awal (sebelum jam 6 pagi) untuk mencapai puncak sebelum awan terbentuk. Pesisir utara memiliki perahu nelayan yang bisa disewa untuk penjelajahan pesisir. Akomodasi di distrik ini sederhana; membawa alas tidur dan perbekalan makanan sendiri kecuali jika menginap bersama keluarga. Periksa peringatan PVMBG sebelum merencanakan pendakian.

    Selengkapnya tentang Lembata

    Lembata – Desa Pemburu Paus Lamalera dan Gunung Ile ApeKabupaten Lembata terletak di gugusan pulau timur Provinsi Nusa Tenggara Timur, di Laut Flores. Ibu kotanya adalah Lewoleba.…

    Lembata – Desa Pemburu Paus Lamalera dan Gunung Ile Ape

    Kabupaten Lembata terletak di gugusan pulau timur Provinsi Nusa Tenggara Timur, di Laut Flores. Ibu kotanya adalah Lewoleba. Pulau vulkanik kecil ini merupakan rumah bagi desa pemburu paus tradisional Lamalera yang terkenal di dunia dan gunung berapi aktif Ile Ape.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lamalera adalah komunitas pemburu paus tradisional terakhir di Indonesia: nelayan berburu paus sperma menggunakan perahu buatan tangan (peledang) dan tombak bambu – tradisi kuno ini merupakan bagian warisan budaya takbenda UNESCO. Gunung Ile Ape (1.517 m) adalah gunung berapi aktif, dari puncaknya panorama Laut Flores dan pulau-pulau tetangga terbuka. Pembuatan ikat (tekstil tenun tradisional) dapat dialami di desa-desa lain Lembata. Pantai-pantai di sekitar Lewoleba adalah pesisir yang tenang dan masih perawan.

    Budaya dan Kuliner

    Lembata memiliki penduduk multietnis, mayoritas Katolik. Komunitas Lamalera hidup dari perburuan paus dan perdagangan barter (daging paus untuk makanan dataran tinggi). Tenun ikat adalah bagian penting budaya perempuan. Kulinernya bergaya NTT: jagung bose (jagung rebus), ikan kuah asam (kari ikan asam), dan ikan laut segar adalah makanan pokok lokal.

    Keamanan Umum

    Lembata aman tetapi pulau terisolasi. Perhatikan cuaca untuk perjalanan laut. Ile Ape aktif – periksa status aktivitas vulkanik. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Lewoleba; Kupang (dengan pesawat) adalah fasilitas maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Ke Bandara Wunopito Lewoleba dari Kupang dengan pesawat kecil (penerbangan terbatas). Alternatif, dengan feri dari Larantuka (Flores). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Lewoleba.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Beutaran?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Beutaran

    Pasang Iklan Properti — Gratis