indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Kalimantan/Paser/Long Kali/Kepala Telake

    Properti di Kepala Telake

    Long Kali, Paser, East Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kepala Telake? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Paser →

    Tentang Kepala Telake

    Kepala Telake – pemukiman kecil Kalimantan di Kecamatan Long Kali, Kabupaten Paser

    Kepala Telake adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Kalimantan Timur (Kalimantan Timur), Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Long Kali di Kabupaten Paser. Secara geografis, desa ini terletak di bagian selatan Pulau Kalimantan, kurang lebih pada koordinat lintang -1,18 dan bujur 115,92. Kabupaten Paser merupakan wilayah kabupaten paling selatan di Kalimantan Timur, dengan ibu kota di Kota Tana Paser (juga dikenal sebagai Tanah Grogot). Sumber informasi yang tersedia mengandung data tingkat kabupaten mengenai pemukiman ini, sehingga karakteristik yang lebih spesifik terutama dapat dijelaskan berdasarkan unit administrasi yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Kepala Telake bukan termasuk pemukiman Indonesia yang dikenal luas atau sering dikunjungi wisatawan; nama dan data spesifiknya tidak muncul secara independen dalam sumber publik yang terverifikasi. Desa-desa kecil yang termasuk dalam Kecamatan Long Kali pada umumnya menjalankan kegiatan pertanian, pengelolaan hutan, dan kadang-kadang perikanan, mengingat interior Kalimantan dan tepi selatan pulau ini terkenal dengan jaringan sungai yang kompleks dan luas serta wilayah hutan yang luas. Menurut data terverifikasi, luas Kabupaten Paser mencapai 11.603,94 km², yang merupakan wilayah dengan cakupan luas dan penduduk yang relatif jarang. Sensus penduduk 2020 mencatat 275.452 jiwa, sementara estimasi resmi untuk pertengahan 2025 menunjukkan 315.033 jiwa. Kepadatan penduduk yang rendah ini mencerminkan karakteristik umum wilayah ini, di mana desa-desa kecil yang tersebar di antara lahan pertanian dan habitat alami membentuk lanskap pedesaan internal. Kabupaten Paser didirikan pada 26 Juni 1959 dari bagian utara Kabupaten Kotabaru, dan untuk waktu yang lama dikenal dengan nama Kabupaten Pasir, sampai kemudian menerima nama saat ini pada 22 Agustus 2007.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti publik yang terverifikasi tentang Kepala Telake dan wilayah sekitarnya (Kecamatan Long Kali). Dalam konteks yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa pasar properti Kabupaten Paser pada dasarnya dibentuk oleh lahan pertanian, wilayah yang cocok untuk pertanian perkebunan (khususnya kelapa sawit), dan investasi infrastruktur yang terkait dengan sektor pertambangan di tingkat Kalimantan Timur. Perlu dicatat bahwa Kalimantan Timur terletak di dekat Nusantara, ibu kota baru yang ditunjuk oleh pemerintah Indonesia, yang dapat menghasilkan peningkatan minat investor di beberapa wilayah provinsi ini dalam jangka panjang; namun demikian, efek ini masih terbatas di bagian selatan Kabupaten Paser, termasuk Kecamatan Long Kali. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang diketahui secara umum, individu asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau kepemilikan melalui badan hukum merupakan alternatif yang lebih realistis, yang sebaiknya diatur dengan melibatkan pengacara Indonesia.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kejahatan publik yang terverifikasi atau laporan independen tentang keamanan publik untuk Kepala Telake dan Kecamatan Long Kali, oleh karena itu informasi berikut hanya dapat dipahami sebagai kerangka umum untuk wilayah yang lebih luas dan Kalimantan Timur. Kabupaten Paser adalah wilayah berpenduduk jarang dengan karakteristik pedesaan, di mana desa-desa kecil pada umumnya mengalami pengawasan masyarakat yang lebih kuat dibandingkan dengan kota-kota yang lebih besar. Di kawasan pedalaman Kalimantan, persepsi umum tentang keamanan publik menunjukkan bahwa kehidupan sehari-hari pada dasarnya aman; namun demikian, kekurangan infrastruktur—misalnya jalan yang buruk dan akses layanan kesehatan yang terbatas—dapat menjadi faktor risiko tersendiri. Disarankan bagi para wisatawan dan calon investor untuk mempertimbangkan panduan perjalanan terkini dari otoritas Indonesia atau badan luar negeri negara mereka sendiri sebelum mengunjungi wilayah ini.

    Objek wisata

    Dalam sumber terverifikasi, tidak tercatat satupun daya tarik wisata khusus, tujuan alam, atau tujuan budaya yang dinamai untuk Kepala Telake dan wilayah sekitarnya yang lebih sempit, Kecamatan Long Kali. Pada wilayah Kabupaten Paser yang lebih luas, aset alam—hutan hujan yang luas, sistem sungai, dan keanekaragaman hayati khas Kalimantan—dapat memiliki daya tarik tersendiri bagi mereka yang tertarik pada ekoturisme; akan tetapi, untuk menamakan hal-hal ini sebagai daya tarik khusus diperlukan sumber tingkat pemukiman yang saat ini tidak tersedia. Pusat administratif wilayah, Tana Paser (Tanah Grogot), adalah lokasi terdekat pada tingkat kota di mana layanan dasar dan kemungkinan program budaya regional dapat diakses, meskipun informasi tentang hal ini hanya dapat disampaikan berdasarkan pengetahuan umum tingkat kabupaten.

    Ringkasan

    Kepala Telake adalah sebuah pemukiman kecil Kalimantan yang data terverifikasinya tidak muncul secara independen dalam sumber publik yang dapat diakses. Desa yang terletak di Kecamatan Long Kali dan Kabupaten Paser, di wilayah paling selatan Kalimantan Timur, terutama mewakili lingkungan pedesaan dan dekat dengan alam yang khas bagi wilayah tersebut. Wilayah Paser yang lebih luas, dengan luas lebih dari 11.600 km² dan perkiraan penduduk 315.000 jiwa, merupakan lingkungan berpenduduk jarang dengan karakter internal Kalimantan, di mana kehidupan sehari-hari pemukiman kecil ditentukan oleh pertanian, pengelolaan hutan, dan kehidupan yang terikat pada sungai. Pernyataan konkret dan berdasarkan fakta mengenai pasar properti, keamanan publik, atau pariwisata hanya dapat dirumuskan pada tingkat wilayah dan dengan kehati-hatian yang tepat berdasarkan informasi yang tersedia.


    Selengkapnya tentang Long Kali

    Long Kali – Paser Utara di Tepi Zona Pengaruh IKN Long Kali berada di bagian paling utara Kabupaten Paser, di mana batas administratif dengan Penajam Paser Utara (PPU) menciptakan…

    Long Kali – Paser Utara di Tepi Zona Pengaruh IKN

    Long Kali berada di bagian paling utara Kabupaten Paser, di mana batas administratif dengan Penajam Paser Utara (PPU) menciptakan batas utara wilayah Paser. Posisi utara ini telah memperoleh signifikansi strategis baru dengan pengembangan IKN Nusantara – ibu kota negara baru Indonesia sedang dibangun di PPU, dan distrik utara Paser jatuh dalam zona pengaruh metropolitan IKN yang lebih luas di mana investasi infrastruktur, pertumbuhan populasi, dan pembangunan ekonomi diharapkan memancar keluar dari inti ibu kota baru. Infrastruktur minyak dan gas hadir di wilayah distrik ini, mencerminkan kesinambungan geologis sabuk energi Balikpapan–Paser. Budidaya kelapa sawit telah berkembang secara signifikan ke dalam distrik ini, dan kombinasi pendapatan minyak, pendapatan pertanian, dan efek kedekatan IKN yang muncul menciptakan lingkungan ekonomi yang lebih dinamis daripada distrik Paser selatan yang lebih terpencil. Sungai Kali menyediakan drainase dan konektivitas khas sungai pedalaman pesisir Kalimantan Timur, dengan dasar lembahnya mendukung lahan pertanian paling produktif di distrik tersebut.

    Pariwisata & Atraksi

    Minat utama Long Kali bagi pengunjung adalah karakter transisinya – diposisikan antara ekonomi pertanian dan ekstraksi sumber daya Paser dan energi pengembangan luar biasa dari zona IKN di utara. Area pesisir yang dapat diakses dari distrik ini menghadap Teluk Balikpapan, dengan aktivitas laut termasuk memancing dan snorkeling terumbu karang yang tersedia melalui komunitas nelayan lokal. Komunitas Dayak Paser tradisional di desa-desa pedalaman mempertahankan praktik budaya termasuk tenun tradisional dan tradisi memancing di sungai. Jalan utara menuju PPU melewati intensitas pembangunan yang berubah saat efek metropolitan IKN menjadi semakin terlihat, memberikan perjalanan yang informatif melalui geografi proyek pembangunan paling signifikan di Indonesia.

    Pasar Properti

    Efek kedekatan IKN mulai memengaruhi pasar properti Long Kali. Lahan di sepanjang jalan utama ke utara menuju perbatasan PPU telah melihat apresiasi harga seiring dengan tumbuhnya kesadaran IKN. Infrastruktur industri minyak dan gas menciptakan permintaan real estat industri. Lahan pertanian untuk pertanian kelapa sawit menyediakan kategori investasi konvensional. Posisi utara berarti bahwa pasar Long Kali dipengaruhi oleh ekonomi Tanah Grogot di selatan dan ekonomi PPU yang berkembang pesat di utara – posisi pasar ganda yang menciptakan potensi apresiasi di atas rata-rata untuk persil tanah yang berlokasi strategis di bagian koridor utara.

    Prospek Sewa & Investasi

    Pengaruh IKN adalah pertimbangan investasi jangka menengah yang paling signifikan untuk Long Kali. Lahan di sepanjang koridor antara Teluk Balikpapan dan zona metropolitan luar ibu kota baru telah terapresiasi dan kemungkinan akan terus terapresiasi seiring berkembangnya ibu kota baru. Pembangunan perumahan dan komersial yang melayani populasi yang terus tumbuh yang pindah ke orbit IKN akan menciptakan permintaan yang saat ini melampaui pasokan. Operasi minyak dan gas memberikan permintaan sewa industri. Investasi pertanian pada kelapa sawit mengikuti rantai pasokan Paser yang mapan. Transformasi jangka panjang dari zona pertanian Paser periferal menjadi bagian dari area metropolitan ibu kota baru Indonesia adalah narasi investasi yang menentukan untuk distrik ini.

    Tips Praktis

    Long Kali dapat diakses dari Tanah Grogot melalui jalan darat (sekitar 2–3 jam ke utara) atau dari Balikpapan/PPU melalui rute pesisir (sekitar 1,5–2 jam). Kondisi jalan di rute utama umumnya memadai; jalur desa sekunder mungkin memerlukan 4WD. Untuk investasi properti dengan sudut IKN, verifikasi lokasi spesifik relatif terhadap batas zona metropolitan IKN – properti di dalam zona yang ditentukan memiliki implikasi peraturan yang berbeda. Harga tanah di dekat perbatasan PPU telah meningkat tajam; uji tuntas menyeluruh tentang zonasi dan status hak milik sangat penting sebelum komitmen pembelian apa pun. Bekerja samalah dengan agen properti berlisensi yang berpengalaman dalam hukum pertanahan Paser dan PPU untuk zona perbatasan ini.

    Selengkapnya tentang Paser

    Paser – Hutan Hujan Borneo dan Tetangga Ibu Kota BaruKabupaten Paser terletak di bagian selatan Provinsi Kalimantan Timur, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Tanah…

    Paser – Hutan Hujan Borneo dan Tetangga Ibu Kota Baru

    Kabupaten Paser terletak di bagian selatan Provinsi Kalimantan Timur, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Tanah Grogot. Kawasan ini bertetangga dengan ibu kota baru Indonesia Nusantara yang sedang dibangun – salah satu daerah paling dinamis berkembang di Indonesia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan Borneo merupakan habitat orangutan, bekantan dan spesies endemik lainnya. Pesisir Selat Makassar dengan pantai. Kawasan pertambangan batu bara dan minyak memberikan lanskap industri. Gaya hidup tradisional komunitas Dayak Paser lokal dapat dialami.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Dayak Paser dan Banjar sangat menentukan. Kulinernya Borneo: ikan bakar, soto banjar, nasi kuning.

    Keamanan Umum

    Paser adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Tanah Grogot; Balikpapan (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Balikpapan, sekitar 3 jam ke selatan dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Tanah Grogot.

    Selengkapnya tentang East Kalimantan

    Kalimantan Timur adalah provinsi terbesar di Kalimantan, di mana surga laut Kepulauan Derawan, budaya Sungai Mahakam, dan ibu kota baru Nusantara bertemu. Wilayah ini terkenal di…

    Kalimantan Timur adalah provinsi terbesar di Kalimantan, di mana surga laut Kepulauan Derawan, budaya Sungai Mahakam, dan ibu kota baru Nusantara bertemu. Wilayah ini terkenal di dunia untuk diving, penyu, dan danau ubur-ubur tanpa sengat.

    Di Mana Letak Kalimantan Timur?

    Provinsi ini terletak di pantai timur Kalimantan, di sepanjang Laut Sulawesi. Balikpapan dan Samarinda adalah kota utama, keduanya memiliki bandara internasional. Ibu kota baru Indonesia yang direncanakan, Nusantara, saat ini sedang dibangun di bagian utara provinsi.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Derawan – Surga Laut

    Kepulauan Derawan adalah kepulauan dengan air yang jernih di mana penyu, manta ray, dan spons menanti. Danau ubur-ubur tanpa sengat di Pulau Kakaban sangat unik: ubur-uburnya tidak menyengat, dan Anda bisa berenang di antara mereka. Pulau Sangalaki adalah tempat bersarang manta ray dan penyu.

    2. Taman Nasional Kutai

    Taman Nasional Kutai adalah salah satu kawasan lindung tertua di Kalimantan. Orangutan, gajah Kalimantan, dan spesies burung langka hidup di sini. Taman ini membentang di hutan hujan sekitar Sangatta.

    3. Sungai Mahakam

    Sungai terpanjang ketiga di Indonesia adalah panggung budaya Dayak dan Banjar. Perjalanan sungai menawarkan pemandangan lumba-lumba, desa tradisional, dan pasar terapung. Tenggarong dan Kutai Kartanegara adalah kota bersejarah penting di sepanjang sungai.

    4. Nusantara – Ibu Kota Baru

    Nusantara, ibu kota baru Indonesia yang direncanakan, saat ini sedang dibangun di Kalimantan Timur bagian utara. Implementasinya sedang berlangsung, dan wilayah ini menjadi pusat pariwisata dan ekonomi yang semakin penting.

    5. Balikpapan dan Samarinda

    Balikpapan adalah pusat industri minyak, tetapi Pantai Kumala dan gastronomi lokal juga menarik. Samarinda adalah gerbang ke Sungai Mahakam, dari mana ekskursi sungai berangkat.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Maret–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving di Kepulauan Derawan dan tur sungai. Danau ubur-ubur dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Derawan, diving, danau ubur-ubur
    • 1–2 hari: Perjalanan Sungai Mahakam
    • 1 hari: Taman Nasional Kutai
    • 1 hari: Balikpapan atau Samarinda

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Balikpapan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Timur adalah tempat di mana pengalaman laut bertemu dengan budaya sungai. Kepulauan Derawan menawarkan diving kelas dunia, sementara Sungai Mahakam memberikan pengalaman Kalimantan yang otentik.

    Punya properti di Kepala Telake?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kepala Telake

    Pasang Iklan Properti — Gratis