indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Kalimantan/Samarinda/Samarinda Utara/Lempake

    Properti di Lempake

    Samarinda Utara, Samarinda, East Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lempake? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Samarinda →

    Tentang Lempake

    Lempake – pemukiman di bagian utara Samarinda, Kalimantan Timur

    Lempake adalah sebuah pemukiman yang berada di Provinsi Kalimantan Timur, di Kota Samarinda, dan termasuk dalam Kecamatan Samarinda Utara. Secara geografis, pemukiman ini terletak di bagian tengah-timur Pulau Kalimantan, dalam wilayah pengaruh Sungai Mahakam. Berdasarkan koordinatnya (-0,4046; 117,2029), lokasi ini berada dekat dengan garis lintang selatan, sedikit di bawah garis khatulistiwa. Samarinda adalah ibukota Provinsi Kalimantan Timur, sehingga Lempake merupakan bagian dari aglomerasi perkotaan yang signifikan secara regional.

    Gambaran umum

    Saat ini tidak tersedia deskripsi pemukiman Lempake secara langsung pada tingkat Wikipedia, oleh karena itu gambaran berikut didasarkan pada konteks yang lebih umum terkait Kecamatan Samarinda Utara dan Kota Samarinda. Samarinda Utara merupakan salah satu kecamatan utara Samarinda, yang mencakup wilayah yang lebih jauh dari pusat kota dan sebagian dikelilingi oleh area alami. Wilayah-wilayah yang termasuk dalam Kecamatan Samarinda Utara secara khas menggabungkan permukiman tepi perkotaan, area pertanian dan hutan, yang merupakan ciri umum bagi pedalaman Kalimantan. Samarinda sendiri – yang juga mencakup Lempake – dengan populasi sekitar 800.000 jiwa termasuk salah satu kota paling padat dan paling aktif secara ekonomi di Kalimantan Timur. Ekonomi wilayah ini secara tradisional didominasi oleh pertambangan batu bara, penebangan kayu, kegiatan industri minyak dan gas, serta sektor layanan yang semakin berkembang. Samarinda juga merupakan pusat perdagangan sungai yang penting, dilalui oleh sistem Sungai Mahakam. Lempake sendiri berada di pinggiran utara kota, sehingga kemungkinan besar masuk dalam zona ekspansi perkotaan, meskipun hal ini tidak didukung oleh sumber langsung.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman yang spesifik untuk Lempake tidak tersedia. Namun, berdasarkan konteks Samarinda dan Kalimantan Timur yang lebih luas, perlu dicatat bahwa pasar properti wilayah ini dalam beberapa tahun terakhir telah dipengaruhi secara signifikan oleh rencana pemindahan ibu kota Indonesia, Nusantara, yang dilaksanakan di wilayah Provinsi Kalimantan Timur. Transformasi infrastruktur dan administrasi ini secara khusus berdampak pada Samarinda dan sekitarnya – sebagai kota besar terdekat: aktivitas investasi properti dan kegiatan pengembangan yang meningkat dapat diamati di wilayah ini. Kecamatan Samarinda Utara, tempat Lempake berada, dapat menjadi salah satu arah pengembangan dalam kota karena meningkatnya permintaan perumahan dan ekspansi infrastruktur. Di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik), namun berbagai jenis hak sewa dan penggunaan – seperti Hak Pakai – memungkinkan partisipasi warga negara asing dalam pasar properti, dengan syarat-syarat tertentu terpenuhi. Sebelum membuat keputusan investasi potensial, konsultasi dengan penasihat hukum lokal dan pembaruan informasi peraturan perundang-undangan yang terkini sangat diperlukan.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang dapat diverifikasi untuk Lempake tidak tersedia. Samarinda secara umum merupakan salah satu aglomerasi perkotaan pedesaan Indonesia yang lebih besar, di mana tingkat keamanan publik menunjukkan gambaran yang khas bagi kota-kota Indonesia dengan ukuran serupa: kehidupan sehari-hari dan perdagangan pada umumnya berjalan lancar, sementara kejahatan kecil terhadap properti yang biasa terjadi di kota besar dapat terjadi. Secara keseluruhan untuk Provinsi Kalimantan Timur, otoritas Indonesia dan kepolisian provinsi telah membentuk kesan positif tentang kehadiran rutin dan pemeliharaan ketertiban publik di kalangan penduduk wilayah ini, meskipun statistik kriminal resmi yang dapat dibandingkan untuk Kecamatan Samarinda Utara atau Lempake tidak tersedia. Perilaku traveler yang hati-hati dan terinformasi dengan baik diperlukan di sekitar setiap kota besar Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang spesifik dengan dukungan sumber untuk Lempake. Namun, wilayah Samarinda dan Kalimantan Timur yang lebih luas memiliki sejumlah daya tarik yang mungkin relevan bagi pengunjung ke wilayah ini. Di Kota Samarinda, Masjid Pusat Islam (Iszlám Dinul Centrum) merupakan salah satu bangunan paling terkenal, termasuk dalam kategori masjid-masjid terbesar di Kalimantan Timur. Hutan hujan tropis Kalimantan yang terletak dekat dengan kota dan peluang ekoturisme di sepanjang Sungai Mahakam, termasuk habitat alami orangutan, juga merupakan daya tarik – namun ini pada umumnya ditemukan lebih jauh dari dekat Samarinda, di pedalaman wilayah. Area alami dalam Kecamatan Samarinda Utara dapat menawarkan flora dan fauna yang khas bagi tepi hutan hujan tropis Kalimantan bagi mereka yang tertarik, tetapi tidak ada objek wisata bernama terverifikasi pada tingkat Lempake untuk hal-hal ini.

    Ringkasan

    Lempake adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam kecamatan utara Samarinda (Samarinda Utara) di Kalimantan Timur, Pulau Kalimantan. Konteks wilayah yang lebih luas ditentukan oleh ekonomi yang dibangun atas industri batu bara dan sumber daya alam, serta dinamika pengembangan yang terkait dengan pemindahan ibu kota Indonesia, yang akan mempengaruhi Samarinda dan wilayah pengaruhnya – termasuk kemungkinan besar Lempake juga. Namun, karena kurangnya data tingkat pemukiman yang spesifik, tidak dapat dibuat pernyataan yang terdukung dan terperinci mengenai pasar properti, keamanan publik, atau penawaran wisata; untuk informasi yang lebih mendalam, sebaiknya mengandalkan sumber lokal dan data yang terkini.


    Selengkapnya tentang Samarinda Utara

    Samarinda Utara – Batas Pertumbuhan Utara Samarinda Menuju Tenggarong Samarinda Utara (Samarinda Utara) adalah zona ekspansi utara ibu kota provinsi Kalimantan Timur – distrik di…

    Samarinda Utara – Batas Pertumbuhan Utara Samarinda Menuju Tenggarong

    Samarinda Utara (Samarinda Utara) adalah zona ekspansi utara ibu kota provinsi Kalimantan Timur – distrik di mana pembangunan perumahan dan komersial kota telah mendorong ke utara di sepanjang koridor jalan menuju Tenggarong (ibu kota kabupaten Kutai Kartanegara) dan pedalaman Kalimantan Timur yang lebih luas. Distrik ini memiliki karakter pinggiran kota: perumahan baru yang menggantikan lahan pertanian dan hutan sekunder, jalur komersial yang berkembang di sepanjang jalan utama, dan infrastruktur kota yang terus tumbuh meluas ke bekas pinggiran. Koridor jalan Samarinda–Tenggarong yang membentang melalui distrik utara adalah salah satu yang paling penting secara komersial di Kalimantan Timur – rute ini menghubungkan ibu kota provinsi ke ibu kota kerajaan Kutai yang bersejarah, melewati zona industri dan pertanian yang signifikan, dan membentuk bagian dari sumbu pembangunan yang lebih luas yang membentang dari Balikpapan melalui Samarinda dan Tenggarong menuju lokasi ibu kota IKN yang baru. Perumahan di Samarinda Utara menawarkan fasilitas modern dengan harga yang lebih terjangkau daripada distrik pusat yang mapan.

    Pariwisata & Atraksi

    Posisi utara Samarinda Utara memberikan akses mudah ke atraksi Kutai Kartanegara yang dapat diakses dari jalan Tenggarong. Arah Tenggarong menawarkan Museum Mulawarman, warisan kesultanan Kutai, dan pengalaman Sungai Mahakam dalam waktu 45 menit berkendara. Beberapa perumahan baru di Samarinda Utara telah dirancang dengan taman dan ruang hijau yang memberikan fasilitas rekreasi di dalam zona pembangunan pinggiran kota. Mata air panas alami kota di Sukarame, dapat diakses dari distrik utara, adalah atraksi rekreasi lokal.

    Pasar Properti

    Pembangunan perumahan baru adalah fitur penentu pasar properti Samarinda Utara. Perumahan mulai dari yang terjangkau hingga menengah telah dikembangkan di sepanjang jalan utama dan jalan sekunder, menarik keluarga muda dan profesional yang tidak mampu membeli di pusat kota. Jalur komersial di sepanjang koridor jalan Tenggarong melayani permintaan perumahan lokal dan lalu lintas yang melewati rute antar-kota yang penting ini. Harga tanah lebih rendah daripada distrik pusat yang mapan, mencerminkan posisi pinggiran kota dan infrastruktur yang berkembang, tetapi telah terapresiasi seiring dengan pertumbuhan populasi dan fasilitas distrik.

    Prospek Sewa & Investasi

    Sewa perumahan melayani populasi keluarga muda, pegawai pemerintah, dan profesional yang terus tumbuh yang telah pindah ke perumahan utara yang lebih terjangkau. Jalur komersial koridor Tenggarong menghasilkan permintaan sewa dari bisnis makanan, ritel, dan layanan. Pembangunan IKN telah meningkatkan permintaan perumahan Samarinda secara keseluruhan, menguntungkan zona ekspansi utara sebagai alternatif yang lebih terjangkau untuk pusat kota yang mahal. Investasi di perumahan baru yang menyediakan fasilitas modern dan akses sekolah yang baik menghasilkan pengembalian yang dapat diandalkan dari segmen sewa keluarga yang mendominasi pembangunan pinggiran kota.

    Tips Praktis

    Samarinda Utara berjarak 15–30 menit dari pusat kota tergantung pada lalu lintas dan tujuan spesifik. Jalan Tenggarong sibuk dengan lalu lintas komuter dan komersial selama jam sibuk. Saat mengevaluasi perumahan baru di distrik ini, periksa rekam jejak pengembang, kedekatan dengan sekolah yang baik, dan kualitas pengaturan pasokan air (beberapa perumahan baru mengandalkan sumur bor daripada pasokan kota). Posisi utara memberikan akses mudah ke pariwisata budaya Tenggarong – penduduk Samarinda Utara dapat mengunjungi Museum Mulawarman dan situs warisan Kutai dalam tamasya setengah hari yang nyaman. Distrik ini memiliki fasilitas ritel yang membaik seiring dengan pertumbuhan basis populasi.

    Selengkapnya tentang Samarinda

    Samarinda – Ibu Kota Sungai MahakamSamarinda adalah ibu kota Provinsi Kalimantan Timur, terletak di tepi Sungai Mahakam di pantai timur Borneo. Kota ini merupakan salah satu kota…

    Samarinda – Ibu Kota Sungai Mahakam

    Samarinda adalah ibu kota Provinsi Kalimantan Timur, terletak di tepi Sungai Mahakam di pantai timur Borneo. Kota ini merupakan salah satu kota pelabuhan sungai terpenting di Indonesia, menjadi gerbang menuju hutan hujan dan desa-desa Dayak di hulu Mahakam.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Wisata perahu Sungai Mahakam menuju Tenggarong dan desa-desa Dayak. Masjid Islamic Center dengan struktur kubah yang megah. Kawasan pasar Citra Niaga dengan produk lokal. Tepian Mahakam sebagai tempat jalan-jalan dan hiburan. Kunjungan ke cagar orangutan di kawasan Kutai Kartanegara.

    Budaya dan Kuliner

    Titik pertemuan budaya Dayak, Kutai dan Banjar. Kulinernya Borneo: amplang (kerupuk ikan), nasi kuning, soto banjar, kepiting soka.

    Keamanan Umum

    Samarinda adalah kota besar yang aman. Beberapa rumah sakit dan klinik tersedia. Bandara APT Pranoto terletak di kota.

    Informasi Praktis

    Bandara APT Pranoto dengan penerbangan langsung ke Jakarta, Surabaya dan Balikpapan. Dari Balikpapan, sekitar 2 jam dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel berbagai kategori.

    Selengkapnya tentang East Kalimantan

    Kalimantan Timur adalah provinsi terbesar di Kalimantan, di mana surga laut Kepulauan Derawan, budaya Sungai Mahakam, dan ibu kota baru Nusantara bertemu. Wilayah ini terkenal di…

    Kalimantan Timur adalah provinsi terbesar di Kalimantan, di mana surga laut Kepulauan Derawan, budaya Sungai Mahakam, dan ibu kota baru Nusantara bertemu. Wilayah ini terkenal di dunia untuk diving, penyu, dan danau ubur-ubur tanpa sengat.

    Di Mana Letak Kalimantan Timur?

    Provinsi ini terletak di pantai timur Kalimantan, di sepanjang Laut Sulawesi. Balikpapan dan Samarinda adalah kota utama, keduanya memiliki bandara internasional. Ibu kota baru Indonesia yang direncanakan, Nusantara, saat ini sedang dibangun di bagian utara provinsi.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Derawan – Surga Laut

    Kepulauan Derawan adalah kepulauan dengan air yang jernih di mana penyu, manta ray, dan spons menanti. Danau ubur-ubur tanpa sengat di Pulau Kakaban sangat unik: ubur-uburnya tidak menyengat, dan Anda bisa berenang di antara mereka. Pulau Sangalaki adalah tempat bersarang manta ray dan penyu.

    2. Taman Nasional Kutai

    Taman Nasional Kutai adalah salah satu kawasan lindung tertua di Kalimantan. Orangutan, gajah Kalimantan, dan spesies burung langka hidup di sini. Taman ini membentang di hutan hujan sekitar Sangatta.

    3. Sungai Mahakam

    Sungai terpanjang ketiga di Indonesia adalah panggung budaya Dayak dan Banjar. Perjalanan sungai menawarkan pemandangan lumba-lumba, desa tradisional, dan pasar terapung. Tenggarong dan Kutai Kartanegara adalah kota bersejarah penting di sepanjang sungai.

    4. Nusantara – Ibu Kota Baru

    Nusantara, ibu kota baru Indonesia yang direncanakan, saat ini sedang dibangun di Kalimantan Timur bagian utara. Implementasinya sedang berlangsung, dan wilayah ini menjadi pusat pariwisata dan ekonomi yang semakin penting.

    5. Balikpapan dan Samarinda

    Balikpapan adalah pusat industri minyak, tetapi Pantai Kumala dan gastronomi lokal juga menarik. Samarinda adalah gerbang ke Sungai Mahakam, dari mana ekskursi sungai berangkat.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Maret–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving di Kepulauan Derawan dan tur sungai. Danau ubur-ubur dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Derawan, diving, danau ubur-ubur
    • 1–2 hari: Perjalanan Sungai Mahakam
    • 1 hari: Taman Nasional Kutai
    • 1 hari: Balikpapan atau Samarinda

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Balikpapan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Timur adalah tempat di mana pengalaman laut bertemu dengan budaya sungai. Kepulauan Derawan menawarkan diving kelas dunia, sementara Sungai Mahakam memberikan pengalaman Kalimantan yang otentik.

    Punya properti di Lempake?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lempake

    Pasang Iklan Properti — Gratis