indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Ende/Wewaria/Detubela

    Properti di Detubela

    Wewaria, Ende, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Detubela? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ende →

    Tentang Detubela

    Detubela – desa kecil Flores di Kecamatan Wewaria, Kabupaten Ende

    Detubela merupakan sebuah permukiman kecil di pulau Flores, Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Wewaria (kecamatan), yang merupakan bagian dari Kabupaten Ende (Ende Regency). Kabupaten Ende terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur dan termasuk dalam makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Berdasarkan koordinatnya (–8,6592; 121,7480), permukiman ini berada di bagian tengah-timur pulau. Sumber data independen dan komprehensif tingkat pemukiman tentang Detubela belum tersedia, oleh karena itu deskripsi berikut sebagian besar didasarkan pada data terverifikasi yang dapat diakses di tingkat Kabupaten Ende.

    Gambaran umum

    Detubela termasuk dalam Kecamatan Wewaria, yang terletak di wilayah timur Kabupaten Ende yang berpenduduk Lio. Luas total Kabupaten Ende mencapai 2.091,19 km², dengan jumlah penduduk menurut sensus 2020 sebesar 270.763 jiwa, sedangkan estimasi resmi pertengahan 2024 menunjukkan 281.371 jiwa. Bagian barat kabupaten dihuni oleh komunitas penutur bahasa Ende, sementara bagian timur yang lebih luas dihuni oleh komunitas penutur bahasa Lio; Kecamatan Wewaria terletak di wilayah yang disebut terakhir, sehingga Detubela berada dalam lingkungan budaya Lio. Ibukota kabupaten, Kota Ende, terletak di sebuah semenanjung di pantai selatan dan memiliki jumlah penduduk gabungan sekitar 89.519 jiwa pada pertengahan 2024. Secara umum di pulau Flores, desa-desa kecil dicirikan oleh pertanian, pertanian subsisten, dan budaya pertenunan tradisional; karena statistik independen tentang Detubela tidak diketahui, karakteristik regional yang lebih luas ini menjadi acuan. Berdasarkan data peta yang tersedia, Kecamatan Wewaria terletak di wilayah interior Flores yang berbukit-bukit dan bergunung-gunung, yang menentukan gaya hidup lokal dan kondisi aksesibilitas.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data publik yang terpisah tentang pasar properti Detubela; konteks berikut mencakup gambaran yang lebih luas tentang Kabupaten Ende dan Provinsi Nusa Tenggara Timur. Di pulau Flores, pasar properti desa-desa kecil yang berada di interior umumnya sempit dan informal: transaksi jual-beli sebagian besar berlangsung dalam kerangka lokal dan komunitas, dengan harga dan kepemilikan yang jarang dipublikasikan. Di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang, yang diatur oleh hukum tanah Indonesia (Undang-Undang Agraria Dasar tahun 1960 dan perubahannya). Kerangka hukum umum ini berlaku untuk Detubela dan seluruh kabupaten. Dari perspektif investasi, desa-desa timur Kabupaten Ende saat ini bukan merupakan daerah yang secara aktif dicari oleh investor asing; minat potensial lebih cenderung tertuju ke wilayah dengan infrastruktur pariwisata yang lebih baik dan lebih mudah diakses melalui jalan umum. Potensi pengembangan di masa depan terdekat sebagian besar bergantung pada sejauh mana Kecamatan Wewaria dapat memanfaatkan kedekatan dengan Taman Nasional Kelimutu dari aliran pariwisata yang mungkin meningkat.

    Keamanan

    Data keamanan publik tingkat pemukiman independen tentang Detubela tidak tersedia secara publik. Kabupaten Ende dan pulau Flores secara umum termasuk dalam wilayah Indonesia dengan situasi keamanan publik yang relatif stabil; kejahatan tingkat kota seperti pencurian kecil dan kejahatan sejenis yang sering terjadi di area wisata yang ramai adalah fenomena yang kurang diamati di desa-desa interior yang jarang dikunjungi. Secara umum di Indonesia, di komunitas pedesaan dengan populasi kecil, kontrol sosial informal dan ikatan komunitas yang erat umumnya berkontribusi pada rasa keamanan lokal. Namun demikian, ini adalah pernyataan umum yang didukung oleh konteks regional daripada statistik kejahatan lokal; untuk data spesifik, sumber dari otoritas Indonesia yang berwenang (Polda NTT) relevan.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang terdokumentasi secara independen yang mengkonfirmasi daya tarik wisata utama khusus Detubela. Daya tarik wisata paling signifikan dan terkenal secara internasional di Kabupaten Ende adalah Taman Nasional Kelimutu, yang elemen pusatnya adalah Gunung Kelimutu (dengan ketinggian 1.640 meter di atas permukaan laut) dan tiga danau kawah yang dinamai sesuai dengan nama gunung tersebut dan memiliki warna yang berbeda dan khas. Taman ini terletak dalam wilayah Kabupaten Ende; jarak pastinya dari Detubela melalui jalan raya tidak dapat ditentukan dengan tepat dari sumber yang tersedia, tetapi berdasarkan koordinat, wilayah Kecamatan Wewaria berada di dekat masif Kelimutu. Danau-danau Kelimutu (Danau Kelimutu) dalam tradisi rakyat Lio memainkan peran sebagai tempat istirahat akhir jiwa, dan dimensi budaya ini dapat memberikan kerangka khusus bagi kunjungan ke desa-desa lokal. Di pulau Flores, desa-desa Lio yang terkenal karena pertenunan tradisional mereka dan upacara setempat juga merupakan ciri khas, dan merupakan bagian dari warisan budaya wilayah; latar belakang budaya yang lebih luas ini mungkin berlaku untuk lingkungan sekitar Detubela, meskipun ini tidak dikonfirmasi secara khusus oleh sumber konkret untuk desa tersebut.

    Ringkasan

    Detubela adalah sebuah desa kecil Flores yang tidak terdokumentasi secara terperinci dalam sumber publik yang tersedia, terletak di Kecamatan Wewaria, Kabupaten Ende, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Berdasarkan data yang dapat diverifikasi di tingkat kabupaten, wilayah ini berada dalam zona budaya Lio dan terletak dekat dengan daya tarik Taman Nasional Kelimutu. Data pasar properti, keamanan publik, dan data demografis terperinci tidak tersedia di tingkat pemukiman; bagi mereka yang tertarik, konteks yang lebih luas tentang Kabupaten Ende dan Provinsi Nusa Tenggara Timur menyediakan dasar orientasi.


    Selengkapnya tentang Wewaria

    Wewaria – Komunitas Pertanian Dataran Tinggi Pedalaman Ende Wewaria adalah sebuah distrik pedalaman dataran tinggi di Kabupaten Ende, menempati daerah pegunungan di pedalaman…

    Wewaria – Komunitas Pertanian Dataran Tinggi Pedalaman Ende

    Wewaria adalah sebuah distrik pedalaman dataran tinggi di Kabupaten Ende, menempati daerah pegunungan di pedalaman Flores tengah, jauh dari dataran rendah pesisir dan jalur wisata utama di sekitar kota dan Kelimutu. Nama distrik tersebut mencerminkan identitas tempat berbahasa Lio setempat dari komunitas dataran tinggi ini. Wewaria terletak di zona pertanian produktif di dataran tinggi Flores tengah dimana kesuburan tanah vulkanik dan kombinasi musim hujan dan kemarau menciptakan kondisi yang menguntungkan untuk kopi, cengkeh, vanila, dan tanaman pangan dataran tinggi yang menopang komunitas petani Lio. Lanskap di sini merupakan mosaik pertanian klasik dataran tinggi Flores: kebun kopi yang dinaungi pohon-pohon besar, perkebunan cengkeh di lereng yang memiliki drainase lebih baik, ladang jagung dan singkong di area yang dibuka, serta hutan sekunder dan primer di puncak punggung bukit dan sisi lembah yang lebih curam. Komunitas Lio di Wewaria mempertahankan organisasi sosial berbasis klan tradisional, kalender upacara yang menandai tahun pertanian, dan tradisi tenun ikat yang merupakan ekspresi artistik utama perempuan Lio. Akses jalan raya menghubungkan kabupaten ini dengan kota Ende melalui jaringan jalan dataran tinggi, sehingga menjadi penghubung rantai pasok hasil pertanian yang dipasarkan dan barang-barang manufaktur yang masuk ke pedalaman dataran tinggi.

    Pariwisata & Atraksi

    Posisi interior dataran tinggi Wewaria menawarkan pengalaman komunitas pertanian tengah Flores yang autentik tanpa hamparan wisata yang pasti hadir di sirkuit Kelimutu. Lanskap pertanian sangat indah sepanjang tahun, terutama pada musim hujan yang hijau ketika segala sesuatunya subur dan pada musim panen ketika aktivitas pertanian memenuhi dataran tinggi dengan kehidupan dan keharuman. Tenun tradisional di komunitas Wewaria menghasilkan ikat Lio dataran tinggi dengan desain tradisi tertentu yang diwariskan melalui komunitas tenun perempuan. Upacara komunitas – ritual menanam dan memanen yang menandai kalender pertanian, upacara pemakaman beberapa hari yang rumit dalam tradisi Lio, dan berbagai acara klan yang menyusun kehidupan sosial – terjadi sepanjang tahun dan memberikan kedalaman budaya bagi pengunjung dengan kesabaran untuk mencari dan mengamatinya dengan penuh hormat. Habitat hutan dataran tinggi di atas zona pertanian mendukung spesies burung endemik Flores yang dapat diakses melalui jalan setapak di tepi hutan.

    Pasar Real Estat

    Wewaria tidak memiliki pasar real estat formal. Posisi pertanian dataran tinggi yang berada di pedalaman berarti seluruh lahan berada di bawah pengelolaan adat Lio – kebun kopi dan perkebunan cengkeh sebagai aset keluarga multigenerasi, lahan tanaman pangan dalam sistem wilayah marga, dan lahan hutan sebagai sumber daya yang dikelola masyarakat. Sertifikat tanah secara formal tidak ada di luar penyelesaian administratif distrik. Tidak ada properti komersial, tidak ada pasar sewa, dan tidak ada pengembangan pariwisata di distrik ini. Lahan kopi dan cengkeh di dataran tinggi memiliki nilai produktif sejati dalam perekonomian masyarakat, namun nilai ini melekat pada struktur keluarga dan klan, bukan pada pasar properti.

    Prospek Sewa & Investasi

    Potensi komoditas pertanian Wewaria – kopi spesial dan cengkeh – memberikan tesis investasi yang paling jelas. Dataran tinggi Kabupaten Ende, termasuk wilayah seperti Wewaria, memiliki kondisi iklim dan tanah yang baik untuk produksi arabika berkualitas sehingga semakin banyak dicari pembeli khusus. Dukungan pengolahan pasca panen, pelatihan petani mengenai praktik kualitas, dan pembangunan infrastruktur koperasi merupakan vektor investasi yang paling berdampak. Agrowisata yang dibangun berdasarkan siklus kopi dan cengkeh dapat melengkapi investasi pertanian dengan memberikan pendapatan dari pengunjung yang tertarik dengan kisah produksinya. Pasar ini bertumbuh perlahan namun konsisten seiring dengan semakin dikenalnya produk pertanian dataran tinggi Indonesia di pasar khusus. Kemitraan masyarakat adalah landasan penting bagi keberhasilan apa pun di distrik ini.

    Tips Praktis

    Wewaria dicapai dari kota Ende melalui jaringan jalan dataran tinggi – waktu perjalanan sekitar 1–2 jam tergantung pada rute dan tujuan tertentu. 4WD direkomendasikan untuk bagian yang tidak beraspal, terutama pada musim hujan. Iklim dataran tinggi sangat sejuk – bungkus lapisan untuk sore dan pagi hari. Musim panen kopi dan cengkeh (Juni–September) adalah waktu paling atmosferik untuk dikunjungi. Semua logistik harus diatur dari kota Ende, yang merupakan basis terdekat dengan fasilitas akomodasi, perbankan, dan perbekalan. Pemandu lokal dari kota Ende yang memiliki koneksi dataran tinggi dapat memfasilitasi akses masyarakat dan menerjemahkan konteks bahasa Lio di dataran tinggi dan bahasa Indonesia standar yang digunakan sebagian besar pengunjung. Pemandangan dataran tinggi di sekitar Wewaria – pegunungan berhutan, lembah pertanian, dan cakrawala gunung berapi di kejauhan – memberi penghargaan pada penjelajahan yang tidak tergesa-gesa.

    Selengkapnya tentang Ende

    Ende – Danau Kawah Kelimutu dan Jantung Budaya FloresKabupaten Ende terletak di bagian tengah Pulau Flores, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kota kabupaten, Kota Ende, adalah…

    Ende – Danau Kawah Kelimutu dan Jantung Budaya Flores

    Kabupaten Ende terletak di bagian tengah Pulau Flores, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kota kabupaten, Kota Ende, adalah permukiman terbesar di Flores. Daya tarik utama Ende adalah Gunung Kelimutu dengan tiga danau kawahnya yang berbeda warna – salah satu keajaiban alam paling ikonik Indonesia. Kota ini juga merupakan tempat pengasingan Sukarno, presiden pertama Indonesia (1934–1938).

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Kelimutu adalah atraksi utama daerah ini: di puncak gunung berapi, tiga danau kawah berubah warna secara berkala – pirus, hijau, hitam atau merah. Pendakian saat matahari terbit adalah pengalaman yang tak terlupakan. Di Kota Ende, rumah pengasingan Sukarno (Rumah Pengasingan Bung Karno) dapat dikunjungi sebagai museum. Pusat Ikat (Tenun Ikat Ende) menyajikan tradisi tenun ikat Flores – tekstil tenun lokal menampilkan pola kompleks dan pewarna alami. Pasar Ende adalah pasar lokal yang ramai dengan ikan, rempah-rempah, dan kerajinan tangan.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Lio di Ende memiliki budaya yang terkait erat dengan iman Katolik dan tradisi animisme kuno. Tenun ikat di sini adalah warisan budaya tingkat UNESCO. Kulinernya bergaya Flores: ikan kuah asam (kaldu ikan asam), jagung titi (serpihan jagung panggang), dan se’i babi (daging babi asap) adalah hidangan khas. Kopi Flores arabika lokal sangat baik.

    Keamanan Umum

    Ende adalah kawasan yang aman. Pada pendakian Kelimutu, senter kepala diperlukan dalam kegelapan sebelum fajar – jalurnya terawat baik, tetapi kehati-hatian disarankan di tepi kawah. Kota Ende tenang dan ramah. Perawatan medis: rumah sakit Kota Ende bersifat dasar; untuk perawatan lebih serius, Kupang (sekitar 1 jam penerbangan).

    Informasi Praktis

    Bandara H. Hasan Aroeboesman Ende melayani penerbangan Kupang–Ende. Kelimutu sekitar 1,5 jam dengan mobil dari kota, dekat Desa Moni. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Ende; penginapan di Desa Moni untuk pendaki Kelimutu.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Detubela?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Detubela

    Pasang Iklan Properti — Gratis