indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Lembata/Buyasuri/Kalikur

    Properti di Kalikur

    Buyasuri, Lembata, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kalikur? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Lembata →

    Tentang Kalikur

    Kalikur – pemukiman di Kecamatan Buyasuri, Pulau Lembata

    Kalikur adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur), Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Buyasuri di Kabupaten Lembata. Pulau Lembata merupakan bagian dari kelompok kepulauan Kepulauan Nusa Tenggara (Nusa Tenggara), dan terletak dalam makroregion yang lebih luas mencakup Bali dan Kepulauan Nusa Tenggara. Berdasarkan koordinatnya (-8.1930924, 123.7713264), pemukiman ini berada di bagian timur Pulau Lembata. Karena tidak tersedia sumber material tingkat pemukiman khusus tentang Kalikur, deskripsi berikut ini sangat bergantung pada konteks yang lebih luas dari Kabupaten Lembata dan Kecamatan Buyasuri, serta karakteristik umum yang dikenal dari Nusa Tenggara Timur.

    Gambaran umum

    Kalikur adalah salah satu desa di Kecamatan Buyasuri yang beroperasi dalam kerangka administrasi Kabupaten Lembata. Kabupaten Lembata sendiri mencakup Pulau Lembata, yang merupakan bagian dari dunia kepulauan yang memisahkan Laut Flores dan Laut Banda. Pulau ini relatif kecil, dan kehidupan lokal umumnya ditentukan oleh kegiatan pertanian, perikanan, dan mata pencaharian tradisional. Seluruh Provinsi Nusa Tenggara Timur terdiri dari banyak pulau-pulau kecil, di mana desa-desa umumnya memiliki ikatan komunitas yang erat, dan pembangunan infrastruktur tertinggal dari rata-rata Indonesia. Sumber yang tersedia tentang nama Lembata hanya mencatat bahwa Kabupaten Lembata adalah satuan administrasi di Provinsi Nusa Tenggara Timur yang terhubung dengan Pulau Lembata. Kalikur, oleh karena itu, adalah komunitas kecil yang kemungkinan menghidup dari pertanian dan perikanan, yang termasuk bagian yang kurang berkembang dan pedesaan dari pulau tersebut, meskipun data langsung tentang hal ini tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus yang berkaitan dengan Kalikur tidak dapat diakses secara publik. Pada tingkat Kabupaten Lembata yang lebih luas dan Provinsi Nusa Tenggara Timur, dapat dikatakan bahwa pasar properti di wilayah ini termasuk dalam pasar yang kurang berkembang dan periferis menurut skala Indonesia. Di pulau-pulau kecil, terutama di area yang jauh dari tujuan wisata utama (seperti Bali atau Lombok), harga properti umumnya jauh lebih rendah dari rata-rata nasional, namun likuiditas dan pengembalian investasi juga jauh lebih tidak pasti. Sehubungan dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, perlu dicatat bahwa warga negara asing tidak dapat secara langsung memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, konstruksi sewa jangka panjang (seperti Hak Sewa atau Hak Pakai) tersedia, yang ketentuan hukumnya harus selalu ditafsirkan sesuai dengan peraturan hukum Indonesia yang berlaku. Di pemukiman pulau kecil yang periferiks ini, transaksi properti umumnya lebih informal, dan hukum adat lokal juga dapat memainkan peran yang lebih besar selain kerangka hukum formal.

    Keamanan

    Tidak ada sumber yang dapat diverifikasi secara langsung tentang keamanan publik di Kalikur. Karakteristik umum yang dapat dikatakan tentang wilayah yang lebih luas, yaitu Provinsi Nusa Tenggara Timur, adalah bahwa tingkat kejahatan kekerasan di sebagian besar komunitas pulau pedesaan kecil umumnya rendah, dan struktur kehidupan komunitas yang erat secara tradisional memainkan peran penting dalam mempertahankan ketertiban lokal. Namun, ini tidak berarti pernyataan yang dapat digeneralisasikan dan mencakup semuanya, dan dengan tidak adanya statistik kejahatan tertentu, tidak wajar untuk membuat penilaian yang menguntungkan maupun tidak menguntungkan. Di beberapa area di provinsi ini, keterbatasan infrastruktur transportasi dan kesehatan dapat merupakan faktor keamanan independen, terutama dalam situasi darurat, di mana pemberian bantuan cepat dapat menghadapi kesulitan.

    Objek wisata

    Sumber material yang tersedia tidak berisi atraksi wisata bernama yang berkaitan dengan Kalikur, oleh karena itu potensi wisata area ini hanya dapat dibahas dalam konteks yang lebih luas dari Kabupaten Lembata dan Kecamatan Buyasuri. Pulau Lembata secara keseluruhan termasuk area yang kurang terjamah tetapi kaya nilai alam di Nusa Tenggara Timur. Karakteristik umum yang dikenal tentang pulau ini adalah bahwa di dekatnya terdapat Laut Flores dan Laut Banda, yang membuat wilayah ini berharga dari sudut pandang keanekaragaman hayati laut. Pulau Lembata dikenal memiliki desa nelayan bernama Lamalera (yang terletak di bagian tenggara pulau), di mana dilakukan perburuan paus tradisional, dan ini merupakan fenomena budaya yang dikenal di seluruh Indonesia; namun, ini dikaitkan dengan bagian lain pulau, bukan dengan Kalikur. Distrik Buyasuri sendiri terletak di area timur-utara pulau, dan pengunjung di sini mungkin terutama tertarik pada lanskap alam, garis pantai, dan kehidupan komunitas tradisional, meskipun sumber yang dapat diverifikasi secara langsung tidak tersedia mengenai kedekatan atau kualitas spesifik mereka.

    Ringkasan

    Kalikur adalah sebuah pemukiman kecil dengan karakter pedesaan di Pulau Lembata, Provinsi Nusa Tenggara Timur, di wilayah administrasi Kecamatan Buyasuri. Karena tidak ada sumber material yang dapat diverifikasi secara langsung tentang desa ini, karakterisasi yang disajikan di sini didasarkan pada konteks umum Kabupaten Lembata dan provinsi. Wilayah ini adalah area yang periferiks, kaya akan nilai alam, tetapi kurang berkembang dalam infrastruktur, yang letaknya jauh dari arus utama pariwisata Indonesia dan pasar properti yang aktif. Bagi mereka yang mencari informasi yang lebih spesifik, terkini, dan khusus lokasi, disarankan untuk menghubungi otoritas lokal atau badan administrasi publik yang berwenang di Kabupaten Lembata.


    Selengkapnya tentang Buyasuri

    Buyasuri – Kawasan Pesisir Tebing Lembata Tenggara Buyasuri merupakan sebuah kecamatan di pesisir tenggara Pulau Lembata, Kabupaten Lembata, Nusa Tenggara Timur. Pesisir tenggara…

    Buyasuri – Kawasan Pesisir Tebing Lembata Tenggara

    Buyasuri merupakan sebuah kecamatan di pesisir tenggara Pulau Lembata, Kabupaten Lembata, Nusa Tenggara Timur. Pesisir tenggara Lembata merupakan salah satu pantai dengan pemandangan paling dramatis di pulau ini – tebing vulkanik yang curam bermuara ke Laut Sawu, dengan desa-desa nelayan kecil yang terletak di teluk-teluk kecil yang terlindung di antara tanjung berbatu. Komunitas Buyasuri mayoritas beragama Katolik berbahasa Lamaholot yang menggabungkan penangkapan ikan di pesisir dengan pertanian dataran tinggi di lereng bertingkat di belakang desa. Laut Sawu di sini kaya akan biota laut, karena wilayah tersebut berada di koridor migrasi antara Samudera Pasifik dan Samudera Hindia yang menjadikan perairan timur Indonesia penting secara global bagi populasi cetacea, pari manta, dan ikan pelagis besar. Kabupaten ini terpencil dari Lewoleba, dihubungkan oleh jalan pesisir selatan yang melintasi lanskap dramatis Lembata tenggara. Perekonomian pertanian mencakup perkebunan jagung, singkong, dan kelapa skala kecil, sedangkan penangkapan ikan menyediakan sumber protein dan pendapatan tunai dari laut. Keterampilan membuat perahu tradisional tetap dipertahankan di desa-desa pesisir, meskipun perahu fiberglass modern telah banyak menggantikan kerajinan kayu tradisional untuk memancing sehari-hari.

    Pariwisata & Atraksi

    Pemandangan pesisir Buyasuri – tebing-tebing yang dramatis, air Laut Sabu yang jernih berwarna biru kehijauan, dan teluk-teluk kecil pantai terpencil yang hanya dapat diakses dengan perahu – merupakan aset pariwisata terkuat di kabupaten ini. Snorkeling dan menyelam di Laut Sawu di lepas pantai tenggara Lembata dapat menghadirkan pertemuan luar biasa dengan ikan karang, penyu, dan cetacea yang lewat termasuk lumba-lumba dan terkadang paus yang melakukan perjalanan melalui selat Lembata-Pantar. Budaya desa tradisional di kabupaten ini, dengan tenun ikat dan kalender upacaranya, menawarkan wisata budaya yang melengkapi lingkungan laut. Jaraknya yang relatif dekat dengan Wulandoni dan desa pemburu paus Lamalera (lebih jauh ke selatan dan barat) berarti pengunjung yang sudah menjelajahi daerah tersebut dapat memasukkan Buyasuri ke dalam rangkaian pulau. Akses memerlukan komitmen – kombinasi jalan pesisir dan transportasi perahu.

    Pasar Real Estat

    Pasar properti Buyasuri terbatas pada penggunaan lahan pada tingkat subsisten dengan kepemilikan adat yang mendominasi. Lahan desa di pesisir pantai dikelola berdasarkan marga, dan kepemilikan resminya hanya terbatas pada wilayah pemukiman saja. Tidak ada pasar properti komersial formal dan tidak ada aktivitas lahan spekulatif. Garis pantai yang indah secara teoritis mempunyai potensi pengembangan wisata, namun keterisolasian, keterbatasan infrastruktur, dan keterbatasan tanah adat menjadikan hal ini sebagai prospek jangka panjang. Basis ekonomi distrik ini adalah perikanan subsisten dan pertanian, dengan ekonomi tunai yang terbatas untuk mendukung transaksi properti formal.

    Prospek Sewa & Investasi

    Jalur investasi yang paling realistis untuk Buyasuri adalah wisata bahari – operasi menyelam dan snorkeling berdasarkan keanekaragaman hayati bawah laut Laut Sawu yang luar biasa. Operator liveaboard atau day-boat yang menjalankan sirkuit dari Lewoleba atau Larantuka dapat memasukkan Buyasuri sebagai tujuan wisata tanpa memerlukan infrastruktur fisik di kabupaten itu sendiri. Investasi berbasis lahan apa pun memerlukan keterlibatan masyarakat yang mendalam, negosiasi lahan adat, dan penyediaan infrastruktur yang signifikan (listrik, air, perbaikan jalan). Munculnya tren wisata pesisir terpencil di Indonesia bagian timur menunjukkan bahwa pesisir tenggara Lembata memiliki potensi jangka panjang, terutama karena infrastruktur wisata selam di NTT berkembang melampaui rangkaian Komodo dan Alor yang sudah ada.

    Tips Praktis

    Buyasuri dicapai dari Lewoleba melalui jalan pesisir tenggara – memakan waktu 3–4 jam dengan sepeda motor atau kendaraan 4WD. Kondisi jalan sangat bervariasi menurut musim; musim kemarau (Mei–Oktober) adalah periode perjalanan yang direkomendasikan. Tidak ada akomodasi di distrik ini; pengaturan homestay dengan keluarga lokal adalah satu-satunya pilihan. Bawalah perbekalan makanan, pengolahan air, dan uang tunai. Kegiatan kelautan memerlukan operator perahu dan pemandu setempat – diatur melalui kontak di Lewoleba atau jaringan kepala desa. Laut Sawu mempunyai arus yang kuat; menyelam membutuhkan pengetahuan lokal yang berpengalaman. Sinyal seluler terbatas; Telkomsel memberikan coverage terbanyak di titik-titik tinggi.

    Selengkapnya tentang Lembata

    Lembata – Desa Pemburu Paus Lamalera dan Gunung Ile ApeKabupaten Lembata terletak di gugusan pulau timur Provinsi Nusa Tenggara Timur, di Laut Flores. Ibu kotanya adalah Lewoleba.…

    Lembata – Desa Pemburu Paus Lamalera dan Gunung Ile Ape

    Kabupaten Lembata terletak di gugusan pulau timur Provinsi Nusa Tenggara Timur, di Laut Flores. Ibu kotanya adalah Lewoleba. Pulau vulkanik kecil ini merupakan rumah bagi desa pemburu paus tradisional Lamalera yang terkenal di dunia dan gunung berapi aktif Ile Ape.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lamalera adalah komunitas pemburu paus tradisional terakhir di Indonesia: nelayan berburu paus sperma menggunakan perahu buatan tangan (peledang) dan tombak bambu – tradisi kuno ini merupakan bagian warisan budaya takbenda UNESCO. Gunung Ile Ape (1.517 m) adalah gunung berapi aktif, dari puncaknya panorama Laut Flores dan pulau-pulau tetangga terbuka. Pembuatan ikat (tekstil tenun tradisional) dapat dialami di desa-desa lain Lembata. Pantai-pantai di sekitar Lewoleba adalah pesisir yang tenang dan masih perawan.

    Budaya dan Kuliner

    Lembata memiliki penduduk multietnis, mayoritas Katolik. Komunitas Lamalera hidup dari perburuan paus dan perdagangan barter (daging paus untuk makanan dataran tinggi). Tenun ikat adalah bagian penting budaya perempuan. Kulinernya bergaya NTT: jagung bose (jagung rebus), ikan kuah asam (kari ikan asam), dan ikan laut segar adalah makanan pokok lokal.

    Keamanan Umum

    Lembata aman tetapi pulau terisolasi. Perhatikan cuaca untuk perjalanan laut. Ile Ape aktif – periksa status aktivitas vulkanik. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Lewoleba; Kupang (dengan pesawat) adalah fasilitas maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Ke Bandara Wunopito Lewoleba dari Kupang dengan pesawat kecil (penerbangan terbatas). Alternatif, dengan feri dari Larantuka (Flores). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Lewoleba.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kalikur?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kalikur

    Pasang Iklan Properti — Gratis