indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Lembata/Buyasuri/Kaohua

    Properti di Kaohua

    Buyasuri, Lembata, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kaohua? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Lembata →

    Tentang Kaohua

    Kaohua – pemukiman kecil di Pulau Lembata, Provinsi Nusa Tenggara Timur

    Kaohua adalah sebuah pemukiman Indonesia yang termasuk ke dalam Kecamatan Buyasuri di wilayah administrasi Kabupaten Lembata, Provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur). Secara geografis, pemukiman ini terletak di Pulau Lembata, yang merupakan bagian dari kepulauan Nusa Tenggara (Kepulauan Sunda Kecil), dan dapat dimasukkan ke dalam makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil yang lebih luas. Berdasarkan koordinatnya (sekitar 8,2° lintang selatan dan 123,8° bujur timur), pemukiman ini berada di bagian tengah-timur pulau. Perlu dicatat bahwa sumber yang tersedia hanya mencakup tingkat kabupaten Lembata, sehingga data spesifik tingkat pemukiman mengenai Kaohua saat ini masih terbatas.

    Gambaran umum

    Kaohua bukan termasuk lokasi yang terkenal luas atau sering dikunjungi dalam konteks pariwisata Indonesia. Kecamatan Buyasuri adalah salah satu unit administrasi Kabupaten Lembata, yang beribu kota di Kota Lewoleba. Pulau Lembata sendiri merupakan wilayah berukuran relatif kecil dan jarang dihuni di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di mana masyarakat lokal melakukan pertanian tradisional, penangkapan ikan, dan peternakan. Seluruh pulau – dan dengan demikian pemukiman-pemukiman kecil yang tergabung di dalamnya, termasuk Kaohua – dapat diklasifikasikan sebagai daerah pinggiran dan kurang berkembang infrastrukturnya di kawasan timur Indonesia. Mengenai nama Kabupaten Lembata, penting untuk dicatat bahwa menurut Wikipedia Indonesia, nama "Lembata" dapat merujuk pada pulau, kabupaten, dan juga sebuah karya sastra, yang menunjukkan bahwa nama tempat ini memiliki makna berbeda dalam konteks yang berlainan. Data tingkat pemukiman mengenai populasi atau luas wilayah tidak tersedia dari sumber-sumber yang ada.

    Properti dan investasi

    Data langsung tingkat pemukiman mengenai pasar properti Kaohua tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas – yaitu situasi pasar properti Kabupaten Lembata dan Provinsi Nusa Tenggara Timur – secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah ini termasuk provinsi timur Indonesia yang kurang berkembang secara ekonomi, di mana harga properti dan aktivitas investasi umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan pulau-pulau barat yang populer bagi wisatawan (seperti Bali atau Lombok). Lalu lintas properti lokal terutama melayani kebutuhan penduduk setempat, dan pengembangan komersial atau pariwisata yang menarik bagi investor asing saat ini belum menjadi ciri khas wilayah ini. Berdasarkan peraturan Indonesia yang berlaku secara umum, orang asing tidak dapat memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau hak-hak terbatas lainnya dalam kondisi tertentu yang telah ditentukan. Kerangka hukum umum ini juga berlaku di Provinsi Nusa Tenggara Timur, termasuk Kabupaten Lembata dan semua kecamatan-kecamatannya, termasuk Buyasuri.

    Keamanan

    Tidak ada statistik kejahatan atau keamanan tingkat pemukiman yang spesifik dan konkret mengenai Kaohua yang tersedia dalam sumber-sumber yang telah diperiksa. Berkenaan dengan wilayah yang lebih luas, Provinsi Nusa Tenggara Timur, secara umum dapat dikatakan bahwa pulau-pulau timur Indonesia yang jarang dihuni umumnya dapat dicirikan dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah dan situasi keamanan publik yang lebih tenang dibandingkan dengan kota-kota besar negara atau wilayah-wilayah yang sangat terkena dampak pariwisata massal. Namun demikian, lokasi yang terpencil dan infrastruktur yang terbatas juga berarti bahwa dalam situasi darurat (bencana alam, krisis kesehatan), kapasitas bantuan dan penyelamatan juga dapat menjadi lebih terbatas. Ini adalah pertimbangan regional umum, bagaimanapun, dan tidak secara langsung menentukan situasi keamanan Kaohua, yang memerlukan informasi lokal yang terkini untuk penilaian independen.

    Objek wisata

    Dari sumber-sumber yang tersedia, tidak dapat diidentifikasi objek wisata bernama yang khusus mengenai Kaohua. Namun, Pulau Lembata dan Kabupaten Lembata dikenal di tingkat regional karena beberapa karakteristik khasnya. Gunung Ile Api yang terletak di dekat pulau ini adalah salah satu formasi alam paling terkenal di wilayah tersebut, dan di sekitarnya yang lebih luas dari wilayah Lembata dapat ditemukan pantai-pantai spektakuler yang menghadap Laut Flores. Salah satu kekhususan budaya yang paling sering disebut dari Pulau Lembata adalah perburuan paus tradisional yang dilakukan di Desa Lamalera, yang didasarkan pada adat istiadat berabad-abad dan merupakan bagian dari warisan budaya unik wilayah ini – namun ini terjadi di lokasi yang berbeda dari Kaohua, di bagian selatan pulau. Untuk informasi yang bermakna mengenai objek wisata alam atau budaya yang mungkin ada di Kecamatan Buyasuri dan di dekat Kaohua secara langsung, diperlukan pengetahuan lokal spesifik atau sumber lokal yang segar.

    Ringkasan

    Kaohua adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Pulau Lembata, Provinsi Nusa Tenggara Timur, sebagai bagian dari Kecamatan Buyasuri. Dari sumber-sumber tingkat kabupaten yang tersedia, terungkap bahwa nama Lembata secara bersamaan menandai pulau dan unit administrasi kabupaten. Wilayah ini termasuk dalam kawasan timur Indonesia yang kurang berkembang, di mana perbedaan yang signifikan dapat dirasakan dalam hal pariwisata, pasar properti, dan infrastruktur jika dibandingkan dengan pulau-pulau barat yang lebih maju. Untuk informasi terperinci, terkini, dan otentik, sangat disarankan untuk menghubungi sumber-sumber lokal atau pemerintah Indonesia.


    Selengkapnya tentang Buyasuri

    Buyasuri – Kawasan Pesisir Tebing Lembata Tenggara Buyasuri merupakan sebuah kecamatan di pesisir tenggara Pulau Lembata, Kabupaten Lembata, Nusa Tenggara Timur. Pesisir tenggara…

    Buyasuri – Kawasan Pesisir Tebing Lembata Tenggara

    Buyasuri merupakan sebuah kecamatan di pesisir tenggara Pulau Lembata, Kabupaten Lembata, Nusa Tenggara Timur. Pesisir tenggara Lembata merupakan salah satu pantai dengan pemandangan paling dramatis di pulau ini – tebing vulkanik yang curam bermuara ke Laut Sawu, dengan desa-desa nelayan kecil yang terletak di teluk-teluk kecil yang terlindung di antara tanjung berbatu. Komunitas Buyasuri mayoritas beragama Katolik berbahasa Lamaholot yang menggabungkan penangkapan ikan di pesisir dengan pertanian dataran tinggi di lereng bertingkat di belakang desa. Laut Sawu di sini kaya akan biota laut, karena wilayah tersebut berada di koridor migrasi antara Samudera Pasifik dan Samudera Hindia yang menjadikan perairan timur Indonesia penting secara global bagi populasi cetacea, pari manta, dan ikan pelagis besar. Kabupaten ini terpencil dari Lewoleba, dihubungkan oleh jalan pesisir selatan yang melintasi lanskap dramatis Lembata tenggara. Perekonomian pertanian mencakup perkebunan jagung, singkong, dan kelapa skala kecil, sedangkan penangkapan ikan menyediakan sumber protein dan pendapatan tunai dari laut. Keterampilan membuat perahu tradisional tetap dipertahankan di desa-desa pesisir, meskipun perahu fiberglass modern telah banyak menggantikan kerajinan kayu tradisional untuk memancing sehari-hari.

    Pariwisata & Atraksi

    Pemandangan pesisir Buyasuri – tebing-tebing yang dramatis, air Laut Sabu yang jernih berwarna biru kehijauan, dan teluk-teluk kecil pantai terpencil yang hanya dapat diakses dengan perahu – merupakan aset pariwisata terkuat di kabupaten ini. Snorkeling dan menyelam di Laut Sawu di lepas pantai tenggara Lembata dapat menghadirkan pertemuan luar biasa dengan ikan karang, penyu, dan cetacea yang lewat termasuk lumba-lumba dan terkadang paus yang melakukan perjalanan melalui selat Lembata-Pantar. Budaya desa tradisional di kabupaten ini, dengan tenun ikat dan kalender upacaranya, menawarkan wisata budaya yang melengkapi lingkungan laut. Jaraknya yang relatif dekat dengan Wulandoni dan desa pemburu paus Lamalera (lebih jauh ke selatan dan barat) berarti pengunjung yang sudah menjelajahi daerah tersebut dapat memasukkan Buyasuri ke dalam rangkaian pulau. Akses memerlukan komitmen – kombinasi jalan pesisir dan transportasi perahu.

    Pasar Real Estat

    Pasar properti Buyasuri terbatas pada penggunaan lahan pada tingkat subsisten dengan kepemilikan adat yang mendominasi. Lahan desa di pesisir pantai dikelola berdasarkan marga, dan kepemilikan resminya hanya terbatas pada wilayah pemukiman saja. Tidak ada pasar properti komersial formal dan tidak ada aktivitas lahan spekulatif. Garis pantai yang indah secara teoritis mempunyai potensi pengembangan wisata, namun keterisolasian, keterbatasan infrastruktur, dan keterbatasan tanah adat menjadikan hal ini sebagai prospek jangka panjang. Basis ekonomi distrik ini adalah perikanan subsisten dan pertanian, dengan ekonomi tunai yang terbatas untuk mendukung transaksi properti formal.

    Prospek Sewa & Investasi

    Jalur investasi yang paling realistis untuk Buyasuri adalah wisata bahari – operasi menyelam dan snorkeling berdasarkan keanekaragaman hayati bawah laut Laut Sawu yang luar biasa. Operator liveaboard atau day-boat yang menjalankan sirkuit dari Lewoleba atau Larantuka dapat memasukkan Buyasuri sebagai tujuan wisata tanpa memerlukan infrastruktur fisik di kabupaten itu sendiri. Investasi berbasis lahan apa pun memerlukan keterlibatan masyarakat yang mendalam, negosiasi lahan adat, dan penyediaan infrastruktur yang signifikan (listrik, air, perbaikan jalan). Munculnya tren wisata pesisir terpencil di Indonesia bagian timur menunjukkan bahwa pesisir tenggara Lembata memiliki potensi jangka panjang, terutama karena infrastruktur wisata selam di NTT berkembang melampaui rangkaian Komodo dan Alor yang sudah ada.

    Tips Praktis

    Buyasuri dicapai dari Lewoleba melalui jalan pesisir tenggara – memakan waktu 3–4 jam dengan sepeda motor atau kendaraan 4WD. Kondisi jalan sangat bervariasi menurut musim; musim kemarau (Mei–Oktober) adalah periode perjalanan yang direkomendasikan. Tidak ada akomodasi di distrik ini; pengaturan homestay dengan keluarga lokal adalah satu-satunya pilihan. Bawalah perbekalan makanan, pengolahan air, dan uang tunai. Kegiatan kelautan memerlukan operator perahu dan pemandu setempat – diatur melalui kontak di Lewoleba atau jaringan kepala desa. Laut Sawu mempunyai arus yang kuat; menyelam membutuhkan pengetahuan lokal yang berpengalaman. Sinyal seluler terbatas; Telkomsel memberikan coverage terbanyak di titik-titik tinggi.

    Selengkapnya tentang Lembata

    Lembata – Desa Pemburu Paus Lamalera dan Gunung Ile ApeKabupaten Lembata terletak di gugusan pulau timur Provinsi Nusa Tenggara Timur, di Laut Flores. Ibu kotanya adalah Lewoleba.…

    Lembata – Desa Pemburu Paus Lamalera dan Gunung Ile Ape

    Kabupaten Lembata terletak di gugusan pulau timur Provinsi Nusa Tenggara Timur, di Laut Flores. Ibu kotanya adalah Lewoleba. Pulau vulkanik kecil ini merupakan rumah bagi desa pemburu paus tradisional Lamalera yang terkenal di dunia dan gunung berapi aktif Ile Ape.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lamalera adalah komunitas pemburu paus tradisional terakhir di Indonesia: nelayan berburu paus sperma menggunakan perahu buatan tangan (peledang) dan tombak bambu – tradisi kuno ini merupakan bagian warisan budaya takbenda UNESCO. Gunung Ile Ape (1.517 m) adalah gunung berapi aktif, dari puncaknya panorama Laut Flores dan pulau-pulau tetangga terbuka. Pembuatan ikat (tekstil tenun tradisional) dapat dialami di desa-desa lain Lembata. Pantai-pantai di sekitar Lewoleba adalah pesisir yang tenang dan masih perawan.

    Budaya dan Kuliner

    Lembata memiliki penduduk multietnis, mayoritas Katolik. Komunitas Lamalera hidup dari perburuan paus dan perdagangan barter (daging paus untuk makanan dataran tinggi). Tenun ikat adalah bagian penting budaya perempuan. Kulinernya bergaya NTT: jagung bose (jagung rebus), ikan kuah asam (kari ikan asam), dan ikan laut segar adalah makanan pokok lokal.

    Keamanan Umum

    Lembata aman tetapi pulau terisolasi. Perhatikan cuaca untuk perjalanan laut. Ile Ape aktif – periksa status aktivitas vulkanik. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Lewoleba; Kupang (dengan pesawat) adalah fasilitas maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Ke Bandara Wunopito Lewoleba dari Kupang dengan pesawat kecil (penerbangan terbatas). Alternatif, dengan feri dari Larantuka (Flores). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Lewoleba.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kaohua?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kaohua

    Pasang Iklan Properti — Gratis