indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Kalimantan/Kutai Kartanegara/Muara Wis/Lebak Mantan

    Properti di Lebak Mantan

    Muara Wis, Kutai Kartanegara, East Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lebak Mantan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kutai Kartanegara →

    Tentang Lebak Mantan

    Lebak Mantan – kistelepülés Kabupaten Kutai Kartanegara, Kecamatan Muara Wis

    Lebak Mantan adalah sebuah pemukiman yang terletak di pulau Borneo, di Provinsi Kalimantan Timur (Kalimantan Timur), Indonesia, dan secara administratif termasuk dalam Kecamatan Muara Wis (Kecamatan Muara Wis) yang merupakan bagian dari Kabupaten Kutai Kartanegara (Kabupaten Kutai Kartanegara). Berdasarkan koordinatnya, lokasi ini terletak hanya beberapa persepuluh derajat di sebelah selatan Khatulistiwa, kira-kira pada bujur timur 116,49 derajat. Tidak terdapat sumber daya publik yang terpisah dan terperinci tentang pemukiman ini, oleh karena itu penjelasan berikut didasarkan pada klasifikasi administratif yang dapat dipastikan, serta karakteristik yang dapat diverifikasi secara umum dari wilayah dan kabupaten yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Lebak Mantan adalah salah satu desa di Kecamatan Muara Wis (desa atau dusun), yang terletak di daerah dalam Borneo yang relatif jarang dihuni. Kecamatan Muara Wis berada di kawasan tangkapan air yang lebih luas dari Sungai Mahakam; sistem sungai ini merupakan salah satu sumbu alam dan budaya yang paling penting di Kalimantan Timur, di sepanjangnya banyak komunitas Dayak yang tinggal dan hidup dari pertanian tradisional dan perikanan. Kabupaten Kutai Kartanegara sendiri termasuk salah satu kabupaten dengan wilayah terluas di Indonesia, dan sangat kaya dengan sumber daya alam — hidrokarbon, batu bara, hutan tropis. Pada bagian signifikan dari wilayah ini, kehidupan ekonomi terhubung dengan industri ekstraktif, pertanian, khususnya perkebunan kelapa sawit, serta perikanan sungai. Saya tidak dapat memberikan angka populasi spesifik, data luas wilayah, atau informasi kuantitatif lainnya tentang desa berdasarkan sumber daya ini tanpa menyampaikan data yang dibuat-buat, oleh karena itu detail-detail ini tidak termasuk dalam deskripsi.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman yang berkaitan dengan Lebak Mantan tidak tersedia dalam bentuk yang dapat diverifikasi secara publik. Konteks yang lebih luas diberikan oleh dinamika Kabupaten Kutai Kartanegara dan Provinsi Kalimantan Timur. Lingkungan investasi provinsi dalam beberapa dekade terakhir terutama terorganisir di sekitar penambangan batu bara dan ekstraksi minyak bumi, namun kedekatan dengan ibu kota baru Indonesia yang diberi nama Nusantara — ibu kota yang direncanakan juga dibangun di Provinsi Kalimantan Timur, di Kabupaten Penajam Paser Utara — telah membangkitkan minat investor terhadap provinsi ini secara umum. Proses ini terutama terasa pada sumbu perkotaan yang lebih berkembang di provinsi, khususnya di sekitar Samarinda dan Balikpapan, dan tidak harus secara langsung menyentuh desa-desa internal yang lebih sulit diakses. Mengenai peraturan kepemilikan tanah Indonesia: sesuai dengan kerangka hukum yang berlaku, warga asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia, tetapi hanya dapat memanfaatkan hak penggunaan untuk jangka waktu tertentu (Hak Pakai) atau konstruksi sewa jangka panjang. Peraturan umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, sehingga juga berlaku untuk Kabupaten Kutai Kartanegara, termasuk Lebak Mantan.

    Keamanan

    Data atau statistik keamanan publik yang terpisah tentang Lebak Mantan tidak diketahui tersedia secara publik, oleh karena itu tidak dapat dibuat pernyataan spesifik tentang topik ini. Mengenai wilayah yang lebih luas, Kabupaten Kutai Kartanegara, dapat dikatakan bahwa di daerah-daerah yang terkena dampak kegiatan industri ekstraktif — khususnya di zona penambangan batu bara — dapat terjadi ketegangan sosial yang berhubungan dengan ketenagakerjaan dan pengelolaan sumber daya, namun ini tidak dianggap luar biasa dibandingkan dengan sebagian besar negara. Di pedalaman Borneo, pada umumnya tinggal komunitas dengan jumlah penduduk kecil yang saling kenal baik, yang secara umum menghasilkan kontrol komunitas yang lebih tertutup di pemukiman kecil. Bagi para wisatawan, nasihat perjalanan yang dikeluarkan oleh negara dan rekomendasi dari otoritas Indonesia adalah panduan; berdasarkan ini, seluruh Provinsi Kalimantan Timur tidak termasuk dalam kategori daerah dengan risiko keamanan yang menonjol.

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi atraksi wisata atau keunikan alam yang khusus terkait dengan Lebak Mantan atau bernama dalam kekurangan sumber daya. Wilayah yang lebih luas dari Kecamatan Muara Wis terhubung dengan wilayah Sungai Mahakam, yang merupakan salah satu rute alam dan budaya yang paling terkenal di Kalimantan Timur. Di daerah sekitar Mahakam, pariwisata sungai — perjalanan dengan perahu, kunjungan ke komunitas Dayak tradisional — adalah salah satu bentuk pariwisata yang paling khas di kabupaten. Di bagian tengah sungai terdapat danau laguna yang termasuk dalam daerah sebaran lumba-lumba Irrawaddy (Orcaella brevirostris); nilai-nilai alam ini memberikan daya tarik bagi pariwisata ekologis yang dilakukan di wilayah ini. Nilai-nilai ini relevan dengan wilayah yang lebih luas dari Kecamatan Muara Wis, tetapi tidak dapat dibuktikan bahwa Lebak Mantan secara langsung terlibat di dalamnya. Keunikan Kabupaten Kutai Kartanegara yang terkenal adalah Museum Mulawarman yang terletak di kota Tenggarong dan bekas istana Kesultanan Kutai Kartanegara, yang merupakan lokasi-lokasi penting warisan budaya dan sejarah wilayah.

    Ringkasan

    Lebak Mantan adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di pedalaman Borneo di Provinsi Kalimantan Timur, dalam Kecamatan Muara Wis, Kabupaten Kutai Kartanegara. Tidak tersedia sumber daya publik yang terpisah tentang desa ini, oleh karena itu penjelasan di atas mengandalkan klasifikasi administratif yang dapat diidentifikasi dengan pasti dan karakteristik yang dapat diverifikasi dari wilayah yang lebih luas. Daerah ini dicirikan secara bersama-sama oleh sistem sungai Mahakam, latar belakang ekonomi industri ekstraktif, dan budaya Dayak tradisional. Dari segi pasar properti, keamanan, dan pariwisata, hubungan tingkat kabupaten dan provinsi memberikan titik orientasi, karena data terperinci tentang desa tidak dapat diakses secara publik.


    Selengkapnya tentang Muara Wis

    Muara Wis – Danau Melintang dan Pengalaman Danau Mahakam Terdalam Muara Wis terletak berdekatan dengan Danau Melintang – yang paling utara dari tiga Danau Mahakam dan dalam banyak…

    Muara Wis – Danau Melintang dan Pengalaman Danau Mahakam Terdalam

    Muara Wis terletak berdekatan dengan Danau Melintang – yang paling utara dari tiga Danau Mahakam dan dalam banyak hal memiliki karakter paling liar, dengan hutan sekitarnya yang paling utuh dan kepadatan permukiman permanen terendah dibandingkan dengan Danau Jempang dan Danau Semayang. Sungai Wis bertemu dengan Mahakam di dekat distrik ini, menambahkan kontribusi air dan sedimennya ke aliran sungai besar saat melewati sistem danau. Komunitas Muara Wis adalah salah satu nelayan Danau Mahakam yang paling tradisional – keluarga yang telah hidup dalam hubungan intim dengan ekosistem danau selama beberapa generasi, membaca tingkat air, melacak pergerakan ikan musiman, dan menavigasi saluran danau yang bergeser dengan kepercayaan diri orang-orang yang tumbuh dengan mengetahui setiap beting dan bagian yang dalam. Ekologi danau yang menopang mereka signifikan secara internasional: bagian Danau Melintang dari Danau Mahakam adalah bagian dari habitat kritis untuk lumba-lumba Irrawaddy, dan organisasi konservasi memelihara stasiun pemantauan di area ini.

    Pariwisata & Atraksi

    Pengalaman ekologi danau di sini lebih intim dan lebih liar daripada bagian Danau Mahakam yang lebih berkembang secara wisata. Hutan utuh di sekitar Danau Melintang memberikan pengamatan burung yang luar biasa – tepi danau mendukung koloni besar burung air yang bersarang selama musim kawin, dan hutan di sekitarnya menghadirkan rangkong, burung pekakak, dan bangau Storm yang menakjubkan (spesies langka dengan jangkauan terbatas di Kalimantan). Penampakan lumba-lumba Irrawaddy di bagian Melintang melengkapi yang tersedia di bagian Semayang dan Jempang, dengan penelitian menunjukkan bahwa lumba-lumba berkisar di ketiga danau dan saluran penghubung. Teknik penangkapan ikan tradisional dari komunitas Muara Wis – termasuk memancing malam dengan lentera yang menarik ikan ke permukaan – secara visual spektakuler dan dapat diamati dari tepi danau atau dengan perahu.

    Pasar Properti

    Pasar properti di Muara Wis minimal dan berbasis komunitas. Infrastruktur penangkapan ikan – panggung pendaratan, penyimpanan perahu, area pengeringan jaring – dan struktur perumahan sederhana menjadi ciri lingkungan binaan. Ekologi danau membatasi pengembangan real estat konvensional mengingat banjir musiman, sensitivitas ekologis lahan basah, dan pentingnya budaya mempertahankan karakter komunitas tradisional. Setiap investasi luar harus bekerja dalam hubungan komunitas dengan sumber daya danau dan kerangka konservasi yang semakin relevan dengan sistem Danau Mahakam.

    Prospek Sewa & Investasi

    Akomodasi ekowisata skala kecil yang diposisikan sebagai pengalaman satwa liar premium – khususnya bagi pengamat burung internasional dan penggemar pengamatan lumba-lumba yang bersedia melakukan perjalanan ke bagian Danau Mahakam yang jarang dikunjungi – mewakili peluang investasi yang paling khas. Kepadatan turis yang lebih rendah dibandingkan dengan Muara Muntai dan Kota Bangun merupakan tantangan (infrastruktur lebih sedikit) sekaligus peluang (pengalaman hutan belantara yang lebih asli). Pembiayaan konservasi untuk lahan basah danau dan ekosistem tepi hutan layak melalui program konservasi Danau Mahakam yang ada. Investasi perikanan berkelanjutan yang meningkatkan pendapatan bagi keluarga nelayan yang ada tanpa mengeksploitasi sumber daya danau secara berlebihan akan menguntungkan komunitas sambil menciptakan rantai pasokan untuk produk ikan air tawar premium.

    Tips Praktis

    Muara Wis kurang dapat diakses daripada titik masuk utama Danau Mahakam; capai melalui sungai dari koridor Mahakam utama, biasanya sebagai bagian dari rencana perjalanan eksplorasi Danau Mahakam multi-hari. Karakter bagian Melintang yang lebih tenang berarti bahwa pertemuan satwa liar kurang dapat diprediksi tetapi seringkali lebih berharga. Perjalanan perahu memancing malam dengan komunitas lokal adalah cara paling atmosferik untuk mengalami danau – diskusikan hal ini dengan anggota komunitas pada saat kedatangan. Kualitas hutan di dekat Danau Melintang membuat pengamatan burung sangat bermanfaat; bawa panduan lapangan yang baik untuk burung-burung Kalimantan. Semua tindakan pencegahan perjalanan danau standar berlaku: jaket pelampung, kesadaran cuaca, pakaian yang sesuai untuk matahari dan hujan.

    Selengkapnya tentang Kutai Kartanegara

    Kutai Kartanegara – Kesultanan Kutai dan Sungai Mahakam di Kalimantan TimurKabupaten Kutai Kartanegara terletak di tengah Provinsi Kalimantan Timur, di sepanjang bagian…

    Kutai Kartanegara – Kesultanan Kutai dan Sungai Mahakam di Kalimantan Timur

    Kabupaten Kutai Kartanegara terletak di tengah Provinsi Kalimantan Timur, di sepanjang bagian hilir-tengah Sungai Mahakam. Ibu kotanya adalah Tenggarong, sekitar 30 km dari Samarinda. Kawasan ini merupakan pewaris Kesultanan Kutai yang bersejarah – salah satu kerajaan Hindu tertua di Indonesia (abad ke-4).

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Museum Mulawarman di Tenggarong beroperasi di istana Kesultanan Kutai: mahkota kesultanan, senjata, artefak Dayak, dan prasasti era Hindu. Pulau Kumala di Sungai Mahakam adalah taman rekreasi. Tur perahu di Mahakam dapat diatur: lumba-lumba Irrawaddy dapat diamati di dekat Muara Muntai. Samboja Lestari (Borneo Orangutan Survival Foundation) adalah pusat rehabilitasi orangutan dan beruang madu di Samboja.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Melayu dan Dayak Kesultanan Kutai: Festival Erau di Tenggarong diadakan setiap tahun – tradisi kesultanan, tarian Dayak, dan olahraga air. Amplang (kerupuk ikan) adalah camilan paling terkenal Kutai Kartanegara. Kulinernya Kalimantan: nasi kuning (nasi kunyit berbumbu), ayam cincane (ayam berbumbu) dan udang galah (udang sungai raksasa).

    Keamanan Umum

    Kutai Kartanegara adalah kawasan yang aman. Perhatikan lalu lintas saat berperahu di Mahakam. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Tenggarong; Samarinda (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas rumah sakit lengkap.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sepinggan Balikpapan, sekitar 2 jam ke utara dengan mobil. Dari Samarinda, sekitar 30 menit. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel di Tenggarong dan Samarinda.

    Selengkapnya tentang East Kalimantan

    Kalimantan Timur adalah provinsi terbesar di Kalimantan, di mana surga laut Kepulauan Derawan, budaya Sungai Mahakam, dan ibu kota baru Nusantara bertemu. Wilayah ini terkenal di…

    Kalimantan Timur adalah provinsi terbesar di Kalimantan, di mana surga laut Kepulauan Derawan, budaya Sungai Mahakam, dan ibu kota baru Nusantara bertemu. Wilayah ini terkenal di dunia untuk diving, penyu, dan danau ubur-ubur tanpa sengat.

    Di Mana Letak Kalimantan Timur?

    Provinsi ini terletak di pantai timur Kalimantan, di sepanjang Laut Sulawesi. Balikpapan dan Samarinda adalah kota utama, keduanya memiliki bandara internasional. Ibu kota baru Indonesia yang direncanakan, Nusantara, saat ini sedang dibangun di bagian utara provinsi.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Derawan – Surga Laut

    Kepulauan Derawan adalah kepulauan dengan air yang jernih di mana penyu, manta ray, dan spons menanti. Danau ubur-ubur tanpa sengat di Pulau Kakaban sangat unik: ubur-uburnya tidak menyengat, dan Anda bisa berenang di antara mereka. Pulau Sangalaki adalah tempat bersarang manta ray dan penyu.

    2. Taman Nasional Kutai

    Taman Nasional Kutai adalah salah satu kawasan lindung tertua di Kalimantan. Orangutan, gajah Kalimantan, dan spesies burung langka hidup di sini. Taman ini membentang di hutan hujan sekitar Sangatta.

    3. Sungai Mahakam

    Sungai terpanjang ketiga di Indonesia adalah panggung budaya Dayak dan Banjar. Perjalanan sungai menawarkan pemandangan lumba-lumba, desa tradisional, dan pasar terapung. Tenggarong dan Kutai Kartanegara adalah kota bersejarah penting di sepanjang sungai.

    4. Nusantara – Ibu Kota Baru

    Nusantara, ibu kota baru Indonesia yang direncanakan, saat ini sedang dibangun di Kalimantan Timur bagian utara. Implementasinya sedang berlangsung, dan wilayah ini menjadi pusat pariwisata dan ekonomi yang semakin penting.

    5. Balikpapan dan Samarinda

    Balikpapan adalah pusat industri minyak, tetapi Pantai Kumala dan gastronomi lokal juga menarik. Samarinda adalah gerbang ke Sungai Mahakam, dari mana ekskursi sungai berangkat.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Maret–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving di Kepulauan Derawan dan tur sungai. Danau ubur-ubur dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Derawan, diving, danau ubur-ubur
    • 1–2 hari: Perjalanan Sungai Mahakam
    • 1 hari: Taman Nasional Kutai
    • 1 hari: Balikpapan atau Samarinda

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Balikpapan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Timur adalah tempat di mana pengalaman laut bertemu dengan budaya sungai. Kepulauan Derawan menawarkan diving kelas dunia, sementara Sungai Mahakam memberikan pengalaman Kalimantan yang otentik.

    Punya properti di Lebak Mantan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lebak Mantan

    Pasang Iklan Properti — Gratis