indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Kalimantan/Paser/Long Kali/Muara Adang II

    Properti di Muara Adang II

    Long Kali, Paser, East Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Muara Adang II? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Paser →

    Tentang Muara Adang II

    Muara Adang II – desa Borneo kecil di wilayah Kecamatan Long Kali, Kalimantan Timur

    Muara Adang II adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di provinsi Kalimantan Timur, dalam satuan administrasi Kabupaten Paser, dan termasuk dalam wilayah Kecamatan Long Kali. Secara geografis, desa ini berada di bagian dalam dan selatan Borneo – disebut Kalimantan dalam bahasa Indonesia – pada koordinat kurang lebih -1,62° lintang selatan dan 116,39° bujur timur. Namanya – "muara" adalah kata Indonesia yang berarti muara sungai – menunjukkan bahwa pemukiman ini kemungkinan besar terbentuk di sepanjang aliran air, sebuah pola pemukiman yang umum dijumpai di wilayah dalam Borneo yang kaya akan sungai. Data administratif atau penduduk yang terperinci dan mandiri saat ini tidak tersedia dari sumber-sumber yang dapat diakses publik tentang desa ini, oleh karena itu deskripsi di bawah ini terutama mengandalkan karakteristik yang diketahui secara umum tentang kecamatan, kabupaten, dan provinsi, di mana hal ini ditunjukkan dengan jelas.

    Gambaran umum

    Muara Adang II adalah salah satu desa di Kecamatan Long Kali, yang terletak di bagian selatan provinsi Kalimantan Timur, di wilayah Kabupaten Paser. Kabupaten Paser adalah satuan administrasi dengan cakupan area yang relatif luas, yang ekonominya secara tradisional ditentukan oleh pertanian, kehutanan, perikanan, dan penambangan bahan mentah – pola ini umumnya berlaku untuk wilayah pedesaan Kalimantan Timur. Nama kecamatan "Long Kali" mengacu pada wilayah hidrografi yang terkait dengan sistem sungai Mahakam, di mana desa-desa kecil tersusun di sepanjang tepi sungai dan anak sungai, dan sebagian besar transportasi dilakukan melalui rute air. Di desa-desa Borneo bagian dalam seperti ini, masyarakat lokal secara khas terlibat dalam pertanian swasembada – termasuk budidaya padi dan perkebunan buah – serta kegiatan kehutanan. Akhiran "II" dalam nama desa menunjukkan bahwa ini adalah satuan administrasi mandiri yang terbentuk dari wilayah pemukiman yang lebih besar bernama Muara Adang, yang merupakan cara umum pembagian administrasi desa di Indonesia. Tanpa ketersediaan jumlah penduduk tertentu atau data area dari sumber yang dapat diverifikasi publik, angka-angka tersebut tidak dapat diberikan.

    Properti dan investasi

    Untuk Muara Adang II, tidak tersedia data pasar properti tingkat pemukiman yang dapat diakses publik. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, yaitu provinsi Kalimantan Timur, bagaimanapun, perlu dicatat bahwa provinsi ini adalah salah satu lokasi utama industri penambangan bahan mentah Indonesia – khususnya pertambangan batu bara dan produksi minyak kelapa sawit – yang juga mempengaruhi dinamika ekonomi dan pasar properti di beberapa wilayah. Di desa-desa pedesaan Kabupaten Paser, harga properti dan aktivitas investasi pada umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat perkotaan provinsi, seperti Balikpapan atau Samarinda. Menurut kerangka kerja regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan lahan langsung di Indonesia (dalam bentuk hak milik); bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau bentuk-bentuk yang lebih terbatas lainnya, yang sebaiknya diperiksa dengan melibatkan ahli hukum lokal. Di wilayah pedesaan yang sulit diakses, seperti yang tampaknya dimiliki Kecamatan Long Kali, keterbatasan likuiditas dan infrastruktur mempengaruhi risiko investasi, dan aspek-aspek ini tidak dapat diabaikan bahkan pada tingkat provinsi.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik khusus untuk pemukiman Muara Adang II atau data insiden tidak tersedia dalam bentuk yang dapat diverifikasi publik. Mengingat konteks regional yang lebih luas, wilayah-wilayah pedesaan Kalimantan Timur – termasuk desa-desa yang berada di wilayah Kabupaten Paser – tidak termasuk di antara lokasi-lokasi terkemuka dalam peringatan keamanan Indonesia. Namun, di wilayah-wilayah bagian dalam Borneo yang jarang dihuni dan sulit diakses seperti ini, infrastruktur penegakan hukum secara alami lebih terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar, yang secara umum memperkuat saling ketergantungan penduduk lokal dan jaringan komunitas yang erat. Sumber-sumber konflik yang lebih kecil yang khas di wilayah ini – seperti sengketa penggunaan lahan yang terkait dengan penebangan hutan atau pertambangan – telah didokumentasikan dari beberapa wilayah di Kalimantan Timur, tetapi tidak ada data terverifikasi yang diketahui tentang kehadiran mereka berkenaan dengan Muara Adang II. Bagi para peziarah dan pendatang baru, informasi dari otoritas lokal dan komunitas merupakan sumber informasi paling andal tentang situasi keamanan spesifik.

    Objek wisata

    Berkenaan dengan Muara Adang II, tidak ada sumber terverifikasi yang memuat daya tarik wisata yang dinamai khusus. Wilayah sekitar yang lebih luas, yaitu Kabupaten Paser dan umumnya wilayah dalam dan dekat sungai Kalimantan Timur, bagaimanapun, secara geografis alami menarik perhatian: hutan hujan Borneo, sungai-sungai, dan budaya tradisional masyarakat Dayak pribumi mencirikan wilayah ini. Di provinsi Kalimantan Timur, ada banyak kawasan perlindungan alam dan bagian-bagian yang cocok untuk pariwisata sungai di berbagai lokasi, tetapi jarak pasti dan aksesibilitas dari Muara Adang II tidak dapat diberikan karena kurangnya sumber. Ibukota Kabupaten Paser, Tana Paser (sebelumnya Tanah Grogot), adalah kota terbesar di kabupaten ini, dan kemungkinan besar menawarkan titik pijak terbaik dalam hal layanan dasar dan basis logistik yang diperlukan untuk mengenal wilayah sekitar, meskipun jarak pasti tidak dapat diberikan tanpa data terverifikasi. Bagi mereka yang mengunjungi wilayah ini, akan terutama menawarkan pengalaman bagi mereka yang tertarik pada lingkungan alam dan kehidupan komunitas lokal.

    Ringkasan

    Muara Adang II adalah sebuah desa Borneo kecil yang terletak di provinsi Kalimantan Timur, di wilayah Kecamatan Long Kali, Kabupaten Paser. Data yang terperinci dan dapat diakses publik tentang desa ini saat ini tidak diketahui, oleh karena itu setiap pernyataan yang lebih konkret mengandalkan karakteristik umum kecamatan, kabupaten, dan provinsi. Karakter pedesaan Borneo di wilayah ini – lokasi di dekat sungai, kegiatan pertanian dan kehutanan, infrastruktur yang terbatas – kemungkinan besar berlaku untuk desa ini juga. Dari perspektif pasar properti, keamanan publik, dan pariwisata, orientasi lokal dan pengetahuan tentang konteks umum provinsi memberikan dasar paling andal untuk pengambilan keputusan perencanaan.


    Selengkapnya tentang Long Kali

    Long Kali – Paser Utara di Tepi Zona Pengaruh IKN Long Kali berada di bagian paling utara Kabupaten Paser, di mana batas administratif dengan Penajam Paser Utara (PPU) menciptakan…

    Long Kali – Paser Utara di Tepi Zona Pengaruh IKN

    Long Kali berada di bagian paling utara Kabupaten Paser, di mana batas administratif dengan Penajam Paser Utara (PPU) menciptakan batas utara wilayah Paser. Posisi utara ini telah memperoleh signifikansi strategis baru dengan pengembangan IKN Nusantara – ibu kota negara baru Indonesia sedang dibangun di PPU, dan distrik utara Paser jatuh dalam zona pengaruh metropolitan IKN yang lebih luas di mana investasi infrastruktur, pertumbuhan populasi, dan pembangunan ekonomi diharapkan memancar keluar dari inti ibu kota baru. Infrastruktur minyak dan gas hadir di wilayah distrik ini, mencerminkan kesinambungan geologis sabuk energi Balikpapan–Paser. Budidaya kelapa sawit telah berkembang secara signifikan ke dalam distrik ini, dan kombinasi pendapatan minyak, pendapatan pertanian, dan efek kedekatan IKN yang muncul menciptakan lingkungan ekonomi yang lebih dinamis daripada distrik Paser selatan yang lebih terpencil. Sungai Kali menyediakan drainase dan konektivitas khas sungai pedalaman pesisir Kalimantan Timur, dengan dasar lembahnya mendukung lahan pertanian paling produktif di distrik tersebut.

    Pariwisata & Atraksi

    Minat utama Long Kali bagi pengunjung adalah karakter transisinya – diposisikan antara ekonomi pertanian dan ekstraksi sumber daya Paser dan energi pengembangan luar biasa dari zona IKN di utara. Area pesisir yang dapat diakses dari distrik ini menghadap Teluk Balikpapan, dengan aktivitas laut termasuk memancing dan snorkeling terumbu karang yang tersedia melalui komunitas nelayan lokal. Komunitas Dayak Paser tradisional di desa-desa pedalaman mempertahankan praktik budaya termasuk tenun tradisional dan tradisi memancing di sungai. Jalan utara menuju PPU melewati intensitas pembangunan yang berubah saat efek metropolitan IKN menjadi semakin terlihat, memberikan perjalanan yang informatif melalui geografi proyek pembangunan paling signifikan di Indonesia.

    Pasar Properti

    Efek kedekatan IKN mulai memengaruhi pasar properti Long Kali. Lahan di sepanjang jalan utama ke utara menuju perbatasan PPU telah melihat apresiasi harga seiring dengan tumbuhnya kesadaran IKN. Infrastruktur industri minyak dan gas menciptakan permintaan real estat industri. Lahan pertanian untuk pertanian kelapa sawit menyediakan kategori investasi konvensional. Posisi utara berarti bahwa pasar Long Kali dipengaruhi oleh ekonomi Tanah Grogot di selatan dan ekonomi PPU yang berkembang pesat di utara – posisi pasar ganda yang menciptakan potensi apresiasi di atas rata-rata untuk persil tanah yang berlokasi strategis di bagian koridor utara.

    Prospek Sewa & Investasi

    Pengaruh IKN adalah pertimbangan investasi jangka menengah yang paling signifikan untuk Long Kali. Lahan di sepanjang koridor antara Teluk Balikpapan dan zona metropolitan luar ibu kota baru telah terapresiasi dan kemungkinan akan terus terapresiasi seiring berkembangnya ibu kota baru. Pembangunan perumahan dan komersial yang melayani populasi yang terus tumbuh yang pindah ke orbit IKN akan menciptakan permintaan yang saat ini melampaui pasokan. Operasi minyak dan gas memberikan permintaan sewa industri. Investasi pertanian pada kelapa sawit mengikuti rantai pasokan Paser yang mapan. Transformasi jangka panjang dari zona pertanian Paser periferal menjadi bagian dari area metropolitan ibu kota baru Indonesia adalah narasi investasi yang menentukan untuk distrik ini.

    Tips Praktis

    Long Kali dapat diakses dari Tanah Grogot melalui jalan darat (sekitar 2–3 jam ke utara) atau dari Balikpapan/PPU melalui rute pesisir (sekitar 1,5–2 jam). Kondisi jalan di rute utama umumnya memadai; jalur desa sekunder mungkin memerlukan 4WD. Untuk investasi properti dengan sudut IKN, verifikasi lokasi spesifik relatif terhadap batas zona metropolitan IKN – properti di dalam zona yang ditentukan memiliki implikasi peraturan yang berbeda. Harga tanah di dekat perbatasan PPU telah meningkat tajam; uji tuntas menyeluruh tentang zonasi dan status hak milik sangat penting sebelum komitmen pembelian apa pun. Bekerja samalah dengan agen properti berlisensi yang berpengalaman dalam hukum pertanahan Paser dan PPU untuk zona perbatasan ini.

    Selengkapnya tentang Paser

    Paser – Hutan Hujan Borneo dan Tetangga Ibu Kota BaruKabupaten Paser terletak di bagian selatan Provinsi Kalimantan Timur, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Tanah…

    Paser – Hutan Hujan Borneo dan Tetangga Ibu Kota Baru

    Kabupaten Paser terletak di bagian selatan Provinsi Kalimantan Timur, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Tanah Grogot. Kawasan ini bertetangga dengan ibu kota baru Indonesia Nusantara yang sedang dibangun – salah satu daerah paling dinamis berkembang di Indonesia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan Borneo merupakan habitat orangutan, bekantan dan spesies endemik lainnya. Pesisir Selat Makassar dengan pantai. Kawasan pertambangan batu bara dan minyak memberikan lanskap industri. Gaya hidup tradisional komunitas Dayak Paser lokal dapat dialami.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Dayak Paser dan Banjar sangat menentukan. Kulinernya Borneo: ikan bakar, soto banjar, nasi kuning.

    Keamanan Umum

    Paser adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Tanah Grogot; Balikpapan (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Balikpapan, sekitar 3 jam ke selatan dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Tanah Grogot.

    Selengkapnya tentang East Kalimantan

    Kalimantan Timur adalah provinsi terbesar di Kalimantan, di mana surga laut Kepulauan Derawan, budaya Sungai Mahakam, dan ibu kota baru Nusantara bertemu. Wilayah ini terkenal di…

    Kalimantan Timur adalah provinsi terbesar di Kalimantan, di mana surga laut Kepulauan Derawan, budaya Sungai Mahakam, dan ibu kota baru Nusantara bertemu. Wilayah ini terkenal di dunia untuk diving, penyu, dan danau ubur-ubur tanpa sengat.

    Di Mana Letak Kalimantan Timur?

    Provinsi ini terletak di pantai timur Kalimantan, di sepanjang Laut Sulawesi. Balikpapan dan Samarinda adalah kota utama, keduanya memiliki bandara internasional. Ibu kota baru Indonesia yang direncanakan, Nusantara, saat ini sedang dibangun di bagian utara provinsi.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Derawan – Surga Laut

    Kepulauan Derawan adalah kepulauan dengan air yang jernih di mana penyu, manta ray, dan spons menanti. Danau ubur-ubur tanpa sengat di Pulau Kakaban sangat unik: ubur-uburnya tidak menyengat, dan Anda bisa berenang di antara mereka. Pulau Sangalaki adalah tempat bersarang manta ray dan penyu.

    2. Taman Nasional Kutai

    Taman Nasional Kutai adalah salah satu kawasan lindung tertua di Kalimantan. Orangutan, gajah Kalimantan, dan spesies burung langka hidup di sini. Taman ini membentang di hutan hujan sekitar Sangatta.

    3. Sungai Mahakam

    Sungai terpanjang ketiga di Indonesia adalah panggung budaya Dayak dan Banjar. Perjalanan sungai menawarkan pemandangan lumba-lumba, desa tradisional, dan pasar terapung. Tenggarong dan Kutai Kartanegara adalah kota bersejarah penting di sepanjang sungai.

    4. Nusantara – Ibu Kota Baru

    Nusantara, ibu kota baru Indonesia yang direncanakan, saat ini sedang dibangun di Kalimantan Timur bagian utara. Implementasinya sedang berlangsung, dan wilayah ini menjadi pusat pariwisata dan ekonomi yang semakin penting.

    5. Balikpapan dan Samarinda

    Balikpapan adalah pusat industri minyak, tetapi Pantai Kumala dan gastronomi lokal juga menarik. Samarinda adalah gerbang ke Sungai Mahakam, dari mana ekskursi sungai berangkat.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Maret–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving di Kepulauan Derawan dan tur sungai. Danau ubur-ubur dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Derawan, diving, danau ubur-ubur
    • 1–2 hari: Perjalanan Sungai Mahakam
    • 1 hari: Taman Nasional Kutai
    • 1 hari: Balikpapan atau Samarinda

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Balikpapan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Timur adalah tempat di mana pengalaman laut bertemu dengan budaya sungai. Kepulauan Derawan menawarkan diving kelas dunia, sementara Sungai Mahakam memberikan pengalaman Kalimantan yang otentik.

    Punya properti di Muara Adang II?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Muara Adang II

    Pasang Iklan Properti — Gratis