indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Kalimantan/Paser/Long Kali/Muara Telake

    Properti di Muara Telake

    Long Kali, Paser, East Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Muara Telake? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Paser →

    Tentang Muara Telake

    Muara Telake – pemukiman di Distrik Long Kali, Kalimantan Timur

    Muara Telake adalah sebuah pemukiman kecil (desa) di Provinsi Kalimantan Timur, Indonesia, yang terletak dalam Distrik Long Kali (Kecamatan Long Kali) yang merupakan bagian dari Kabupaten Paser. Berdasarkan koordinatnya (-1,61° lintang selatan, 116,50° bujur timur), lokasi ini berada dekat dengan pusat pulau Borneó, pada jarak kecil dari garis khatulistiwa, dalam lingkungan hutan hujan tropis yang khas di dekat aliran sungai. Kabupaten Paser merupakan salah satu satuan administratif di Kalimantan Timur Tenggara, dengan ibukota berada di Kota Tanah Grogot. Perlu dicatat bahwa sumber informasi yang tersedia tidak menyediakan data tingkat pemukiman tentang Muara Telake, oleh karena itu deskripsi berikut didasarkan pada konteks geografis dan administratif yang lebih luas serta ciri-ciri umum yang khas bagi wilayah ini.

    Gambaran umum

    Muara Telake adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam kecamatan Long Kali, kemungkinan berskala kecil dan bersifat pedesaan. Kata "muara" dalam bahasa Indonesia berarti muara sungai, yang menunjukkan bahwa permukiman ini mungkin terletak di wilayah muara sungai atau di sekitar perairan — praktik penamaan ini sangat umum di Kalimantan, di mana sistem sungai membentuk dasar transportasi dan pemukiman. Distrik Long Kali sendiri terletak di bagian utara Kabupaten Paser, di mana lansekap didominasi oleh hutan tropis, lembah sungai, dan area pertanian kecil. Karakteristik Kabupaten Paser secara keseluruhan menunjukkan bahwa sebagian besar populasi terkonsentrasi di sepanjang sungai-sungai utama dan di pita pantai sekitar Tanah Grogot, sedangkan wilayah utara dan interior — termasuk sekitar Long Kali — memiliki populasi yang jarang dan infrastruktur yang kurang berkembang. Di wilayah ini, selain kelompok masyarakat Paser lokal, juga tinggal beberapa subkelompok Dayak lainnya dan komunitas pendatang. Kehidupan ekonomi wilayah ini secara tradisional ditentukan oleh pertanian (terutama padi dan minyak sawit), perikanan, dan pengambilan sumber daya alam.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang konkret dan dapat diverifikasi tentang Muara Telake dan Distrik Long Kali. Pada tingkat Kabupaten Paser yang lebih luas, bagaimanapun, dapat disimpulkan bahwa di seluruh Provinsi Kalimantan Timur telah meningkat minat investor dalam dekade terakhir, sehubungan dengan perluasan pertambangan batu bara, industri minyak sawit, dan pembangunan infrastruktur. Provinsi ini menerima perhatian khusus karena kedekatan dengan ibu kota baru Indonesia (Nusantara), yang terletak di Kabupaten Penajam Paser Utara dan wilayah Kutai Kartanegara yang berdekatan — perkembangan ini berpotensi mempengaruhi nilai pasar properti di beberapa area Kabupaten Paser, meskipun di Distrik Long Kali, mengingat situasinya yang pedesaan dan lebih sulit diakses, pergerakan properti diperkirakan akan tetap pada tingkat rendah. Berdasarkan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, orang asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka terutama tersedia bentuk Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa), yang dibatasi waktu dan terikat pada syarat-syarat tertentu. Sebelum membuat keputusan investasi, selalu disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal.

    Keamanan

    Tidak tersedia data tingkat pemukiman yang dapat diverifikasi tentang keamanan Muara Telake. Terkait dengan wilayah Kabupaten Paser dan kecamatan Long Kali secara umum, dapat dikatakan bahwa wilayah interior pedesaan Kalimantan Timur pada umumnya memiliki kepadatan penduduk yang rendah dan kehidupan sehari-hari yang relatif tenang, meskipun infrastruktur kepolisian dan layanan darurat di desa-desa yang lebih terpencil dan kecil mungkin lebih terbatas dibandingkan dengan pusat-pusat perkotaan. Provinsi ini secara umum tidak dianggap sebagai zona risiko sangat tinggi, namun di wilayah interior dan dekat sungai, aksesibilitas transportasi, bahaya banjir musiman, dan keterbatasan sistem layanan kesehatan dapat merupakan faktor risiko tersendiri. Dengan ketiadaan statistik kejahatan spesifik, tidak dapat dibuat pernyataan individual dalam arah positif maupun negatif dengan pretense kelengkapan.

    Objek wisata

    Tidak diketahui dari sumber terverifikasi adanya atraksi wisata bernama khusus tentang Muara Telake. Wilayah interior dekat sungai di kecamatan Long Kali dan Kabupaten Paser secara umum dapat menawarkan minat bagi pengunjung melalui lingkungan alam hutan hujan Borneó, sistem sungai, dan warisan budaya lokal — namun tidak tersedia data terverifikasi tentang area konservasi alam bernama khusus, kuil, situs budaya, atau atraksi lainnya yang terkait dengan Muara Telake atau wilayah sekitarnya. Destinasi yang lebih terkenal di Kabupaten Paser — seperti Kota Tanah Grogot sendiri atau wilayah pantai regency — terletak jauh lebih ke selatan. Bagi yang tertarik, direkomendasikan untuk menggali kemungkinan nilai alam atau budaya wilayah ini melalui sumber pemerintah lokal Indonesia atau kantor perjalanan dengan persiapan informasi yang akurat sebelumnya.

    Ringkasan

    Muara Telake adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil yang terletak di pantai timur Borneó, di Provinsi Kalimantan Timur, yang termasuk dalam Distrik Long Kali dari Kabupaten Paser, yang mana tentangnya data terperinci dan terverifikasi tidak tersedia secara terbuka. Pemukiman ini terletak di wilayah interior tropis dekat sungai yang jarang dihuni, dan terutama dapat dipahami dalam kaitannya dengan lingkungan alam, pertanian tradisional, dan gaya hidup sungai yang khas bagi Kalimantan. Dari perspektif pasar properti, keamanan khusus, dan pariwisata, karakteristik umum Kabupaten Paser dan Provinsi Kalimantan Timur yang lebih luas memberikan konteks paling dapat diandalkan, sementara untuk memahami kekhususan lokasi ini diperlukan orientasi langsung dan lokal.


    Selengkapnya tentang Long Kali

    Long Kali – Paser Utara di Tepi Zona Pengaruh IKN Long Kali berada di bagian paling utara Kabupaten Paser, di mana batas administratif dengan Penajam Paser Utara (PPU) menciptakan…

    Long Kali – Paser Utara di Tepi Zona Pengaruh IKN

    Long Kali berada di bagian paling utara Kabupaten Paser, di mana batas administratif dengan Penajam Paser Utara (PPU) menciptakan batas utara wilayah Paser. Posisi utara ini telah memperoleh signifikansi strategis baru dengan pengembangan IKN Nusantara – ibu kota negara baru Indonesia sedang dibangun di PPU, dan distrik utara Paser jatuh dalam zona pengaruh metropolitan IKN yang lebih luas di mana investasi infrastruktur, pertumbuhan populasi, dan pembangunan ekonomi diharapkan memancar keluar dari inti ibu kota baru. Infrastruktur minyak dan gas hadir di wilayah distrik ini, mencerminkan kesinambungan geologis sabuk energi Balikpapan–Paser. Budidaya kelapa sawit telah berkembang secara signifikan ke dalam distrik ini, dan kombinasi pendapatan minyak, pendapatan pertanian, dan efek kedekatan IKN yang muncul menciptakan lingkungan ekonomi yang lebih dinamis daripada distrik Paser selatan yang lebih terpencil. Sungai Kali menyediakan drainase dan konektivitas khas sungai pedalaman pesisir Kalimantan Timur, dengan dasar lembahnya mendukung lahan pertanian paling produktif di distrik tersebut.

    Pariwisata & Atraksi

    Minat utama Long Kali bagi pengunjung adalah karakter transisinya – diposisikan antara ekonomi pertanian dan ekstraksi sumber daya Paser dan energi pengembangan luar biasa dari zona IKN di utara. Area pesisir yang dapat diakses dari distrik ini menghadap Teluk Balikpapan, dengan aktivitas laut termasuk memancing dan snorkeling terumbu karang yang tersedia melalui komunitas nelayan lokal. Komunitas Dayak Paser tradisional di desa-desa pedalaman mempertahankan praktik budaya termasuk tenun tradisional dan tradisi memancing di sungai. Jalan utara menuju PPU melewati intensitas pembangunan yang berubah saat efek metropolitan IKN menjadi semakin terlihat, memberikan perjalanan yang informatif melalui geografi proyek pembangunan paling signifikan di Indonesia.

    Pasar Properti

    Efek kedekatan IKN mulai memengaruhi pasar properti Long Kali. Lahan di sepanjang jalan utama ke utara menuju perbatasan PPU telah melihat apresiasi harga seiring dengan tumbuhnya kesadaran IKN. Infrastruktur industri minyak dan gas menciptakan permintaan real estat industri. Lahan pertanian untuk pertanian kelapa sawit menyediakan kategori investasi konvensional. Posisi utara berarti bahwa pasar Long Kali dipengaruhi oleh ekonomi Tanah Grogot di selatan dan ekonomi PPU yang berkembang pesat di utara – posisi pasar ganda yang menciptakan potensi apresiasi di atas rata-rata untuk persil tanah yang berlokasi strategis di bagian koridor utara.

    Prospek Sewa & Investasi

    Pengaruh IKN adalah pertimbangan investasi jangka menengah yang paling signifikan untuk Long Kali. Lahan di sepanjang koridor antara Teluk Balikpapan dan zona metropolitan luar ibu kota baru telah terapresiasi dan kemungkinan akan terus terapresiasi seiring berkembangnya ibu kota baru. Pembangunan perumahan dan komersial yang melayani populasi yang terus tumbuh yang pindah ke orbit IKN akan menciptakan permintaan yang saat ini melampaui pasokan. Operasi minyak dan gas memberikan permintaan sewa industri. Investasi pertanian pada kelapa sawit mengikuti rantai pasokan Paser yang mapan. Transformasi jangka panjang dari zona pertanian Paser periferal menjadi bagian dari area metropolitan ibu kota baru Indonesia adalah narasi investasi yang menentukan untuk distrik ini.

    Tips Praktis

    Long Kali dapat diakses dari Tanah Grogot melalui jalan darat (sekitar 2–3 jam ke utara) atau dari Balikpapan/PPU melalui rute pesisir (sekitar 1,5–2 jam). Kondisi jalan di rute utama umumnya memadai; jalur desa sekunder mungkin memerlukan 4WD. Untuk investasi properti dengan sudut IKN, verifikasi lokasi spesifik relatif terhadap batas zona metropolitan IKN – properti di dalam zona yang ditentukan memiliki implikasi peraturan yang berbeda. Harga tanah di dekat perbatasan PPU telah meningkat tajam; uji tuntas menyeluruh tentang zonasi dan status hak milik sangat penting sebelum komitmen pembelian apa pun. Bekerja samalah dengan agen properti berlisensi yang berpengalaman dalam hukum pertanahan Paser dan PPU untuk zona perbatasan ini.

    Selengkapnya tentang Paser

    Paser – Hutan Hujan Borneo dan Tetangga Ibu Kota BaruKabupaten Paser terletak di bagian selatan Provinsi Kalimantan Timur, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Tanah…

    Paser – Hutan Hujan Borneo dan Tetangga Ibu Kota Baru

    Kabupaten Paser terletak di bagian selatan Provinsi Kalimantan Timur, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Tanah Grogot. Kawasan ini bertetangga dengan ibu kota baru Indonesia Nusantara yang sedang dibangun – salah satu daerah paling dinamis berkembang di Indonesia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan Borneo merupakan habitat orangutan, bekantan dan spesies endemik lainnya. Pesisir Selat Makassar dengan pantai. Kawasan pertambangan batu bara dan minyak memberikan lanskap industri. Gaya hidup tradisional komunitas Dayak Paser lokal dapat dialami.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Dayak Paser dan Banjar sangat menentukan. Kulinernya Borneo: ikan bakar, soto banjar, nasi kuning.

    Keamanan Umum

    Paser adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Tanah Grogot; Balikpapan (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Balikpapan, sekitar 3 jam ke selatan dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Tanah Grogot.

    Selengkapnya tentang East Kalimantan

    Kalimantan Timur adalah provinsi terbesar di Kalimantan, di mana surga laut Kepulauan Derawan, budaya Sungai Mahakam, dan ibu kota baru Nusantara bertemu. Wilayah ini terkenal di…

    Kalimantan Timur adalah provinsi terbesar di Kalimantan, di mana surga laut Kepulauan Derawan, budaya Sungai Mahakam, dan ibu kota baru Nusantara bertemu. Wilayah ini terkenal di dunia untuk diving, penyu, dan danau ubur-ubur tanpa sengat.

    Di Mana Letak Kalimantan Timur?

    Provinsi ini terletak di pantai timur Kalimantan, di sepanjang Laut Sulawesi. Balikpapan dan Samarinda adalah kota utama, keduanya memiliki bandara internasional. Ibu kota baru Indonesia yang direncanakan, Nusantara, saat ini sedang dibangun di bagian utara provinsi.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Derawan – Surga Laut

    Kepulauan Derawan adalah kepulauan dengan air yang jernih di mana penyu, manta ray, dan spons menanti. Danau ubur-ubur tanpa sengat di Pulau Kakaban sangat unik: ubur-uburnya tidak menyengat, dan Anda bisa berenang di antara mereka. Pulau Sangalaki adalah tempat bersarang manta ray dan penyu.

    2. Taman Nasional Kutai

    Taman Nasional Kutai adalah salah satu kawasan lindung tertua di Kalimantan. Orangutan, gajah Kalimantan, dan spesies burung langka hidup di sini. Taman ini membentang di hutan hujan sekitar Sangatta.

    3. Sungai Mahakam

    Sungai terpanjang ketiga di Indonesia adalah panggung budaya Dayak dan Banjar. Perjalanan sungai menawarkan pemandangan lumba-lumba, desa tradisional, dan pasar terapung. Tenggarong dan Kutai Kartanegara adalah kota bersejarah penting di sepanjang sungai.

    4. Nusantara – Ibu Kota Baru

    Nusantara, ibu kota baru Indonesia yang direncanakan, saat ini sedang dibangun di Kalimantan Timur bagian utara. Implementasinya sedang berlangsung, dan wilayah ini menjadi pusat pariwisata dan ekonomi yang semakin penting.

    5. Balikpapan dan Samarinda

    Balikpapan adalah pusat industri minyak, tetapi Pantai Kumala dan gastronomi lokal juga menarik. Samarinda adalah gerbang ke Sungai Mahakam, dari mana ekskursi sungai berangkat.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Maret–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving di Kepulauan Derawan dan tur sungai. Danau ubur-ubur dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Derawan, diving, danau ubur-ubur
    • 1–2 hari: Perjalanan Sungai Mahakam
    • 1 hari: Taman Nasional Kutai
    • 1 hari: Balikpapan atau Samarinda

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Balikpapan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Timur adalah tempat di mana pengalaman laut bertemu dengan budaya sungai. Kepulauan Derawan menawarkan diving kelas dunia, sementara Sungai Mahakam memberikan pengalaman Kalimantan yang otentik.

    Punya properti di Muara Telake?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Muara Telake

    Pasang Iklan Properti — Gratis