indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/East Kalimantan/Berau/Sambaliung/Long Lanuk

    Properti di Long Lanuk

    Sambaliung, Berau, East Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Long Lanuk? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Berau →

    Tentang Long Lanuk

    Long Lanuk – permukiman pedalaman Kalimantan kecil di Kecamatan Sambaliung

    Long Lanuk adalah sebuah permukiman di Provinsi Kalimantan Timur (Kalimantan Timur), Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Sambaliung (Kecamatan Sambaliung), Kabupaten Berau (Kabupaten Berau). Berdasarkan koordinatnya, permukiman ini berada di dekat garis lintang utara, di wilayah pedalaman Pulau Kalimantan, kira-kira pada 117,29 derajat bujur timur. Wilayah ini terletak di bagian timur Pulau Kalimantan, di mana hutan tropis yang lebat, lembah sungai, dan komunitas kecil membentuk lanskap daerah ini. Karena tidak tersedianya sumber statistik tingkat permukiman secara langsung, deskripsi berikut ini didasarkan pada data yang dapat diverifikasi dan karakteristik wilayah dan provinsi yang lebih luas, dengan selalu menunjukkannya secara tegas.

    Gambaran umum

    Long Lanuk termasuk dalam unit administrasi Kecamatan Sambaliung, yang sebagai bagian dari Kabupaten Berau membentuk salah satu kecamatan yang kurang urbanisasi di Provinsi Kalimantan Timur. Provinsi ini sendiri, menurut data Wikipedia Indonesia, memiliki luas 127.346,92 km², dan pada tahun 2020 memiliki populasi sekitar 3.941.766 jiwa, menjadikannya provinsi dengan kepadatan penduduk keempat terendah di Indonesia. Angka ini menunjukkan bahwa Kalimantan Timur secara keseluruhan jarang dihuni, dengan sebagian besar wilayahnya ditutupi oleh hutan alami dan jaringan sungai. Long Lanuk sesuai dengan gambaran umum ini: kampung-kampung kecil pedalaman Kalimantan biasanya merupakan kawasan kehidupan tradisional komunitas Dayak asli, dan termasuk dalam deretan permukiman kecil yang terorganisir di sepanjang sungai. Kecamatan Sambaliung terletak di area tangkapan air Sungai Berau, dan kegiatan pertanian, perikanan, serta kehutanan yang khas bagi wilayah ini menentukan mata pencaharian lokal. Tidak tersedianya data tingkat permukiman mengenai pengakuan pariwisata atau ekonomi yang lebih luas, sehingga Long Lanuk dapat dikelompokkan ke dalam permukiman yang kurang terdokumentasi di wilayah ini.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat permukiman untuk Long Lanuk tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Namun, dalam konteks Kabupaten Berau yang lebih luas dan Provinsi Kalimantan Timur, ada beberapa hubungan umum yang perlu ditekankan. Kalimantan Timur telah menerima perhatian pengembangan yang signifikan dalam beberapa tahun terakhir, sebagian karena ibu kota baru Indonesia, Nusantara, juga dibangun di wilayah provinsi ini, yang mempengaruhi situasi infrastruktur dan ekonomi seluruh wilayah. Proses pengembangan ini dapat menggiatkan pasar properti di dekat kota-kota utama dan pusat transportasi provinsi, namun di wilayah pedalaman yang lebih sulit diakses, seperti Kecamatan Sambaliung, aktivitas perdagangan properti dan investasi umumnya tetap pada tingkat yang lebih rendah. Bagi warga negara asing, kerangka kerja hukum tanah Indonesia yang umum berlaku: akuisisi kepemilikan tanah langsung (hak milik) dilarang bagi orang asing, namun penggunaan properti dimungkinkan melalui hak-hak lainnya — misalnya konstruksi penyewaan jangka panjang (hak pakai, hak sewa). Sebelum membuat keputusan investasi konkret, diperlukan konsultasi hukum lokal dan tanya jawab dengan otoritas berwenang Kabupaten Berau.

    Keamanan

    Data statistik mengenai keamanan publik Long Lanuk tidak tersedia baik pada tingkat lokal maupun kecamatan dalam sumber yang digunakan. Berdasarkan gambaran umum Provinsi Kalimantan Timur, wilayah pedesaan dan pedalaman dengan populasi kecil biasanya memiliki tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota yang lebih besar atau kawasan yang terindustralisasi. Kepadatan penduduk provinsi ini sangat rendah, yang dengan sendirinya mempengaruhi situasi keamanan publik. Namun demikian, di wilayah pedalaman, beberapa kekurangan infrastruktur — seperti layanan kesehatan terbatas, aksesibilitas yang lebih sulit — dapat menimbulkan risiko yang perlu diperhitungkan khususnya ketika berada di medan yang tidak dikenal. Secara umum dapat dikatakan bahwa kampung-kampung kecil sejenis ini di pedalaman Kalimantan beroperasi sebagai komunitas yang relatif tertutup, di mana sikap terhadap orang asing pada dasarnya bersahabat, namun orientasi dan persiapan sebelumnya selalu disarankan. Untuk informasi keamanan publik yang akurat dan terkini, otoritas lokal atau lembaga administrasi Kabupaten Berau adalah sumber yang tepat.

    Objek wisata

    Bahan sumber yang tersedia tidak memuat daya tarik wisata khusus yang dapat diidentifikasi dengan nama yang terikat pada Long Lanuk, sehingga rincian konkret semacam itu tidak dapat diberikan. Namun, mengenai wilayah Kabupaten Berau yang lebih luas, sudah diketahui umum bahwa potensi alam daerah ini — hutan hujan tropis yang luas, jaringan sungai, dan lembah Sungai Berau itu sendiri — dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada ekopariwisata dan petualangan alam. Di daerah yang lebih dekat dengan pusat administrasi Kecamatan Sambaliung, terdapat lanskap tepi sungai dan komunitas Dayak tradisional yang tinggal di sana, yang juga dapat menarik perhatian dari perspektif budaya, meskipun informasi yang akurat tentang kemudahan kunjungan dan kondisi jalan menuju tempat ini hanya dapat diperoleh melalui informasi lokal. Di pedalaman Kalimantan, infrastruktur terbatas, dan akses umumnya hanya dimungkinkan dengan perahu motor atau kendaraan berat. Ini berarti bahwa wilayah ini untuk saat ini lebih relevan bagi para traveler yang berdedikasi pada pariwisata petualangan dan eksplorasi alam, bukan sebagai tujuan pariwisata massal yang nyaman.

    Ringkasan

    Long Lanuk adalah sebuah permukiman pedalaman Kalimantan berukuran kecil yang kurang terdokumentasi dalam sumber-sumber yang tersedia untuk umum, terletak dalam kerangka Kecamatan Sambaliung dan Kabupaten Berau, di wilayah jarang penduduk Provinsi Kalimantan Timur. Konteks wilayah yang lebih luas — kepadatan penduduk yang sangat rendah, wilayah alami yang luas, dan perubahan regional yang dihasilkan dari pengembangan ibu kota Indonesia baru — memberikan kerangka kerja terpenting untuk memahami tempat ini. Untuk informasi lokal yang akurat dan terkini, disarankan menghubungi lembaga administrasi Kabupaten Berau atau Kecamatan Sambaliung, atau mencari orientasi di lapangan.


    Selengkapnya tentang Sambaliung

    Sambaliung – Warisan Kerajaan dan Kehidupan Sungai di Dekat Ibu Kota Berau Sambaliung adalah salah satu dari dua distrik kesultanan bersejarah di Kabupaten Berau – yang lainnya…

    Sambaliung – Warisan Kerajaan dan Kehidupan Sungai di Dekat Ibu Kota Berau

    Sambaliung adalah salah satu dari dua distrik kesultanan bersejarah di Kabupaten Berau – yang lainnya adalah Gunung Tabur – dan bersama-sama mereka mewakili struktur tata kelola kesultanan ganda tradisional yang mengelola wilayah Berau selama berabad-abad sebelum penjajahan Belanda dan kemerdekaan Indonesia berikutnya. Kesultanan Sambaliung mempertahankan istana, pengadilan, dan struktur administrasi yang terpisah dari mitranya di Gunung Tabur di seberang sungai, dan persaingan persahabatan antara dua rumah kerajaan tertanam dalam budaya dan identitas lokal. Saat ini, Sambaliung sebagian besar merupakan distrik pertanian dan perumahan yang mengapit sungai Berau dan Segah di sekitar Tanjung Redeb, menawarkan lahan yang dapat diakses bagi mereka yang bekerja di ibu kota tetapi lebih menyukai suasana yang lebih tenang dan biaya yang lebih rendah dari distrik sekitarnya. Lembah Sungai Sambaliung membentang ke pedalaman dari permukiman utama, menyediakan koridor pertanian produktif berupa sawah, kebun kelapa, dan, semakin banyak, perkebunan kelapa sawit rakyat.

    Pariwisata & Atraksi

    Istana Kesultanan Sambaliung adalah pusat sejarah distrik ini – kediaman kerajaan tradisional yang sebagian telah dipugar dan berfungsi sebagai museum budaya dan tempat berkumpulnya komunitas untuk upacara yang berkaitan dengan garis keturunan kerajaan yang masih hidup. Arsitektur istana mencerminkan tradisi bangunan kerajaan Kutai-Berau, dengan ukiran kayu berhias, garis atap yang khas, dan regalia kerajaan yang dipamerkan. Sungai Sambaliung menawarkan perjalanan perahu yang menyenangkan ke pedalaman, melewati hutan tepi sungai dan lanskap desa tradisional. Kedekatan dengan Tanjung Redeb berarti bahwa penduduk Sambaliung mendapat manfaat dari semua fasilitas ibu kota kabupaten – pasar, rumah sakit, restoran, dan koneksi perahu ke Derawan – sambil tinggal di lingkungan yang tidak terlalu padat. Pemandangan sungai dari tepi laut Sambaliung ke arah perbukitan Gunung Tabur sangat indah dan sangat indah di bawah cahaya pagi yang cerah.

    Pasar Properti

    Pasar properti Sambaliung terutama melayani limpahan perumahan dari Tanjung Redeb. Karena harga properti ibu kota telah meningkat bersama dengan ekonomi batu bara dan pariwisata Berau, Sambaliung telah menyerap keluarga dan pekerja yang mencari perumahan yang lebih terjangkau dalam jarak praktis dari basis pekerjaan ibu kota. Lahan pertanian di lembah sungai tersedia dengan harga sedang untuk kelapa sawit, kelapa, dan pertanian campuran. Posisi distrik di antara ibu kota dan pedalaman pertanian memberikannya karakter transisi – cukup mapan untuk infrastruktur yang andal, cukup mudah diakses untuk pekerjaan kota, tetapi masih mempertahankan karakter komunitas tepi sungai tradisional. Properti warisan di dekat kompleks istana memiliki kepentingan budaya di luar nilai pasar mereka yang sederhana.

    Prospek Sewa & Investasi

    Sewa hunian melayani pegawai pemerintah, guru, petugas kesehatan, dan operator usaha kecil yang bekerja di atau sekitar Tanjung Redeb. Pasar sewa berukuran sedang tetapi stabil – ekonomi batu bara Berau menyediakan basis pekerjaan yang konsisten yang mendukung pendapatan sewa reguler. Investasi pertanian di lembah sungai berfokus pada perkebunan kelapa sawit rakyat, yang terhubung dengan rantai pasokan pemrosesan kelapa sawit kabupaten. Koridor Sungai Sambaliung memiliki potensi untuk pengembangan pariwisata pedesaan skala kecil seiring dengan pertumbuhan profil pariwisata Berau secara keseluruhan – pengunjung yang menggabungkan penyelaman Kepulauan Derawan dengan tur budaya ke istana sultan dan desa-desa tradisional akan menganggap Sambaliung sebagai tambahan yang menarik untuk rencana perjalanan mereka.

    Tips Praktis

    Sambaliung mudah diakses dari Tanjung Redeb melalui jembatan di atas Sungai Segah – perjalanan memakan waktu 15–20 menit melalui jalan darat. Museum istana memiliki jam buka terbatas; kunjungan pagi pada hari kerja paling dapat diandalkan. Pasar sungai di dekat tepi laut Sambaliung aktif di pagi hari ketika perahu nelayan kembali dan hasil bumi segar tiba. Kecamatan ini berbagi iklim tropis yang panas dan lembap dengan Tanjung Redeb. Untuk pembelian lahan pertanian, memverifikasi sertifikat tanah dan memeriksa tumpang tindih konsesi perkebunan sangat penting – ini berlaku di seluruh Kabupaten Berau. Kondisi jalan di desa-desa pedalaman dapat menantang selama bulan-bulan musim hujan dari November hingga Maret.

    Selengkapnya tentang Berau

    Berau – Surga Kepulauan DerawanKabupaten Berau di Kalimantan Timur, dengan Kepulauan Derawan. Salah satu spot menyelam terbaik dunia – penyu, manta, air jernih.Di Mana Letak…

    Berau – Surga Kepulauan Derawan

    Kabupaten Berau di Kalimantan Timur, dengan Kepulauan Derawan. Salah satu spot menyelam terbaik dunia – penyu, manta, air jernih.

    Di Mana Letak Berau?

    Kabupaten Berau di Kalimantan Timur, dengan Kepulauan Derawan. Penerbangan dari Balikpapan ke Tanjung Redeb, lalu perahu ke pulau.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pulau Derawan, Sangalaki, Kakaban

    Pulau Derawan, Sangalaki, Kakaban

    2. Danau ubur-ubur Kakaban unik

    Danau ubur-ubur Kakaban unik.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Berau di Kalimantan Timur, dengan Kepulauan Derawan. Salah satu spot menyelam terbaik dunia – penyu, manta, air jernih.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Penerbangan dari Balikpapan ke Tanjung Redeb, lalu perahu ke pulau.

    Ringkasan

    Kabupaten Berau di Kalimantan Timur, dengan Kepulauan Derawan. Salah satu spot menyelam terbaik dunia – penyu, manta, air jernih.

    Selengkapnya tentang East Kalimantan

    Kalimantan Timur adalah provinsi terbesar di Kalimantan, di mana surga laut Kepulauan Derawan, budaya Sungai Mahakam, dan ibu kota baru Nusantara bertemu. Wilayah ini terkenal di…

    Kalimantan Timur adalah provinsi terbesar di Kalimantan, di mana surga laut Kepulauan Derawan, budaya Sungai Mahakam, dan ibu kota baru Nusantara bertemu. Wilayah ini terkenal di dunia untuk diving, penyu, dan danau ubur-ubur tanpa sengat.

    Di Mana Letak Kalimantan Timur?

    Provinsi ini terletak di pantai timur Kalimantan, di sepanjang Laut Sulawesi. Balikpapan dan Samarinda adalah kota utama, keduanya memiliki bandara internasional. Ibu kota baru Indonesia yang direncanakan, Nusantara, saat ini sedang dibangun di bagian utara provinsi.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Derawan – Surga Laut

    Kepulauan Derawan adalah kepulauan dengan air yang jernih di mana penyu, manta ray, dan spons menanti. Danau ubur-ubur tanpa sengat di Pulau Kakaban sangat unik: ubur-uburnya tidak menyengat, dan Anda bisa berenang di antara mereka. Pulau Sangalaki adalah tempat bersarang manta ray dan penyu.

    2. Taman Nasional Kutai

    Taman Nasional Kutai adalah salah satu kawasan lindung tertua di Kalimantan. Orangutan, gajah Kalimantan, dan spesies burung langka hidup di sini. Taman ini membentang di hutan hujan sekitar Sangatta.

    3. Sungai Mahakam

    Sungai terpanjang ketiga di Indonesia adalah panggung budaya Dayak dan Banjar. Perjalanan sungai menawarkan pemandangan lumba-lumba, desa tradisional, dan pasar terapung. Tenggarong dan Kutai Kartanegara adalah kota bersejarah penting di sepanjang sungai.

    4. Nusantara – Ibu Kota Baru

    Nusantara, ibu kota baru Indonesia yang direncanakan, saat ini sedang dibangun di Kalimantan Timur bagian utara. Implementasinya sedang berlangsung, dan wilayah ini menjadi pusat pariwisata dan ekonomi yang semakin penting.

    5. Balikpapan dan Samarinda

    Balikpapan adalah pusat industri minyak, tetapi Pantai Kumala dan gastronomi lokal juga menarik. Samarinda adalah gerbang ke Sungai Mahakam, dari mana ekskursi sungai berangkat.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Maret–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving di Kepulauan Derawan dan tur sungai. Danau ubur-ubur dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Derawan, diving, danau ubur-ubur
    • 1–2 hari: Perjalanan Sungai Mahakam
    • 1 hari: Taman Nasional Kutai
    • 1 hari: Balikpapan atau Samarinda

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Balikpapan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Timur adalah tempat di mana pengalaman laut bertemu dengan budaya sungai. Kepulauan Derawan menawarkan diving kelas dunia, sementara Sungai Mahakam memberikan pengalaman Kalimantan yang otentik.

    Punya properti di Long Lanuk?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Long Lanuk

    Pasang Iklan Properti — Gratis