indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Kupang/Amfoang Selatan/Fatusuki

    Properti di Fatusuki

    Amfoang Selatan, Kupang, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Fatusuki? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kupang →

    Tentang Fatusuki

    Fatusuki – pemukiman desa kecil di distrik Amfoang Selatan, Kabupaten Kupang

    Fatusuki adalah sebuah pemukiman tingkat desa yang terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT) Indonesia, dalam Kabupaten Kupang, khususnya dalam kecamatan Amfoang Selatan. Secara geografis, wilayah ini termasuk dalam makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil, dan berada di bagian barat serta barat daya Pulau Timor, dengan koordinat sekitar -9,77 lintang dan 123,85 bujur. Dalam sumber-sumber umum yang tersedia, pemukiman ini tidak memiliki lembaran data tersendiri dengan nama resminya, sehingga penggambaran berikut dapat ditempatkan dalam konteks unit administrasi yang lebih luas — yakni distrik Amfoang Selatan dan kabupaten Kupang.

    Gambaran umum

    Fatusuki bukan termasuk pemukiman yang terkenal atau menjadi pusat perhatian wisata; berdasarkan lokasi dan ukurannya, hal ini menunjukkan komunitas desa yang relatif kecil, pedesaan, dan terutama bersifat pertanian. Distrik Amfoang Selatan adalah salah satu kecamatan Kabupaten Kupang yang terletak di bagian selatan, yang dicirikan oleh wilayah-wilayah internal Timor Indonesia yang lebih berbukit-bukit, beriklim sabana, dan kurang padat penduduk. Kabupaten Kupang sendiri — yang ibu kotanya adalah Kota Kupang, pusat provinsi — menurut sumber yang tersedia, merupakan pusat administrasi yang paling signifikan di provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT), di mana wilayah perkotaan memiliki populasi sekitar 408.594 penduduk pada akhir 2025. Pusat perkotaan ini, bagaimanapun, terpisah dari kecamatan-kecamatan pedesaan kabupaten, termasuk distrik Amfoang Selatan, tempat Fatusuki berada. Infrastruktur transportasi menuju desa ini kemungkinan lebih terbatas dibandingkan yang ditemukan di daerah pesisir langsung atau dekat kota, sesuai dengan situasi umum yang diamati di bagian-bagian internal yang lebih jauh di provinsi ini.

    Properti dan investasi

    Pada tingkat Fatusuki, data pasar properti yang dapat diverifikasi dan tersedia untuk umum tidak ada. Mempertimbangkan konteks wilayah yang lebih luas: di kawasan pedesaan Kabupaten Kupang, khususnya di distrik-distrik yang jauh dari Kota Kupang, pasar properti secara khas kurang berkembang dan kurang likuid dibandingkan dengan zona urban atau pesisir provinsi. Permintaan lebih rendah, dan nilai properti serta skala pergerakan pasar jauh lebih sederhana dibandingkan, misalnya, dengan zona wisata di Bali atau Lombok. Dari perspektif investasi, wilayah NTT yang pedesaan pada umumnya memiliki daya tarik modal yang rendah karena kondisi infrastruktur dan pasar. Sebagai kerangka peraturan Indonesia yang umum, perlu dicatat bahwa orang asing di Indonesia tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung penuh (Hak Milik) atas properti, hanya dapat melalui hak-hak tertentu yang terbatas (misalnya Hak Pakai, yaitu hak penggunaan) atau melalui badan hukum. Kerangka hukum umum ini tentu saja juga berlaku untuk Fatusuki dan seluruh Kabupaten Kupang, dan sebelum berinvestasi, selalu disarankan untuk melibatkan pengacara lokal.

    Keamanan

    Data statistik tingkat pemukiman yang konkret atau laporan kepolisian mengenai keamanan publik Fatusuki tidak terdapat dalam sumber-sumber yang tersedia untuk umum, oleh karena itu, informasi dalam hal ini hanya dapat memberikan dasar orientasi dari karakteristik umum wilayah yang lebih luas. Daerah-daerah pedesaan di provinsi Nusa Tenggara Timur umumnya dicirikan oleh gaya hidup masyarakat kecil dengan struktur sosial yang relatif tertutup, di mana kohesi komunitas lokal kuat. Dalam keseluruhan provinsi, insiden yang berhubungan dengan kejahatan berat dan terorganisir bukan termasuk masalah yang terdokumentasi secara menonjol, terutama di zona perdesaan. Namun demikian, di kawasan pedesaan yang lebih terpencil, kehadiran negara (kepolisian, kesehatan, administrasi publik) lebih jarang dibandingkan di zona urban, yang dapat mempengaruhi aksesibilitas layanan-layanan tertentu. Bagi wisatawan dan pengunjung potensial, disarankan untuk mengumpulkan informasi tentang situasi terkini dari sumber-sumber lokal yang terpercaya.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang dapat diverifikasi dari sumber terpercaya di sekitar langsung Fatusuki. Berdasarkan karakteristik geografis alami distrik Amfoang Selatan dan secara lebih luas Kabupaten Kupang, umumnya ciri-cirinya mencakup topografi sabana di wilayah internal Timor, aliran sungai yang lebih kecil, dan lanskap perbukitan, yang mungkin relevan dari perspektif ekologi dan pendakian alam. Di sekitar Kabupaten Kupang dan Kota Kupang yang berdekatan — meskipun terpisah secara administrasi, mereka membentuk wilayah yang lebih luas — terdapat lokasi-lokasi yang dapat dikunjungi yang lebih terkenal, seperti kawasan pesisir di pantai barat Timor atau daya tarik budaya dan alam dari Kota Kupang, ibu kota provinsi. Namun, lokasi-lokasi ini terletak jauh lebih jauh dari Fatusuki, dan kemungkinan akses konkret memerlukan orientasi di lapangan. Apabila seseorang merencanakan untuk mengunjungi bagian-bagian pedesaan provinsi Nusa Tenggara Timur, Kota Kupang dapat dianggap sebagai titik awal yang alami.

    Ringkasan

    Fatusuki adalah sebuah pemukiman desa kecil yang kurang terdokumentasi, terletak di distrik Amfoang Selatan Kabupaten Kupang, dalam provinsi Nusa Tenggara Timur. Data yang dapat diverifikasi dan objek wisata yang dinamakan tidak tersedia untuk umum mengenai desa ini; konteks yang tersedia dapat diberikan dari tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas. Pemukiman-pemukiman di zona internal wilayah pedesaan ini pada umumnya dapat digambarkan dengan ciri-ciri rendahnya pengetahuan wisata, infrastruktur yang terbatas, dan pasar properti yang kurang berkembang, yang pada saat bersamaan juga mencerminkan gaya hidup tradisional di kawasan yang kurang urbanisasi.


    Selengkapnya tentang Amfoang Selatan

    Amfoang Selatan – Pintu Gerbang ke Semenanjung Amfoang Amfoang Selatan (Amfoang Selatan) menempati bagian selatan semenanjung Amfoang di Kabupaten Kupang, membentuk distrik pintu…

    Amfoang Selatan – Pintu Gerbang ke Semenanjung Amfoang

    Amfoang Selatan (Amfoang Selatan) menempati bagian selatan semenanjung Amfoang di Kabupaten Kupang, membentuk distrik pintu gerbang antara jaringan jalan utama Timor dan bagian utara dan pesisir cluster Amfoang yang lebih terpencil. Posisinya yang berada di bagian selatan membuat kabupaten ini memiliki konektivitas jalan yang sedikit lebih baik ke Kota Kupang dibandingkan dengan bagian semenanjung yang lebih terpencil, karena jalur akses utama ke seluruh Amfoang masuk dari arah selatan. Meskipun masih terpencil menurut standar umum – sekitar 80–100 km dari kota Kupang melalui jalan tidak beraspal – Amfoang Selatan memiliki infrastruktur yang relatif paling berkembang dibandingkan distrik Amfoang dan paling sering berhubungan dengan perekonomian komersial Kupang. Bentang alamnya mirip dengan sabana di Timor Barat: pohon lontar, padang rumput kering, sisa-sisa hutan kering, dan jarangnya lahan penggembalaan ternak yang menjadi ciri khas dataran tinggi Amfoang. Masyarakat Dawan Timor di sini mempertahankan perekonomian pertanian tradisional berupa jagung, singkong, dan sapi dalam struktur sosial adat marga dan penanggalan agama Katolik. Posisi selatan berarti pemandangan ke arah utara semenanjung Amfoang memberikan gambaran wilayah terpencil di depan – medan terjal yang mengarah ke garis pantai Selat Ombai di kejauhan.

    Pariwisata & Atraksi

    Amfoang Selatan terutama berfungsi sebagai area persiapan dan titik logistik untuk eksplorasi bagian Amfoang utara dan pesisir yang lebih terpencil. Posisi gerbang selatan menjadikannya tempat bermalam alami untuk sirkuit semenanjung Amfoang mana pun. Bentang alam sabana di bagian semenanjung ini memiliki ciri khas pedalaman Kabupaten Kupang yang khas Timor Barat – pohon lontar, kawanan ternak, dan lanskap kering keemasan di musim kemarau panjang. Kehidupan tradisional masyarakat Dawan di desa-desa bagian selatan memberikan perjumpaan budaya khas wilayah Amfoang yang lebih luas. Pemandangan utara ke arah pesisir semenanjung yang lebih dramatis dapat dilihat dari titik tinggi di selatan.

    Pasar Real Estat

    Amfoang Selatan memiliki aktivitas properti yang sedikit lebih banyak dibandingkan wilayah pesisir yang terpencil karena posisinya sebagai pintu gerbang dan akses jalan yang sedikit lebih baik. Kawasan persimpangan jalur utama memiliki pengembangan komersial sederhana untuk perdagangan barang dan pasokan bahan bakar yang melayani masyarakat semenanjung Amfoang. Properti perumahan sepenuhnya merupakan perumahan tradisional bagi komunitas petani setempat. Tidak ada pasar sewa luar atau pengembangan tingkat investasi. Lahan berada di bawah pengelolaan adat Dawan di seluruh distrik.

    Prospek Sewa & Investasi

    Posisi gerbang Amfoang Selatan menciptakan peluang komersial sederhana untuk tempat peristirahatan sederhana dan titik pasokan yang melayani komunitas Amfoang lokal dan pengunjung yang sesekali bertualang ke semenanjung. Sebuah wisma sederhana dengan pasokan bahan bakar dan perbekalan pokok di gerbang selatan akan menjadi konsep komersial yang paling layak untuk dijalankan. Seiring dengan berkembangnya pengembangan ekowisata di wilayah pesisir Amfoang, peran gerbang Amfoang Selatan akan tumbuh secara proporsional. Persyaratan investasinya minimal dan hubungan masyarakat yang diperlukan terutama bersifat lokal dan tidak memerlukan keterlibatan multi-pemangku kepentingan yang kompleks di kabupaten pesisir yang terpencil.

    Tips Praktis

    Amfoang Selatan adalah perhentian pertama dalam setiap perjalanan semenanjung Amfoang dari kota Kupang. Tiba dengan membawa semua perbekalan – bahan bakar, makanan, air, dan suku cadang mekanis apa pun untuk kendaraan – karena fasilitas komersial di sini sangat minim. Jalan menuju Amfoang dari Kupang memerlukan setidaknya setengah hari berkendara; berencana untuk bermalam di kawasan Amfoang selatan sebelum melanjutkan ke kawasan pesisir. Kontak masyarakat melalui Kota Kupang sangat penting untuk menavigasi masyarakat semenanjung secara produktif. Musim kemarau (April – November) memberikan kondisi jalan yang paling dapat dilalui; perjalanan di musim hujan jauh lebih sulit. Pemandangan pohon palem lontar di Amfoang selatan memiliki atmosfer paling indah di sore hari saat cahaya keemasan menyinari pohon palem di padang rumput sabana.

    Selengkapnya tentang Kupang

    Kupang – Gerbang Nusa Tenggara Timur di Pulau TimorKabupaten Kupang terletak di ujung barat Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT), di Pulau Timor. Kabupaten mengelilingi ibu kota…

    Kupang – Gerbang Nusa Tenggara Timur di Pulau Timor

    Kabupaten Kupang terletak di ujung barat Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT), di Pulau Timor. Kabupaten mengelilingi ibu kota provinsi Kota Kupang (kota otonom). Kupang adalah gerbang udara dan laut NTT, dengan Bandara El Tari.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Tablolong adalah pantai terindah di kawasan: pasir putih, air jernih, terumbu karang – sangat baik untuk snorkeling. Gua Kristal adalah gua stalaktit yang menakjubkan dekat Kota Kupang. Air Terjun Oenesu memiliki kolam alami kecil yang cocok untuk berenang. Pantai Lasiana adalah pantai yang dipagari pohon kelapa, indah di bawah sinar matahari dengan warung pasar lokal. Gua marmer Baun ditemukan di pedalaman kabupaten.

    Budaya dan Kuliner

    Kupang multietnis: Timor, Rote, Sabu dan kelompok lainnya tinggal di sini, mayoritas Kristen. Tenun ikat (tekstil tenun tradisional) adalah elemen budaya penting. Se’i (daging asap, biasanya babi) adalah hidangan paling terkenal NTT. Jagung bose (hidangan jagung rebus dan kacang), katemak (sup kacang hijau santan) dan ikan sabolo (ikan kering) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kupang adalah kawasan yang aman. Bawa air yang cukup karena iklim kering. Perawatan medis: di Kota Kupang (kota otonom), RSUD Prof. Dr. W. Z. Johannes adalah fasilitas medis terlengkap di NTT.

    Informasi Praktis

    Bandara El Tari memiliki penerbangan langsung dari Jakarta, Surabaya, Bali. Bandara dekat Kota Kupang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November (musim kemarau). Akomodasi: hotel di Kota Kupang.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Fatusuki?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Fatusuki

    Pasang Iklan Properti — Gratis