indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Flores Timur/Demon Pagong/Bama

    Properti di Bama

    Demon Pagong, Flores Timur, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bama? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Flores Timur →

    Tentang Bama

    Bama – settlement kecil di Kecamatan Demon Pagong, Flores Timur Timur

    Bama adalah sebuah settlement kecil Indonesia yang terletak di Kabupaten Flores Timur (Flores Timur régensség) yang merupakan bagian dari Provinsi Kecamatan Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur, NTT), dan lebih khususnya berada dalam Kecamatan Demon Pagong. Berdasarkan koordinatnya (-8.3635, 122.8817), settlement ini terletak di wilayah timur Pulau Flores, dalam makro-region Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Kecamatan Nusa Tenggara Timur merupakan provinsi paling selatan Indonesia, yang terdiri dari hampir 653 pulau secara keseluruhan, dan Pulau Flores sendiri dengan luas sekitar 15.482 kilometer persegi merupakan salah satu unit daratan terbesar di provinsi tersebut. Berkaitan dengan Bama, tidak tersedia sumber daya yang terverifikasi dan bersifat khusus settlement, oleh karena itu deskripsi di bawah ini terutama didasarkan pada data dan hubungan yang dapat dipahami pada tingkat Kabupaten Flores Timur dan provinsi.

    Gambaran umum

    Bama termasuk dalam unit administratif Kecamatan Demon Pagong, yang sebagai bagian dari Kabupaten Flores Timur terletak di bagian timur Pulau Flores. Kecamatan Demon Pagong sendiri jarang muncul dalam sumber-sumber pariwisata dan ekonomi Indonesia yang lebih luas, yang menunjukkan bahwa wilayah ini bukan termasuk area yang paling intensif dikembangkan atau paling terkenal di negara ini. Provinsi Kecamatan Nusa Tenggara Timur secara tradisional dibangun atas kegiatan pertanian dan perikanan, dan kehidupan sehari-hari komunitas yang tinggal di sini erat kaitannya dengan lingkungan alam. Dari perspektif budaya, provinsi ini sangat beragam: berbagai suku, bahasa lokal, dan tradisi berdampingan, dan kawasan ini memiliki tradisi misionaris Katolik yang kuat — Kecamatan Nusa Tenggara Timur adalah salah satu dari dua provinsi Indonesia di mana Katolik Romawi adalah agama yang mendominasi. Di Kabupaten Flores Timur, kehidupan Katolik dan kekayaan budaya lokal juga merupakan ciri khas yang menjadi bagian dari kehidupan sehari-hari. Dalam kasus Bama, data demografis atau ekonomis yang terverifikasi dan konkret tidak tersedia, oleh karena itu tidak mungkin memberikan jumlah populasi yang tepat atau data wilayah.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data terverifikasi dan dapat diakses secara publik tentang pasar properti Bama dan Kecamatan Demon Pagong yang lebih luas di tingkat settlement. Pasar properti di wilayah yang lebih luas, yaitu Provinsi Kecamatan Nusa Tenggara Timur, secara umum jauh kurang berkembang dibandingkan dengan area Bali atau Lombok Barat. Meskipun pembangunan infrastruktur provinsi telah maju dalam dekade terakhir, bagian timur Pulau Flores — yang mencakup Kabupaten Flores Timur — tertinggal dari sudut pandang aktivitas investasi dari area barat pulau yang lebih sering dikunjungi wisata, seperti wilayah Labuan Bajo. Di Indonesia, kemungkinan akuisisi kepemilikan lahan bagi warga negara asing secara umum terbatas: kepemilikan lahan langsung (Hak Milik) hanya terbuka untuk warga negara Indonesia, sedangkan warga asing biasanya dapat berpartisipasi di pasar properti melalui konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau solusi hukum lainnya. Kerangka kerja hukum Indonesia yang umum ini berlaku untuk Kabupaten Flores Timur dan Bama juga. Tingkat pembangunan pasar lokal, harga tanah, dan tingkat aktivitas konstruksi dapat dianggap sedang dalam kaitannya dengan provinsi yang lebih luas.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik terverifikasi tingkat settlement atau laporan terperinci tentang situasi keamanan publik Bama. Provinsi Kecamatan Nusa Tenggara Timur secara umum bukan merupakan wilayah dengan tingkat kejahatan yang menonjol tinggi dalam Indonesia, dan komunitas kecil yang tinggal di bagian timur Pulau Flores — termasuk kampung-kampung yang termasuk dalam Kabupaten Flores Timur — biasanya beroperasi dalam lingkungan tertutup dan tradisional, di mana kontrol sosial informal juga memainkan peran dalam mempertahankan keamanan publik. Namun, karakterisasi ini hanya mencerminkan konteks provinsi yang lebih luas dan pulau secara umum, dan tidak menggantikan data lokal yang konkret dan terkini. Saat merencanakan perjalanan atau tinggal lebih lama, disarankan untuk meminta informasi dari otoritas lokal atau koneksi lokal yang dapat dipercaya.

    Objek wisata

    Tidak ada daya tarik wisata yang unik dan bernama yang dapat diidentifikasi dari sumber terverifikasi di sekitar dekat Bama. Namun, provinsi Kecamatan Nusa Tenggara Timur yang lebih luas memiliki berbagai nilai alam yang dikenal luas: berdasarkan sumber Wikipedia, ini termasuk Taman Nasional Komodo, lingkungan laut Labuan Bajo, dan Danau Kelimutu, yang dengan tiga danau kawah berwarna merupakan salah satu keajaiban alam Pulau Flores yang paling banyak disebutkan. Namun, lokasi-lokasi ini tidak berada di Kabupaten Flores Timur, tetapi terletak di bagian lain pulau ini, dan jatuh pada jarak yang signifikan dari Bama. Di kawasan Kabupaten Flores Timur sendiri, garis pantai, terumbu karang, dan tradisi gereja Katolik lokal membentuk potensi titik minat bagi pengunjung yang mengunjungi wilayah ini, meskipun deskripsi terperinci dengan nama dari sumber-sumber ini tidak mungkin. Budaya tenun ikat yang kaya dari provinsi dan upacara lokal juga dapat mewakili daya tarik bagi mereka yang tertarik pada budaya Indonesia, tetapi data terverifikasi tentang bagaimana dan dalam bentuk apa ini secara konkret hadir di Bama atau wilayah Kecamatan Demon Pagong tidak tersedia.

    Ringkasan

    Bama adalah sebuah settlement kecil di Indonesia Timur, di Kecamatan Demon Pagong dari Kabupaten Flores Timur, tentang mana materi sumber yang telah dipublikasikan secara terpisah belum tersedia pada saat ini. Keadaan alam dan budaya wilayah yang lebih luas, Provinsi Kecamatan Nusa Tenggara Timur — lanskap bervariasi Pulau Flores, budaya rakyat yang beragam dari provinsi, dan ekosistem laut yang kaya dari Kepulauan Sunda Kecil — memberikan konteks di mana Bama tertanam. Untuk pemahaman yang lebih akurat tentang situasi pasar properti dan pariwisata, sumber lokal yang terkini diperlukan, karena data publik yang tersedia saat ini hanya memberikan informasi yang dapat dievaluasi pada tingkat provinsi dan wilayah.


    Selengkapnya tentang Demon Pagong

    Demon Pagong – Komunitas Lamaholot Pesisir Flores Timur Demon Pagong adalah sebuah distrik di Kabupaten Flores Timur di pulau utama Flores, menempati daerah pesisir dan lereng…

    Demon Pagong – Komunitas Lamaholot Pesisir Flores Timur

    Demon Pagong adalah sebuah distrik di Kabupaten Flores Timur di pulau utama Flores, menempati daerah pesisir dan lereng bukit di wilayah Larantuka yang lebih luas di Flores timur. Nama "Setan Pagong" mencerminkan tradisi penamaan tempat dalam bahasa Lamaholot di Flores bagian timur, di mana kata "setan" (atau variannya) muncul di beberapa nama tempat yang memiliki makna linguistik lokal. Kabupaten ini terletak di rangkaian pulau Flores bagian timur – wilayah daratan sempit di mana pulau utama Flores mengecil ke arah ujung timurnya sebelum terpecah menjadi kelompok pulau Solor dan Adonara. Bentang alam di sini merupakan ciri khas Flores bagian timur: perbukitan vulkanik terjal yang menurun tajam ke tepi pantai, dengan jalur pantai sempit tempat masyarakat bermukim di antara pegunungan dan laut, menyediakan lahan datar terbatas untuk pertanian. Masyarakat Lamaholot di kabupaten ini memiliki identitas budaya Flores timur yang lebih luas: agama Katolik yang kental yang didirikan oleh para misionaris Portugis, upacara mahar dan pertukaran marga yang rumit, penenunan kain ikat khas Flores timur, dan orientasi maritim yang dibentuk oleh kehidupan di perairan yang tersebar di pulau-pulau antara Flores, Adonara, dan Solor. Perikanan dan pertanian pesisir (jagung, singkong, kelapa) merupakan tulang punggung perekonomian, dan koneksi perahu antar pulau ke Larantuka dan masyarakat sekitarnya menyediakan akses komersial ke pasar utama kabupaten ini.

    Pariwisata & Atraksi

    Posisi pesisir Demon Pagong yang berada di rangkaian pulau Flores bagian timur, dekat dengan perairan antar pulau antara Flores, Adonara, dan Solor, memberikan akses terhadap lingkungan laut yang semakin dikenal kekayaan ekologisnya. Arus dan upwelling pada sistem saluran Flores bagian timur mendukung beragam kehidupan laut termasuk spesies terumbu karang, pelagis, dan pertemuan sesekali dengan hewan laut yang lebih besar yang tertarik pada perairan produktif. Tenun tradisional Lamaholot di kabupaten ini menghasilkan pola ikat khas Flores timur dengan menggunakan kosakata warna dan sistem desain khusus masyarakat pesisir ini. Kehidupan seremonial komunitas Katolik – yang diatur berdasarkan kalender gereja dan diintegrasikan dengan tradisi pertukaran seremonial yang lebih tua – memberikan kedalaman budaya bagi pengunjung dengan kesabaran untuk terlibat dengan penuh hormat.

    Pasar Real Estat

    Demon Pagong tidak memiliki pasar real estat konvensional. Wilayah pesisir berada di bawah pengelolaan adat Lamaholot dengan hak teritorial berdasarkan komunitas dan marga. Kepemilikan formal yang terbatas terdapat di luar wilayah permukiman utama. Kedekatannya dengan Larantuka memberikan konektivitas ekonomi yang lebih baik dibandingkan kabupaten-kabupaten di luar pulau yang lebih terpencil namun belum menghasilkan pengembangan komersial atau minat investasi dari luar. Lahan pertanian pesisir dan wilayah perikanan dikelola secara kolektif dalam struktur masyarakat. Tidak ada pasar properti komersial atau persewaan untuk pihak luar.

    Prospek Sewa & Investasi

    Posisi Setan Pagong dalam orbit pariwisata Larantuka menciptakan peluang kedekatan serupa dengan kabupaten pulau Adonara. Berkembangnya pasar pariwisata Flores bagian timur, didorong oleh wisata warisan Katolik di Larantuka (khususnya prosesi Paskah yang terkenal yang menarik puluhan ribu peziarah setiap tahunnya) dan meningkatnya minat terhadap lingkungan laut rangkaian pulau Flores Timur, menciptakan melimpahnya permintaan yang dapat diakses oleh wilayah pesisir dekat ibukota kabupaten. Sebuah wisma komunitas kecil atau layanan sewa perahu yang menghubungkan Demon Pagong dengan jaringan pariwisata Larantuka dapat menghasilkan pendapatan yang tidak terlalu besar dari meningkatnya arus pengunjung. Kemitraan masyarakat dan koneksi operator Larantuka merupakan persyaratan utama pembangunan.

    Tips Praktis

    Demon Pagong dapat diakses dari Larantuka melalui jalan darat atau perahu di sepanjang pantai timur Flores – kedekatannya dengan ibu kota kabupaten menjadikannya salah satu kabupaten yang lebih mudah diakses di Flores Timur di luar kota Larantuka sendiri. Larantuka berfungsi sebagai basis logistik dan akomodasi yang lengkap. Prosesi Paskah Larantuka yang terkenal, salah satu upacara Katolik paling mengesankan di Asia yang menarik puluhan ribu peziarah setiap tahunnya, merupakan acara pariwisata utama di kawasan ini – jika berkunjung selama Pekan Suci, pesanlah akomodasi di Larantuka beberapa bulan sebelumnya. Perairan antar pulau di sekitar Flores bagian timur paling baik dijelajahi pada bulan-bulan musim hujan yang lebih tenang. Pembelian ikat tradisional Flores timur paling baik dilakukan di pasar Larantuka atau langsung melalui kelompok tenun komunitas. Pemandu lokal dari Larantuka yang memiliki koneksi ke wilayah pesisir direkomendasikan untuk kunjungan komunitas yang produktif.

    Selengkapnya tentang Flores Timur

    Flores Timur – Warisan Portugis dan Prosesi Pekan Suci di Flores TimurKabupaten Flores Timur terletak di ujung paling timur Pulau Flores, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kota…

    Flores Timur – Warisan Portugis dan Prosesi Pekan Suci di Flores Timur

    Kabupaten Flores Timur terletak di ujung paling timur Pulau Flores, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kota kabupaten adalah Larantuka. Flores Timur adalah salah satu daerah paling Katolik di Indonesia – warisan kolonial Portugis berasal dari abad ke-16. Larantuka sangat terkenal dengan prosesi Semana Santa (Pekan Suci), salah satu acara keagamaan paling spektakuler di Asia Tenggara.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Semana Santa (prosesi Pekan Suci) di Larantuka adalah tradisi Katolik-Portugis berabad-abad – prosesi Jumat Agung membawa patung Kristus melalui kota adalah pengalaman yang tak terlupakan. Kepulauan Solor (Pulau Solor, Pulau Adonara) menawarkan desa-desa nelayan kecil, terumbu karang, dan lanskap vulkanik bagi petualang. Gunung Ile Mandiri menjulang di atas Larantuka – pendakian menawarkan pemandangan menakjubkan. Bengkel tenun ikat lokal dapat dikunjungi; tekstil ikat Flores Timur dikenal dengan pola khasnya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya suku Lamaholot adalah sintesis iman Katolik dan adat animisme kuno. Pengaruh Portugis terlihat dalam bahasa, musik, dan praktik keagamaan. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan kuah asam (kaldu ikan asam), jagung bose (semur jagung-kelapa), dan tuak (arak kelapa) adalah cita rasa lokal. Kopi Flores lokal adalah arabika yang sangat baik.

    Keamanan Umum

    Flores Timur adalah kawasan yang aman. Selama Semana Santa, kerumunan besar – perhatikan barang berharga Anda. Penyeberangan ke Kepulauan Solor menggunakan perahu kecil – pilih operator yang andal. Arus laut di perairan selat kuat. Perawatan medis bersifat dasar; Kupang (sekitar 1,5 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Larantuka paling mudah dicapai dari Maumere (sekitar 3–4 jam dengan mobil), yang memiliki penerbangan dari Kupang. Feri beroperasi ke Kepulauan Solor. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November; datang saat Pekan Suci (Maret–April) untuk Semana Santa. Akomodasi: penginapan sederhana di Larantuka.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Bama?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bama

    Pasang Iklan Properti — Gratis