indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Kalimantan/Berau/Sambaliung/Sukan Tengah

    Properti di Sukan Tengah

    Sambaliung, Berau, East Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Sukan Tengah? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Berau →

    Tentang Sukan Tengah

    Sukan Tengah – pemukiman di Kecamatan Sambaliung, Kabupaten Berau

    Sukan Tengah adalah sebuah pemukiman yang terletak di wilayah Kecamatan Sambaliung, Kabupaten Berau, yang berada di Provinsi Kalimantan Timur (Kalimantan Timur), pada bagian timur pulau Kalimantan. Pemukiman ini terletak pada koordinat 2.1003709°, 117.6786847°, dan dapat dipahami dalam konteks ekonomi dan ekologis dari Kabupaten Berau serta wilayah Kalimantan Timur yang lebih luas. Seluruh Kabupaten Berau menurut data yang tersedia memiliki sekitar 303 ribu penduduk di wilayah seluas 34 ribu kilometer persegi, sehingga daerah ini secara umum merupakan wilayah yang jarang penduduknya, kaya hutan dan sumber daya alam.

    Gambaran umum

    Sukan Tengah adalah pemukiman yang termasuk dalam Kecamatan Sambaliung, yang membentuk bagian dalam Kabupaten Berau. Data yang tepat mengenai tingkat ketenaran pemukiman ini tidak tersedia, namun lingkungannya, yaitu Kecamatan Sambaliung, berada di bagian timur-tengah Kabupaten Berau. Ibu kota seluruh Kabupaten Berau adalah Tanjung Redeb, yang berfungsi sebagai pusat administrasi kabupaten. Karakteristik umum daerah ini adalah bahwa ia berada di Provinsi Kalimantan Timur, yang merupakan wilayah paling kaya sumber daya alam di pulau Kalimantan, dengan banyak kekayaan alam dan peluang produksi yang memainkan peran signifikan dalam perekonomian Indonesia. Infrastruktur antarpemukiman bervariasi tingkat perkembangannya karena jarak yang jauh dan medan yang berbukit. Sukan Tengah, sebagai pemukiman di Kecamatan Sambaliung, kemungkinan terdiri dari pemukiman yang tersebar, di mana komunitas lokal bergantung pada mata pencaharian yang didasarkan pada pertanian dan kehutanan.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Indonesia, termasuk Provinsi Kalimantan Timur dan Kabupaten Berau, secara khas ditandai oleh pembangunan yang sangat jarang dan karakter yang pada dasarnya pedesaan. Seluruh Kabupaten Berau dapat dicirikan dengan kepadatan penduduk sekitar 8 jiwa per kilometer persegi, yang merupakan nilai yang sangat rendah dalam konteks Indonesia dan wilayah yang lebih luas. Ini berarti bahwa di pasar properti tersedia wilayah yang signifikan untuk inisiatif dan pengembangan, meskipun permintaan yang sederhana. Wilayah-wilayah seperti ini ditandai dengan nilai properti yang pada dasarnya rendah, dan peluang pengembangan berpusat pada pertanian, kehutanan, atau ekstraksi sumber daya. Untuk pasar properti Sukan Tengah dan kecamatannya, kita dapat memproyeksikan karakter pedesaan dan pertanian ini. Menurut sistem hukum Indonesia, orang asing tidak dapat membeli tanah Indonesia dengan tujuan kepemilikan, namun ada kemungkinan untuk perjanjian sewa 25 tahun atau izin yang dapat diperpanjang. Investasi secara lokal umumnya terorganisir di sekitar petani kecil, pedagang kecil, atau inisiatif komunitas. Perspektif pengembangan daerah ini mendapatkan signifikansi dari perluasan infrastruktur dan akses sumber daya.

    Keamanan

    Provinsi Kalimantan Timur dan Kabupaten Berau di dalamnya dapat dianggap sebagai wilayah yang umumnya aman menurut standar Indonesia. Daerah-daerah hutan yang jarang penduduknya – seperti Sukan Tengah dan kecamatannya – pada dasarnya berada di luar pusat-pusat gejolak perkotaan dan kejahatan terorganisir yang lebih sering terjadi. Pemukiman pedesaan seperti ini biasanya beroperasi dengan tingkat kejahatan yang rendah, dan kohesi komunitas kuat. Kekurangan infrastruktur, bagaimanapun, berarti bahwa layanan medis dan lembaga kepolisian lebih jauh, sehingga komunitas yang bersangkutan sangat bergantung pada kekuatan pemeliharaan ketertiban sendiri. Bencana alam – seperti hujan tropis, banjir sungai – adalah bagian integral dari dunia pulau timur Indonesia, dan komunitas pedesaan telah beradaptasi dengan tantangan-tantangan ini. Sukan Tengah, sebagai hasil dari penempatan di Kecamatan Sambaliung, menunjukkan parameter keamanan serupa dengan pemukiman pedesaan lainnya di wilayah ini – di samping kontrol komunitas, keamanan publik yang relatif mencirikan daerah-daerah seperti itu.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang tersedia mengenai daya tarik wisata atau situs bersejarah yang menonjol pada tingkat pemukiman Sukan Tengah. Namun, kekayaan alam dan ekologis dari Kecamatan Sambaliung dan Kabupaten Berau yang lebih luas menyembunyikan potensi wisata yang signifikan. Kabupaten Berau adalah salah satu wilayah ekstraksi hidrokarbon paling penting di Indonesia, dan di sisi lain merupakan daerah yang sangat tertutup hutan dan kaya akan keanekaragaman hayati. Peluang wisata di wilayah ini terletak pada pariwisata ekologis, budaya lokal, dan kunjungan ke komunitas hutan. Jarak yang jauh seperti yang menghubungkan Sukan Tengah dengan pusat Kabupaten Berau, Tanjung Redeb (yang merupakan titik administrasi dan logistik paling penting dalam kabupaten), menunjukkan bahwa akomodasi dasar dan layanan pariwisata terkonsentrasi di Tanjung Redeb. Alam di sekitar Sukan Tengah, lanskap berhutan, dan kemungkinan adat setempat dapat memberikan peluang pariwisata ekspedisi kecil, namun ini tidak terikat pada infrastruktur yang terorganisir dan dinyatakan untuk wisatawan. Pengunjung yang tertarik dari Kecamatan Sambaliung dan pada umumnya dari Berau harus melakukan perjalanan ke Tanjung Redeb untuk mencapai akomodasi dan titik keberangkatan.

    Ringkasan

    Sukan Tengah adalah pemukiman pedesaan yang terletak di wilayah Kecamatan Sambaliung, Kabupaten Berau, Provinsi Kalimantan Timur, di pulau Kalimantan. Fitur karakteristik daerah ini adalah kepadatan penduduk yang sangat rendah, penutupan hutan, dan ekonomi yang pada dasarnya pertanian-pedesaan. Pasar properti sederhana, keamanan publik relatif baik, infrastruktur pariwisata tidak begitu nyata. Pemukiman ini terutama dapat dipahami dalam konteks mata pencaharian komunitas lokal dan pengelolaan sumber daya regional.


    Selengkapnya tentang Sambaliung

    Sambaliung – Warisan Kerajaan dan Kehidupan Sungai di Dekat Ibu Kota Berau Sambaliung adalah salah satu dari dua distrik kesultanan bersejarah di Kabupaten Berau – yang lainnya…

    Sambaliung – Warisan Kerajaan dan Kehidupan Sungai di Dekat Ibu Kota Berau

    Sambaliung adalah salah satu dari dua distrik kesultanan bersejarah di Kabupaten Berau – yang lainnya adalah Gunung Tabur – dan bersama-sama mereka mewakili struktur tata kelola kesultanan ganda tradisional yang mengelola wilayah Berau selama berabad-abad sebelum penjajahan Belanda dan kemerdekaan Indonesia berikutnya. Kesultanan Sambaliung mempertahankan istana, pengadilan, dan struktur administrasi yang terpisah dari mitranya di Gunung Tabur di seberang sungai, dan persaingan persahabatan antara dua rumah kerajaan tertanam dalam budaya dan identitas lokal. Saat ini, Sambaliung sebagian besar merupakan distrik pertanian dan perumahan yang mengapit sungai Berau dan Segah di sekitar Tanjung Redeb, menawarkan lahan yang dapat diakses bagi mereka yang bekerja di ibu kota tetapi lebih menyukai suasana yang lebih tenang dan biaya yang lebih rendah dari distrik sekitarnya. Lembah Sungai Sambaliung membentang ke pedalaman dari permukiman utama, menyediakan koridor pertanian produktif berupa sawah, kebun kelapa, dan, semakin banyak, perkebunan kelapa sawit rakyat.

    Pariwisata & Atraksi

    Istana Kesultanan Sambaliung adalah pusat sejarah distrik ini – kediaman kerajaan tradisional yang sebagian telah dipugar dan berfungsi sebagai museum budaya dan tempat berkumpulnya komunitas untuk upacara yang berkaitan dengan garis keturunan kerajaan yang masih hidup. Arsitektur istana mencerminkan tradisi bangunan kerajaan Kutai-Berau, dengan ukiran kayu berhias, garis atap yang khas, dan regalia kerajaan yang dipamerkan. Sungai Sambaliung menawarkan perjalanan perahu yang menyenangkan ke pedalaman, melewati hutan tepi sungai dan lanskap desa tradisional. Kedekatan dengan Tanjung Redeb berarti bahwa penduduk Sambaliung mendapat manfaat dari semua fasilitas ibu kota kabupaten – pasar, rumah sakit, restoran, dan koneksi perahu ke Derawan – sambil tinggal di lingkungan yang tidak terlalu padat. Pemandangan sungai dari tepi laut Sambaliung ke arah perbukitan Gunung Tabur sangat indah dan sangat indah di bawah cahaya pagi yang cerah.

    Pasar Properti

    Pasar properti Sambaliung terutama melayani limpahan perumahan dari Tanjung Redeb. Karena harga properti ibu kota telah meningkat bersama dengan ekonomi batu bara dan pariwisata Berau, Sambaliung telah menyerap keluarga dan pekerja yang mencari perumahan yang lebih terjangkau dalam jarak praktis dari basis pekerjaan ibu kota. Lahan pertanian di lembah sungai tersedia dengan harga sedang untuk kelapa sawit, kelapa, dan pertanian campuran. Posisi distrik di antara ibu kota dan pedalaman pertanian memberikannya karakter transisi – cukup mapan untuk infrastruktur yang andal, cukup mudah diakses untuk pekerjaan kota, tetapi masih mempertahankan karakter komunitas tepi sungai tradisional. Properti warisan di dekat kompleks istana memiliki kepentingan budaya di luar nilai pasar mereka yang sederhana.

    Prospek Sewa & Investasi

    Sewa hunian melayani pegawai pemerintah, guru, petugas kesehatan, dan operator usaha kecil yang bekerja di atau sekitar Tanjung Redeb. Pasar sewa berukuran sedang tetapi stabil – ekonomi batu bara Berau menyediakan basis pekerjaan yang konsisten yang mendukung pendapatan sewa reguler. Investasi pertanian di lembah sungai berfokus pada perkebunan kelapa sawit rakyat, yang terhubung dengan rantai pasokan pemrosesan kelapa sawit kabupaten. Koridor Sungai Sambaliung memiliki potensi untuk pengembangan pariwisata pedesaan skala kecil seiring dengan pertumbuhan profil pariwisata Berau secara keseluruhan – pengunjung yang menggabungkan penyelaman Kepulauan Derawan dengan tur budaya ke istana sultan dan desa-desa tradisional akan menganggap Sambaliung sebagai tambahan yang menarik untuk rencana perjalanan mereka.

    Tips Praktis

    Sambaliung mudah diakses dari Tanjung Redeb melalui jembatan di atas Sungai Segah – perjalanan memakan waktu 15–20 menit melalui jalan darat. Museum istana memiliki jam buka terbatas; kunjungan pagi pada hari kerja paling dapat diandalkan. Pasar sungai di dekat tepi laut Sambaliung aktif di pagi hari ketika perahu nelayan kembali dan hasil bumi segar tiba. Kecamatan ini berbagi iklim tropis yang panas dan lembap dengan Tanjung Redeb. Untuk pembelian lahan pertanian, memverifikasi sertifikat tanah dan memeriksa tumpang tindih konsesi perkebunan sangat penting – ini berlaku di seluruh Kabupaten Berau. Kondisi jalan di desa-desa pedalaman dapat menantang selama bulan-bulan musim hujan dari November hingga Maret.

    Selengkapnya tentang Berau

    Berau – Surga Kepulauan DerawanKabupaten Berau di Kalimantan Timur, dengan Kepulauan Derawan. Salah satu spot menyelam terbaik dunia – penyu, manta, air jernih.Di Mana Letak…

    Berau – Surga Kepulauan Derawan

    Kabupaten Berau di Kalimantan Timur, dengan Kepulauan Derawan. Salah satu spot menyelam terbaik dunia – penyu, manta, air jernih.

    Di Mana Letak Berau?

    Kabupaten Berau di Kalimantan Timur, dengan Kepulauan Derawan. Penerbangan dari Balikpapan ke Tanjung Redeb, lalu perahu ke pulau.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pulau Derawan, Sangalaki, Kakaban

    Pulau Derawan, Sangalaki, Kakaban

    2. Danau ubur-ubur Kakaban unik

    Danau ubur-ubur Kakaban unik.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Berau di Kalimantan Timur, dengan Kepulauan Derawan. Salah satu spot menyelam terbaik dunia – penyu, manta, air jernih.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Penerbangan dari Balikpapan ke Tanjung Redeb, lalu perahu ke pulau.

    Ringkasan

    Kabupaten Berau di Kalimantan Timur, dengan Kepulauan Derawan. Salah satu spot menyelam terbaik dunia – penyu, manta, air jernih.

    Selengkapnya tentang East Kalimantan

    Kalimantan Timur adalah provinsi terbesar di Kalimantan, di mana surga laut Kepulauan Derawan, budaya Sungai Mahakam, dan ibu kota baru Nusantara bertemu. Wilayah ini terkenal di…

    Kalimantan Timur adalah provinsi terbesar di Kalimantan, di mana surga laut Kepulauan Derawan, budaya Sungai Mahakam, dan ibu kota baru Nusantara bertemu. Wilayah ini terkenal di dunia untuk diving, penyu, dan danau ubur-ubur tanpa sengat.

    Di Mana Letak Kalimantan Timur?

    Provinsi ini terletak di pantai timur Kalimantan, di sepanjang Laut Sulawesi. Balikpapan dan Samarinda adalah kota utama, keduanya memiliki bandara internasional. Ibu kota baru Indonesia yang direncanakan, Nusantara, saat ini sedang dibangun di bagian utara provinsi.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Derawan – Surga Laut

    Kepulauan Derawan adalah kepulauan dengan air yang jernih di mana penyu, manta ray, dan spons menanti. Danau ubur-ubur tanpa sengat di Pulau Kakaban sangat unik: ubur-uburnya tidak menyengat, dan Anda bisa berenang di antara mereka. Pulau Sangalaki adalah tempat bersarang manta ray dan penyu.

    2. Taman Nasional Kutai

    Taman Nasional Kutai adalah salah satu kawasan lindung tertua di Kalimantan. Orangutan, gajah Kalimantan, dan spesies burung langka hidup di sini. Taman ini membentang di hutan hujan sekitar Sangatta.

    3. Sungai Mahakam

    Sungai terpanjang ketiga di Indonesia adalah panggung budaya Dayak dan Banjar. Perjalanan sungai menawarkan pemandangan lumba-lumba, desa tradisional, dan pasar terapung. Tenggarong dan Kutai Kartanegara adalah kota bersejarah penting di sepanjang sungai.

    4. Nusantara – Ibu Kota Baru

    Nusantara, ibu kota baru Indonesia yang direncanakan, saat ini sedang dibangun di Kalimantan Timur bagian utara. Implementasinya sedang berlangsung, dan wilayah ini menjadi pusat pariwisata dan ekonomi yang semakin penting.

    5. Balikpapan dan Samarinda

    Balikpapan adalah pusat industri minyak, tetapi Pantai Kumala dan gastronomi lokal juga menarik. Samarinda adalah gerbang ke Sungai Mahakam, dari mana ekskursi sungai berangkat.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Maret–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving di Kepulauan Derawan dan tur sungai. Danau ubur-ubur dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Derawan, diving, danau ubur-ubur
    • 1–2 hari: Perjalanan Sungai Mahakam
    • 1 hari: Taman Nasional Kutai
    • 1 hari: Balikpapan atau Samarinda

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Balikpapan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Timur adalah tempat di mana pengalaman laut bertemu dengan budaya sungai. Kepulauan Derawan menawarkan diving kelas dunia, sementara Sungai Mahakam memberikan pengalaman Kalimantan yang otentik.

    Punya properti di Sukan Tengah?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Sukan Tengah

    Pasang Iklan Properti — Gratis