indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Flores Timur/Ile Boleng/Duablolong

    Properti di Duablolong

    Ile Boleng, Flores Timur, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Duablolong? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Flores Timur →

    Tentang Duablolong

    Duablolong – pemukiman kecil di dekat ujung timur Flores, di Kecamatan Ile Boleng

    Duablolong adalah sebuah desa di Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Ile Boleng, bagian dari Kabupaten Flores Timur, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Secara geografis, desa ini terletak di ujung timur Pulau Flores, dalam wilayah makro Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Berdasarkan koordinatnya (-8.3434144, 123.2981002), Duablolong berada pada daerah pesisir bagian dalam di ujung timur Pulau Flores. Karena tidak tersedianya sumber data statistik tingkat pemukiman khusus untuk Duablolong saat ini, pembahasan berikut ini merujuk pada data terverifikasi tingkat yang lebih luas, yaitu Kabupaten Flores Timur.

    Gambaran umum

    Duablolong termasuk dalam Kecamatan Ile Boleng, yang merupakan salah satu satuan administratif di bagian timur Flores. Mengenai kerangka administratif yang lebih luas – Kabupaten Flores Timur – dari sumber-sumber terverifikasi diketahui bahwa kabupaten ini didirikan pada tahun 1958, dengan ibukota Larantuka yang juga terletak di Pulau Flores. Luas wilayah kabupaten adalah 1.812,65 kilometer persegi, dan mencakup ujung timur Pulau Flores serta Pulau Adonara dan Pulau Solor yang terletak lebih ke timur, yang merupakan bagian dari Kepulauan Solor. Menurut data sensus 2020, Kabupaten Flores Timur memiliki total 276.896 penduduk, sedangkan perkiraan resmi untuk pertengahan 2024 mencatat 229.523 jiwa. Duablolong sendiri adalah komunitas kecil yang bersifat perdesaan, tanpa sumber data terverifikasi khusus mengenai jumlah penduduk dan luas wilayahnya. Desa-desa di bagian timur Flores pada umumnya mengandalkan pertanian dan perikanan, dengan lanskap vulkanik dan berbukit yang, bersama dengan kedekatan Kepulauan Solor, menentukan kehidupan sehari-hari masyarakat di wilayah ini.

    Properti dan investasi

    Data tingkat pemukiman khusus mengenai pasar properti Duablolong tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas, Kabupaten Flores Timur adalah salah satu wilayah yang kurang terubanisasi di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di mana pasar properti jauh lebih terbatas dalam skala dan likuiditas dibandingkan dengan kawasan pariwisata yang lebih maju seperti di Bali. Dalam desa-desa kecil dengan populasi rendah seperti ini, transaksi properti biasanya berlangsung dalam kerangka komunitas lokal, dan bagi investor asing terdapat batasan karena peraturan kepemilikan tanah Indonesia: menurut hukum Indonesia, pihak asing tidak dapat memiliki tanah secara penuh (Hak Milik), melainkan hanya dapat mengakses konstruksi sewa dan penggunaan jangka panjang tertentu (seperti Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan), yang dibatasi waktu dan kondisi. Di wilayah Flores Timur, perkembangan ekonomi berjalan lambat, infrastruktur tertinggal dibandingkan dengan wilayah Indonesia barat atau kawasan yang lebih maju secara pariwisata, yang berarti harga masuk rendah namun risiko investasi lebih tinggi. Hal ini terutama disebabkan oleh keterbatasan konektivitas transportasi dan permintaan lokal yang terbatas.

    Keamanan

    Data terukur tingkat pemukiman khusus mengenai keamanan publik Duablolong tidak tersedia, sehingga dalam hal ini hanya dapat diberikan karakterisasi umum berdasarkan wilayah yang lebih luas. Komunitas perdesaan di Provinsi Nusa Tenggara Timur pada umumnya ditandai dengan tingkat kejahatan kekerasan yang tidak menonjol dibandingkan rata-rata Indonesia, namun di wilayah-wilayah yang kurang berkembang di kawasan ini, kehadiran lembaga publik dan kapasitas penegakan hukum mungkin lebih terbatas. Mayoritas penduduk di sini hidup dalam komunitas kecil yang terorganisir, diatur oleh norma-norma masyarakat tradisional. Bagi pengunjung dan pendatang baru, disarankan untuk mencari informasi langsung tentang kondisi lokal terkini, karena di beberapa wilayah provinsi pernah terjadi konflik lokal yang karakternya dan intensitasnya dapat berbeda menurut kawasan. Secara umum dapat dikatakan bahwa persepsi keamanan sehari-hari di desa-desa perdesaan Flores cukup memadai, namun setiap pernyataan spesifik dan terukur harus dihindari karena tidak adanya sumber lokal yang dapat diandalkan.

    Objek wisata

    Untuk Duablolong, sumber tidak menyebutkan adanya objek wisata yang bernama. Akan tetapi, wilayah yang lebih luas, Kabupaten Flores Timur, menarik perhatian dari beberapa aspek. Ibukota kabupaten, Larantuka, terkenal dengan tradisi keagamaan Katolitiknya, terutama melalui perarakan Seminggu Suci (Holy Week), yang merupakan tradisi budaya dan keagamaan yang istimewa di bagian timur Flores. Kepulauan Solor – di mana Pulau Adonara dan Pulau Solor termasuk dalam Kabupaten Flores Timur – memiliki daya tarik baik dari segi alam maupun budaya, meskipun arus pariwisata di seluruh kepulauan ini masih cukup rendah. Kecamatan Ile Boleng sendiri mengambil nama dari sebuah vulkan: Ile Boleng adalah gunung berapi aktif di Pulau Adonara, yang merupakan elemen penentu lingkungan alami setempat dan contoh nyata dari karakteristik vulkanik wilayah Flores–Solor. Pengunjung ke sini terutama mencari pengalaman yang dekat dengan alam, namun infrastruktur kurang berkembang dibandingkan dengan bagian Flores yang lebih barat, sehingga perjalanan memerlukan persiapan yang lebih matang.

    Ringkasan

    Duablolong adalah sebuah pemukiman kecil perdesaan di bagian timur Flores, di Kabupaten Flores Timur, yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Ile Boleng. Berdasarkan data gabungan kabupaten yang terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur, ini adalah wilayah dengan populasi yang relatif rendah dan kurang terubanisasi, di mana pasar properti, infrastruktur, dan arus pariwisata semuanya bergerak pada tingkat yang sederhana. Duablolong sendiri tidak memiliki karakteristik pariwisata atau ekonomi mandiri yang disebutkan dalam sumber-sumber yang tersedia, namun lanskap vulkanik wilayah Flores Timur yang lebih luas dan tradisi budayanya menjadikan sudut kepulauan ini sebagai wilayah yang unik dan kurang dikenal di kepulauan ini.


    Selengkapnya tentang Ile Boleng

    Ile Boleng – Di Bawah Gunung Berapi: Gunung yang Membatasi Adonara Kecamatan Ile Boleng di Kabupaten Flores Timur mempunyai nama yang sama dengan gunung berapi aktif yang…

    Ile Boleng – Di Bawah Gunung Berapi: Gunung yang Membatasi Adonara

    Kecamatan Ile Boleng di Kabupaten Flores Timur mempunyai nama yang sama dengan gunung berapi aktif yang mendominasi pulau Adonara – Ile Boleng (1.659 m) – mencerminkan sebuah kabupaten yang identitasnya secara fundamental dibentuk oleh kedekatannya dengan keberadaan gunung berapi ini. Dalam bahasa Lamaholot di Flores bagian timur, "ile" berarti gunung atau gunung berapi, dan nama Ile Boleng (menggabungkan "ile" dengan "boleng" yang berarti "memutar" atau "berputar") merujuk pada bentuk spiral kawah tersebut. Distrik ini mencakup masyarakat di lereng dan sekitar gunung berapi, dimana aktivitas geologis menciptakan bahaya sistem vulkanik aktif dan kesuburan luar biasa dari tanah vulkanik segar yang mendukung pertanian produktif. Komunitas Lamaholot yang tinggal di sekitar Ile Boleng telah mengembangkan budaya dalam berdialog dengan keberadaan gunung berapi – kepercayaan tradisional mengenai gunung sebagai kehadiran spiritual, pengetahuan praktis tentang tanda-tanda peringatan letusan yang dikumpulkan dari generasi ke generasi, dan praktik pertanian yang disesuaikan dengan kondisi tanah gunung berapi. Kawah aktif, dengan lubang fumarol dan letusan yang terjadi sesekali, telah membentuk geografi sosial pulau ini: zona tertentu merupakan wilayah eksklusi tradisional, ritual tertentu mengakui kekuatan gunung, dan masyarakat terus mewaspadai aktivitas geologi di atas desa mereka.

    Pariwisata & Atraksi

    Ile Boleng adalah salah satu gunung berapi aktif yang paling mudah dijelajahi di Flores bagi pengunjung yang suka bertualang. Kawah ini menawarkan pengalaman vulkanik yang dramatis: aktivitas fumarol, endapan belerang, dan aktivitas letusan yang sesekali terlihat menciptakan pertemuan geologis yang kuat. Pemandangan puncak pada hari cerah meluas ke seluruh rangkaian pulau Flores Timur – Adonara, Solor, Lembata, dan pesisir pulau utama Flores semuanya terlihat dari tepinya. Perjalanan ini berat tetapi dapat dicapai dalam satu hari dari base camp komunitas dataran tinggi di distrik tersebut. Kehidupan tradisional masyarakat dataran tinggi Lamaholot di desa-desa di distrik Ile Boleng memberikan konteks budaya pada lanskap vulkanik – integrasi penghormatan spiritual terhadap gunung dengan kehidupan pertanian praktis di lerengnya menciptakan pengalaman yang berlapis budaya. Produktivitas tanah vulkanik terlihat jelas pada taman yang rimbun dan pohon buah-buahan yang mengelilingi lereng yang lebih rendah.

    Pasar Real Estat

    Kabupaten Ile Boleng tidak memiliki pasar real estate konvensional. Zona pengecualian bahaya vulkanik di sekitar kawah aktif secara resmi membatasi pembangunan dan pemukiman di daerah dataran tinggi. Di bawah zona bahaya, adat adat Lamaholot mengatur pengelolaan lahan. Lereng gunung berapi bawah yang subur merupakan lahan pertanian paling produktif di pulau ini dan dianggap sebagai aset keluarga dan klan yang penting dalam sistem kepemilikan tradisional. Penilaian bahaya gunung berapi merupakan prasyarat penting untuk setiap pertimbangan properti di kabupaten ini – PVMBG menyediakan peta zona bahaya untuk Ile Boleng yang mendefinisikan area terlarang. Tidak ada pasar properti formal, tidak ada real estate komersial, dan tidak ada pasar sewa yang ada di luar sistem masyarakat adat.

    Prospek Sewa & Investasi

    Peluang trekking gunung berapi adalah kasus investasi yang paling jelas untuk kabupaten Ile Boleng. Infrastruktur pendakian kecil yang dioperasikan oleh masyarakat – akomodasi di lokasi, pemandu lokal yang terlatih dan bersertifikat, peralatan pendakian (tali untuk bagian yang terbuka), dan komunikasi darurat – dapat melayani pasar wisata petualangan yang sedang berkembang dan tertarik pada pengalaman gunung berapi aktif di Indonesia yang dapat diakses. Rangkaian pulau Flores Timur, dengan Ile Boleng sebagai fitur alamnya yang paling dramatis, semakin banyak muncul dalam rencana perjalanan petualangan di Indonesia dan internasional. Persyaratan investasinya sederhana: aset alam sudah ada, yang dibutuhkan adalah infrastruktur akses yang aman dan terpandu dengan baik. Kemitraan masyarakat sangat penting secara etika dan praktis – pemandu lokal yang memiliki pengetahuan turun-temurun tentang perilaku gunung tidak tergantikan dalam mengelola bahaya gunung berapi.

    Tips Praktis

    Pendakian Ile Boleng harus selalu dilakukan dengan pemandu lokal yang mengetahui rute pendekatan aman saat ini – aktivitas gunung berapi berubah dan rute aman pada satu bulan mungkin dibatasi pada bulan berikutnya. Periksa tingkat kewaspadaan PVMBG saat ini untuk Ile Boleng sebelum melakukan pendekatan apa pun; situs web ini menyediakan pembaruan dalam bahasa Inggris. Perjalanan biasanya dimulai dari komunitas dataran tinggi di Adonara tengah atau barat dan memakan waktu satu hari penuh untuk pendakian dan penurunan. Membawa: air yang berlimpah, makanan berenergi tinggi, alas kaki kokoh dengan penyangga pergelangan kaki, pelindung sinar matahari, lapisan hangat di tepi kawah, dan lampu depan. Mulailah sebelum jam 7 pagi untuk menyelesaikan puncak sebelum sore hari terjadi penumpukan awan yang mengurangi pandangan. Pendekatan dari Larantuka melalui penyeberangan perahu Adonara dan kemudian melalui jalur darat ke pangkalan dataran tinggi memerlukan perencanaan yang matang – berikan waktu satu hari penuh hanya untuk pendekatan sebelum hari perjalanan itu sendiri. Aktivitas gunung berapi merupakan risiko yang nyata dan nyata; jika pemandu menunjukkan kondisinya tidak aman, hormati sepenuhnya penilaian mereka.

    Selengkapnya tentang Flores Timur

    Flores Timur – Warisan Portugis dan Prosesi Pekan Suci di Flores TimurKabupaten Flores Timur terletak di ujung paling timur Pulau Flores, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kota…

    Flores Timur – Warisan Portugis dan Prosesi Pekan Suci di Flores Timur

    Kabupaten Flores Timur terletak di ujung paling timur Pulau Flores, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kota kabupaten adalah Larantuka. Flores Timur adalah salah satu daerah paling Katolik di Indonesia – warisan kolonial Portugis berasal dari abad ke-16. Larantuka sangat terkenal dengan prosesi Semana Santa (Pekan Suci), salah satu acara keagamaan paling spektakuler di Asia Tenggara.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Semana Santa (prosesi Pekan Suci) di Larantuka adalah tradisi Katolik-Portugis berabad-abad – prosesi Jumat Agung membawa patung Kristus melalui kota adalah pengalaman yang tak terlupakan. Kepulauan Solor (Pulau Solor, Pulau Adonara) menawarkan desa-desa nelayan kecil, terumbu karang, dan lanskap vulkanik bagi petualang. Gunung Ile Mandiri menjulang di atas Larantuka – pendakian menawarkan pemandangan menakjubkan. Bengkel tenun ikat lokal dapat dikunjungi; tekstil ikat Flores Timur dikenal dengan pola khasnya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya suku Lamaholot adalah sintesis iman Katolik dan adat animisme kuno. Pengaruh Portugis terlihat dalam bahasa, musik, dan praktik keagamaan. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan kuah asam (kaldu ikan asam), jagung bose (semur jagung-kelapa), dan tuak (arak kelapa) adalah cita rasa lokal. Kopi Flores lokal adalah arabika yang sangat baik.

    Keamanan Umum

    Flores Timur adalah kawasan yang aman. Selama Semana Santa, kerumunan besar – perhatikan barang berharga Anda. Penyeberangan ke Kepulauan Solor menggunakan perahu kecil – pilih operator yang andal. Arus laut di perairan selat kuat. Perawatan medis bersifat dasar; Kupang (sekitar 1,5 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Larantuka paling mudah dicapai dari Maumere (sekitar 3–4 jam dengan mobil), yang memiliki penerbangan dari Kupang. Feri beroperasi ke Kepulauan Solor. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November; datang saat Pekan Suci (Maret–April) untuk Semana Santa. Akomodasi: penginapan sederhana di Larantuka.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Duablolong?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Duablolong

    Pasang Iklan Properti — Gratis