indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Lembata/Ile Ape Timur/Bao Lali Duli

    Properti di Bao Lali Duli

    Ile Ape Timur, Lembata, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bao Lali Duli? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Lembata →

    Tentang Bao Lali Duli

    Bao Lali Duli – permukiman kecil di Pulau Lembata, Provinsi Nusa Tenggara Timur

    Bao Lali Duli adalah sebuah permukiman kecil yang terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur, Indonesia, dalam unit administrasi Kabupaten Lembata, dan termasuk ke dalam Kecamatan Ile Ape Timur. Lembata sendiri adalah sebuah pulau dalam kelompok Kepulauan Sunda Kecil, sebagai bagian dari makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Berdasarkan koordinatnya (-8.4719075, 123.4831906), permukiman ini terletak di bagian utara pulau, dekat dengan gunung berapi Ile Ape. Data statistik tingkat permukiman tidak tersedia dari sumber-sumber yang ada, oleh karena itu konteks tingkat kabupaten dan provinsi disajikan di bawah ini, dengan penjelasan yang jelas mengenai hal tersebut.

    Gambaran umum

    Bao Lali Duli termasuk ke dalam Kecamatan Ile Ape Timur, yang terletak di bagian utara Pulau Lembata. Berdasarkan sumber-sumber dari Kabupaten Lembata, kabupaten itu sendiri adalah unit administrasi kepulauan di Provinsi Nusa Tenggara Timur, dengan pulau penamaannya, Pulau Lembata, merupakan bagian dari dunia kepulauan Nusa Tenggara. Pulau dan kabupaten sekitarnya pada umumnya jarang berpenduduk, dapat dicirikan sebagai daerah perdesaan yang berbasis pada kegiatan pertanian dan perikanan, di mana desa-desa kecil menjalankan ekonomi swasembada. Bao Lali Duli dapat dianggap sebagai komunitas kecil jenis ini, meskipun data demografis atau ekonomis terperinci tentang permukiman tersebut tidak tersedia dari sumber-sumber yang digunakan. Nama Kecamatan Ile Ape Timur mengacu pada gunung berapi Ile Ape, yang merupakan elemen alam yang dominan di kawasan tersebut. Dalam wilayah yang lebih luas — Provinsi Nusa Tenggara Timur — desa-desa kecil yang serupa pada umumnya memelihara tradisi komunal dan budaya yang erat, dengan gaya hidup sebagian besar terikat pada pertanian lokal dan peluang yang diberikan oleh laut.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti konkret tentang Bao Lali Duli dan wilayah sekitarnya, Kecamatan Ile Ape Timur, tidak terdapat dalam sumber-sumber yang tersedia. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu tingkat Kabupaten Lembata dan Provinsi Nusa Tenggara Timur, dapat dikatakan bahwa pasar properti di kawasan ini kurang berkembang dan jauh tertinggal dari pusat-pusat wisata dan ekonomi utama — seperti Bali atau Pulau Lombok. Menurut peraturan yang berlaku umum di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, konstruksi yang disebut Hak Pakai (hak penggunaan) tersedia dalam kondisi tertentu, dan perjanjian penyewaan jangka panjang dapat diterapkan. Di desa pulau kecil yang sejauh ini, peluang investasi terbatas, infrastruktur dan akses pasar pada umumnya lemah. Semua ini mencerminkan situasi ekonomi umum kabupaten dan provinsi, yang ditentukan oleh persaingan untuk sumber-sumber pembangunan dan lokasi perifer.

    Keamanan

    Data keamanan publik khusus tentang Bao Lali Duli dan Kecamatan Ile Ape Timur tidak dapat diperoleh dari sumber-sumber yang tersedia. Tren yang dapat diamati secara umum adalah bahwa desa-desa kecil, perdesaan, dan kepulauan di Provinsi Nusa Tenggara Timur merupakan komunitas dengan tingkat kriminalitas rendah, di mana hukum adat lokal dan norma-norma komunal memainkan peran signifikan dalam pemeliharaan ketertiban. Namun, hal ini tidak berarti keamanan yang secara formal diawasi atau didukung oleh statistik, melainkan hanya mencerminkan gambaran umum yang khas untuk desa-desa perdesaan Indonesia berukuran serupa. Pengunjung dan orang-orang yang tertarik disarankan untuk memeriksa kondisi lokal terkini dari sumber-sumber yang dapat diandalkan dan terkini, karena materi sumber yang tersedia tidak memuat data konkret dalam hal ini.

    Objek wisata

    Tidak ada daya tarik wisata bernama yang terdaftar tentang Bao Lali Duli dalam sumber-sumber yang digunakan. Nama Kecamatan Ile Ape Timur mengacu pada gunung berapi Ile Ape, yang merupakan elemen alam yang dominan di bagian utara kabupaten dan merupakan salah satu fitur alam yang dikenal di lingkungan yang lebih luas. Pulau Lembata secara umum dianggap sebagai bagian dari Kepulauan Sunda Kecil yang kurang terjamah, di mana lingkungan alam dan budaya lokal tradisional membentuk daya tarik utama. Menurut sumber penamaannya, Pulau Lembata merupakan bagian dari dunia kepulauan Nusa Tenggara, dan lanskap pantai dan vulkanik yang khas bagi kepulauan ini dapat menjadi determinan di sini juga — namun demikian, data yang mendukung daya tarik bernama khusus dalam kaitannya dengan Bao Lali Duli tidak tersedia. Dari sudut pandang wisatawan, pulau ini mungkin lebih relevan dalam kaitannya dengan pendekatan terhadap destinasi sekitarnya yang lebih terdokumentasi dengan baik — seperti Flores atau wilayah Taman Nasional Komodo.

    Ringkasan

    Bao Lali Duli adalah sebuah permukiman kecil dengan karakter perdesaan di Pulau Lembata, Provinsi Nusa Tenggara Timur, termasuk ke dalam Kecamatan Ile Ape Timur. Sumber statistik atau wisata tingkat permukiman tidak tersedia, oleh karena itu dapat dicirikan berdasarkan konteks kabupaten dan provinsi: tempat ini dapat dianggap sebagai desa kepulauan perifer yang terutama dihuni oleh komunitas lokal, yang tidak memiliki ketenaran khusus dalam pariwisata Indonesia atau internasional. Pasar properti dan peluang investasi mencerminkan kurangnya pembangunan umum di wilayah yang lebih luas, dan mengenai keamanan publik serta daya tarik khusus, pernyataan yang didukung fakta dan bernama tidak dapat dibuat berdasarkan data yang tersedia.


    Selengkapnya tentang Ile Ape Timur

    Ile Ape Timur – Desa Sisi Timur Gunung Berapi di Lembata Utara Ile Ape Timur – secara harfiah berarti "Ile Ape Timur" – adalah sebuah kabupaten yang dibentuk oleh pemekaran dari…

    Ile Ape Timur – Desa Sisi Timur Gunung Berapi di Lembata Utara

    Ile Ape Timur – secara harfiah berarti "Ile Ape Timur" – adalah sebuah kabupaten yang dibentuk oleh pemekaran dari kabupaten Ile Ape yang asli, meliputi sisi timur dan pantai timur laut semenanjung gunung berapi Ile Api di utara Lembata. Sisi timur pegunungan Ile Api menghadap selat Lembata-Pantar yang sempit dan pegunungan pantai selatan pulau Pantar, menciptakan pemandangan lintas selat yang spektakuler dari desa-desa pesisir dan lereng tengah di kabupaten tersebut. Lereng gunung berapi di bagian timur memiliki karakteristik tanah subur yang sama dengan distrik Ile Ape bagian barat, mendukung kebun-kebun produktif dan kebun-kebun kecil di masyarakat yang berkumpul di kaki gunung berapi. Penangkapan ikan di selat antara Lembata dan Pantar merupakan aktivitas mata pencaharian yang penting, karena saluran tersebut terkenal dengan arus yang kuat dan aliran balik yang kaya sehingga mendukung beragam populasi ikan. Distrik ini terhubung dengan Ile Ape dan kemudian ke Lewoleba melalui jalan lingkar utara Lembata, sehingga dapat diakses dengan perjalanan sehari penuh dari ibu kota kabupaten. Komunitas Lamaholot di Ile Ape Timur mempertahankan praktik tenun tradisional, upacara, dan animisme-Katolik serupa dengan kabupaten Lembata utara lainnya.

    Pariwisata & Atraksi

    Sisi timur Ile Api menawarkan pendekatan trekking alternatif menuju puncak gunung berapi dengan pemandangan selat Lembata-Pantar sepanjang pendakian. Pemandangan lintas selat – dengan pegunungan vulkanik Pantar yang menjulang melintasi saluran sempit namun berbahaya – sungguh menakjubkan. Desa nelayan pesisir memberikan pengalaman otentik budaya maritim Lamaholot, dengan teknik pembuatan perahu tradisional yang masih dilakukan oleh pengrajin terampil. Selat antara Lembata dan Pantar dikenal di kalangan penyelam karena kekayaan lautnya yang dipengaruhi arus; wisata menyelam berbasis perahu dapat diatur dengan operator lokal. Keterpencilan distrik ini dibandingkan dengan kota Ile Ape berarti sangat sedikit pengunjung yang mencapainya, sehingga setiap pertemuan dengan komunitas lokal merupakan pengalaman budaya yang benar-benar tanpa naskah.

    Pasar Real Estat

    Ile Ape Timur memiliki karakteristik pasar properti yang sama dengan wilayah barat – pasar formal yang minim, kepemilikan tanah yang didominasi adat, dan basis ekonomi subsisten. Lahan pertanian tanah vulkanik memiliki nilai yang melekat secara lokal, namun tidak ada pasar properti komersial. Daerah pesisir yang terdekat dengan koridor jalan yang dapat diakses oleh Lewoleba mempunyai potensi yang kecil untuk mendapatkan sertifikasi formal, terutama karena pemerintah kabupaten memperluas kegiatan pendaftarannya. Tidak ada minat properti spekulatif dari pihak luar saat ini.

    Prospek Sewa & Investasi

    Potensi investasi Ile Ape Timur serupa dengan Ile Ape – trekking dan wisata bahari berbasis gunung berapi dan kekayaan bawah laut selat tersebut. Pendekatan timur ke Ile Api untuk trekking, dipadukan dengan tamasya perahu penyeberangan selat ke desa-desa pesisir di selatan Pantar, menciptakan rangkaian wisata petualangan multi-hari yang menarik. Model wisma berbasis komunitas yang melayani wilayah ini dapat memberikan keuntungan yang sederhana namun bermakna sekaligus memberikan pendapatan bagi komunitas. Kurangnya pembangunan di sisi timur dibandingkan dengan kota Ile Ape juga berarti lebih rendahnya biaya lahan untuk investasi infrastruktur jangka panjang.

    Tips Praktis

    Ile Ape Timur dicapai dengan melanjutkan perjalanan ke timur dari kota Ile Ape melalui jalan lingkar utara. Kualitas jalan di bagian timur ini bervariasi; sepeda motor adalah transportasi praktis. Selat Lembata-Pantar memiliki arus pasang surut yang kuat – operator perahu lokal mengetahui jendela penyeberangannya. Tidak ada akomodasi formal; homestay harus diatur terlebih dahulu. Bawa bekal dari Lewoleba. Musim kemarau (Mei–Oktober) adalah satu-satunya periode praktis untuk pendakian gunung berapi dan perjalanan darat di wilayah tersebut. Koordinasikan setiap kunjungan melalui jaringan Ile Ape kepala desa karena kedua kabupaten berbagi koneksi administratif.

    Selengkapnya tentang Lembata

    Lembata – Desa Pemburu Paus Lamalera dan Gunung Ile ApeKabupaten Lembata terletak di gugusan pulau timur Provinsi Nusa Tenggara Timur, di Laut Flores. Ibu kotanya adalah Lewoleba.…

    Lembata – Desa Pemburu Paus Lamalera dan Gunung Ile Ape

    Kabupaten Lembata terletak di gugusan pulau timur Provinsi Nusa Tenggara Timur, di Laut Flores. Ibu kotanya adalah Lewoleba. Pulau vulkanik kecil ini merupakan rumah bagi desa pemburu paus tradisional Lamalera yang terkenal di dunia dan gunung berapi aktif Ile Ape.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lamalera adalah komunitas pemburu paus tradisional terakhir di Indonesia: nelayan berburu paus sperma menggunakan perahu buatan tangan (peledang) dan tombak bambu – tradisi kuno ini merupakan bagian warisan budaya takbenda UNESCO. Gunung Ile Ape (1.517 m) adalah gunung berapi aktif, dari puncaknya panorama Laut Flores dan pulau-pulau tetangga terbuka. Pembuatan ikat (tekstil tenun tradisional) dapat dialami di desa-desa lain Lembata. Pantai-pantai di sekitar Lewoleba adalah pesisir yang tenang dan masih perawan.

    Budaya dan Kuliner

    Lembata memiliki penduduk multietnis, mayoritas Katolik. Komunitas Lamalera hidup dari perburuan paus dan perdagangan barter (daging paus untuk makanan dataran tinggi). Tenun ikat adalah bagian penting budaya perempuan. Kulinernya bergaya NTT: jagung bose (jagung rebus), ikan kuah asam (kari ikan asam), dan ikan laut segar adalah makanan pokok lokal.

    Keamanan Umum

    Lembata aman tetapi pulau terisolasi. Perhatikan cuaca untuk perjalanan laut. Ile Ape aktif – periksa status aktivitas vulkanik. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Lewoleba; Kupang (dengan pesawat) adalah fasilitas maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Ke Bandara Wunopito Lewoleba dari Kupang dengan pesawat kecil (penerbangan terbatas). Alternatif, dengan feri dari Larantuka (Flores). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Lewoleba.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Bao Lali Duli?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bao Lali Duli

    Pasang Iklan Properti — Gratis