indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Kalimantan/Kutai Kartanegara/Muara Kaman/Bukit Jering

    Properti di Bukit Jering

    Muara Kaman, Kutai Kartanegara, East Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bukit Jering? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kutai Kartanegara →

    Tentang Bukit Jering

    Bukit Jering – desa kecil di Borneo dalam Kecamatan Muara Kaman, Kalimantan Timur

    Bukit Jering adalah sebuah pemukiman berukuran kecil di Provinsi Kalimantan Timur (Kalimantan Timur), Indonesia, yang termasuk dalam Kabupaten Kutai Kartanegara dan berada di Kecamatan Muara Kaman. Berdasarkan koordinatnya (-0.1587, 116.667), wilayah ini terletak di dekat garis khatulistiwa di pedalaman Pulau Borneo. Kota besar terdekat, Samarinda – salah satu kota paling penting di Kalimantan Timur – berada di sebelah tenggara Kecamatan Muara Kaman, sementara ibukota kabupaten, Tenggarong, juga terletak di arah tenggara, lebih jauh di dalam dari desa Muara Kaman Ulu yang berfungsi sebagai pusat administrasi kecamatan. Lingkungan alam yang khas bagi daerah pedalaman Pulau Kalimantan dan kepadatan penduduk yang relatif rendah merupakan ciri khas yang menentukan wilayah yang lebih luas ini.

    Gambaran umum

    Bukit Jering adalah sebuah pemukiman desa kecil yang berdiri sendiri dan tidak memiliki sumber informasi langsung tersendiri; menurut pembacaan nama dalam bahasa Indonesia, kata "bukit" berarti bukit atau daerah yang meninggi, yang dapat mengacu pada kondisi topografi tempat tersebut. Secara administratif, wilayah ini termasuk dalam Kecamatan Muara Kaman, dan berdasarkan sumber yang tersedia, hal-hal berikut dapat diketahui dengan pasti: luas total kecamatan adalah 3.410,13 km², dan menurut data 2025, populasinya adalah 49.317 jiwa. Ini menunjukkan kepadatan penduduk yang relatif rendah, yang sesuai dengan ciri umum daerah pedalaman Borneo. Kecamatan Muara Kaman berbatasan dengan Kabupaten Kutai Timur di timur laut dan barat laut, dengan kecamatan Marang Kayu dan Sebulu di tenggara, dan dengan kecamatan Kota Bangun dan Kenohan di barat. Wilayah ini terletak di arah barat laut dari Samarinda dan Tenggarong. Karena tidak ada kumpulan data terpisah yang dapat dirujuk tentang Bukit Jering sebagai pemukiman yang mandiri, bagian-bagian berikutnya akan menjelaskan karakteristik pada tingkat kecamatan dan kabupaten yang lebih luas, dengan penggambaran yang sesuai.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti yang mandiri tersedia khusus untuk Bukit Jering. Namun, pada tingkat Kabupaten Kutai Kartanegara yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa Provinsi Kalimantan Timur dalam dekade terakhir telah menarik investor melalui aktivitas ekonomi yang terkait dengan pertambangan batu bara dan minyak bumi, serta kegiatan industri kayu dan perkebunan (terutama kelapa sawit). Pentingnya regional provinsi ini meningkat dengan penetapan ibu kota baru Indonesia, Nusantara, juga di Kalimantan Timur, yang berdampak terukur pada pengembangan infrastruktur provinsi dan minat pasar properti dalam jangka menengah – namun hal ini terutama mempengaruhi bagian selatan dan lebih terurbanisasi dari provinsi, tidak perlu tentu wilayah pedalaman dan pedesaan. Mengenai kerangka hukum: di Indonesia, pembelian tanah dengan hak kepemilikan penuh (Hak Milik) tidak tersedia secara hukum untuk warga negara asing, yang biasanya memperoleh akses properti melalui penyewaan (Hak Sewa) atau bentuk hak milik terbatas lainnya. Regulasi Indonesia yang umum ini berlaku untuk Kalimantan Timur dan dalam hal ini untuk wilayah Kabupaten Kutai Kartanegara. Di desa-desa pedalaman Kecamatan Muara Kaman, dan karenanya diasumsikan juga di Bukit Jering, pasar properti bersifat skala kecil dan lokal, dengan penggunaan lahan didominasi oleh kegiatan pertanian dan kehutanan.

    Keamanan

    Tidak ada data keamanan publik yang mandiri dan dapat dirujuk tersedia untuk Bukit Jering. Secara umum, dapat dikatakan bahwa desa-desa yang terletak di daerah pedalaman dan pedesaan Provinsi Kalimantan Timur – termasuk pemukiman di Kecamatan Muara Kaman – biasanya merupakan komunitas dengan kepadatan penduduk rendah yang didefinisikan oleh kegiatan pertanian dan kehutanan. Berbicara tentang keamanan publik Indonesia secara umum, untuk daerah pedesaan dan terpencil, dalam kehidupan sehari-hari, kekurangan infrastruktur (misalnya, ketersediaan layanan medis, kondisi jaringan jalan) lebih sering menimbulkan risiko daripada kejahatan kekerasan. Faktor-faktor yang berasal dari lingkungan alam – iklim tropis, musim hujan, potensi banjir – juga merupakan bagian dari kehidupan sehari-hari di daerah-daerah ini. Statistik kriminal spesifik yang berkaitan dengan pemukiman tidak dapat dipublikasikan tanpa sumber yang dapat diverifikasi.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata bernama yang terhubung dengan Bukit Jering dalam sumber-sumber yang tersedia. Wilayah Kecamatan Muara Kaman, bagaimanapun, termasuk dalam daerah pedalaman Kalimantan Timur yang ditandai dengan hutan hujan Borneo, sistem sungai, dan lingkungan alam dari daerah aliran Sungai Mahakam. Sungai Mahakam dan sistem danau yang terkait (termasuk Danau Semayang dan Danau Melintang) merupakan salah satu ciri alam yang dikenal di daerah-daerah yang berdekatan dengan Kecamatan Muara Kaman – fitur-fitur ini terutama terhubung dengan transportasi sungai dan penangkapan ikan tradisional yang berkaitan dengan spesies ikan endemik. Di ibukota kabupaten, Tenggarong, terdapat situs budaya yang terkait dengan warisan Kesultanan Kutai kuno; Museum Mulawarman di sana adalah salah satu institusi terpenting untuk sejarah wilayah dan kenangan Kerajaan Kutai, namun terletak pada jarak yang signifikan dari Bukit Jering, di bagian tenggara kabupaten. Tentang atraksi yang dapat dinamai pada tingkat pemukiman di sekitar dekat, tidak dapat dibuat pernyataan konkret tanpa adanya sumber.

    Ringkasan

    Bukit Jering adalah sebuah pemukiman desa kecil di Kecamatan Muara Kaman, Kabupaten Kutai Kartanegara, Provinsi Kalimantan Timur, di pedalaman Pulau Borneo. Berdasarkan data yang tersedia tentang kecamatan, wilayah ini mencakup area seluas 3.410 km² dan memiliki populasi sekitar 50.000 orang, yang menunjukkan kepadatan penduduk yang relatif rendah. Pemukiman itu sendiri tidak muncul dalam deskripsi yang dapat dirujuk secara mandiri, sehingga hanya lokasi dan status administrasinya yang dapat dikonfirmasi secara faktual. Karakteristik wilayah yang lebih luas – lingkungan alam tropis, latar belakang ekonomi pertambangan dan pertanian, infrastruktur pedesaan, dan pentingnya strategis Provinsi Kalimantan Timur dalam Indonesia – memberikan konteks di mana Bukit Jering dapat ditempatkan.


    Selengkapnya tentang Muara Kaman

    Muara Kaman – Jantung Kuno Kerajaan Kutai Muara Kaman memegang tempat yang sangat penting dalam sejarah Indonesia: area di sekitar pertemuan Sungai Kaman dengan Mahakam adalah…

    Muara Kaman – Jantung Kuno Kerajaan Kutai

    Muara Kaman memegang tempat yang sangat penting dalam sejarah Indonesia: area di sekitar pertemuan Sungai Kaman dengan Mahakam adalah lokasi di mana para arkeolog menemukan prasasti Yupa – pilar batu berbahasa Sanskerta yang berasal dari sekitar abad ke-4 atau ke-5 Masehi yang merupakan catatan tertulis tertua yang ditemukan di kepulauan Indonesia, dan bukti kerajaan Kutai Martadipura, salah satu kerajaan Hindu paling awal yang diketahui di Asia Tenggara. Prasasti kuno ini, yang mencatat sumbangan kerajaan kepada para pendeta Brahmana dari raja Kutai Mulawarman, menghubungkan distrik sungai Kalimantan yang terpencil ini dengan sejarah yang lebih luas tentang penyebaran peradaban Hindu awal melalui Asia Tenggara maritim. Saat ini, Muara Kaman adalah kota perdagangan sungai di pertemuan Sungai Kaman, dengan ekonomi pertanian dan perikanan dari wilayah Mahakam tengah berlapis di atas fondasi sejarah yang luar biasa ini.

    Pariwisata & Atraksi

    Situs prasasti Yupa adalah daya tarik utama bagi pengunjung yang berpikiran historis – meskipun prasasti aslinya telah dipindahkan ke Museum Nasional di Jakarta untuk pelestarian, situs itu sendiri dan replika museum lokal menyampaikan signifikansi penemuan tersebut. Area Muara Kaman kaya akan tradisi lisan tentang kerajaan Kutai, dan upacara komunitas yang mengacu pada warisan kuno ini diamati di distrik tersebut. Sungai Kaman memberikan pengalaman perjalanan sungai yang berbeda dari Mahakam utama – lebih kecil, lebih tenang, dan menembus hutan pedalaman yang kurang berkembang daripada koridor utama Mahakam. Praktik penangkapan ikan Kutai tradisional, khususnya penggunaan perangkap ikan tradisional (bubu) di sungai, terlihat di komunitas nelayan di sepanjang kedua sungai.

    Pasar Properti

    Pasar properti Muara Kaman sederhana – signifikansi historis situs tersebut belum diterjemahkan ke dalam permintaan real estat yang didorong oleh pariwisata yang signifikan, karena jumlah pengunjung tetap rendah meskipun kepentingan historisnya luar biasa. Properti komersial melayani perdagangan sungai dan ekonomi pertanian. Lahan pertanian di area pertanian distrik menyediakan kategori investasi konvensional. Potensi distrik untuk pariwisata budaya dan warisan belum direalisasikan dengan cara yang akan mendorong apresiasi nilai properti yang signifikan, meskipun potensinya ada jika narasi sejarah dikembangkan dan dipasarkan dengan benar.

    Prospek Sewa & Investasi

    Investasi pariwisata warisan budaya – mengembangkan narasi prasasti Yupa menjadi pengalaman pariwisata sejarah yang menarik dengan interpretasi kualitas, akomodasi yang sesuai, dan keterlibatan komunitas – mewakili peluang paling khas di Muara Kaman. Kisah sejarahnya benar-benar berkelas dunia: menghubungkan distrik sungai Kalimantan yang terpencil dengan asal-usul peradaban awal Indonesia. Investasi pertanian di pedalaman pertanian mengikuti pola Kutai Kartanegara konvensional dari perkebunan kelapa sawit dan karet rakyat. Layanan perdagangan sungai melayani ekonomi transit seperti biasa di kota-kota pertemuan Mahakam ini.

    Tips Praktis

    Muara Kaman dapat diakses dari Tenggarong atau Samarinda melalui jalan darat (sekitar 2–3 jam melalui jalan lembah Mahakam) atau melalui sungai. Museum sejarah distrik dan informasi situs prasasti Yupa harus dikunjungi sebagai satu paket – libatkan pemandu lokal yang dapat menjelaskan konteks sejarah daripada sekadar melihat sisa-sisa fisik. Perjalanan sehari Sungai Kaman menyenangkan dan memberikan pemandangan sungai pedalaman yang tenang. Akomodasi berstandar wisma dasar. Atur waktu kunjungan agar bertepatan dengan upacara budaya lokal yang terhubung dengan warisan kerajaan Kutai jika memungkinkan – kantor budaya kabupaten di Tenggarong dapat memberikan informasi sebelumnya tentang jadwal upacara.

    Selengkapnya tentang Kutai Kartanegara

    Kutai Kartanegara – Kesultanan Kutai dan Sungai Mahakam di Kalimantan TimurKabupaten Kutai Kartanegara terletak di tengah Provinsi Kalimantan Timur, di sepanjang bagian…

    Kutai Kartanegara – Kesultanan Kutai dan Sungai Mahakam di Kalimantan Timur

    Kabupaten Kutai Kartanegara terletak di tengah Provinsi Kalimantan Timur, di sepanjang bagian hilir-tengah Sungai Mahakam. Ibu kotanya adalah Tenggarong, sekitar 30 km dari Samarinda. Kawasan ini merupakan pewaris Kesultanan Kutai yang bersejarah – salah satu kerajaan Hindu tertua di Indonesia (abad ke-4).

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Museum Mulawarman di Tenggarong beroperasi di istana Kesultanan Kutai: mahkota kesultanan, senjata, artefak Dayak, dan prasasti era Hindu. Pulau Kumala di Sungai Mahakam adalah taman rekreasi. Tur perahu di Mahakam dapat diatur: lumba-lumba Irrawaddy dapat diamati di dekat Muara Muntai. Samboja Lestari (Borneo Orangutan Survival Foundation) adalah pusat rehabilitasi orangutan dan beruang madu di Samboja.

    Budaya dan Kuliner

    Warisan Melayu dan Dayak Kesultanan Kutai: Festival Erau di Tenggarong diadakan setiap tahun – tradisi kesultanan, tarian Dayak, dan olahraga air. Amplang (kerupuk ikan) adalah camilan paling terkenal Kutai Kartanegara. Kulinernya Kalimantan: nasi kuning (nasi kunyit berbumbu), ayam cincane (ayam berbumbu) dan udang galah (udang sungai raksasa).

    Keamanan Umum

    Kutai Kartanegara adalah kawasan yang aman. Perhatikan lalu lintas saat berperahu di Mahakam. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Tenggarong; Samarinda (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas rumah sakit lengkap.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sepinggan Balikpapan, sekitar 2 jam ke utara dengan mobil. Dari Samarinda, sekitar 30 menit. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel di Tenggarong dan Samarinda.

    Selengkapnya tentang East Kalimantan

    Kalimantan Timur adalah provinsi terbesar di Kalimantan, di mana surga laut Kepulauan Derawan, budaya Sungai Mahakam, dan ibu kota baru Nusantara bertemu. Wilayah ini terkenal di…

    Kalimantan Timur adalah provinsi terbesar di Kalimantan, di mana surga laut Kepulauan Derawan, budaya Sungai Mahakam, dan ibu kota baru Nusantara bertemu. Wilayah ini terkenal di dunia untuk diving, penyu, dan danau ubur-ubur tanpa sengat.

    Di Mana Letak Kalimantan Timur?

    Provinsi ini terletak di pantai timur Kalimantan, di sepanjang Laut Sulawesi. Balikpapan dan Samarinda adalah kota utama, keduanya memiliki bandara internasional. Ibu kota baru Indonesia yang direncanakan, Nusantara, saat ini sedang dibangun di bagian utara provinsi.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Derawan – Surga Laut

    Kepulauan Derawan adalah kepulauan dengan air yang jernih di mana penyu, manta ray, dan spons menanti. Danau ubur-ubur tanpa sengat di Pulau Kakaban sangat unik: ubur-uburnya tidak menyengat, dan Anda bisa berenang di antara mereka. Pulau Sangalaki adalah tempat bersarang manta ray dan penyu.

    2. Taman Nasional Kutai

    Taman Nasional Kutai adalah salah satu kawasan lindung tertua di Kalimantan. Orangutan, gajah Kalimantan, dan spesies burung langka hidup di sini. Taman ini membentang di hutan hujan sekitar Sangatta.

    3. Sungai Mahakam

    Sungai terpanjang ketiga di Indonesia adalah panggung budaya Dayak dan Banjar. Perjalanan sungai menawarkan pemandangan lumba-lumba, desa tradisional, dan pasar terapung. Tenggarong dan Kutai Kartanegara adalah kota bersejarah penting di sepanjang sungai.

    4. Nusantara – Ibu Kota Baru

    Nusantara, ibu kota baru Indonesia yang direncanakan, saat ini sedang dibangun di Kalimantan Timur bagian utara. Implementasinya sedang berlangsung, dan wilayah ini menjadi pusat pariwisata dan ekonomi yang semakin penting.

    5. Balikpapan dan Samarinda

    Balikpapan adalah pusat industri minyak, tetapi Pantai Kumala dan gastronomi lokal juga menarik. Samarinda adalah gerbang ke Sungai Mahakam, dari mana ekskursi sungai berangkat.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Maret–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving di Kepulauan Derawan dan tur sungai. Danau ubur-ubur dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Derawan, diving, danau ubur-ubur
    • 1–2 hari: Perjalanan Sungai Mahakam
    • 1 hari: Taman Nasional Kutai
    • 1 hari: Balikpapan atau Samarinda

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Balikpapan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Timur adalah tempat di mana pengalaman laut bertemu dengan budaya sungai. Kepulauan Derawan menawarkan diving kelas dunia, sementara Sungai Mahakam memberikan pengalaman Kalimantan yang otentik.

    Punya properti di Bukit Jering?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bukit Jering

    Pasang Iklan Properti — Gratis