indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Kalimantan/Paser/Long Kali/Gunung Putar

    Properti di Gunung Putar

    Long Kali, Paser, East Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gunung Putar? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Paser →

    Tentang Gunung Putar

    Gunung Putar – permukiman kecil Borneo di Kecamatan Long Kali Kabupaten Paser

    Gunung Putar adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Kalimantan Timur (Kalimantan Timur) Indonesia, terletak di wilayah Kabupaten Paser, dan secara administratif termasuk dalam Kecamatan Long Kali. Berdasarkan koordinat geografisnya, permukiman ini berada di bagian selatan Pulau Borneo, sekitar dekat dengan lintang -1,498 dan bujur 116,368. Kabupaten Paser merupakan regency paling selatan di Provinsi Kalimantan Timur, dengan pusat administrasinya berada di kota bernama Tana Paser (Tanah Grogot). Sumber data tingkat permukiman tentang Gunung Putar saat ini tidak tersedia, oleh karena itu penjelasan berikut terutama didasarkan pada data terverifikasi tingkat regency dan karakteristik umum yang dikenal di wilayah tersebut.

    Gambaran umum

    Gunung Putar termasuk dalam Kecamatan Long Kali, yang merupakan salah satu kecamatan Kabupaten Paser dengan wilayah yang relatif luas, secara khas mencakup area pedesaan dan berhutan di pedalaman pantai timur Borneo. Kabupaten Paser didirikan pada tanggal 26 Juni 1959 dari bagian utara Kabupaten Kotabaru, dan kemudian pada tahun 2002 dengan dilepasnya kecamatan-kecamatan bagian timur laut, terbentuklah Kabupaten Penajam Paser Utara. Luas wilayah yang tersisa adalah 11.603,94 kilometer persegi. Populasi regency menurut sensus 2010 adalah 230.316 jiwa, menurut data 2020 adalah 275.452 jiwa, dan perkiraan resmi untuk pertengahan 2025 adalah 315.033 jiwa. Angka-angka ini mencerminkan pertumbuhan penduduk yang moderat namun berkelanjutan di seluruh wilayah Kabupaten Paser. Arti nama Gunung Putar dalam bahasa Indonesia kira-kira berarti "gunung yang berputar" atau "gunung yang menggelinding", yang berdasarkan penamaan tersebut dapat mengacu pada suatu karakteristik topografis tertentu, namun hal ini tidak dapat dianggap sebagai pernyataan faktual yang terverifikasi. Lanskap pedesaan Borneo yang umum mencirikan wilayah ini — secara kolektif dapat dikategorikan sebagai hutan hujan tropis, lembah-lembah sungai, dan perkebunan-perkebunan kecil — menentukan kehidupan sehari-hari di tempat-tempat permukiman kecil seperti ini.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti lokal tingkat setempat yang langsung berkaitan dengan Gunung Putar saat ini tidak tersedia. Dalam konteks Kabupaten Paser yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa regency ini merupakan salah satu area di bagian selatan Provinsi Kalimantan Timur yang ditandai secara ekonomis terutama oleh pertanian, pertambangan — khususnya penambangan batu bara — dan kehutanan. Faktor-faktor ini berdampak pada pasar properti: di area yang terkait dengan industri, permintaan lebih kuat, sementara di desa-desa kecil yang terisolasi, pergerakan pasar properti lebih lambat dan kurang transparan. Perlu dicatat bahwa di Indonesia, peraturan kepemilikan tanah yang berlaku untuk warga negara asing memberlakukan batasan serius: hanya warga negara Indonesia yang dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik), sedangkan pihak asing dapat memiliki properti paling banyak dengan hak penggunaan batas waktu (Hak Pakai) atau dalam bentuk sewa. Kerangka hukum umum ini juga berlaku untuk properti yang terletak di desa-desa pedesaan kecil di Kecamatan Long Kali dengan latar belakang administratif pinggiran. Dalam desa-desa dengan populasi kecil yang demikian, secara administratif berada di pinggiran, transaksi properti biasanya berlangsung dalam kerangka yang lebih informal, dan harga pasar jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar di provinsi.

    Keamanan

    Tidak tersedia data numerik atau statistik kepolisian lokal khusus mengenai Gunung Putar sebagai permukiman individual. Area pedesaan Kabupaten Paser dan secara umum Kalimantan Timur menunjukkan situasi keamanan umum yang khas untuk area pedesaan di Indonesia. Di kota-kota besar provinsi — seperti Balikpapan atau Samarinda — masalah-masalah perkotaan (misalnya kecelakaan lalu lintas, pencurian) lebih menonjol, sementara di komunitas-komunitas kecil pedesaan, kohesi sosial tradisional masyarakat lokal secara khas menciptakan kontrol sosial yang lebih ketat. Namun generalisasi ini tidak dapat menggantikan data konkret tingkat lokal, yang saat ini tidak tersedia. Bagi para wisatawan dan yang tertarik, disarankan untuk mencari informasi langsung di tempat dari pemerintah daerah kecamatan atau pemerintah desa mengenai kondisi lokal terkini.

    Objek wisata

    Saat ini tidak tersedia sumber terverifikasi mengenai objek wisata bernama yang secara langsung terkait dengan Gunung Putar. Kecamatan Long Kali dan secara umum Kabupaten Paser merupakan salah satu area Kalimantan Timur yang kurang berkembang secara turistik, dengan karakter terutama berorientasi pada alam dan pedesaan. Tentang regency secara keseluruhan dapat dikatakan bahwa hutan hujan Borneo, sungai-sungai — termasuk sistem tata air sungai Kendilo dan Keluang — dan bukit-bukit berhutan memberikan latar belakang alami, yang mungkin cocok untuk perjalanan ekoturisme, meskipun infrastruktur turistik terorganisir pada area pedesaan ini umumnya terbatas. Daya tarik alam dan budaya yang lebih dekat dari pusat regency, Tana Paser, lebih terdokumentasikan dengan baik, namun hal-hal tersebut juga lebih relevan bagi pengunjung dalam negeri. Berdasarkan lokasi dan nama Gunung Putar, dapat diasumsikan bahwa elemen topografis dapat ditemukan di sekitarnya, namun penjelasan rinci mengenai hal ini — mengingat ketiadaan sumber terverifikasi — patut ditahan.

    Ringkasan

    Gunung Putar adalah sebuah permukiman kecil dengan karakter pedesaan di Provinsi Kalimantan Timur Indonesia, termasuk dalam Kecamatan Long Kali Kabupaten Paser. Berdasarkan data tingkat regency, area ini memiliki populasi yang relatif jarang tetapi terus bertumbuh, ekonominya terutama dibentuk oleh ekstraksi sumber daya alam dan pertanian. Data rinci tingkat lokal — spesifik mengenai pasar properti, keamanan publik, atau pariwisata — saat ini belum tersedia untuk permukiman ini, oleh karena itu untuk gambaran situasi yang lebih akurat diperlukan orientasi langsung di lapangan. Hingga 2007, Kabupaten Paser dikenal dengan nama Kabupaten Pasir, dan merupakan salah satu kecamatan berluas besar di bagian selatan Provinsi Kalimantan Timur yang kaya akan potensi alam.


    Selengkapnya tentang Long Kali

    Long Kali – Paser Utara di Tepi Zona Pengaruh IKN Long Kali berada di bagian paling utara Kabupaten Paser, di mana batas administratif dengan Penajam Paser Utara (PPU) menciptakan…

    Long Kali – Paser Utara di Tepi Zona Pengaruh IKN

    Long Kali berada di bagian paling utara Kabupaten Paser, di mana batas administratif dengan Penajam Paser Utara (PPU) menciptakan batas utara wilayah Paser. Posisi utara ini telah memperoleh signifikansi strategis baru dengan pengembangan IKN Nusantara – ibu kota negara baru Indonesia sedang dibangun di PPU, dan distrik utara Paser jatuh dalam zona pengaruh metropolitan IKN yang lebih luas di mana investasi infrastruktur, pertumbuhan populasi, dan pembangunan ekonomi diharapkan memancar keluar dari inti ibu kota baru. Infrastruktur minyak dan gas hadir di wilayah distrik ini, mencerminkan kesinambungan geologis sabuk energi Balikpapan–Paser. Budidaya kelapa sawit telah berkembang secara signifikan ke dalam distrik ini, dan kombinasi pendapatan minyak, pendapatan pertanian, dan efek kedekatan IKN yang muncul menciptakan lingkungan ekonomi yang lebih dinamis daripada distrik Paser selatan yang lebih terpencil. Sungai Kali menyediakan drainase dan konektivitas khas sungai pedalaman pesisir Kalimantan Timur, dengan dasar lembahnya mendukung lahan pertanian paling produktif di distrik tersebut.

    Pariwisata & Atraksi

    Minat utama Long Kali bagi pengunjung adalah karakter transisinya – diposisikan antara ekonomi pertanian dan ekstraksi sumber daya Paser dan energi pengembangan luar biasa dari zona IKN di utara. Area pesisir yang dapat diakses dari distrik ini menghadap Teluk Balikpapan, dengan aktivitas laut termasuk memancing dan snorkeling terumbu karang yang tersedia melalui komunitas nelayan lokal. Komunitas Dayak Paser tradisional di desa-desa pedalaman mempertahankan praktik budaya termasuk tenun tradisional dan tradisi memancing di sungai. Jalan utara menuju PPU melewati intensitas pembangunan yang berubah saat efek metropolitan IKN menjadi semakin terlihat, memberikan perjalanan yang informatif melalui geografi proyek pembangunan paling signifikan di Indonesia.

    Pasar Properti

    Efek kedekatan IKN mulai memengaruhi pasar properti Long Kali. Lahan di sepanjang jalan utama ke utara menuju perbatasan PPU telah melihat apresiasi harga seiring dengan tumbuhnya kesadaran IKN. Infrastruktur industri minyak dan gas menciptakan permintaan real estat industri. Lahan pertanian untuk pertanian kelapa sawit menyediakan kategori investasi konvensional. Posisi utara berarti bahwa pasar Long Kali dipengaruhi oleh ekonomi Tanah Grogot di selatan dan ekonomi PPU yang berkembang pesat di utara – posisi pasar ganda yang menciptakan potensi apresiasi di atas rata-rata untuk persil tanah yang berlokasi strategis di bagian koridor utara.

    Prospek Sewa & Investasi

    Pengaruh IKN adalah pertimbangan investasi jangka menengah yang paling signifikan untuk Long Kali. Lahan di sepanjang koridor antara Teluk Balikpapan dan zona metropolitan luar ibu kota baru telah terapresiasi dan kemungkinan akan terus terapresiasi seiring berkembangnya ibu kota baru. Pembangunan perumahan dan komersial yang melayani populasi yang terus tumbuh yang pindah ke orbit IKN akan menciptakan permintaan yang saat ini melampaui pasokan. Operasi minyak dan gas memberikan permintaan sewa industri. Investasi pertanian pada kelapa sawit mengikuti rantai pasokan Paser yang mapan. Transformasi jangka panjang dari zona pertanian Paser periferal menjadi bagian dari area metropolitan ibu kota baru Indonesia adalah narasi investasi yang menentukan untuk distrik ini.

    Tips Praktis

    Long Kali dapat diakses dari Tanah Grogot melalui jalan darat (sekitar 2–3 jam ke utara) atau dari Balikpapan/PPU melalui rute pesisir (sekitar 1,5–2 jam). Kondisi jalan di rute utama umumnya memadai; jalur desa sekunder mungkin memerlukan 4WD. Untuk investasi properti dengan sudut IKN, verifikasi lokasi spesifik relatif terhadap batas zona metropolitan IKN – properti di dalam zona yang ditentukan memiliki implikasi peraturan yang berbeda. Harga tanah di dekat perbatasan PPU telah meningkat tajam; uji tuntas menyeluruh tentang zonasi dan status hak milik sangat penting sebelum komitmen pembelian apa pun. Bekerja samalah dengan agen properti berlisensi yang berpengalaman dalam hukum pertanahan Paser dan PPU untuk zona perbatasan ini.

    Selengkapnya tentang Paser

    Paser – Hutan Hujan Borneo dan Tetangga Ibu Kota BaruKabupaten Paser terletak di bagian selatan Provinsi Kalimantan Timur, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Tanah…

    Paser – Hutan Hujan Borneo dan Tetangga Ibu Kota Baru

    Kabupaten Paser terletak di bagian selatan Provinsi Kalimantan Timur, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Tanah Grogot. Kawasan ini bertetangga dengan ibu kota baru Indonesia Nusantara yang sedang dibangun – salah satu daerah paling dinamis berkembang di Indonesia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan hujan Borneo merupakan habitat orangutan, bekantan dan spesies endemik lainnya. Pesisir Selat Makassar dengan pantai. Kawasan pertambangan batu bara dan minyak memberikan lanskap industri. Gaya hidup tradisional komunitas Dayak Paser lokal dapat dialami.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Dayak Paser dan Banjar sangat menentukan. Kulinernya Borneo: ikan bakar, soto banjar, nasi kuning.

    Keamanan Umum

    Paser adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Tanah Grogot; Balikpapan (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Balikpapan, sekitar 3 jam ke selatan dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Tanah Grogot.

    Selengkapnya tentang East Kalimantan

    Kalimantan Timur adalah provinsi terbesar di Kalimantan, di mana surga laut Kepulauan Derawan, budaya Sungai Mahakam, dan ibu kota baru Nusantara bertemu. Wilayah ini terkenal di…

    Kalimantan Timur adalah provinsi terbesar di Kalimantan, di mana surga laut Kepulauan Derawan, budaya Sungai Mahakam, dan ibu kota baru Nusantara bertemu. Wilayah ini terkenal di dunia untuk diving, penyu, dan danau ubur-ubur tanpa sengat.

    Di Mana Letak Kalimantan Timur?

    Provinsi ini terletak di pantai timur Kalimantan, di sepanjang Laut Sulawesi. Balikpapan dan Samarinda adalah kota utama, keduanya memiliki bandara internasional. Ibu kota baru Indonesia yang direncanakan, Nusantara, saat ini sedang dibangun di bagian utara provinsi.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Derawan – Surga Laut

    Kepulauan Derawan adalah kepulauan dengan air yang jernih di mana penyu, manta ray, dan spons menanti. Danau ubur-ubur tanpa sengat di Pulau Kakaban sangat unik: ubur-uburnya tidak menyengat, dan Anda bisa berenang di antara mereka. Pulau Sangalaki adalah tempat bersarang manta ray dan penyu.

    2. Taman Nasional Kutai

    Taman Nasional Kutai adalah salah satu kawasan lindung tertua di Kalimantan. Orangutan, gajah Kalimantan, dan spesies burung langka hidup di sini. Taman ini membentang di hutan hujan sekitar Sangatta.

    3. Sungai Mahakam

    Sungai terpanjang ketiga di Indonesia adalah panggung budaya Dayak dan Banjar. Perjalanan sungai menawarkan pemandangan lumba-lumba, desa tradisional, dan pasar terapung. Tenggarong dan Kutai Kartanegara adalah kota bersejarah penting di sepanjang sungai.

    4. Nusantara – Ibu Kota Baru

    Nusantara, ibu kota baru Indonesia yang direncanakan, saat ini sedang dibangun di Kalimantan Timur bagian utara. Implementasinya sedang berlangsung, dan wilayah ini menjadi pusat pariwisata dan ekonomi yang semakin penting.

    5. Balikpapan dan Samarinda

    Balikpapan adalah pusat industri minyak, tetapi Pantai Kumala dan gastronomi lokal juga menarik. Samarinda adalah gerbang ke Sungai Mahakam, dari mana ekskursi sungai berangkat.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Maret–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving di Kepulauan Derawan dan tur sungai. Danau ubur-ubur dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Derawan, diving, danau ubur-ubur
    • 1–2 hari: Perjalanan Sungai Mahakam
    • 1 hari: Taman Nasional Kutai
    • 1 hari: Balikpapan atau Samarinda

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Balikpapan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Timur adalah tempat di mana pengalaman laut bertemu dengan budaya sungai. Kepulauan Derawan menawarkan diving kelas dunia, sementara Sungai Mahakam memberikan pengalaman Kalimantan yang otentik.

    Punya properti di Gunung Putar?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gunung Putar

    Pasang Iklan Properti — Gratis