indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Central Sulawesi/Buol/Tiloan/Lomuli

    Properti di Lomuli

    Tiloan, Buol, Central Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lomuli? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buol →

    Tentang Lomuli

    Lomuli – desa kecil di Kecamatan Tiloan, Kabupaten Buol, Sulawesi Tengah utara

    Lomuli adalah sebuah pemukiman yang lebih kecil di Provinsi Sulawesi Tengah (Sulawesi Tengah) Indonesia, terletak dalam wilayah Kabupaten Buol (Kabupaten Buol) dan masuk dalam Kecamatan Tiloan. Berdasarkan koordinatnya (1,028° LU, 121,251° BT), lokasi ini berada dekat dengan Garis Khatulistiwa, di bagian utara Sulawesi. Kabupaten Buol sendiri didirikan pada 4 Oktober 1999, ketika memisahkan diri dari Kabupaten Buol Tolitoli yang lebih besar sebelumnya; ibu kota administrasinya adalah Kota Buol yang terletak di Kecamatan Biau. Mengenai Lomuli, saat ini kami hanya dapat mengandalkan hubungan tingkat kabupaten, karena tidak tersedia sumber daya yang dapat diakses secara publik khusus untuk pemukiman ini.

    Gambaran umum

    Lomuli termasuk dalam Kecamatan Tiloan, yang merupakan salah satu unit administrasi di Kabupaten Buol, Provinsi Sulawesi Tengah. Pemukiman ini tidak termasuk dalam daftar tujuan wisata yang dikenal, dan berdasarkan data yang tersedia, signifikansi regionalnya juga tidak menonjol. Secara keseluruhan, Kabupaten Buol relatif jarang dihuni: berdasarkan sensus 2020, luas wilayahnya adalah 4.043,57 kilometer persegi, dengan total penduduk 145.254 jiwa pada saat itu, dan menurut perkiraan resmi untuk pertengahan 2025, jumlahnya mendekati 165.490 jiwa. Hubungan ini menunjukkan bahwa wilayah ini secara umum memiliki kepadatan penduduk yang rendah, dengan ciri khas pemukiman bersifat pedesaan, dan Lomuli kemungkinan sesuai dengan pola ini. Karakter geografis Kecamatan Tiloan dan Lomuli di dalamnya sesuai dengan topografi tropis dan dataran pantai yang khas untuk zona utara Pulau Sulawesi, tetapi tanpa deskripsi yang lebih spesifik pada tingkat pemukiman, tidak mungkin membuat pernyataan yang lebih rinci.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti tingkat lokal mengenai Lomuli, oleh karena itu di bawah ini disajikan tren yang diamati pada tingkat Kabupaten Buol dan Provinsi Sulawesi Tengah yang lebih luas, dengan catatan bahwa hal-hal tersebut tidak perlu mencerminkan situasi pemukiman secara tepat. Provinsi Sulawesi Tengah secara umum termasuk dalam wilayah Indonesia yang kurang berkembang dan bersifat pedesaan, di mana harga properti dan aktivitas investasi jauh lebih rendah dibandingkan dengan Bali, Jawa, atau sekitar metropolis utama. Kota Buol, ibu kota Kabupaten Buol, merupakan pusat ekonomi dan layanan lokal yang paling signifikan; desa-desa yang lebih kecil dan jauh darinya – seperti yang mungkin menjadi Lomuli – secara khas mengandalkan pertanian dan ekonomi komunitas lokal. Di Indonesia, peraturan buku tanah untuk warga negara asing (Hak Milik, yaitu kepemilikan penuh hanya tersedia untuk warga negara Indonesia) merupakan hambatan serius; warga asing biasanya dapat mengakses penggunaan properti melalui struktur sewa (Hak Sewa) atau melalui pemilik nominal. Semua ini sangat relevan di wilayah pedesaan yang kurang berkembang seperti ini, di mana infrastruktur investasi, transparansi hukum, dan likuiditas pasar tetap terbatas.

    Keamanan

    Tidak tersedia data konkret, dapat diverifikasi, yang mendeskripsikan situasi keamanan publik Lomuli secara langsung. Berkaitan dengan wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Buol dan Provinsi Sulawesi Tengah, secara umum dapat dikatakan bahwa – mirip dengan wilayah lain di Indonesia yang lebih berkembang – kehidupan sehari-hari di daerah pedesaan provinsi ini relatif stabil, dan kejahatan kekerasan yang berat bukan merupakan ciri khas desa-desa pedesaan. Namun demikian, beberapa bagian dari Pulau Sulawesi telah menjadi lokasi konflik agama dan suku lokal dalam waktu dekat, meskipun hal-hal ini terutama terkait dengan wilayah Poso, bukan dengan wilayah Kabupaten Buol. Sebelum melakukan perjalanan, sangat disarankan untuk meninjau pemberitahuan konsulat terbaru dan pernyataan resmi saat ini dari otoritas Indonesia, karena kondisi lokal dapat berubah seiring waktu, dan gambaran umum yang disajikan di sini tidak menggantikan laporan situasi yang akurat dan dapat dipercaya saat ini.

    Objek wisata

    Dalam kasus Lomuli, tidak ada data tentang atraksi wisata yang didukung oleh sumber atau bernama. Wilayah Kabupaten Buol – yang mencakup Kecamatan Tiloan dan dengan demikian Lomuli – terletak di pantai utara Sulawesi, di mana secara umum khas lanskap pantai tropis, hutan bakau, dan pesisir Laut Sulawesi. Aset alam Kabupaten Buol pada dasarnya dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada pendakian alam, memancing, dan wilayah pantai yang jarang dikunjungi, tetapi dalam kerangka artikel ini, kami tidak dapat menunjukkan atraksi wisata yang dinamai, terdaftar, dan didokumentasikan dalam sumber yang terkait dengan wilayah ini. Infrastruktur pariwisata yang relatif lebih berkembang paling dekat terhubung dengan kota-kota yang lebih besar di Provinsi Sulawesi Tengah dan daerah lain yang lebih terkenal di provinsi ini, yang mungkin berada pada jarak yang cukup jauh dari Lomuli.

    Ringkasan

    Lomuli adalah sebuah pemukiman bersifat pedesaan yang kurang terdokumentasi di Provinsi Sulawesi Tengah Indonesia, terletak dalam Kecamatan Tiloan dari Kabupaten Buol. Kabupaten Buol didirikan pada tahun 1999 menjadi unit administrasi yang mandiri, dengan luas wilayah lebih dari 4.000 kilometer persegi, dan populasi menurut data 2020 mencapai sekitar 145.000 jiwa. Lomuli sendiri bukan merupakan tujuan yang terkenal baik dari perspektif pariwisata maupun pasar properti; wilayah ini secara umum dapat dianggap sebagai daerah dengan kepadatan penduduk rendah dan struktur ekonomi pedesaan. Bagi mereka yang tetap ingin mengunjungi daerah ini, disarankan untuk memperoleh orientasi di lapangan yang terkini dan terpercaya untuk memahami kondisi lokal.


    Selengkapnya tentang Tiloan

    Tiloan – kecamatan Kabupaten Buol di pinggiran utara Sulawesi TengahTiloan merupakan salah satu kecamatan Kabupaten Buol di bagian utara Sulawesi Tengah, di antara Teluk Tomini dan…

    Tiloan – kecamatan Kabupaten Buol di pinggiran utara Sulawesi Tengah

    Tiloan merupakan salah satu kecamatan Kabupaten Buol di bagian utara Sulawesi Tengah, di antara Teluk Tomini dan punggung pegunungan berhutan di pedalaman, langsung di dekat perbatasan provinsi Gorontalo. Kabupaten Buol membentuk jalur panjang dan sempit yang khas di sepanjang garis pantai utara; lanskapnya naik dari dataran pesisir ke pegunungan pedalaman, di mana salah satu segmen paling utuh dari sistem punggungan dan hutan Sulawesi Tengah membentang. Tulang punggung ekonomi lokal adalah kelapa, kakao, cengkih, serta budi daya padi lembah dan perikanan pesisir; ibu kota kabupaten Biau (Kota Buol) menjadi pusat perdagangan dan administrasi utama, tempat pasokan dan akses administratif kecamatan-kecamatan berasal. Tiloan menyentuh zona pegunungan pedalaman-selatan, dengan jalan setapak yang mengarah ke Gorontalo di sebelahnya.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Tawaran wisata Tiloan tersusun di sekitar keragaman kecil wisata alam, budaya, dan gastronomi. Di segmen Teluk Tomini ini terdapat pesisir yang tenang dan hampir tak dibangun serta jalur terumbu karang yang sangat cocok untuk snorkeling, memancing, dan kunjungan perahu kecil; karena sifat teluknya yang tertutup, perairannya tenang dan jarak pandang baik. Hutan pegunungan pedalaman merupakan bagian dari ekosistem dataran tinggi Sulawesi Tengah, tempat habitat bagi spesies burung dan mamalia endemik (antara lain rangkong Sulawesi, kuskus beruang, dan babirusa); air sungai pegunungan yang jernih di lembah juga cocok untuk berendam. Lanskap pertanian kecamatan – perkebunan kelapa, kebun kakao, petak cengkih, dan pala – memberikan pengamatan otentik atas sistem hortikultura tropis. Pasar lokal, pengolahan ikan, dan keseharian desa nelayan pesisir menarik secara budaya, namun kecamatan termasuk destinasi yang tenang dan bertempo lebih lambat tanpa pariwisata massal.

    Pasar properti

    Pasar properti Tiloan sederhana, terutama berkarakter pertanian pemilik kecil dan hunian pedesaan. Sebagian besar lahan berada dalam kepemilikan keluarga tradisional atau pemanfaatan lahan komunal; proporsi sertifikat tanah formal lebih rendah dibandingkan Jawa Tengah atau Bali. Parsel kakao dan kelapa yang produktif menjadi kategori transaksi paling umum, yang harganya bergantung pada hasil panen, komposisi varietas, dan letak di tepi jalan. Nilai parsel cengkih ditentukan oleh usia pohon dan kemampuan berproduksi. Nilai sawah pesisir bergantung pada keandalan pengairan. Properti komersial terutama aktif di sekitar Biau dan simpul-simpul jalan utama: bangunan tipe ruko, gudang kecil, dan properti terkait transportasi mendominasi. Kenaikan nilai di dalam kabupaten lambat tetapi stabil, terutama bergantung pada perbaikan infrastruktur jalan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasar sewa Tiloan bervolume kecil, terutama terkait pegawai pemerintah, guru, dokter, dan penyedia jasa perdagangan setempat. Peluang investasi mengarah ke tiga arah utama: lahan pertanian (kakao, kelapa, cengkih) dengan kenaikan nilai jangka lebih panjang dan imbal hasil tahunan moderat; properti komersial di sepanjang jalan utama pada simpul yang lebih padat; serta pengembangan ekowisata pesisir Teluk Tomini berskala kecil yang dapat dibangun di atas basis pelancong domestik yang tumbuh. Risiko utama meliputi kualitas jaringan jalan yang berubah-ubah, fluktuasi harga pertanian, biaya logistik yang lebih tinggi akibat keterpencilan, dan peristiwa alam (banjir, longsor). Profil investor bertanggung jawab dengan cakrawala beberapa tahun memberi ciri pada proyek lokal yang paling berhasil; keterlibatan komunitas lokal tidak dapat dikesampingkan.

    Tips praktis

    Akses ke Tiloan ditempuh melalui jaringan jalan yang berangkat dari Biau (ibu kota kabupaten); kecamatan yang lebih jauh dapat dijangkau melalui koridor Trans-Sulawesi atau ruas penghubung Gorontalo–Buol. Untuk bagian pedalaman pegunungan, jalan berkerikil, dan pada musim hujan 4WD serta rencana perjalanan yang fleksibel disarankan. Di Biau beroperasi rumah sakit, kantor cabang bank, dan pasar; puskesmas kecamatan (pusat kesehatan masyarakat) menyediakan layanan dasar primer. Jaringan seluler biasanya tersedia di sepanjang jalan utama, lebih lemah di desa-desa pedalaman. Periode kunjungan terbaik antara Mei dan Oktober, ketika musim kering menawarkan kondisi perjalanan yang lebih andal; malam di pegunungan sejuk sehingga jaket ringan dianjurkan. Komunitas lokal mayoritas beragama Muslim; penyesuaian etika budaya dan pakaian yang terhormat menjadi dasar penerimaan; menghubungi kepala desa sebelum kunjungan ke desa dianjurkan.

    Selengkapnya tentang Buol

    Buol – Pesisir Asli di Tepi Utara Teluk TominiKabupaten Buol terletak di ujung utara Provinsi Sulawesi Tengah, di mana Teluk Tomini bertemu Laut Sulawesi. Ibu kota kabupaten, Kota…

    Buol – Pesisir Asli di Tepi Utara Teluk Tomini

    Kabupaten Buol terletak di ujung utara Provinsi Sulawesi Tengah, di mana Teluk Tomini bertemu Laut Sulawesi. Ibu kota kabupaten, Kota Buol, adalah pemukiman pesisir yang tenang dikelilingi perkebunan kelapa dan komunitas nelayan. Buol adalah tanah bekas Kesultanan Buol, di mana sejarah dan kehidupan bahari tetap terjalin.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pesisir Buol menawarkan pantai karang yang masih asli – Pulau Lakea dengan pasir putih dan air jernih kristal menyediakan snorkeling yang sangat baik. Perairan Teluk Tomini kaya kehidupan laut; dengan keberuntungan, lumba-lumba dan penyu laut muncul. Kolam mata air alami Kali Air di lingkungan hutan tropis adalah tempat bersantai. Di Kota Buol, masjid kesultanan tua dan reruntuhan Benteng Buol adalah bagian dari warisan sejarah. Desa-desa pengolahan ikan lokal (kampung nelayan) memberikan wawasan autentik tentang kehidupan nelayan bahari.

    Budaya dan Kuliner

    Masyarakat Buol melestarikan bahasa dan adat istiadat sendiri. Festival mogilong (syukuran panen) melibatkan tarian, musik, dan perjamuan komunal. Kuliner berbasis hasil laut segar – ikan kuah kuning dan tinorangsak (babi berbumbu yang dipanggang dalam bambu, di komunitas non-Muslim) adalah hidangan khas lokal. Minyak kelapa dan cengkeh adalah produk lokal penting.

    Keamanan Umum

    Buol adalah kawasan yang tenang dan aman. Anda bisa bergerak bebas di kota dan desa-desa nelayan pada malam hari. Gunakan operator perahu lokal yang terpercaya untuk perjalanan ke Pulau Lakea dan snorkeling pesisir. Beberapa ruas jalan tidak beraspal – gunakan kendaraan 4WD saat cuaca hujan. Layanan kesehatan bersifat dasar; rumah sakit yang lebih maju terdekat berada di Kota Gorontalo (sekitar 6–7 jam).

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Djalaluddin Tantu Gorontalo, perjalanan darat ke utara melalui jalan pesisir utara memakan waktu sekitar 6–7 jam. Juga dapat dicapai dari Manado (sekitar 8 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana (losmen) di Kota Buol.

    Selengkapnya tentang Central Sulawesi

    Sulawesi Tengah adalah salah satu provinsi yang paling sedikit tersentuh di Indonesia, di mana surga karang Kepulauan Togean, megalit kuno Taman Nasional Lore Lindu, dan budaya…

    Sulawesi Tengah adalah salah satu provinsi yang paling sedikit tersentuh di Indonesia, di mana surga karang Kepulauan Togean, megalit kuno Taman Nasional Lore Lindu, dan budaya suku Bajo laut menawarkan pengalaman yang unik. Provinsi ini membentang di bagian tengah Pulau Sulawesi, dan merupakan surga bagi diving, trekking, dan penemuan budaya.

    Di Mana Letak Sulawesi Tengah?

    Provinsi ini terletak di bagian tengah Pulau Sulawesi, antara Teluk Tomini dan Teluk Tolo. Palu adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Togean terletak di Teluk Tomini dan dapat dicapai dengan kapal atau pesawat.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kepulauan Togean – Surga Karang

    Kepulauan Togean menyambut pengunjung dengan air jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Danau Ubur-ubur sangat unik: Anda bisa berenang di antara ubur-ubur tanpa sengat. Diving dan snorkeling berkelas dunia.

    2. Taman Nasional Lore Lindu – Patung Megalit

    Taman Nasional Lore Lindu menyimpan patung megalit kuno dari sebelum abad ke-14. Keanekaragaman hayati taman ini sangat kaya: makaka endemik, tarsius, dan spesies burung langka hidup di sini.

    3. Palu – Ibu Kota Provinsi

    Palu terletak di tepi Teluk Tomini dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Kepulauan Togean. Pasar kota dan gastronomi lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tengah.

    4. Suku Bajo Laut

    Suku Bajo secara tradisional menjalani gaya hidup nomaden laut. Di desa-desa sekitar Kepulauan Togean dan Donggala Anda dapat melihat rumah panggung dan perikanan tradisional.

    5. Donggala dan Pantai Tanjung Karang

    Donggala adalah kota pelabuhan bersejarah, dan Pantai Tanjung Karang adalah tempat relaksasi populer. Kawasan ini menawarkan ombak untuk berselancar dan teluk yang tenang.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving dan mengunjungi Kepulauan Togean. Mei–September terbaik untuk trekking Lore Lindu.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Kepulauan Togean, diving, danau ubur-ubur
    • 2 hari: Taman Nasional Lore Lindu dan megalit
    • 1 hari: Palu dan desa Bajo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Central Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Central Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tengah, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tengah – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tengah untuk mereka yang mencari alam yang tak tersentuh dan pengalaman budaya yang otentik. Kepulauan Togean dan megalit Lore Lindu bersama-sama memberikan pengalaman yang tidak akan Anda temukan di tempat lain.

    Punya properti di Lomuli?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lomuli

    Pasang Iklan Properti — Gratis