indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Lembata/Buyasuri/Rumang

    Properti di Rumang

    Buyasuri, Lembata, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Rumang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Lembata →

    Tentang Rumang

    Rumang – Sebuah permukiman kecil di Kabupaten Lembata di Kepulauan Sunda Kecil

    Rumang adalah permukiman yang berada di Kecamatan Buyasuri, Kabupaten Lembata, yang terletak dalam wilayah Provinsi Nusa Tenggara Timur. Permukiman ini berada di kawasan Kepulauan Sunda Kecil, bagian paling timur dari kepulauan Indonesia, di mana wilayah tersebut terdiri dari lebih dari 1190 pulau. Rumang merupakan rumah bagi komunitas lokal, sebagai salah satu permukiman yang terdapat di Kepulauan Sunda Kecil Indonesia, biasanya terletak di sepanjang rute turis yang kurang dieksplorasi.

    Gambaran umum

    Rumang dapat dianggap sebagai permukiman kecil di Kecamatan Buyasuri, Kabupaten Lembata. Provinsi Nusa Tenggara Timur menurut data terkini memiliki populasi sekitar 5,7 juta jiwa pada tahun 2025, dan wilayah ini merupakan bagian dari kelompok pulau bernama Kepulauan Sunda Kecil yang terdiri dari berbagai pulau yang unik. Permukiman ini, berdasarkan koordinatnya, terletak di bagian tenggara dari kepulauan Indonesia, dengan iklim tropis dan subtropis yang khas bagi wilayah tersebut.

    Kabupaten Lembata, di mana Rumang berada, merupakan salah satu unit administrasi di Kepulauan Sunda Kecil. Provinsi Nusa Tenggara Timur secara keseluruhan terbagi menjadi 21 kabupaten dan 1 kota pada tingkat administrasi. Permukiman Rumang termasuk dalam wilayah Kecamatan Buyasuri, yang beroperasi sesuai dengan pembagian administrasi pada tingkat ini. Permukiman ini biasanya dihuni oleh komunitas lokal yang menjalani kehidupan tradisional atau kombinasi dengan aktivitas modern. Wilayah ini pada umumnya dianggap sebagai bagian dari kepulauan Indonesia yang kurang intensif dalam pariwisata, di mana infrastruktur kesehatan dan transportasi juga masih dalam tahap pengembangan.

    Secara umum, Provinsi Nusa Tenggara Timur dianggap sebagai wilayah yang relatif peripheral dalam konteks nasional, di mana layanan publik dasar dan infrastruktur transportasi lebih terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar. Rumang dan permukiman-permukiman sekitarnya pada dasarnya beroperasi dalam sistem administrasi kecamatan setempat, yang memiliki organisasi pemerintahan lokal sendiri.

    Properti dan investasi

    Pasar properti di tingkat Kabupaten Lembata dan Provinsi Nusa Tenggara Timur secara umum kurang berkembang dibandingkan dengan wilayah-wilayah lain di Indonesia yang lebih pariwisata atau urbanisasi. Untuk Rumang dan permukiman-permukiman kecil serupa, transaksi properti didominasi oleh tingkat lokal, yang berarti transaksi dalam komunitas setempat. Di wilayah semacam ini, kepemilikan properti biasanya berada di bawah organisasi lokal, keluarga-keluarga, atau regulasi tingkat nasional.

    Di pasar properti Indonesia secara umum, individu asing dapat memperoleh hak properti melalui hak sewa berjangka, yang biasanya berlaku untuk periode dasar selama 30 tahun dan dapat diperpanjang untuk 20 tahun tambahan. Di Provinsi Nusa Tenggara Timur, investasi jenis ini jauh lebih umum di permukiman-permukiman yang lebih berkembang atau pusat-pusat pariwisata. Untuk Rumang dan permukiman-permukiman dengan tingkat yang sama, peluang investasi asing lebih terbatas, karena tingkat pengembangan infrastruktur dan ukuran pasar tidak sesuai dengan rencana investasi skala besar.

    Dasar ekonomi wilayah ini terutama didasarkan pada kegiatan pertanian dan perikanan, yang melayani sebagai pekerjaan tradisional komunitas lokal. Hingga hari ini, di Provinsi Nusa Tenggara Timur, wilayah-wilayah pada tingkat ini mencatat tenaga kerja yang bekerja di sektor pertanian dan perikanan. Untuk Rumang dan sekitarnya, hal ini juga cukup khas, meskipun data ekonomi tingkat permukiman secara spesifik tidak tersedia. Investasi di pasar properti di permukiman-permukiman kecil semacam ini dapat bergantung pada pembangunan infrastruktur di masa depan dan kondisi pariwisata serta ekonomi.

    Keamanan

    Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Nusa Tenggara Timur relatif aman dibandingkan dengan wilayah-wilayah lain di Indonesia, meskipun seperti banyak wilayah pedesaan Indonesia, kehadiran penegakan hukum juga lebih terbatas di antara layanan publik dasar. Di permukiman-permukiman pada tingkat ini, kejahatan kekerasan atau kriminalitas terorganisir biasanya tidak terjadi dengan intensitas yang tinggi.

    Di permukiman-permukiman Rumang dan Kecamatan Buyasuri, keamanan publik dasar pada umumnya terjaga, karena komunitas-komunitas ini diatur oleh norma-norma sosial lokal. Infrastruktur dan layanan publik, bagaimanapun, dapat lebih terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar. Bagi para pengunjung dan penduduk lokal, adalah kebiasaan untuk menyesuaikan diri dengan adat-istiadat lokal dan kondisi cuaca, yang mengingat sifat wilayah kepulauan dapat bergantung pada curah hujan musiman dan kondisi laut. Wilayah Nusa Tenggara Timur secara umum tidak dianggap sebagai wilayah dengan tingkat kejahatan yang tinggi, dan secara turistik tidak dikenal karena masalah-masalah keamanan.

    Objek wisata

    Di tingkat permukiman Rumang, informasi penjelasan tidak mencantumkan objek wisata yang dinamai secara khusus. Provinsi Nusa Tenggara Timur bagaimanapun menyimpan berbagai atraksi wisata yang dikenal secara internasional. Atraksi wisata paling terkenal di provinsi ini termasuk Taman Nasional Komodo, yang merupakan satu-satunya habitat alami yang dikenal di dunia untuk Biawak Komodo. Gunung Kelimutu berada di dekat Flores, yang terkenal karena danau tiga warna, yang menunjukkan warna-warna yang berubah karena komposisi mineral yang berbeda.

    Di tingkat Kabupaten Lembata, wilayah dapat dikenal karena lingkungan laut di sekitar pulau, yang memberikan peluang untuk menyelam dan memancing. Kelompok Pulau Alor, yang juga berada di Provinsi Nusa Tenggara Timur, adalah destinasi menyelam yang terkenal secara internasional. Untuk permukiman Rumang atau di tingkat Kecamatan Buyasuri, tidak tersedia data tentang atraksi wisata tertentu dengan nama khusus, namun komunitas lokal, metode penangkapan ikan tradisional, dan pengamatan kehidupan kepulauan dapat mengarahkan mereka yang tertarik ke arah pariwisata etnografi dan komunitas.

    Wilayah ini secara umum kurang berkembang oleh infrastruktur pariwisata klasik, namun pengalaman autentik dan komunitas kepulauan yang jarang dikunjungi turis dapat mengarah pada arah pariwisata alternatif. Mereka yang berniat berkunjung ke wilayah ini biasanya mendekati permukiman-permukiman pada tingkat ini dari tempat-tempat yang lebih besar dan terkenal di wilayah Nusa Tenggara Timur, atau dapat termotivasi oleh pengalaman pemandian lokal dan komunitas.

    Ringkasan

    Rumang adalah permukiman kecil di Kecamatan Buyasuri, Kabupaten Lembata, Provinsi Nusa Tenggara Timur, yang merupakan bagian dari wilayah yang disebut Kepulauan Sunda Kecil. Pasar properti berkembang secara terbatas, dengan karakteristik utama transaksi tingkat lokal. Keamanan publik secara umum sesuai dengan standar pedesaan Indonesia dalam kerangka wilayah Nusa Tenggara Timur. Atraksi wisata tingkat permukiman tidak diketahui secara khusus, namun provinsi secara keseluruhan memiliki berbagai objek wisata tingkat internasional. Ekonomi dasar permukiman didasarkan pada kegiatan pertanian dan perikanan, dan infrastruktur berada pada tingkat rata-rata pembangunan pedesaan Indonesia.


    Selengkapnya tentang Buyasuri

    Buyasuri – Kawasan Pesisir Tebing Lembata Tenggara Buyasuri merupakan sebuah kecamatan di pesisir tenggara Pulau Lembata, Kabupaten Lembata, Nusa Tenggara Timur. Pesisir tenggara…

    Buyasuri – Kawasan Pesisir Tebing Lembata Tenggara

    Buyasuri merupakan sebuah kecamatan di pesisir tenggara Pulau Lembata, Kabupaten Lembata, Nusa Tenggara Timur. Pesisir tenggara Lembata merupakan salah satu pantai dengan pemandangan paling dramatis di pulau ini – tebing vulkanik yang curam bermuara ke Laut Sawu, dengan desa-desa nelayan kecil yang terletak di teluk-teluk kecil yang terlindung di antara tanjung berbatu. Komunitas Buyasuri mayoritas beragama Katolik berbahasa Lamaholot yang menggabungkan penangkapan ikan di pesisir dengan pertanian dataran tinggi di lereng bertingkat di belakang desa. Laut Sawu di sini kaya akan biota laut, karena wilayah tersebut berada di koridor migrasi antara Samudera Pasifik dan Samudera Hindia yang menjadikan perairan timur Indonesia penting secara global bagi populasi cetacea, pari manta, dan ikan pelagis besar. Kabupaten ini terpencil dari Lewoleba, dihubungkan oleh jalan pesisir selatan yang melintasi lanskap dramatis Lembata tenggara. Perekonomian pertanian mencakup perkebunan jagung, singkong, dan kelapa skala kecil, sedangkan penangkapan ikan menyediakan sumber protein dan pendapatan tunai dari laut. Keterampilan membuat perahu tradisional tetap dipertahankan di desa-desa pesisir, meskipun perahu fiberglass modern telah banyak menggantikan kerajinan kayu tradisional untuk memancing sehari-hari.

    Pariwisata & Atraksi

    Pemandangan pesisir Buyasuri – tebing-tebing yang dramatis, air Laut Sabu yang jernih berwarna biru kehijauan, dan teluk-teluk kecil pantai terpencil yang hanya dapat diakses dengan perahu – merupakan aset pariwisata terkuat di kabupaten ini. Snorkeling dan menyelam di Laut Sawu di lepas pantai tenggara Lembata dapat menghadirkan pertemuan luar biasa dengan ikan karang, penyu, dan cetacea yang lewat termasuk lumba-lumba dan terkadang paus yang melakukan perjalanan melalui selat Lembata-Pantar. Budaya desa tradisional di kabupaten ini, dengan tenun ikat dan kalender upacaranya, menawarkan wisata budaya yang melengkapi lingkungan laut. Jaraknya yang relatif dekat dengan Wulandoni dan desa pemburu paus Lamalera (lebih jauh ke selatan dan barat) berarti pengunjung yang sudah menjelajahi daerah tersebut dapat memasukkan Buyasuri ke dalam rangkaian pulau. Akses memerlukan komitmen – kombinasi jalan pesisir dan transportasi perahu.

    Pasar Real Estat

    Pasar properti Buyasuri terbatas pada penggunaan lahan pada tingkat subsisten dengan kepemilikan adat yang mendominasi. Lahan desa di pesisir pantai dikelola berdasarkan marga, dan kepemilikan resminya hanya terbatas pada wilayah pemukiman saja. Tidak ada pasar properti komersial formal dan tidak ada aktivitas lahan spekulatif. Garis pantai yang indah secara teoritis mempunyai potensi pengembangan wisata, namun keterisolasian, keterbatasan infrastruktur, dan keterbatasan tanah adat menjadikan hal ini sebagai prospek jangka panjang. Basis ekonomi distrik ini adalah perikanan subsisten dan pertanian, dengan ekonomi tunai yang terbatas untuk mendukung transaksi properti formal.

    Prospek Sewa & Investasi

    Jalur investasi yang paling realistis untuk Buyasuri adalah wisata bahari – operasi menyelam dan snorkeling berdasarkan keanekaragaman hayati bawah laut Laut Sawu yang luar biasa. Operator liveaboard atau day-boat yang menjalankan sirkuit dari Lewoleba atau Larantuka dapat memasukkan Buyasuri sebagai tujuan wisata tanpa memerlukan infrastruktur fisik di kabupaten itu sendiri. Investasi berbasis lahan apa pun memerlukan keterlibatan masyarakat yang mendalam, negosiasi lahan adat, dan penyediaan infrastruktur yang signifikan (listrik, air, perbaikan jalan). Munculnya tren wisata pesisir terpencil di Indonesia bagian timur menunjukkan bahwa pesisir tenggara Lembata memiliki potensi jangka panjang, terutama karena infrastruktur wisata selam di NTT berkembang melampaui rangkaian Komodo dan Alor yang sudah ada.

    Tips Praktis

    Buyasuri dicapai dari Lewoleba melalui jalan pesisir tenggara – memakan waktu 3–4 jam dengan sepeda motor atau kendaraan 4WD. Kondisi jalan sangat bervariasi menurut musim; musim kemarau (Mei–Oktober) adalah periode perjalanan yang direkomendasikan. Tidak ada akomodasi di distrik ini; pengaturan homestay dengan keluarga lokal adalah satu-satunya pilihan. Bawalah perbekalan makanan, pengolahan air, dan uang tunai. Kegiatan kelautan memerlukan operator perahu dan pemandu setempat – diatur melalui kontak di Lewoleba atau jaringan kepala desa. Laut Sawu mempunyai arus yang kuat; menyelam membutuhkan pengetahuan lokal yang berpengalaman. Sinyal seluler terbatas; Telkomsel memberikan coverage terbanyak di titik-titik tinggi.

    Selengkapnya tentang Lembata

    Lembata – Desa Pemburu Paus Lamalera dan Gunung Ile ApeKabupaten Lembata terletak di gugusan pulau timur Provinsi Nusa Tenggara Timur, di Laut Flores. Ibu kotanya adalah Lewoleba.…

    Lembata – Desa Pemburu Paus Lamalera dan Gunung Ile Ape

    Kabupaten Lembata terletak di gugusan pulau timur Provinsi Nusa Tenggara Timur, di Laut Flores. Ibu kotanya adalah Lewoleba. Pulau vulkanik kecil ini merupakan rumah bagi desa pemburu paus tradisional Lamalera yang terkenal di dunia dan gunung berapi aktif Ile Ape.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lamalera adalah komunitas pemburu paus tradisional terakhir di Indonesia: nelayan berburu paus sperma menggunakan perahu buatan tangan (peledang) dan tombak bambu – tradisi kuno ini merupakan bagian warisan budaya takbenda UNESCO. Gunung Ile Ape (1.517 m) adalah gunung berapi aktif, dari puncaknya panorama Laut Flores dan pulau-pulau tetangga terbuka. Pembuatan ikat (tekstil tenun tradisional) dapat dialami di desa-desa lain Lembata. Pantai-pantai di sekitar Lewoleba adalah pesisir yang tenang dan masih perawan.

    Budaya dan Kuliner

    Lembata memiliki penduduk multietnis, mayoritas Katolik. Komunitas Lamalera hidup dari perburuan paus dan perdagangan barter (daging paus untuk makanan dataran tinggi). Tenun ikat adalah bagian penting budaya perempuan. Kulinernya bergaya NTT: jagung bose (jagung rebus), ikan kuah asam (kari ikan asam), dan ikan laut segar adalah makanan pokok lokal.

    Keamanan Umum

    Lembata aman tetapi pulau terisolasi. Perhatikan cuaca untuk perjalanan laut. Ile Ape aktif – periksa status aktivitas vulkanik. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Lewoleba; Kupang (dengan pesawat) adalah fasilitas maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Ke Bandara Wunopito Lewoleba dari Kupang dengan pesawat kecil (penerbangan terbatas). Alternatif, dengan feri dari Larantuka (Flores). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Lewoleba.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Rumang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Rumang

    Pasang Iklan Properti — Gratis