indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Lembata/Buyasuri/Benihading II

    Properti di Benihading II

    Buyasuri, Lembata, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Benihading II? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Lembata →

    Tentang Benihading II

    Benihading II – desa kecil di Pulau Lembata, Provinsi Nusa Tenggara Timur

    Benihading II adalah sebuah desa Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Buyasuri (Kecamatan Buyasuri) dan berada dalam satuan pemerintahan Kabupaten Lembata. Permukiman ini merupakan bagian dari Provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur), yang terletak di wilayah timur Indonesia, dalam makro-region Kepulauan Sunda Kecil. Secara geografis, desa ini terikat pada Pulau Lembata, yang dalam administrasi Indonesia dikenal sebagai Pulau Lembata, dan juga termasuk dalam kabupaten bernama Kabupaten Lembata. Berdasarkan koordinat permukiman (-8.2391033, 123.7922726), desa ini berada di salah satu bagian dalam pulau yang kurang urbanisasi.

    Gambaran umum

    Benihading II adalah sebuah permukiman desa yang kecil dan kurang terdokumentasi, saat ini tidak tersedia sumber independen tingkat permukiman khusus tentangnya. Kecamatan Buyasuri, yang secara administratif mencakup desa ini, adalah salah satu kecamatan di Pulau Lembata. Pulau Lembata sendiri (Pulau Lembata) termasuk dalam gugus pulau Nusa Tenggara, dan kabupaten yang dinamai sesuai dengan pulau tersebut – Kabupaten Lembata – berada di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Istilah Kabupaten Lembata juga diulas dalam Wikipedia Indonesia, menunjukkan bahwa baik pulau maupun satuan administratif tersebut adalah konsep yang dikenal dalam geografi Indonesia. Permukiman pedesaan di pulau ini secara khas merupakan komunitas pertanian dan perikanan yang melestarikan cara hidup tradisional lokal. Desa-desa di Kecamatan Buyasuri, termasuk diduga Benihading II, mencerminkan karakter umum wilayah ini: komunitas yang jarang berpenduduk, terutama berbasis pada sumber daya pertanian dan pesisir. Desa-desa kecil jenis ini umumnya memiliki infrastruktur tingkat dasar, dan layanan yang lebih maju dapat ditemukan di pusat kabupaten, kota Lewoleba.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data terverifikasi tingkat permukiman tentang pasar properti Benihading II. Mengingat konteks yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa Kabupaten Lembata dan secara umum Provinsi Nusa Tenggara Timur termasuk dalam wilayah-wilayah yang kurang berkembang dan periferik di pasar properti Indonesia. Di daerah-daerah seperti itu, harga properti biasanya lebih rendah dibandingkan dengan wilayah yang dikembangkan secara pariwisata di negara ini – seperti Bali atau Pulau Lombok – dan aktivitas investasi juga lebih sedang. Berkaitan dengan kerangka kerja regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, perlu dicatat bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia terutama kategori Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak penyewaan), yang dapat diterapkan dalam kondisi tertentu. Di daerah pedesaan, di desa-desa kecil seperti Benihading II, mayoritas transaksi properti terjadi di antara anggota komunitas lokal, dan kehadiran investor asing sangat minimal. Sebelum membuat keputusan investasi, konsultasi dengan otoritas lokal dan ahli hukum sangat diperlukan, karena detail regulasi properti tingkat kabupaten dapat berbeda dari kerangka nasional umum.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau survei tingkat permukiman yang dapat diverifikasi tentang situasi keamanan publik Benihading II. Secara umum, dapat dikatakan bahwa komunitas pedesaan di Provinsi Nusa Tenggara Timur secara khas dicirikan oleh ikatan komunitas yang erat dan kontrol sosial lokal yang kuat, yang di desa-desa kecil biasanya berpasangan dengan tingkat kriminalitas yang lebih rendah. Namun, ini tidak berarti memberikan referensi data tentang situasi spesifik Benihading II. Pada tingkat provinsi dan kabupaten juga tidak tersedia statistik kejahatan yang dapat diakses publik dan terkini, yang dapat menjadi dasar pernyataan konkret. Kehati-hatian dan menghormati kebiasaan lokal direkomendasikan di semua daerah pedesaan Indonesia, dan ini berlaku dengan lebih khusus untuk desa-desa kecil di Pulau Lembata, di mana kehadiran orang asing jarang terjadi, dan ketertutupan komunitas dapat berarti keamanan sekaligus situasi khusus dalam hal penerimaan.

    Objek wisata

    Tidak ada data tentang Benihading II sebagai tujuan wisata yang tercantum dalam sumber-sumber yang tersedia, dan tidak ada objek wisata bernama yang terikat pada permukiman ini berdasarkan sumber yang dapat diverifikasi. Wilayah yang lebih luas, Pulau Lembata dan Kabupaten Lembata, bagaimanapun, dikenal dalam wilayah Nusa Tenggara. Pulau Lembata secara umum memiliki keadaan alam yang khas Laut Flores dan lingkungan Laut Indonesia, dan seluruh wilayah dicirikan oleh gunung-gunung vulkanik, lanskap pesisir, serta budaya komunitas tradisional. Pusat kabupaten, Lewoleba, adalah pusat perkotaan paling penting di pulau ini, di mana infrastruktur pariwisata tingkat dasar – akomodasi, simpul transportasi – terkonsentrasi. Kecamatan Buyasuri dan desa-desa yang termasuk di dalamnya umumnya tidak termasuk dalam penawaran pariwisata terorganisir, dan aksesibilitas mereka dapat dilakukan melalui jaringan jalan dalam pulau, yang beroperasi dalam kondisi pedesaan. Bagi mereka yang ingin mengenal Pulau Lembata, disarankan untuk mencari informasi dari sumber tingkat kabupaten yang tersedia dan sumber lokal tentang kemungkinan akses terkini.

    Ringkasan

    Benihading II adalah sebuah desa kecil dan kurang terdokumentasi di Pulau Lembata, dalam Kecamatan Buyasuri, sebagai bagian dari Kabupaten Lembata dan Provinsi Nusa Tenggara Timur. Karena tidak tersedia sumber independen yang dapat diverifikasi tentang permukiman ini, hanya karakteristik umum wilayah yang lebih luas yang dapat dijelaskan dengan cara yang dapat dipercaya mengenai pasar properti, keamanan publik, dan kemungkinan pariwisata. Tempat ini merupakan sudut yang relatif periferik dan pedesaan dari Kepulauan Sunda Kecil, dan untuk mengenalnya, orientasi lokal dan kontak langsung adalah metode yang paling dapat dipercaya.


    Selengkapnya tentang Buyasuri

    Buyasuri – Kawasan Pesisir Tebing Lembata Tenggara Buyasuri merupakan sebuah kecamatan di pesisir tenggara Pulau Lembata, Kabupaten Lembata, Nusa Tenggara Timur. Pesisir tenggara…

    Buyasuri – Kawasan Pesisir Tebing Lembata Tenggara

    Buyasuri merupakan sebuah kecamatan di pesisir tenggara Pulau Lembata, Kabupaten Lembata, Nusa Tenggara Timur. Pesisir tenggara Lembata merupakan salah satu pantai dengan pemandangan paling dramatis di pulau ini – tebing vulkanik yang curam bermuara ke Laut Sawu, dengan desa-desa nelayan kecil yang terletak di teluk-teluk kecil yang terlindung di antara tanjung berbatu. Komunitas Buyasuri mayoritas beragama Katolik berbahasa Lamaholot yang menggabungkan penangkapan ikan di pesisir dengan pertanian dataran tinggi di lereng bertingkat di belakang desa. Laut Sawu di sini kaya akan biota laut, karena wilayah tersebut berada di koridor migrasi antara Samudera Pasifik dan Samudera Hindia yang menjadikan perairan timur Indonesia penting secara global bagi populasi cetacea, pari manta, dan ikan pelagis besar. Kabupaten ini terpencil dari Lewoleba, dihubungkan oleh jalan pesisir selatan yang melintasi lanskap dramatis Lembata tenggara. Perekonomian pertanian mencakup perkebunan jagung, singkong, dan kelapa skala kecil, sedangkan penangkapan ikan menyediakan sumber protein dan pendapatan tunai dari laut. Keterampilan membuat perahu tradisional tetap dipertahankan di desa-desa pesisir, meskipun perahu fiberglass modern telah banyak menggantikan kerajinan kayu tradisional untuk memancing sehari-hari.

    Pariwisata & Atraksi

    Pemandangan pesisir Buyasuri – tebing-tebing yang dramatis, air Laut Sabu yang jernih berwarna biru kehijauan, dan teluk-teluk kecil pantai terpencil yang hanya dapat diakses dengan perahu – merupakan aset pariwisata terkuat di kabupaten ini. Snorkeling dan menyelam di Laut Sawu di lepas pantai tenggara Lembata dapat menghadirkan pertemuan luar biasa dengan ikan karang, penyu, dan cetacea yang lewat termasuk lumba-lumba dan terkadang paus yang melakukan perjalanan melalui selat Lembata-Pantar. Budaya desa tradisional di kabupaten ini, dengan tenun ikat dan kalender upacaranya, menawarkan wisata budaya yang melengkapi lingkungan laut. Jaraknya yang relatif dekat dengan Wulandoni dan desa pemburu paus Lamalera (lebih jauh ke selatan dan barat) berarti pengunjung yang sudah menjelajahi daerah tersebut dapat memasukkan Buyasuri ke dalam rangkaian pulau. Akses memerlukan komitmen – kombinasi jalan pesisir dan transportasi perahu.

    Pasar Real Estat

    Pasar properti Buyasuri terbatas pada penggunaan lahan pada tingkat subsisten dengan kepemilikan adat yang mendominasi. Lahan desa di pesisir pantai dikelola berdasarkan marga, dan kepemilikan resminya hanya terbatas pada wilayah pemukiman saja. Tidak ada pasar properti komersial formal dan tidak ada aktivitas lahan spekulatif. Garis pantai yang indah secara teoritis mempunyai potensi pengembangan wisata, namun keterisolasian, keterbatasan infrastruktur, dan keterbatasan tanah adat menjadikan hal ini sebagai prospek jangka panjang. Basis ekonomi distrik ini adalah perikanan subsisten dan pertanian, dengan ekonomi tunai yang terbatas untuk mendukung transaksi properti formal.

    Prospek Sewa & Investasi

    Jalur investasi yang paling realistis untuk Buyasuri adalah wisata bahari – operasi menyelam dan snorkeling berdasarkan keanekaragaman hayati bawah laut Laut Sawu yang luar biasa. Operator liveaboard atau day-boat yang menjalankan sirkuit dari Lewoleba atau Larantuka dapat memasukkan Buyasuri sebagai tujuan wisata tanpa memerlukan infrastruktur fisik di kabupaten itu sendiri. Investasi berbasis lahan apa pun memerlukan keterlibatan masyarakat yang mendalam, negosiasi lahan adat, dan penyediaan infrastruktur yang signifikan (listrik, air, perbaikan jalan). Munculnya tren wisata pesisir terpencil di Indonesia bagian timur menunjukkan bahwa pesisir tenggara Lembata memiliki potensi jangka panjang, terutama karena infrastruktur wisata selam di NTT berkembang melampaui rangkaian Komodo dan Alor yang sudah ada.

    Tips Praktis

    Buyasuri dicapai dari Lewoleba melalui jalan pesisir tenggara – memakan waktu 3–4 jam dengan sepeda motor atau kendaraan 4WD. Kondisi jalan sangat bervariasi menurut musim; musim kemarau (Mei–Oktober) adalah periode perjalanan yang direkomendasikan. Tidak ada akomodasi di distrik ini; pengaturan homestay dengan keluarga lokal adalah satu-satunya pilihan. Bawalah perbekalan makanan, pengolahan air, dan uang tunai. Kegiatan kelautan memerlukan operator perahu dan pemandu setempat – diatur melalui kontak di Lewoleba atau jaringan kepala desa. Laut Sawu mempunyai arus yang kuat; menyelam membutuhkan pengetahuan lokal yang berpengalaman. Sinyal seluler terbatas; Telkomsel memberikan coverage terbanyak di titik-titik tinggi.

    Selengkapnya tentang Lembata

    Lembata – Desa Pemburu Paus Lamalera dan Gunung Ile ApeKabupaten Lembata terletak di gugusan pulau timur Provinsi Nusa Tenggara Timur, di Laut Flores. Ibu kotanya adalah Lewoleba.…

    Lembata – Desa Pemburu Paus Lamalera dan Gunung Ile Ape

    Kabupaten Lembata terletak di gugusan pulau timur Provinsi Nusa Tenggara Timur, di Laut Flores. Ibu kotanya adalah Lewoleba. Pulau vulkanik kecil ini merupakan rumah bagi desa pemburu paus tradisional Lamalera yang terkenal di dunia dan gunung berapi aktif Ile Ape.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lamalera adalah komunitas pemburu paus tradisional terakhir di Indonesia: nelayan berburu paus sperma menggunakan perahu buatan tangan (peledang) dan tombak bambu – tradisi kuno ini merupakan bagian warisan budaya takbenda UNESCO. Gunung Ile Ape (1.517 m) adalah gunung berapi aktif, dari puncaknya panorama Laut Flores dan pulau-pulau tetangga terbuka. Pembuatan ikat (tekstil tenun tradisional) dapat dialami di desa-desa lain Lembata. Pantai-pantai di sekitar Lewoleba adalah pesisir yang tenang dan masih perawan.

    Budaya dan Kuliner

    Lembata memiliki penduduk multietnis, mayoritas Katolik. Komunitas Lamalera hidup dari perburuan paus dan perdagangan barter (daging paus untuk makanan dataran tinggi). Tenun ikat adalah bagian penting budaya perempuan. Kulinernya bergaya NTT: jagung bose (jagung rebus), ikan kuah asam (kari ikan asam), dan ikan laut segar adalah makanan pokok lokal.

    Keamanan Umum

    Lembata aman tetapi pulau terisolasi. Perhatikan cuaca untuk perjalanan laut. Ile Ape aktif – periksa status aktivitas vulkanik. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Lewoleba; Kupang (dengan pesawat) adalah fasilitas maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Ke Bandara Wunopito Lewoleba dari Kupang dengan pesawat kecil (penerbangan terbatas). Alternatif, dengan feri dari Larantuka (Flores). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Lewoleba.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Benihading II?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Benihading II

    Pasang Iklan Properti — Gratis