indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/East Kalimantan/Berau/Sambaliung/Gurimbang

    Properti di Gurimbang

    Sambaliung, Berau, East Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gurimbang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Berau →

    Tentang Gurimbang

    Gurimbang – pemukiman kecil Borneo di Kecamatan Sambaliung Kabupaten Berau

    Gurimbang adalah sebuah pemukiman berukuran kecil di Provinsi Kalimantan Timur, Indonesia, terletak dalam kawasan administrasi Kecamatan Sambaliung yang termasuk ke dalam Kabupaten Berau. Secara geografis, wilayah ini berada di bagian dalam Pulau Borneo, pada koordinat kurang lebih 2,05° lintang utara dan 117,63° bujur timur. Saat ini tidak tersedia sumber dokumentasi terperinci yang secara khusus membahas pemukiman ini; oleh karena itu, uraian berikut disajikan berdasarkan konteks yang dapat diverifikasi pada tingkat Kecamatan Sambaliung dan Kabupaten Berau, dengan selalu mengindikasikan hal ini.

    Gambaran umum

    Gurimbang termasuk dalam Kecamatan Sambaliung, yang merupakan salah satu kawasan administrasi di Kabupaten Berau, Kalimantan Timur. Kabupaten Berau sendiri terletak di bagian timur Borneo dan merupakan salah satu regency Indonesia yang paling luas, baik dari segi wilayah maupun kekayaan alam. Nama "Berau" sekaligus merujuk pada kelompok etnis lokal (Suku Berau), kesultanan yang pernah berdiri di wilayah ini (Kesultanan Berau), dan unit administrasi itu sendiri (Kabupaten Berau), yang menunjukkan bahwa kawasan ini secara historis memiliki identitas budaya dan politik yang mandiri. Gurimbang, sebagai salah satu desa dalam Kecamatan Sambaliung, kemungkinan besar mencerminkan gaya hidup yang mengandalkan sumber daya alam dan pertanian yang khas bagi wilayah tersebut, seperti yang umumnya diamati di pemukiman-pemukiman pedesaan Kalimantan Timur. Kawasan ini dan kabupaten secara umum termasuk dalam kategori daerah pedesaan yang kurang berkembang dari segi pariwisata, dengan tingkat infrastruktur dan layanan yang tertinggal dibanding wilayah-wilayah yang lebih selatan di pulau ini atau yang lebih dekat dengan pantai Laut Jawa. Saat ini tidak tersedia dari sumber yang teruji data jumlah penduduk, luas wilayah, atau statistik lainnya yang spesifik tentang desa ini.

    Properti dan investasi

    Data mandiri dan terpercaya tentang pasar properti Gurimbang tidak tersedia. Konteks yang lebih luas dapat didekati pada tingkat Kabupaten Berau: Provinsi Kalimantan Timur adalah salah satu wilayah penentu dalam ekonomi Indonesia untuk ekstraksi sumber daya (batu bara, minyak, kayu), yang menghasilkan aktivitas investasi bersifat industri di beberapa area, namun pasar properti di desa-desa kecil dan pedesaan cenderung tetap sempit dan bersifat lokal. Di Indonesia, peraturan kepemilikan tanah yang berlaku untuk warga negara asing dibatasi dalam kerangka kerja yang berlaku secara umum: warga negara asing secara umum tidak dapat memperoleh hak milik penuh (hak milik) atas lahan Indonesia, melainkan dapat memanfaatkan konstruksi penyewaan jangka panjang (hak sewa, hak pakai), yang detail-detailnya selalu baik untuk diklarifikasi dengan ahli hukum lokal. Di desa-desa Borneo yang lebih kecil seperti Gurimbang, volume transaksi pasar properti secara umum rendah, tingkat harga jauh lebih sederhana dibanding area perkotaan, dan keputusan investasi sangat dipengaruhi oleh kondisi infrastruktur lokal, aksesibilitas jaringan jalan, dan tingkat pengembangan layanan publik.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik yang konkret atau sumber terdokumentasi yang menunjuk pada peristiwa-peristiwa khusus berkaitan dengan Gurimbang. Secara umum dapat dikatakan bahwa kawasan-kawasan pedesaan Kalimantan Timur – termasuk bagian-bagian pedesaan Kabupaten Berau – tidak termasuk dalam daftar wilayah-wilayah Indonesia dengan tingkat kriminalitas yang menonjol tinggi, meskipun situasi yang tepat dapat bervariasi dari desa ke desa dan dari periode ke periode. Dalam komunitas-komunitas kecil dan bersifat pertanian, umumnya kohesi sosial lokal yang kuat dan norma-norma komunitas membentuk gambaran keamanan sehari-hari. Bagi para pengunjung dan kemungkinan investor, tindakan pencegahan yang umumnya disarankan berlaku sama seperti di bagian-bagian pedesaan Indonesia lainnya: memberitahukan otoritas lokal dan masyarakat tentang niat kedatangan, serta memahami terlebih dahulu kondisi medan dan cuaca sangat penting di lokasi yang terpencil seperti ini.

    Objek wisata

    Tidak diketahui dari sumber yang teruji adanya objek wisata bernama yang memiliki koneksi langsung dengan Gurimbang. Lingkungan sekitar Kecamatan Sambaliung dan Kabupaten Berau yang lebih luas bagaimanapun merupakan bagian dari kekayaan alam Borneo: wilayah yang mencirikan seluruh provinsi adalah hutan hujan tropis yang subur, sistem sungai yang beragam, dan keanekaragaman hayati yang kaya, yang secara umum mencirikan wilayah-wilayah pedesaan Kalimantan Timur. Warisan historis Kesultanan Berau memiliki signifikansi budaya pada tingkat regency, namun hubungan konkret mereka dengan Gurimbang tidak dapat ditentukan dengan tepat karena kekurangan sumber. Bagi kemungkinan pengunjung, eksplorasi lingkungan alam dan budaya lokal adalah motivasi yang paling mungkin, namun pemetaan terperinci kondisi infrastruktur dan aksesibilitas sangat penting sebelum merencanakan perjalanan.

    Ringkasan

    Gurimbang adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Kalimantan Timur, merupakan bagian dari Kecamatan Sambaliung Kabupaten Berau. Data langsung tentang desa ini terbatas, sehingga konteks pada tingkat regency dan provinsi menyediakan dasar yang paling andal untuk memahami tempat ini. Kabupaten Berau adalah wilayah Borneo yang kaya akan sumber daya alam dan membawa warisan historis Kesultanan Berau, dan pemukiman-pemukiman pedesaannya – termasuk kemungkinan besar Gurimbang – menampilkan gambaran khas kehidupan pedesaan Indonesia. Bagi mereka yang merencanakan perjalanan atau investasi ke wilayah ini, sangat disarankan untuk mempersiapkan diri dengan riset lapangan yang menyeluruh dan melibatkan para ahli lokal.


    Selengkapnya tentang Sambaliung

    Sambaliung – Warisan Kerajaan dan Kehidupan Sungai di Dekat Ibu Kota Berau Sambaliung adalah salah satu dari dua distrik kesultanan bersejarah di Kabupaten Berau – yang lainnya…

    Sambaliung – Warisan Kerajaan dan Kehidupan Sungai di Dekat Ibu Kota Berau

    Sambaliung adalah salah satu dari dua distrik kesultanan bersejarah di Kabupaten Berau – yang lainnya adalah Gunung Tabur – dan bersama-sama mereka mewakili struktur tata kelola kesultanan ganda tradisional yang mengelola wilayah Berau selama berabad-abad sebelum penjajahan Belanda dan kemerdekaan Indonesia berikutnya. Kesultanan Sambaliung mempertahankan istana, pengadilan, dan struktur administrasi yang terpisah dari mitranya di Gunung Tabur di seberang sungai, dan persaingan persahabatan antara dua rumah kerajaan tertanam dalam budaya dan identitas lokal. Saat ini, Sambaliung sebagian besar merupakan distrik pertanian dan perumahan yang mengapit sungai Berau dan Segah di sekitar Tanjung Redeb, menawarkan lahan yang dapat diakses bagi mereka yang bekerja di ibu kota tetapi lebih menyukai suasana yang lebih tenang dan biaya yang lebih rendah dari distrik sekitarnya. Lembah Sungai Sambaliung membentang ke pedalaman dari permukiman utama, menyediakan koridor pertanian produktif berupa sawah, kebun kelapa, dan, semakin banyak, perkebunan kelapa sawit rakyat.

    Pariwisata & Atraksi

    Istana Kesultanan Sambaliung adalah pusat sejarah distrik ini – kediaman kerajaan tradisional yang sebagian telah dipugar dan berfungsi sebagai museum budaya dan tempat berkumpulnya komunitas untuk upacara yang berkaitan dengan garis keturunan kerajaan yang masih hidup. Arsitektur istana mencerminkan tradisi bangunan kerajaan Kutai-Berau, dengan ukiran kayu berhias, garis atap yang khas, dan regalia kerajaan yang dipamerkan. Sungai Sambaliung menawarkan perjalanan perahu yang menyenangkan ke pedalaman, melewati hutan tepi sungai dan lanskap desa tradisional. Kedekatan dengan Tanjung Redeb berarti bahwa penduduk Sambaliung mendapat manfaat dari semua fasilitas ibu kota kabupaten – pasar, rumah sakit, restoran, dan koneksi perahu ke Derawan – sambil tinggal di lingkungan yang tidak terlalu padat. Pemandangan sungai dari tepi laut Sambaliung ke arah perbukitan Gunung Tabur sangat indah dan sangat indah di bawah cahaya pagi yang cerah.

    Pasar Properti

    Pasar properti Sambaliung terutama melayani limpahan perumahan dari Tanjung Redeb. Karena harga properti ibu kota telah meningkat bersama dengan ekonomi batu bara dan pariwisata Berau, Sambaliung telah menyerap keluarga dan pekerja yang mencari perumahan yang lebih terjangkau dalam jarak praktis dari basis pekerjaan ibu kota. Lahan pertanian di lembah sungai tersedia dengan harga sedang untuk kelapa sawit, kelapa, dan pertanian campuran. Posisi distrik di antara ibu kota dan pedalaman pertanian memberikannya karakter transisi – cukup mapan untuk infrastruktur yang andal, cukup mudah diakses untuk pekerjaan kota, tetapi masih mempertahankan karakter komunitas tepi sungai tradisional. Properti warisan di dekat kompleks istana memiliki kepentingan budaya di luar nilai pasar mereka yang sederhana.

    Prospek Sewa & Investasi

    Sewa hunian melayani pegawai pemerintah, guru, petugas kesehatan, dan operator usaha kecil yang bekerja di atau sekitar Tanjung Redeb. Pasar sewa berukuran sedang tetapi stabil – ekonomi batu bara Berau menyediakan basis pekerjaan yang konsisten yang mendukung pendapatan sewa reguler. Investasi pertanian di lembah sungai berfokus pada perkebunan kelapa sawit rakyat, yang terhubung dengan rantai pasokan pemrosesan kelapa sawit kabupaten. Koridor Sungai Sambaliung memiliki potensi untuk pengembangan pariwisata pedesaan skala kecil seiring dengan pertumbuhan profil pariwisata Berau secara keseluruhan – pengunjung yang menggabungkan penyelaman Kepulauan Derawan dengan tur budaya ke istana sultan dan desa-desa tradisional akan menganggap Sambaliung sebagai tambahan yang menarik untuk rencana perjalanan mereka.

    Tips Praktis

    Sambaliung mudah diakses dari Tanjung Redeb melalui jembatan di atas Sungai Segah – perjalanan memakan waktu 15–20 menit melalui jalan darat. Museum istana memiliki jam buka terbatas; kunjungan pagi pada hari kerja paling dapat diandalkan. Pasar sungai di dekat tepi laut Sambaliung aktif di pagi hari ketika perahu nelayan kembali dan hasil bumi segar tiba. Kecamatan ini berbagi iklim tropis yang panas dan lembap dengan Tanjung Redeb. Untuk pembelian lahan pertanian, memverifikasi sertifikat tanah dan memeriksa tumpang tindih konsesi perkebunan sangat penting – ini berlaku di seluruh Kabupaten Berau. Kondisi jalan di desa-desa pedalaman dapat menantang selama bulan-bulan musim hujan dari November hingga Maret.

    Selengkapnya tentang Berau

    Berau – Surga Kepulauan DerawanKabupaten Berau di Kalimantan Timur, dengan Kepulauan Derawan. Salah satu spot menyelam terbaik dunia – penyu, manta, air jernih.Di Mana Letak…

    Berau – Surga Kepulauan Derawan

    Kabupaten Berau di Kalimantan Timur, dengan Kepulauan Derawan. Salah satu spot menyelam terbaik dunia – penyu, manta, air jernih.

    Di Mana Letak Berau?

    Kabupaten Berau di Kalimantan Timur, dengan Kepulauan Derawan. Penerbangan dari Balikpapan ke Tanjung Redeb, lalu perahu ke pulau.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pulau Derawan, Sangalaki, Kakaban

    Pulau Derawan, Sangalaki, Kakaban

    2. Danau ubur-ubur Kakaban unik

    Danau ubur-ubur Kakaban unik.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Berau di Kalimantan Timur, dengan Kepulauan Derawan. Salah satu spot menyelam terbaik dunia – penyu, manta, air jernih.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Penerbangan dari Balikpapan ke Tanjung Redeb, lalu perahu ke pulau.

    Ringkasan

    Kabupaten Berau di Kalimantan Timur, dengan Kepulauan Derawan. Salah satu spot menyelam terbaik dunia – penyu, manta, air jernih.

    Selengkapnya tentang East Kalimantan

    Kalimantan Timur adalah provinsi terbesar di Kalimantan, di mana surga laut Kepulauan Derawan, budaya Sungai Mahakam, dan ibu kota baru Nusantara bertemu. Wilayah ini terkenal di…

    Kalimantan Timur adalah provinsi terbesar di Kalimantan, di mana surga laut Kepulauan Derawan, budaya Sungai Mahakam, dan ibu kota baru Nusantara bertemu. Wilayah ini terkenal di dunia untuk diving, penyu, dan danau ubur-ubur tanpa sengat.

    Di Mana Letak Kalimantan Timur?

    Provinsi ini terletak di pantai timur Kalimantan, di sepanjang Laut Sulawesi. Balikpapan dan Samarinda adalah kota utama, keduanya memiliki bandara internasional. Ibu kota baru Indonesia yang direncanakan, Nusantara, saat ini sedang dibangun di bagian utara provinsi.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Derawan – Surga Laut

    Kepulauan Derawan adalah kepulauan dengan air yang jernih di mana penyu, manta ray, dan spons menanti. Danau ubur-ubur tanpa sengat di Pulau Kakaban sangat unik: ubur-uburnya tidak menyengat, dan Anda bisa berenang di antara mereka. Pulau Sangalaki adalah tempat bersarang manta ray dan penyu.

    2. Taman Nasional Kutai

    Taman Nasional Kutai adalah salah satu kawasan lindung tertua di Kalimantan. Orangutan, gajah Kalimantan, dan spesies burung langka hidup di sini. Taman ini membentang di hutan hujan sekitar Sangatta.

    3. Sungai Mahakam

    Sungai terpanjang ketiga di Indonesia adalah panggung budaya Dayak dan Banjar. Perjalanan sungai menawarkan pemandangan lumba-lumba, desa tradisional, dan pasar terapung. Tenggarong dan Kutai Kartanegara adalah kota bersejarah penting di sepanjang sungai.

    4. Nusantara – Ibu Kota Baru

    Nusantara, ibu kota baru Indonesia yang direncanakan, saat ini sedang dibangun di Kalimantan Timur bagian utara. Implementasinya sedang berlangsung, dan wilayah ini menjadi pusat pariwisata dan ekonomi yang semakin penting.

    5. Balikpapan dan Samarinda

    Balikpapan adalah pusat industri minyak, tetapi Pantai Kumala dan gastronomi lokal juga menarik. Samarinda adalah gerbang ke Sungai Mahakam, dari mana ekskursi sungai berangkat.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Maret–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving di Kepulauan Derawan dan tur sungai. Danau ubur-ubur dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Kepulauan Derawan, diving, danau ubur-ubur
    • 1–2 hari: Perjalanan Sungai Mahakam
    • 1 hari: Taman Nasional Kutai
    • 1 hari: Balikpapan atau Samarinda

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Balikpapan – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Timur adalah tempat di mana pengalaman laut bertemu dengan budaya sungai. Kepulauan Derawan menawarkan diving kelas dunia, sementara Sungai Mahakam memberikan pengalaman Kalimantan yang otentik.

    Punya properti di Gurimbang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gurimbang

    Pasang Iklan Properti — Gratis