indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Central Sulawesi/Donggala/Sindue Tombusabora/Kaliburu Kata

    Properti di Kaliburu Kata

    Sindue Tombusabora, Donggala, Central Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kaliburu Kata? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Donggala →

    Tentang Kaliburu Kata

    Kaliburu Kata – permukiman kecil di Kecamatan Sindue Tombusabora, Kabupaten Donggala, Sulawesi Tengah

    Kaliburu Kata adalah sebuah desa kecil di provinsi Sulawesi Tengah (Sulawesi Tengah), Indonesia. Berdasarkan koordinatnya, desa ini terletak di sekitar lintang selatan pada bujur timur sekitar 119,78 derajat. Secara administratif, desa ini termasuk dalam Kecamatan Sindue Tombusabora, yang merupakan bagian dari Kabupaten Donggala, sebuah kabupaten di Sulawesi Tengah. Ibu kota Kabupaten Donggala adalah Banawa, yang berjarak sekitar 34 kilometer atau sekitar 30 menit berkendara dari ibu kota provinsi, Palu. Kabupaten itu sendiri terletak di perbatasan antara belahan bumi utara dan selatan, dan menurut data yang tersedia, luasnya mencapai 5.126,59 kilometer persegi.

    Gambaran umum

    Kaliburu Kata bukan termasuk permukiman yang dikenal luas di Indonesia atau menonjol secara pariwisata; nama permukiman ini tidak muncul secara mandiri dalam sumber-sumber yang tersedia, sehingga gambaran berikut harus dirujuk pada kerangka administratif yang lebih luas, yaitu Kabupaten Donggala dan Kecamatan Sindue Tombusabora. Secara keseluruhan, Kabupaten Donggala adalah sebuah kabupaten berciri pedesaan di Sulawesi Tengah, yang menurut sensus penduduk Indonesia tahun 2020 memiliki populasi sebesar 300.436 jiwa, dan menurut estimasi resmi pertengahan tahun 2025 telah meningkat menjadi 321.011 jiwa. Di wilayah kabupaten ini, pertanian dan perikanan adalah sumber penghidupan tradisional, yang dimungkinkan oleh kondisi geografis wilayah kepulauan Indonesia yang memiliki garis pantai dan topografi daratan yang beragam. Kaliburu Kata sendiri berada dalam Kecamatan Sindue Tombusabora, yang merupakan salah satu kecamatan di bagian dalam kabupaten dan relatif sedikit terdokumentasi. Statistik tingkat permukiman yang mandiri dan deskripsi administratif tentang desa ini tidak terdapat dalam sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu fakta-fakta yang disajikan di sini merujuk pada seluruh kabupaten, kecuali jika ditunjukkan sebaliknya.

    Properti dan investasi

    Dalam kasus Kaliburu Kata, data pasar properti tingkat permukiman yang langsung tidak tersedia, sehingga dalam penjelasan berikut disajikan konteks pasar properti dan investasi yang lebih umum dari Kabupaten Donggala dan provinsi Sulawesi Tengah. Area-area yang berdekatan dengan ibu kota provinsi, Palu – di mana ibu kota kabupaten, Banawa, juga relatif dekat – telah menerima perhatian investor yang lebih besar selama dekade terakhir, namun di daerah-daerah pedesaan dan terletak di bagian dalam seperti Sindue Tombusabora, harga tanah dan transaksi properti cenderung tetap pada tingkat yang jauh lebih rendah, dan tingkat pengembangan infrastruktur juga lebih sedang. Dalam pembelian properti Indonesia, penting untuk dipahami bahwa warga negara asing menurut hukum Indonesia tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh, Hak Milik, atas properti; bagi mereka, secara hukum tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang. Pemahaman tentang kerangka ini sangat penting sebelum membuat keputusan investasi apa pun, terlepas dari apakah pembeli menargetkan bagian kabupaten yang lebih maju atau bagian pedesaan.

    Keamanan

    Untuk Kaliburu Kata, statistik keamanan publik tingkat permukiman yang mandiri atau laporan kepolisian tidak terdapat dalam sumber-sumber yang tersedia. Secara umum, dapat dikatakan bahwa daerah-daerah pedesaan Provinsi Sulawesi Tengah – termasuk bagian-bagian dalam Kabupaten Donggala – adalah wilayah pedesaan dengan kepadatan penduduk yang relatif rendah dan berciri komunitas kecil, di mana keamanan publik sehari-hari didasarkan pada jaringan sosial tradisional desa-desa dan kontrol masyarakat. Namun, perlu dicatat bahwa wilayah ini adalah zona yang memerlukan perhatian dari perspektif risiko alam: Sulawesi Tengah, dan khususnya wilayah sekitar Palu, menjadi pusat perhatian internasional berkaitan dengan gempa bumi dan tsunami yang parah pada tahun 2018. Oleh karena itu, ketika merencanakan perjalanan atau penginapan, sangat bijaksana untuk menginformasikan diri tentang peringatan otoritas terkini mengenai bahaya alam dan infrastruktur yang tersedia.

    Objek wisata

    Dalam kasus Kaliburu Kata, dalam materi sumber yang tersedia tidak disebutkan satuan pun objek wisata yang diberi nama, potensi alam, atau acara budaya yang dapat dikaitkan langsung dengan permukiman ini. Namun, Kabupaten Donggala dan seluruh Provinsi Sulawesi Tengah yang lebih luas memiliki beberapa nilai alam dan budaya yang terkenal, yang terdapat di berbagai bagian kabupaten. Teluk Donggala dan garis pantai Laut Sulawesi berkontribusi pada daya tarik seluruh kabupaten, sedangkan bagian dalam provinsi dicirikan oleh lanskap pegunungan dan komunitas tradisional yang khas. Jarak pasti dari objek-objek menarik ini ke Kaliburu Kata tidak dapat ditentukan dari data yang tersedia, karena lokasi jaringan jalan yang tepat dari permukiman dan aksesibilitas dalam kecamatan tidak terdokumentasi dalam sumber-sumber tersebut.

    Ringkasan

    Kaliburu Kata adalah sebuah permukiman berukuran kecil yang kurang dikenal dalam kesadaran publik yang lebih luas di Provinsi Sulawesi Tengah, Indonesia, terletak di Kecamatan Sindue Tombusabora, Kabupaten Donggala. Karena kurangnya dokumentasi mandiri tingkat permukiman, gambaran yang terpercaya tentang desa ini hanya dapat dibentuk dalam kerangka kabupaten yang lebih luas – dengan luas wilayah 5.126,59 kilometer persegi dan populasi lebih dari 300 ribu jiwa. Wilayah ini berciri pedesaan, berkepadatan penduduk rendah, dan tidak memiliki pengenalan khusus dalam sumber-sumber yang dapat diverifikasi baik dari perspektif pariwisata maupun pasar properti. Ini tidak mengecualikan kemungkinan bahwa potensi alam wilayah ini memberikan kerangka kerja yang berharga bagi kehidupan lokal, namun tanpa adanya data konkret dan fakta-fakta yang bersumber dari literatur, pernyataan yang terpercaya tentang hal ini tidak dapat dibuat.


    Selengkapnya tentang Sindue Tombusabora

    Sindue Tombusabora – kecamatan pesisir atau pedalaman Kabupaten Donggala di sepanjang Selat MakassarSindue Tombusabora merupakan salah satu kecamatan Kabupaten Donggala di pesisir…

    Sindue Tombusabora – kecamatan pesisir atau pedalaman Kabupaten Donggala di sepanjang Selat Makassar

    Sindue Tombusabora merupakan salah satu kecamatan Kabupaten Donggala di pesisir barat Sulawesi Tengah, di mana jalur pesisir Selat Makassar, pegunungan pesisir, dan pedalaman berhutan bersama-sama membentuk gambaran geografis yang beragam. Kabupaten Donggala memeluk ibu kota provinsi Palu dari utara dan selatan; Selat Makassar adalah salah satu jalur perdagangan laut Indonesia yang paling penting, menghubungkan Jawa dan Sulawesi dengan Kalimantan. Basis ekonomi lokal adalah kelapa, kakao, perikanan pesisir, pengolahan skala kecil, dan hubungan transportasi yang erat dengan Palu. Gempa bumi dan tsunami Sulawesi Tengah 2018 berdampak signifikan terhadap pesisir kabupaten, dan proses pemulihan di sebagian kecamatan masih berlangsung hingga kini. Sindue Tombusabora adalah bagian utara gugus Sindue, di mana jalur pesisir dan lahan pertanian pedalaman sama-sama hadir.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Profil wisata Sindue Tombusabora bertumpu pada lingkungan pesisir Selat Makassar, pedalaman bergunung, dan kehidupan komunitas nelayan tradisional. Di beberapa ruas pesisir terdapat pantai berpasir, sementara Tanjung Karang dan terumbu karang di sekitarnya menjadi destinasi favorit pengunjung dari sekitar Palu; titik-titik yang cocok untuk selam dan snorkeling memperlihatkan keanekaragaman hayati luar biasa di Selat Makassar, termasuk spesies kuda laut dan ikan-ikan langka serta terumbu yang sehat. Barisan pegunungan di belakang dan kawasan berhutan di pedalaman menjadi tempat pelaksanaan program ekspedisi alam dan pengamatan burung; pasar desa dan titik pengolahan ikan tradisional merupakan potongan budaya lokal yang hidup dengan otentik. Secara budaya, kecamatan ini menjadi salah satu pengemban tradisi suku Kaili; warisan musik dan kerajinan, tenun tradisional, serta gastronomi lokal menjadi pilar budaya dari kunjungan.

    Pasar properti

    Pasar properti Sindue Tombusabora beragam: kawasan pesisir dan dekat pusat kota lebih aktif, sementara bagian pedalaman dan pegunungan bersifat pertanian dengan harga yang lebih rendah. Kategori transaksi utama adalah perkebunan kakao dan kelapa, properti hunian pesisir, serta bangunan komersial tipe ruko di sepanjang jalan utama. Kedekatan dengan Palu menjadi faktor pendorong harga yang signifikan: kecamatan yang berada dalam jarak komuter harian ke ibu kota provinsi memperoleh penilaian yang melampaui kecamatan yang jauh dan murni pertanian. Setelah gempa 2018, mempertimbangkan risiko seismik dan zona likuifaksi menjadi persyaratan dasar untuk setiap transaksi baru; penggunaan peta risiko geologis dan kepatuhan pada ketentuan desain struktural menjadi kritis. Permintaan pemulihan pasca bencana menghasilkan pergerakan konstruksi dan pasar perumahan yang signifikan, dan di beberapa bagian kecamatan telah dimulai pengembangan hunian baru sesuai standar yang lebih modern.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasar sewa Sindue Tombusabora bergantung pada kedekatan dengan Palu dan fungsi layanan pesisir-kota. Kecamatan yang berada dalam jarak komuter harian ke kota semakin menjadi bagian dari aglomerasi Palu, yang berimplikasi pada pertumbuhan stabil permintaan hunian. Di antara peluang investasi, patut disebut hospitaliti titik istirahat pesisir, konstruksi dan pengembangan properti terkait rekonstruksi, serta proyek eco-lodge kecil yang terhubung dengan pariwisata selam di Selat Makassar. Lahan pertanian memberikan imbal hasil yang moderat namun stabil, sementara kenaikan harga di kabupaten memberikan apresiasi nilai yang lambat. Risiko utama adalah bahaya seismik dan tsunami, kerentanan ruas jalan pesisir, dan paparan terhadap pasar properti Palu. Perencanaan yang bertanggung jawab berbasis peta risiko sangat penting untuk setiap proyek.

    Tips praktis

    Akses ke Sindue Tombusabora dari Palu dilakukan melalui jalan utama pesisir; ke ibu kota kabupaten Donggala dan kecamatan sekitarnya dapat ditempuh melalui jaringan jalan yang membentang di tepi Teluk Palu. Kondisi jalan membaik signifikan selama pemulihan pascagempa, meski kelayakan tempuh ruas pesisir bergantung cuaca. Layanan kesehatan dan perbankan dasar tersedia di Kota Palu dan Kota Donggala; di tingkat kecamatan beroperasi puskesmas dan titik layanan perbankan yang lebih kecil. Jaringan seluler di sepanjang jalan utama pesisir baik, dan bervariasi di desa-desa pedalaman. Periode kunjungan paling nyaman umumnya antara Mei dan Oktober; program laut dan selam sebaiknya dijadwalkan pada bulan-bulan yang lebih tenang. Karena bencana 2018, disarankan sikap yang lebih sensitif dan membantu terhadap komunitas lokal; mendukung usaha lokal akan membangun kepercayaan dan hubungan komunitas dalam jangka panjang.

    Selengkapnya tentang Donggala

    Donggala – Pesisir Karang dan Budaya Kaili di Jantung SulawesiKabupaten Donggala terletak di pesisir barat Provinsi Sulawesi Tengah, di utara Kota Palu. Ibu kota kabupaten adalah…

    Donggala – Pesisir Karang dan Budaya Kaili di Jantung Sulawesi

    Kabupaten Donggala terletak di pesisir barat Provinsi Sulawesi Tengah, di utara Kota Palu. Ibu kota kabupaten adalah Banawa (sebelumnya Kota Donggala). Membentang di sepanjang pantai Teluk Tomini dan Selat Makassar, daerah ini dikenal dengan terumbu karangnya, pantai pasir putih, dan kehidupan laut yang kaya. Gempa bumi dan tsunami Palu-Donggala 2018 sangat memengaruhi daerah ini, tetapi rekonstruksi sebagian besar telah selesai.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Tanjung Karang adalah pantai paling terkenal di Donggala: air jernih kristal, terumbu karang langsung dari pantai, dan snorkeling yang sangat baik. Prince John Dive Resort adalah pusat selam internasional dengan kehidupan laut Teluk Tomini yang kaya. Desa-desa nelayan kecil dan hutan mangrove di sepanjang pesisir Teluk Tomini dapat dijelajahi dengan perahu. Pasar mingguan lokal (Pasar Banawa) menawarkan ikan segar, buah-buahan tropis, dan tekstil tenun lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya suku Kaili mendominasi daerah ini: tarian raego dan vako (rumah tradisional Kaili) adalah bagian dari kehidupan komunitas. Tekstil tenun Kaili (kain donggala) menampilkan pola geometris berwarna-warni. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar, pallu mara (kari ikan asam pedas), dan kaledo (kaldu tulang sapi) adalah spesialitas Sulawesi Tengah.

    Keamanan Umum

    Donggala sebagian besar telah dibangun kembali sejak bencana 2018. Daerah ini aman, tetapi pesisir barat Sulawesi adalah zona rawan gempa – kenali sinyal peringatan lokal. Arus laut bisa kuat – gunakan operator selam yang terpercaya. Perawatan medis: Kota Palu (sekitar 30 menit) memiliki rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Mutiara SIS Al-Jufri Palu, sekitar 30–40 menit ke utara dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: beberapa resor dan penginapan di Tanjung Karang; pilihan lebih luas di Kota Palu.

    Selengkapnya tentang Central Sulawesi

    Sulawesi Tengah adalah salah satu provinsi yang paling sedikit tersentuh di Indonesia, di mana surga karang Kepulauan Togean, megalit kuno Taman Nasional Lore Lindu, dan budaya…

    Sulawesi Tengah adalah salah satu provinsi yang paling sedikit tersentuh di Indonesia, di mana surga karang Kepulauan Togean, megalit kuno Taman Nasional Lore Lindu, dan budaya suku Bajo laut menawarkan pengalaman yang unik. Provinsi ini membentang di bagian tengah Pulau Sulawesi, dan merupakan surga bagi diving, trekking, dan penemuan budaya.

    Di Mana Letak Sulawesi Tengah?

    Provinsi ini terletak di bagian tengah Pulau Sulawesi, antara Teluk Tomini dan Teluk Tolo. Palu adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Togean terletak di Teluk Tomini dan dapat dicapai dengan kapal atau pesawat.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Togean – Surga Karang

    Kepulauan Togean menyambut pengunjung dengan air jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Danau Ubur-ubur sangat unik: Anda bisa berenang di antara ubur-ubur tanpa sengat. Diving dan snorkeling berkelas dunia.

    2. Taman Nasional Lore Lindu – Patung Megalit

    Taman Nasional Lore Lindu menyimpan patung megalit kuno dari sebelum abad ke-14. Keanekaragaman hayati taman ini sangat kaya: makaka endemik, tarsius, dan spesies burung langka hidup di sini.

    3. Palu – Ibu Kota Provinsi

    Palu terletak di tepi Teluk Tomini dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Kepulauan Togean. Pasar kota dan gastronomi lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tengah.

    4. Suku Bajo Laut

    Suku Bajo secara tradisional menjalani gaya hidup nomaden laut. Di desa-desa sekitar Kepulauan Togean dan Donggala Anda dapat melihat rumah panggung dan perikanan tradisional.

    5. Donggala dan Pantai Tanjung Karang

    Donggala adalah kota pelabuhan bersejarah, dan Pantai Tanjung Karang adalah tempat relaksasi populer. Kawasan ini menawarkan ombak untuk berselancar dan teluk yang tenang.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving dan mengunjungi Kepulauan Togean. Mei–September terbaik untuk trekking Lore Lindu.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Togean, diving, danau ubur-ubur
    • 2 hari: Taman Nasional Lore Lindu dan megalit
    • 1 hari: Palu dan desa Bajo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Central Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Central Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tengah, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tengah – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tengah untuk mereka yang mencari alam yang tak tersentuh dan pengalaman budaya yang otentik. Kepulauan Togean dan megalit Lore Lindu bersama-sama memberikan pengalaman yang tidak akan Anda temukan di tempat lain.

    Punya properti di Kaliburu Kata?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kaliburu Kata

    Pasang Iklan Properti — Gratis