indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Kupang/Amfoang Selatan/Fatumetan

    Properti di Fatumetan

    Amfoang Selatan, Kupang, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Fatumetan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kupang →

    Tentang Fatumetan

    Fatumetan – pemukiman kecil di pedalaman barat daya pulau Timor

    Fatumetan merupakan sebuah desa Indonesia berukuran kecil yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Amfoang Selatan yang terhubung dengan Kabupaten Kupang (Kabupaten Kupang). Pemukiman ini berada di provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur), yang merupakan bagian dari makroregio Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Berdasarkan koordinatnya (-9.744615, 123.941552), Fatumetan terletak di bagian pedalaman barat pulau Timor yang lebih kering. Pusat kota terdekat yang signifikan adalah Kupang, ibu kota provinsi, yang sekaligus menjadi pusat administrasi dan ekonomi bagi seluruh provinsi Nusa Tenggara Timur.

    Gambaran umum

    Fatumetan adalah sebuah pemukiman pedesaan dengan kepadatan penduduk rendah, dan saat ini tidak tersedia sumber data statistik mandiri yang rinci tentang desa ini. Kecamatan Amfoang Selatan, tempat desa ini berada, terletak di bagian dalam barat pulau Timor dan didominasi oleh iklim sabana yang kering, dengan musim hujan dan musim kemarau yang terpilah tegas sepanjang tahun. Wilayah ini pada umumnya dicirikan oleh cara hidup pertanian tradisional dan peternakan, sedangkan tingkat pengembangan infrastruktur tertinggal dibandingkan dengan kota-kota tepi pantai di pulau tersebut. Kabupaten Kupang (Kabupaten Kupang) yang lebih luas merupakan salah satu unit administrasi terbesar di provinsi dengan luasan wilayah mencakup Kota Kupang, meskipun kota itu sendiri berfungsi sebagai unit administrasi mandiri. Dari sumber tingkat kabupaten yang tersedia, diketahui bahwa luas wilayah Kota Kupang mencapai 180,27 km² dan pada akhir 2025 memiliki populasi sekitar 408.594 jiwa — namun data ini berlaku untuk kota tersebut dan tidak dapat diterapkan secara langsung pada desa Fatumetan. Pemukiman-pemukiman pedesaan dalam wilayah ini, mirip dengan Fatumetan, dapat digambarkan terutama dari aspek pertanian tradisional, perdagangan skala kecil lokal, dan akses terbatas terhadap layanan publik di kawasan tersebut.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti spesifik mengenai desa Fatumetan tidak tersedia secara publik, oleh karena itu bagian berikut akan menyajikan konteks investasi dan pasar properti umum bagi wilayah yang lebih luas, yakni Kabupaten Kupang dan provinsi Nusa Tenggara Timur. Provinsi tersebut, dan khususnya wilayah sekitar kota Kupang, secara bertahap mulai mendapat perhatian investor, terutama karena rencana pengembangan pariwisata dan investasi infrastruktur. Dalam hal desa-desa pedalaman dan pedesaan seperti Fatumetan, pasar properti biasanya tetap sempit dan bersifat lokal: transaksi terutama melibatkan lahan pertanian dan properti hunian sederhana. Di Indonesia, kemampuan warga negara asing untuk memperoleh properti umumnya terbatas: hak kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya diberikan kepada warga negara Indonesia, sementara warga asing secara teoritis dapat mengakses hak sewa jangka panjang dan hak pakai (seperti Hak Pakai atau Hak Sewa), namun syarat dan proses administrasi spesifik dapat berbeda menurut wilayah, dan dalam setiap kasus sangat disarankan untuk melibatkan konsultan hukum. Di area pedesaan yang kurang terkenal, potensi pengembangan properti umumnya terbatas kecuali disertai oleh investasi pariwisata atau industri yang signifikan.

    Keamanan

    Tidak tersedia data angka spesifik mengenai keamanan publik di Fatumetan. Pemukiman-pemukiman pedalaman di provinsi Nusa Tenggara Timur secara umum dapat digambarkan sebagai komunitas yang tenang dengan tingkat kejahatan rendah, di mana gaya hidup sangat berbasis komunitas dan norma-norma serta tradisi lokal memainkan peran yang menentukan dalam kehidupan sehari-hari. Dibandingkan dengan kota-kota yang lebih besar, terutama kota Kupang, di area pedesaan dalam terdapat insiden kejahatan ringan (petty crime) yang lebih sedikit, meskipun statistik terperinci dari otoritas tidak mudah diakses oleh publik baik pada tingkat kabupaten maupun provinsi. Kehadiran polisi dan infrastruktur kesehatan di Kecamatan Amfoang Selatan kemungkinan lebih terbatas dibandingkan dengan area perkotaan di provinsi tersebut — hal ini adalah ciri khas kecamatan-kecamatan yang terletak di pinggiran dalam Nusa Tenggara Timur. Secara umum dapat dikatakan bahwa di area pedesaan Indonesia, pengalaman wisatawan biasanya tidak melaporkan risiko keamanan yang luar biasa, namun di area pedalaman yang lebih jauh, isolasi infrastruktur dengan sendirinya dapat menjadi tantangan.

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi objek wisata yang dinamai khusus untuk desa Fatumetan dari sumber yang dapat diverifikasi. Kecamatan Amfoang Selatan yang lebih luas dan wilayah Kabupaten Kupang secara geografis merupakan area yang beragam: di bagian pedalaman barat pulau Timor dicirikan oleh topografi kering, lanskap sabana dan berbatu. Di bagian tepi pantai Kabupaten Kupang serta di bagian lain provinsi tersebut terdapat informasi publik mengenai banyak atraksi alam dan budaya, namun atraksi-atraksi ini secara spasial dan infrastruktur tidak dalam hubungan langsung dengan Fatumetan. Kota Kupang, sebagai pusat tersingkat di provinsi, memiliki pasar, museum dan pelabuhan, dan dari sana dapat diakses area-area alam yang lebih dekat — namun penjelasan rinci tentang hal ini melampaui cakupan materi sumber yang tersedia dalam konteks ini. Berdasarkan semua hal di atas, Fatumetan saat ini tidak dapat dimasukkan ke dalam daftar destinasi wisata terkenal di provinsi tersebut.

    Ringkasan

    Fatumetan merupakan sebuah pemukiman pedesaan kecil di Indonesia, yang terletak di Kecamatan Amfoang Selatan, Kabupaten Kupang, provinsi Nusa Tenggara Timur, di bagian pedalaman barat pulau Timor. Sumber data statistik mandiri atau informasi pariwisata khusus mengenai desa ini tidak tersedia, oleh karena itu karakteristik yang disajikan di atas didasarkan pada konteks yang lebih umum dari kecamatan, kabupaten, dan provinsi tersebut. Wilayah ini bersifat pedesaan dan pertanian, terletak di pinggiran provinsi dari segi pengembangan, dan saat ini tidak merupakan tujuan pariwisata atau investasi yang dikenal.


    Selengkapnya tentang Amfoang Selatan

    Amfoang Selatan – Pintu Gerbang ke Semenanjung Amfoang Amfoang Selatan (Amfoang Selatan) menempati bagian selatan semenanjung Amfoang di Kabupaten Kupang, membentuk distrik pintu…

    Amfoang Selatan – Pintu Gerbang ke Semenanjung Amfoang

    Amfoang Selatan (Amfoang Selatan) menempati bagian selatan semenanjung Amfoang di Kabupaten Kupang, membentuk distrik pintu gerbang antara jaringan jalan utama Timor dan bagian utara dan pesisir cluster Amfoang yang lebih terpencil. Posisinya yang berada di bagian selatan membuat kabupaten ini memiliki konektivitas jalan yang sedikit lebih baik ke Kota Kupang dibandingkan dengan bagian semenanjung yang lebih terpencil, karena jalur akses utama ke seluruh Amfoang masuk dari arah selatan. Meskipun masih terpencil menurut standar umum – sekitar 80–100 km dari kota Kupang melalui jalan tidak beraspal – Amfoang Selatan memiliki infrastruktur yang relatif paling berkembang dibandingkan distrik Amfoang dan paling sering berhubungan dengan perekonomian komersial Kupang. Bentang alamnya mirip dengan sabana di Timor Barat: pohon lontar, padang rumput kering, sisa-sisa hutan kering, dan jarangnya lahan penggembalaan ternak yang menjadi ciri khas dataran tinggi Amfoang. Masyarakat Dawan Timor di sini mempertahankan perekonomian pertanian tradisional berupa jagung, singkong, dan sapi dalam struktur sosial adat marga dan penanggalan agama Katolik. Posisi selatan berarti pemandangan ke arah utara semenanjung Amfoang memberikan gambaran wilayah terpencil di depan – medan terjal yang mengarah ke garis pantai Selat Ombai di kejauhan.

    Pariwisata & Atraksi

    Amfoang Selatan terutama berfungsi sebagai area persiapan dan titik logistik untuk eksplorasi bagian Amfoang utara dan pesisir yang lebih terpencil. Posisi gerbang selatan menjadikannya tempat bermalam alami untuk sirkuit semenanjung Amfoang mana pun. Bentang alam sabana di bagian semenanjung ini memiliki ciri khas pedalaman Kabupaten Kupang yang khas Timor Barat – pohon lontar, kawanan ternak, dan lanskap kering keemasan di musim kemarau panjang. Kehidupan tradisional masyarakat Dawan di desa-desa bagian selatan memberikan perjumpaan budaya khas wilayah Amfoang yang lebih luas. Pemandangan utara ke arah pesisir semenanjung yang lebih dramatis dapat dilihat dari titik tinggi di selatan.

    Pasar Real Estat

    Amfoang Selatan memiliki aktivitas properti yang sedikit lebih banyak dibandingkan wilayah pesisir yang terpencil karena posisinya sebagai pintu gerbang dan akses jalan yang sedikit lebih baik. Kawasan persimpangan jalur utama memiliki pengembangan komersial sederhana untuk perdagangan barang dan pasokan bahan bakar yang melayani masyarakat semenanjung Amfoang. Properti perumahan sepenuhnya merupakan perumahan tradisional bagi komunitas petani setempat. Tidak ada pasar sewa luar atau pengembangan tingkat investasi. Lahan berada di bawah pengelolaan adat Dawan di seluruh distrik.

    Prospek Sewa & Investasi

    Posisi gerbang Amfoang Selatan menciptakan peluang komersial sederhana untuk tempat peristirahatan sederhana dan titik pasokan yang melayani komunitas Amfoang lokal dan pengunjung yang sesekali bertualang ke semenanjung. Sebuah wisma sederhana dengan pasokan bahan bakar dan perbekalan pokok di gerbang selatan akan menjadi konsep komersial yang paling layak untuk dijalankan. Seiring dengan berkembangnya pengembangan ekowisata di wilayah pesisir Amfoang, peran gerbang Amfoang Selatan akan tumbuh secara proporsional. Persyaratan investasinya minimal dan hubungan masyarakat yang diperlukan terutama bersifat lokal dan tidak memerlukan keterlibatan multi-pemangku kepentingan yang kompleks di kabupaten pesisir yang terpencil.

    Tips Praktis

    Amfoang Selatan adalah perhentian pertama dalam setiap perjalanan semenanjung Amfoang dari kota Kupang. Tiba dengan membawa semua perbekalan – bahan bakar, makanan, air, dan suku cadang mekanis apa pun untuk kendaraan – karena fasilitas komersial di sini sangat minim. Jalan menuju Amfoang dari Kupang memerlukan setidaknya setengah hari berkendara; berencana untuk bermalam di kawasan Amfoang selatan sebelum melanjutkan ke kawasan pesisir. Kontak masyarakat melalui Kota Kupang sangat penting untuk menavigasi masyarakat semenanjung secara produktif. Musim kemarau (April – November) memberikan kondisi jalan yang paling dapat dilalui; perjalanan di musim hujan jauh lebih sulit. Pemandangan pohon palem lontar di Amfoang selatan memiliki atmosfer paling indah di sore hari saat cahaya keemasan menyinari pohon palem di padang rumput sabana.

    Selengkapnya tentang Kupang

    Kupang – Gerbang Nusa Tenggara Timur di Pulau TimorKabupaten Kupang terletak di ujung barat Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT), di Pulau Timor. Kabupaten mengelilingi ibu kota…

    Kupang – Gerbang Nusa Tenggara Timur di Pulau Timor

    Kabupaten Kupang terletak di ujung barat Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT), di Pulau Timor. Kabupaten mengelilingi ibu kota provinsi Kota Kupang (kota otonom). Kupang adalah gerbang udara dan laut NTT, dengan Bandara El Tari.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Tablolong adalah pantai terindah di kawasan: pasir putih, air jernih, terumbu karang – sangat baik untuk snorkeling. Gua Kristal adalah gua stalaktit yang menakjubkan dekat Kota Kupang. Air Terjun Oenesu memiliki kolam alami kecil yang cocok untuk berenang. Pantai Lasiana adalah pantai yang dipagari pohon kelapa, indah di bawah sinar matahari dengan warung pasar lokal. Gua marmer Baun ditemukan di pedalaman kabupaten.

    Budaya dan Kuliner

    Kupang multietnis: Timor, Rote, Sabu dan kelompok lainnya tinggal di sini, mayoritas Kristen. Tenun ikat (tekstil tenun tradisional) adalah elemen budaya penting. Se’i (daging asap, biasanya babi) adalah hidangan paling terkenal NTT. Jagung bose (hidangan jagung rebus dan kacang), katemak (sup kacang hijau santan) dan ikan sabolo (ikan kering) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kupang adalah kawasan yang aman. Bawa air yang cukup karena iklim kering. Perawatan medis: di Kota Kupang (kota otonom), RSUD Prof. Dr. W. Z. Johannes adalah fasilitas medis terlengkap di NTT.

    Informasi Praktis

    Bandara El Tari memiliki penerbangan langsung dari Jakarta, Surabaya, Bali. Bandara dekat Kota Kupang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November (musim kemarau). Akomodasi: hotel di Kota Kupang.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Fatumetan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Fatumetan

    Pasang Iklan Properti — Gratis