indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Central Sulawesi/Parigi Moutong/Tomini/Ambesia Selatan

    Properti di Ambesia Selatan

    Tomini, Parigi Moutong, Central Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ambesia Selatan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Parigi Moutong →

    Tentang Ambesia Selatan

    Ambesia Selatan – desa di Kecamatan Tomini, Kabupaten Parigi Moutong

    Ambesia Selatan merupakan sebuah desa (desa) di Indonesia yang termasuk dalam Kabupaten Parigi Moutong di Provinsi Sulawesi Tengah. Berdasarkan koordinatnya (lintang 0,54° Utara, bujur 120,58° Timur), desa ini terletak di bagian tengah Pulau Sulawesi, berdekatan dengan pantai Teluk Tomini. Dari segi administratif, desa ini merupakan satu kesatuan pemerintahan yang mandiri di dalam Kecamatan Tomini. Provinsi Sulawesi Tengah sendiri adalah provinsi terluas di Pulau Sulawesi dan merupakan provinsi kedua paling padat penduduk di pulau tersebut setelah Sulawesi Selatan.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedis independen khusus tentang Ambesia Selatan, oleh karena itu penjelasan berikut menguraikan konteks administratif dan geografis yang lebih luas. Desa ini termasuk dalam Kecamatan Tomini, yang merupakan bagian dari Kabupaten Parigi Moutong di Provinsi Sulawesi Tengah. Parigi Moutong adalah kabupaten tepi laut di bagian timur Provinsi Sulawesi Tengah, dengan wilayah yang memanjang sepanjang Teluk Tomini. Berkenaan dengan seluruh provinsi, berdasarkan sumber yang tersedia, luas Sulawesi Tengah mencapai 61.496,98 km², dan menurut data sensus tahun 2020, jumlah penduduk provinsi ini mencapai 2.985.734 jiwa. Provinsi ini adalah rumah bagi berbagai kelompok etnis – termasuk masyarakat Kaili dan Tolitoli – dan agama dominan adalah Islam, meskipun di wilayah timur Kekristenan juga memiliki pengaruh yang signifikan. Ambesia Selatan, sebagai desa pedesaan, kemungkinan merupakan komunitas kecil yang mengandalkan kegiatan pertanian dan perikanan, yang merupakan karakteristik umum desa-desa yang terletak di pantai Teluk Tomini, namun sumber yang tersedia tidak menyediakan data konkret yang dapat diverifikasi tentang hal ini.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber independen yang dapat diverifikasi tentang pasar properti Ambesia Selatan, oleh karena itu uraian berikut menjelaskan konteks ekonomi dan investasi yang lebih luas dari wilayah sekitarnya – Provinsi Sulawesi Tengah dan Kabupaten Parigi Moutong. Di wilayah pedesaan Provinsi Sulawesi Tengah, pasar properti umumnya kurang berkembang dibandingkan dengan kota-kota besar Indonesia atau wilayah yang sering dikunjungi wisatawan. Di sebagian besar provinsi, kegiatan pertanian dan perikanan membentuk dasar ekonomi lokal, yang juga menentukan sifat dan nilai properti. Dalam konteks perolehan properti di Indonesia, penting untuk dicatat sebagai kerangka peraturan umum bahwa warga negara asing secara umum tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; secara legal, mereka biasanya hanya dapat memperoleh Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa). Sebelum membuat keputusan investasi, selalu disarankan untuk melibatkan konsultan hukum lokal, mengingat kompleksitas regulasi kepemilikan tanah Indonesia dan kondisi khusus di wilayah pedesaan.

    Keamanan

    Tidak tersedia data lokal independen yang dapat diverifikasi tentang keamanan publik di Ambesia Selatan. Secara umum, dapat dikatakan bahwa pemukiman pedesaan di Provinsi Sulawesi Tengah biasanya merupakan komunitas dengan kepadatan penduduk lebih rendah, di mana hubungan tetangga dan norma komunitas lokal memainkan peran penting dalam kehidupan sehari-hari. Data yang merujuk pada provinsi secara keseluruhan menunjukkan bahwa kemiskinan dan ketinggalan pedesaan merupakan tantangan sosial tertentu: menurut data UNICEF, pada tahun 2015, 18,2 persen anak-anak hidup di bawah garis kemiskinan provinsi tersebut. Data-data ini menunjukkan konteks sosial yang lebih luas, tetapi tidak dapat ditarik kesimpulan langsung tentang keamanan publik di Ambesia Selatan. Informasi paling andal bagi para wisatawan diberikan oleh peringatan perjalanan kementerian luar negeri dan informasi terkini dari otoritas lokal.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata bernama yang terkait dengan Ambesia Selatan. Namun demikian, lingkungan yang lebih luas, yaitu Kabupaten Parigi Moutong dan pantai Teluk Tomini, merupakan salah satu wilayah yang kaya akan sumber daya alam di Sulawesi Tengah. Teluk Tomini (Teluk Tomini) dengan luas wilayahnya adalah salah satu teluk terbesar di Indonesia, dan pantainya serta kehidupan lautnya termasuk dalam sumber daya alam kawasan ini. Di Provinsi Sulawesi Tengah secara umum terdapat nilai-nilai alam dan budaya yang dikenal luas – seperti Taman Nasional Lore Lindu, yang terletak di bagian dalam provinsi – namun tidak ada data jarak konkret yang tersedia tentang aksesibilitas langsung dari Ambesia Selatan ke tempat-tempat tersebut. Materi sumber yang ada saat ini tidak berisi data konkret yang dapat diverifikasi tentang detail infrastruktur pariwisata di Kecamatan Tomini dan lingkungan sekitarnya.

    Ringkasan

    Ambesia Selatan adalah sebuah desa kecil di Indonesia yang terletak di Provinsi Sulawesi Tengah, di Kecamatan Tomini, Kabupaten Parigi Moutong, berdekatan dengan Teluk Tomini. Sumber statistik atau pariwisata tingkat pemukiman belum tersedia untuk desa ini, oleh karena itu gambaran umum dapat dibentuk berdasarkan konteks administratif dan provinsi yang lebih luas. Karakteristik pedesaan yang khas bagi Provinsi Sulawesi Tengah, dominasi agama Islam, dan cara hidup perikanan-pertanian hampir pasti menentukan kehidupan sehari-hari di Ambesia Selatan, namun saat ini pernyataan ini tidak didukung oleh sumber independen yang dapat diverifikasi.


    Selengkapnya tentang Tomini

    Tomini - kecamatan pesisir Teluk Tomini di Kabupaten Parigi MoutongKecamatan Tomini merupakan salah satu kecamatan Kabupaten Parigi Moutong di pesisir selatan Teluk Tomini,…

    Tomini - kecamatan pesisir Teluk Tomini di Kabupaten Parigi Moutong

    Kecamatan Tomini merupakan salah satu kecamatan Kabupaten Parigi Moutong di pesisir selatan Teluk Tomini, Sulawesi Tengah; kabupaten ini membentang sebagai jalur panjang dan sempit di sepanjang pantai timur dan utara teluk, memanjang dari timur Palu hingga perbatasan Provinsi Gorontalo. Tulang punggung penghidupan masyarakat di kawasan ini adalah perikanan pesisir, sawah di pinggir pantai, perkebunan kakao dan kelapa di lereng bukit, serta industri kelapa sawit yang semakin penting dalam beberapa dekade terakhir. Kabupaten ini terhubung melalui jalan Trans-Sulawesi yang menghubungkan Palu sebagai ibu kota provinsi di sebelah barat dengan Provinsi Gorontalo di arah timur laut; jalur inilah yang memungkinkan perputaran regional komoditas kakao, kopra, beras, dan hasil pertanian lainnya. Sebagai bagian dari lajur pesisir kabupaten, Tomini memadukan cakrawala terbuka Teluk Tomini di satu sisi dengan bentangan perbukitan kakao dan kelapa di sisi lainnya.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Daya tarik wisata Tomini bertumpu pada ruas pantai Teluk Tomini yang tertutup, terlindung, dan tenang, pada terumbu dekat pantai, serta pada lanskap pertanian di pedalaman pegunungan. Karena posisi teluk yang terlindung, lautan di sini jauh lebih tenang dibandingkan Laut Banda yang terbuka, sehingga perjalanan dengan perahu kecil, snorkeling, berjemur di pantai, dan memancing dapat dilakukan sepanjang tahun. Ruas jalan Trans-Sulawesi di tepi pantai sangat indah; pada hari cerah, pegunungan Gorontalo dan Sulawesi Utara di seberang bahkan terlihat jelas. Perkebunan kakao di lereng pedalaman, rumpun kelapa, dan kebun sawit memberikan pengamatan autentik tentang pertanian tropis; pada musim panen, proses pengeringan kakao dan kopra menjadi pemandangan yang sangat menarik. Kehidupan tradisional komunitas nelayan, pasar ikan kecil, serta rumah-rumah panggung berlantai papan di tepi pantai membentuk lanskap visual yang khas. Kecamatan ini tidak termasuk tujuan wisata massal, melainkan lebih bersifat tenang, eksploratif, dan rileks.

    Pasar properti

    Pasar properti Tomini dibentuk oleh desa-desa nelayan dan dagang di tepi pantai serta petak-petak pertanian di lereng bukit. Kategori transaksi utama meliputi perkebunan kakao dan kelapa, sawah, petak kelapa sawit, hunian pesisir, dan ruko komersial di sepanjang jalan Trans-Sulawesi. Harga lahan di tepi jalan utama terasa lebih tinggi dibandingkan lahan di pedalaman yang kurang terjangkau; lalu lintas jalan merupakan salah satu faktor pembentuk harga terpenting bagi potensi komersial. Penetapan harga lahan pertanian bergantung pada kesuburan, ketersediaan air, dan kondisi jalur transportasi. Pasar properti formal berkembang perlahan namun terus bertambah seiring pengembangan jaringan jalan regional; kawasan sekitar ibu kota kabupaten Parigi merupakan pasar lokal yang paling aktif. Potensi pengembangan properti tepi pantai masih sangat belum dimanfaatkan; permintaan domestik terhadap ekowisata di pesisir Teluk Tomini membuka segmen pasar baru.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasar sewa Tomini berukuran kecil dan terutama terbatas pada pegawai sektor pemerintahan, pendidikan, dan perdagangan; komunitas pedagang kecil, pemeliharaan jalan, dan karyawan industri kelapa sawit menciptakan permintaan musiman di beberapa titik. Peluang investasi mengarah ke tiga jalur utama: properti komersial dan pergudangan di sepanjang koridor Trans-Sulawesi, lahan pertanian (kakao, kelapa, kelapa sawit) dengan apresiasi nilai jangka panjang, serta wisata eco-lodge berskala kecil di pesisir Teluk Tomini. Risiko utama meliputi fluktuasi harga komoditas, jaringan jalan yang memburuk pada musim hujan, cuaca ekstrem, dan biaya logistik regional yang relatif tinggi. Pengembangan ekowisata memerlukan hubungan komunitas yang erat, standar lingkungan, dan logika operasional yang berorientasi pada jangka menengah ke panjang. Dalam jangka panjang, pertumbuhan ibu kota kabupaten Parigi dan pengembangan koridor jalan utama mendukung penguatan aktivitas pasar.

    Tips praktis

    Tomini diakses melalui jalan Trans-Sulawesi, dari Palu ke arah timur maupun dari Gorontalo ke arah barat daya; perjalanan dari Palu umumnya memakan waktu 2 hingga 6 jam bergantung pada posisi kecamatan. Kondisi jalan utama umumnya baik, namun pada musim hujan sejumlah ruas menjadi berlumpur atau menyempit menjadi satu jalur. Pelayanan kesehatan dasar disediakan oleh puskesmas kecamatan; untuk kasus yang lebih serius perlu dirujuk ke rumah sakit kabupaten di Parigi atau ke Palu. Bank dan ATM tersedia di pusat-pusat kecamatan yang lebih besar; kebutuhan uang tunai untuk perjalanan antar-simpul sebaiknya direncanakan lebih awal. Jaringan seluler bekerja baik di sepanjang jalan utama dan lebih lemah di desa-desa pedalaman. Periode paling kering antara Mei dan Oktober merupakan waktu terbaik untuk berkunjung; program-program laut paling ideal dinikmati pada periode ini. Komunitas setempat menampilkan keragaman agama dan etnis; mengenakan pakaian yang pantas serta menjaga tata krama budaya menjadi elemen penting dalam penerimaan oleh masyarakat.

    Selengkapnya tentang Parigi Moutong

    Parigi Moutong – Pesisir Timur Teluk TominiKabupaten Parigi Moutong terletak di sepanjang pesisir timur Provinsi Sulawesi Tengah, di Teluk Tomini. Ibu kotanya adalah Parigi.…

    Parigi Moutong – Pesisir Timur Teluk Tomini

    Kabupaten Parigi Moutong terletak di sepanjang pesisir timur Provinsi Sulawesi Tengah, di Teluk Tomini. Ibu kotanya adalah Parigi. Kabupaten terpadat di Sulawesi Tengah, dengan alam pesisir yang kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Terumbu karang Teluk Tomini cocok untuk menyelam dan snorkeling. Hutan bakau cocok untuk jalan-jalan alam. Pantai lokal dengan air bersih. Sawah dan perkebunan kelapa memberikan lanskap indah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Kaili dan Tomini sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi Tengah: ikan bakar, ikan kuah asam, sagu.

    Keamanan Umum

    Parigi Moutong adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Parigi; Palu (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Palu, sekitar 3 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang Central Sulawesi

    Sulawesi Tengah adalah salah satu provinsi yang paling sedikit tersentuh di Indonesia, di mana surga karang Kepulauan Togean, megalit kuno Taman Nasional Lore Lindu, dan budaya…

    Sulawesi Tengah adalah salah satu provinsi yang paling sedikit tersentuh di Indonesia, di mana surga karang Kepulauan Togean, megalit kuno Taman Nasional Lore Lindu, dan budaya suku Bajo laut menawarkan pengalaman yang unik. Provinsi ini membentang di bagian tengah Pulau Sulawesi, dan merupakan surga bagi diving, trekking, dan penemuan budaya.

    Di Mana Letak Sulawesi Tengah?

    Provinsi ini terletak di bagian tengah Pulau Sulawesi, antara Teluk Tomini dan Teluk Tolo. Palu adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Togean terletak di Teluk Tomini dan dapat dicapai dengan kapal atau pesawat.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Togean – Surga Karang

    Kepulauan Togean menyambut pengunjung dengan air jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Danau Ubur-ubur sangat unik: Anda bisa berenang di antara ubur-ubur tanpa sengat. Diving dan snorkeling berkelas dunia.

    2. Taman Nasional Lore Lindu – Patung Megalit

    Taman Nasional Lore Lindu menyimpan patung megalit kuno dari sebelum abad ke-14. Keanekaragaman hayati taman ini sangat kaya: makaka endemik, tarsius, dan spesies burung langka hidup di sini.

    3. Palu – Ibu Kota Provinsi

    Palu terletak di tepi Teluk Tomini dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Kepulauan Togean. Pasar kota dan gastronomi lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tengah.

    4. Suku Bajo Laut

    Suku Bajo secara tradisional menjalani gaya hidup nomaden laut. Di desa-desa sekitar Kepulauan Togean dan Donggala Anda dapat melihat rumah panggung dan perikanan tradisional.

    5. Donggala dan Pantai Tanjung Karang

    Donggala adalah kota pelabuhan bersejarah, dan Pantai Tanjung Karang adalah tempat relaksasi populer. Kawasan ini menawarkan ombak untuk berselancar dan teluk yang tenang.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving dan mengunjungi Kepulauan Togean. Mei–September terbaik untuk trekking Lore Lindu.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Togean, diving, danau ubur-ubur
    • 2 hari: Taman Nasional Lore Lindu dan megalit
    • 1 hari: Palu dan desa Bajo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Central Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Central Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tengah, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tengah – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tengah untuk mereka yang mencari alam yang tak tersentuh dan pengalaman budaya yang otentik. Kepulauan Togean dan megalit Lore Lindu bersama-sama memberikan pengalaman yang tidak akan Anda temukan di tempat lain.

    Punya properti di Ambesia Selatan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ambesia Selatan

    Pasang Iklan Properti — Gratis