indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Kupang/Amfoang Barat Laut/Faumes

    Properti di Faumes

    Amfoang Barat Laut, Kupang, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Faumes? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kupang →

    Tentang Faumes

    Faumes – permukiman kecil di wilayah barat laut Pulau Timor

    Faumes adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur (Kependekan: NTT), berada dalam Kecamatan Amfoang Barat Laut yang merupakan bagian dari Kabupaten Kupang. Secara geografis, desa ini berlokasi di bagian barat laut Pulau Timor, dengan koordinat kurang lebih pada lintang 9,64° Selatan dan bujur 123,85° Timur. Dalam konteks makroregion yang lebih luas, wilayah ini dapat dikelompokkan ke dalam zona Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Pusat kota terdekat yang signifikan adalah Kupang, ibukota provinsi, yang merupakan kota terbesar di Pulau Timor dan terletak di tepi Teluk Kupang, pada pantai barat laut pulau tersebut.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedis khusus tingkat pemukiman untuk Faumes, sehingga dalam menggambarkan tempat ini, data dan konteks dari unit administrasi yang lebih luas dapat memberikan kerangka acuan. Desa ini termasuk dalam Kecamatan Amfoang Barat Laut, salah satu kecamatan di Kabupaten Kupang yang berada di wilayah internal-utara Pulau Timor dengan tingkat kepadatan penduduk yang relatif rendah. Kabupaten Kupang dan Kota Kupang yang berbatasan menunjukkan struktur administrasi yang kompleks: Kota Kupang, ibukota provinsi, tersebar di area seluas 180,27 km² dan pada akhir 2025 memiliki populasi sekitar 408.594 orang, menunjukkan bahwa pusat perkotaan sangat terkonsentrasi di satu wilayah dari populasi provinsi. Faumes pada dasarnya adalah sebuah settlement bersifat pedesaan yang lebih kecil, di mana kehidupannya ditentukan terutama oleh kondisi pertanian lokal dan relasi masyarakat. Di wilayah Kecamatan Amfoang Barat Laut — berdasarkan pengetahuan umum yang tersedia — lanskap timorese yang beriklim kering dengan topografi berbukit dan bergunung-gunung adalah ciri khasnya, yang dibentuk oleh musim kemarau yang panjang dan jumlah curah hujan yang relatif rendah. Kehidupan komunitas terikat erat dengan sistem adat (hukum adat) lokal, di mana nilai-nilai tradisional dan institusi-institusinya memainkan peran yang menentukan di seluruh Nusa Tenggara Timur.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang factual dan dapat diverifikasi untuk Faumes tidak tersedia, oleh karena itu simpulan dalam bagian ini semata-mata mencerminkan konteks yang lebih umum dari Kabupaten Kupang dan Provinsi Nusa Tenggara Timur secara keseluruhan. Ditinjau dari perspektif provinsi secara menyeluruh, Nusa Tenggara Timur termasuk salah satu wilayah yang secara ekonomi kurang berkembang di Indonesia, hal ini juga berdampak pada pasar properti: harga-harga secara umum lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar di Bali atau Jawa, sementara perkembangan infrastruktur dan aktivitas investasi di wilayah pedesaan bersifat moderat. Di wilayah pedesaan yang lebih terpencil, serupa dengan Kecamatan Amfoang Barat Laut, transaksi properti secara umum terbatas, dan kondisi lokal — hubungan transportasi, pasokan air, infrastruktur listrik — secara individual juga menentukan nilai dan kemanfaatan dari suatu properti tertentu. Berkaitan dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, perlu disebutkan bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas tanah atau properti di Indonesia; bagi mereka, hukum yang berlaku memungkinkan berbagai hak batas waktu tertentu (misalnya Hak Pakai, Hak Sewa). Oleh karena itu, setiap pihak asing yang merencanakan transaksi properti disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal, terlepas dari wilayah mana di Indonesia yang ingin memanfaatkan propertinya.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kriminal tingkat pemukiman untuk Faumes, maupun sumber khusus keamanan publik yang dapat diverifikasi lainnya. Wilayah yang lebih luas, Provinsi Nusa Tenggara Timur secara umum tidak termasuk dalam area-area yang merupakan risiko keamanan prioritas Indonesia. Wilayah pedesaan, termasuk desa-desa di Kecamatan Amfoang Barat Laut, secara khas beroperasi dalam hubungan komunitas kecil, di mana kontrol sosial dan sistem norma komunitas kuat. Meskipun demikian, di wilayah pedesaan, ketersediaan layanan publik — termasuk infrastruktur kepolisian — dapat lebih terbatas dibandingkan dengan kota-kota yang lebih besar. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di setiap wilayah pedesaan yang tidak dikenal, pelaksanaan tindakan pencegahan dasar dan penghormatan terhadap kebiasaan setempat adalah hal yang wajar, namun ini tidak mengacu pada situasi keamanan yang luar biasa, melainkan berlaku sama untuk banyak wilayah di pedesaan Indonesia.

    Objek wisata

    Materi sumber yang terverifikasi dan tersedia tidak mengandung objek wisata yang dapat diidentifikasi dengan nama yang terhubung secara langsung dengan Faumes. Akan tetapi, berkaitan dengan wilayah yang lebih luas, Provinsi Nusa Tenggara Timur dan wilayah Kupang, dapat dikatakan secara umum bahwa sumber daya alam — lanskap savana yang kering, topografi, dan garis pantai — membangkitkan minat yang semakin besar di kalangan pejalan kaki alam dan mereka yang tertarik pada destinasi wisata yang kurang terkenal. Kupang, ibukota provinsi, terletak di tepi Teluk Kupang dan juga berfungsi sebagai simpul transportasi regional, dari mana seseorang dapat memulai perjalanan menuju arah Kecamatan Amfoang Barat Laut. Penting untuk diperhatikan bahwa hanya akan tepat untuk membuat pernyataan factual tentang daya tarik wisata spesifik, kuil, wilayah alami, atau objek penting lainnya di sekitar Faumes jika terdapat sumber yang dapat dipercaya dan diverifikasi untuk hal tersebut; namun sumber-sumber seperti itu tidak tersedia saat ini. Berdasarkan semua hal ini, wilayah ini dapat menjadi menarik dari perspektif wisata terutama bagi mereka yang tertarik pada gaya hidup pedesaan Indonesia yang autentik dan lanskap alam timorese.

    Ringkasan

    Faumes adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil di Provinsi Nusa Tenggara Timur, berada di dalam Kecamatan Amfoang Barat Laut dari Kabupaten Kupang, yang terletak di bagian barat laut Pulau Timor. Materi sumber independen yang dapat diverifikasi untuk tempat ini terbatas, oleh karena itu deskripsi di atas terutama mengandalkan konteks administrasi dan regional yang lebih luas. Kupang, ibukota kabupaten, adalah satu-satunya pusat kota terdekat yang dapat dilukiskan secara factual dari sumber, dan memiliki populasi sekitar 408.594 orang pada akhir 2025. Faumes sendiri mencerminkan kondisi alam dan budaya khusus dari Nusa Tenggara Timur yang pedesaan, dan saat ini tidak memiliki ketenaran yang dapat didokumentasikan baik dari perspektif wisata maupun pasar properti.


    Selengkapnya tentang Amfoang Barat Laut

    Amfoang Barat Laut – Amfoang Barat Laut di Selat Ombai Amfoang Barat Laut (Amfoang Barat Laut) menempati sisi barat laut semenanjung Amfoang di Kabupaten Kupang, menghadap Selat…

    Amfoang Barat Laut – Amfoang Barat Laut di Selat Ombai

    Amfoang Barat Laut (Amfoang Barat Laut) menempati sisi barat laut semenanjung Amfoang di Kabupaten Kupang, menghadap Selat Ombai dan profil pulau Alor dan Pantar di seberang perairan. Posisi barat laut menunjukkan kondisi selat yang paling terbuka – angin pasat dan arus pasang surut yang mengalir melalui Selat Ombai menciptakan produktivitas laut yang menjadikan garis pantai ini luar biasa secara ekologis. Komunitas tradisional Dawan Timor di sini tinggal di persimpangan lanskap sabana Timor yang kering dan lingkungan laut Selat Ombai yang sangat produktif. Pesisir barat laut semenanjung secara tradisional mendukung perekonomian perikanan yang mengakses sistem terumbu pantai dan produktivitas perairan terbuka selat tersebut. Lontar palem, sapi, jagung, dan singkong menjadi landasan pertanian. Keterpencilan pantai barat laut – bahkan lebih jauh dari kota Kupang dibandingkan bagian barat daya – berarti kehidupan masyarakat di sini adalah yang paling mandiri dibandingkan seluruh cluster Amfoang. Pemandangan Selat Ombai hingga pegunungan Alor dan Pantar, cerah di pagi hari sebelum kabut panas terbentuk, termasuk yang paling dramatis di Kabupaten Kupang.

    Pariwisata & Atraksi

    Atraksi paling menarik di Amfoang Barat Laut identik dengan bagian barat daya: lingkungan laut Selat Ombai dan komunitas tradisional Dawan yang terpencil. Posisi menghadap barat laut memberikan pemandangan paling langsung melintasi selat menuju Pulau Alor, dengan profil vulkanik pegunungan Alor menciptakan cakrawala yang dramatis. Penangkapan ikan di perairan selat yang produktif dengan teknik tradisional merupakan mata pencaharian utama dan pengamatan budaya yang menarik. Budaya lontar tradisional semenanjung Amfoang terlihat jelas – penyadapan lontar untuk tuak dan gula lempeng (gula palem), konstruksi penggunaan daun lontar, dan makna seremonial lontar dalam kalender budaya Dawan semuanya hadir. Keterpencilan menciptakan perasaan mendalam berada di ujung dunia yang hanya bisa diberikan oleh beberapa destinasi di Indonesia.

    Pasar Real Estat

    Tidak ada pasar real estat. Situasi yang sama juga berlaku di seluruh distrik Amfoang: perekonomian sepenuhnya subsisten, seluruh tanah berada di bawah pengelolaan adat Dawan, tidak ada properti komersial, tidak ada pasar sewa, tidak ada pembangunan. Garis pantai Selat Ombai memiliki nilai kelautan yang luar biasa namun tidak memiliki properti komersial yang setara.

    Prospek Sewa & Investasi

    Peluang ekowisata bahari jangka panjang dan mengamati cetacea berlaku sama di pesisir barat laut dan barat daya. Potensi tambahan di wilayah barat laut berasal dari pemandangan penyeberangan selat menuju Alor dan Pantar – sebuah perspektif yang dapat dipasarkan ke pasar pariwisata Alor yang sedang berkembang sebagai pengalaman pelengkap di daratan Timor. Sirkuit multi-hari yang menghubungkan Kota Kupang, pantai barat laut Amfoang, dan perahu yang menyeberang ke Kabupaten Alor dapat menciptakan sirkuit kelautan dan budaya NTT yang unik bagi para pelancong lingkungan yang serius. Ini adalah visi jangka panjang yang memerlukan investasi infrastruktur dan pengembangan masyarakat yang besar agar dapat berjalan secara komersial.

    Tips Praktis

    Tantangan logistik dan akses di Amfoang barat laut sama dengan Amfoang barat daya – sekitar 100 km dari Kupang melalui jalan yang buruk, sehingga memerlukan swasembada penuh dalam pasokan dan akomodasi. Pesisir barat laut yang terhubung dengan Selat Ombai berarti kondisi laut di sini lebih aktif dibandingkan pesisir selatan Timor yang lebih terlindung. Penyeberangan selat ke Alor dari titik ini secara teori dapat dilakukan dengan perahu lokal dalam kondisi tenang namun memerlukan tukang perahu lokal yang berpengalaman dan pengaturan waktu pasang surut yang cermat. Semua perjalanan semenanjung Amfoang memerlukan persiapan matang dan berbagi informasi lengkap dengan kontak di Kupang sebelum keberangkatan.

    Selengkapnya tentang Kupang

    Kupang – Gerbang Nusa Tenggara Timur di Pulau TimorKabupaten Kupang terletak di ujung barat Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT), di Pulau Timor. Kabupaten mengelilingi ibu kota…

    Kupang – Gerbang Nusa Tenggara Timur di Pulau Timor

    Kabupaten Kupang terletak di ujung barat Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT), di Pulau Timor. Kabupaten mengelilingi ibu kota provinsi Kota Kupang (kota otonom). Kupang adalah gerbang udara dan laut NTT, dengan Bandara El Tari.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Tablolong adalah pantai terindah di kawasan: pasir putih, air jernih, terumbu karang – sangat baik untuk snorkeling. Gua Kristal adalah gua stalaktit yang menakjubkan dekat Kota Kupang. Air Terjun Oenesu memiliki kolam alami kecil yang cocok untuk berenang. Pantai Lasiana adalah pantai yang dipagari pohon kelapa, indah di bawah sinar matahari dengan warung pasar lokal. Gua marmer Baun ditemukan di pedalaman kabupaten.

    Budaya dan Kuliner

    Kupang multietnis: Timor, Rote, Sabu dan kelompok lainnya tinggal di sini, mayoritas Kristen. Tenun ikat (tekstil tenun tradisional) adalah elemen budaya penting. Se’i (daging asap, biasanya babi) adalah hidangan paling terkenal NTT. Jagung bose (hidangan jagung rebus dan kacang), katemak (sup kacang hijau santan) dan ikan sabolo (ikan kering) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kupang adalah kawasan yang aman. Bawa air yang cukup karena iklim kering. Perawatan medis: di Kota Kupang (kota otonom), RSUD Prof. Dr. W. Z. Johannes adalah fasilitas medis terlengkap di NTT.

    Informasi Praktis

    Bandara El Tari memiliki penerbangan langsung dari Jakarta, Surabaya, Bali. Bandara dekat Kota Kupang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November (musim kemarau). Akomodasi: hotel di Kota Kupang.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Faumes?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Faumes

    Pasang Iklan Properti — Gratis