indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Kupang/Fatuleu/Camplong I

    Properti di Camplong I

    Fatuleu, Kupang, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Camplong I? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kupang →

    Tentang Camplong I

    Camplong I – pemukiman desa kecil di Pulau Timor, di Distrik Fatuleu

    Camplong I terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur), sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Fatuleu, Kabupaten Kupang. Secara geografis, desa ini berada di bagian barat Pulau Timor, dan berdasarkan koordinatnya (−10,0511° LS, 123,9025° BT), terletak di lingkungan pedesaan yang khas bagi area daratan internal. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kabupaten Kupang, yang beribu kota di Kota Kupang, ibu kota Provinsi Nusa Tenggara Timur. Menurut klasifikasi makroregional, desa ini termasuk dalam wilayah Bali dan Kepulauan Sunda Kecil, yang merupakan salah satu area dengan kekayaan alam dan budaya paling beragam di bagian tenggara Indonesia.

    Gambaran umum

    Camplong I adalah sebuah pemukiman pedesaan yang relatif kecil, untuk mana tidak tersedia sumber Wikipedia yang rinci dan mandiri; oleh karena itu, gambaran di bawah ini terutama didasarkan pada informasi yang tersedia secara umum tentang satuan administrasi yang lebih luas, yaitu Kecamatan Fatuleu dan Kabupaten Kupang. Distrik Fatuleu mencakup area internal Kabupaten Kupang yang lebih berbukit, di mana desa-desa secara khas merupakan komunitas pertanian dan peternakan. Kabupaten Kupang yang lebih luas terletak di bagian barat daya Pulau Timor dan berbatasan dengan Kota Kupang, ibu kota provinsi. Kota Kupang sendiri adalah kota yang relatif kompak: memiliki luas 180,27 km², dan pada akhir 2025 memiliki populasi 408.594 jiwa, terbagi menjadi enam kecamatan dan 51 kelurahan. Camplong I adalah salah satu unit yang lebih kecil dari jaringan pedesaan ini, yang mencerminkan pola kehidupan dan pertanian Timorese tradisional. Iklim daerah ini tropis dengan musim kering, yang merupakan ciri umum Provinsi Nusa Tenggara Timur, dan menentukan penggunaan lahan lokal.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti mandiri untuk Camplong I tidak tersedia; hal-hal berikut mencerminkan konteks pasar investasi dan properti yang secara umum khas bagi Kabupaten Kupang dan Provinsi Nusa Tenggara Timur. Provinsi secara keseluruhan adalah salah satu wilayah Indonesia yang kurang teridustrialisasi dan lebih bersifat agraris, di mana harga properti dan aktivitas investasi jauh di bawah tingkat pasar Bali atau Jawa. Di desa-desa pedesaan dan internal seperti Camplong I, kemungkinan besar perputaran properti terbatas, dan sebagian besar transaksi dilakukan atas dasar komunitas lokal. Aturan yang berlaku secara umum di Indonesia adalah bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, terutama tersedia sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau dalam beberapa kasus hak penggunaan (Hak Pakai), dengan syarat-syarat tertentu. Di wilayah Kupang yang lebih luas, pengembangan infrastruktur dan ekspansi ibu kota provinsi dalam jangka panjang dapat mempengaruhi nilai area tetangga, tetapi proses ini biasanya mempengaruhi desa-desa internal yang lebih sulit diakses lebih lambat.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik spesifik atau data kepolisian untuk Camplong I tidak tersedia. Untuk wilayah pedesaan Provinsi Nusa Tenggara Timur dapat dikatakan secara umum bahwa komunitas desa secara tradisional memiliki jaringan sosial yang erat, yang umumnya menjaga kejahatan kecil pada tingkat rendah. Sehubungan dengan provinsi secara keseluruhan, pihak berwenang Indonesia tidak menempatkannya di antara wilayah risiko tinggi. Bagi para wisatawan dan pendatang asing, tindakan pencegahan umum yang berlaku di mana-mana di Indonesia – penyimpanan barang berharga yang aman, penghormatan terhadap adat istiadat lokal – juga disarankan di wilayah pedesaan ini. Potensi risiko lalu lintas, terutama di jalan-jalan sekunder berkualitas lebih rendah, mungkin lebih khas di area internal Timorese; namun pernyataan ini bersifat umum dan tidak berlaku eksklusif pada Camplong I.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata yang disebutkan secara khusus dalam sumber yang tersedia untuk wilayah Camplong I. Namun, di lingkungan Kabupaten Kupang dan Kota Kupang yang lebih luas, terdapat sejumlah tujuan alam dan budaya yang dikenal, yang dapat relevan bagi mereka yang berkunjung ke wilayah tersebut. Kota Kupang, sebagai ibu kota provinsi, adalah pusat perkotaan terbesar di Pulau Timor, dan jalur yang menuju ke sana menawarkan berbagai lanskap alami. Provinsi Nusa Tenggara Timur secara keseluruhan dikenal karena Taman Nasional Komodo (dekat Flores), danau kawah tiga warna vulkan Kelimutu, dan ombak Pulau Rote – namun lokasi-lokasi ini berada pada jarak yang signifikan dari Camplong I dan bukan merupakan bagian dari area internal Kabupaten Kupang. Informasi berbasis sumber dengan nama yang jelas tentang nilai-nilai alam di sekitar langsung Distrik Fatuleu tidak tersedia.

    Ringkasan

    Camplong I adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil di Pulau Timor, di Kecamatan Fatuleu, Kabupaten Kupang, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Tanpa adanya sumber rinci dan mandiri, sedikit hal konkret yang diketahui tentang pemukiman ini; karakter agraris dan pedesaan dari wilayah Kupang yang lebih luas dan kondisi umum provinsi memberikan konteks untuk memahami tempat ini. Dari sudut pandang pasar properti, desa-desa yang berlokasi internal mewakili segmen yang kurang aktif, dan mengenai keamanan publik, kondisi pedesaan Timorese yang umum menjadi pedoman. Titik-titik tujuan yang menonjol dari perspektif wisata terletak di area lain dari provinsi.


    Selengkapnya tentang Fatuleu

    Fatuleu – Jantung Pertanian Kabupaten Kupang Tengah Fatuleu merupakan salah satu kabupaten sentral pertanian di Kabupaten Kupang, menempati kawasan sabana dan hutan kering antara…

    Fatuleu – Jantung Pertanian Kabupaten Kupang Tengah

    Fatuleu merupakan salah satu kabupaten sentral pertanian di Kabupaten Kupang, menempati kawasan sabana dan hutan kering antara kota Kupang dan wilayah barat dan utara kabupaten yang lebih terpencil. Nama Fatuleu berasal dari bahasa Dawan Timor – "fatu" yang berarti batu atau batu, elemen umum dalam nama tempat Timor Barat yang merujuk pada medan berbatu di dataran tinggi Timor. Kabupaten ini merupakan bagian dari basis produksi pertanian kabupaten ini – pertanian jagung dan singkong, peternakan sapi, dan budidaya lontar yang memasok kebutuhan hidup lokal dan pasar kota Kupang. Masyarakat Dawan Timor di Fatuleu mempertahankan organisasi sosial tradisional, praktik keagamaan Katolik, dan kalender upacara pertanian yang menjadi ciri khas seluruh pedesaan Timor Barat. Perekonomian peternakan sangatlah penting: lanskap sabana di Timor Barat mendukung salah satu populasi peternakan sapi terbesar di Indonesia, dan padang rumput Fatuleu merupakan bagian dari perekonomian peternakan yang lebih besar. Kedekatannya dengan kota Kupang – lebih mudah diakses dibandingkan semenanjung Amfoang yang terpencil namun jelas lebih bersifat pedesaan dibandingkan kabupaten-kabupaten yang berdekatan dengan kota – menciptakan jarak menengah yang praktis dari ibu kota provinsi yang memungkinkan akses pasar reguler dengan tetap menjaga karakter pertanian pedesaan.

    Pariwisata & Atraksi

    Fatuleu memberikan akses ke lanskap pertanian asli Timor Barat tanpa harus berada di semenanjung Amfoang yang sangat terpencil. Perekonomian sapi sabana paling terlihat di sini – aktivitas penggembalaan, perdagangan sapi musiman, dan pengelolaan ternak praktis yang menjadi mata pencaharian dan identitas budaya masyarakat Dawan. Budaya lontar terdapat di seluruh wilayah kabupaten dengan aktivitas penyadapan yang terlihat di pagi hari ketika produsen memanjat pohon lontar yang tinggi untuk mengumpulkan getah manisnya. Kehidupan tradisional desa Dawan, dengan organisasi marga dan hibrida upacara adat Katolik, memberikan kedalaman budaya. Peluang fotografi lanskap di Fatuleu – cahaya keemasan sabana, siluet ternak, hutan lontar – mewakili beberapa pemandangan paling ikonik di Timor Barat.

    Pasar Real Estat

    Fatuleu memiliki pasar properti pertanian yang sederhana namun nyata yang didorong oleh perekonomian peternakan dan rantai pasokan pertanian kota Kupang. Lahan pertanian – terutama padang rumput yang memiliki banyak air dan cocok untuk peternakan – memiliki nilai ekonomi yang nyata bagi perekonomian masyarakat setempat. Sertifikasi tanah secara formal lebih berkembang di dekat jalan utama menuju Kupang. Properti perumahan melayani komunitas pertanian lokal. Tidak ada real estate komersial yang signifikan namun koneksi jalan raya ke Kupang menghasilkan aktivitas komersial sederhana di pemukiman utama.

    Prospek Sewa & Investasi

    Investasi Fatuleu yang paling langsung adalah pada sektor peternakan: daging sapi Timor Barat memiliki akses pasar alami di kota Kupang, dan peningkatan produksi sapi melalui pembiakan yang lebih baik (persilangan dengan sapi jantan berkualitas lebih tinggi), peningkatan layanan kesehatan hewan, dan penyelesaian tempat pemberian pakan dapat meningkatkan nilai secara signifikan. Kedekatannya dengan Kupang menjadikan pengelolaan rantai pasok lebih praktis dibandingkan dengan wilayah terpencil di Amfoang. Agrowisata skala kecil yang menghubungkan pengunjung kota Kupang dengan budaya pastoral asli Timor Barat – pengalaman menggembala ternak, penyadapan lontar, kunjungan desa tradisional Dawan – merupakan peluang investasi pariwisata pelengkap yang dapat diakses dengan tamasya setengah hari dari kota.

    Tips Praktis

    Fatuleu dapat diakses dari kota Kupang melalui jalan darat – perjalanan setengah hari yang mudah dilakukan. Kualitas jalan di koridor utama cukup baik; jalur pedesaan membutuhkan 4WD. Aktivitas ternak di pagi hari (penggembalaan yang berangkat dari desa ke padang rumput saat fajar) adalah waktu yang paling atmosferik untuk fotografi pastoral. Penyadapan lontar juga dilakukan pada pagi hari sebelum panas siang hari mengurangi aliran getah. Hari pasar tradisional desa Dawan di kawasan pemukiman utama Fatuleu menarik anggota masyarakat sekitar dan memberikan perjumpaan budaya yang baik. Semua layanan komersial kota Kupang dapat diakses sebagai basis perjalanan sehari.

    Selengkapnya tentang Kupang

    Kupang – Gerbang Nusa Tenggara Timur di Pulau TimorKabupaten Kupang terletak di ujung barat Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT), di Pulau Timor. Kabupaten mengelilingi ibu kota…

    Kupang – Gerbang Nusa Tenggara Timur di Pulau Timor

    Kabupaten Kupang terletak di ujung barat Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT), di Pulau Timor. Kabupaten mengelilingi ibu kota provinsi Kota Kupang (kota otonom). Kupang adalah gerbang udara dan laut NTT, dengan Bandara El Tari.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Tablolong adalah pantai terindah di kawasan: pasir putih, air jernih, terumbu karang – sangat baik untuk snorkeling. Gua Kristal adalah gua stalaktit yang menakjubkan dekat Kota Kupang. Air Terjun Oenesu memiliki kolam alami kecil yang cocok untuk berenang. Pantai Lasiana adalah pantai yang dipagari pohon kelapa, indah di bawah sinar matahari dengan warung pasar lokal. Gua marmer Baun ditemukan di pedalaman kabupaten.

    Budaya dan Kuliner

    Kupang multietnis: Timor, Rote, Sabu dan kelompok lainnya tinggal di sini, mayoritas Kristen. Tenun ikat (tekstil tenun tradisional) adalah elemen budaya penting. Se’i (daging asap, biasanya babi) adalah hidangan paling terkenal NTT. Jagung bose (hidangan jagung rebus dan kacang), katemak (sup kacang hijau santan) dan ikan sabolo (ikan kering) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kupang adalah kawasan yang aman. Bawa air yang cukup karena iklim kering. Perawatan medis: di Kota Kupang (kota otonom), RSUD Prof. Dr. W. Z. Johannes adalah fasilitas medis terlengkap di NTT.

    Informasi Praktis

    Bandara El Tari memiliki penerbangan langsung dari Jakarta, Surabaya, Bali. Bandara dekat Kota Kupang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November (musim kemarau). Akomodasi: hotel di Kota Kupang.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Camplong I?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Camplong I

    Pasang Iklan Properti — Gratis