indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Central Papua/Puncak Jaya/Tingginambut/Berime

    Properti di Berime

    Tingginambut, Puncak Jaya, Central Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Berime? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Puncak Jaya →

    Tentang Berime

    Berime – pemukiman pegunungan kecil di Kabupaten Puncak Jaya, Papua Tengah

    Berime adalah sebuah pemukiman di Provinsi Papua Tengah, Indonesia, yang secara administratif termasuk dalam Kabupaten Puncak Jaya dan Kecamatan Tingginambut. Berdasarkan koordinatnya (-3.4467891, 137.8427298), pemukiman ini berada di wilayah pedalaman pegunungan Kabupaten Puncak Jaya. Kawasan ini merupakan salah satu wilayah paling terisolasi di Indonesia, dengan infrastruktur transportasi yang sangat terbatas dan sebagian besar pemukiman kecil hanya dapat diakses melalui jalur udara. Karena tidak tersedia sumber tingkat pemukiman khusus untuk Berime, deskripsi berikut didasarkan pada data terverifikasi yang tersedia pada tingkat kabupaten dan provinsi.

    Gambaran umum

    Berime termasuk dalam Kecamatan Tingginambut, yang merupakan bagian dari Kabupaten Puncak Jaya dan terletak di pegunungan pedalaman Papua. Kabupaten Puncak Jaya sendiri merupakan salah satu unit administrasi paling berbukit dan paling terisolasi di Indonesia: nama kabupaten ini diambil dari Puncak Jaya, atau Piramida Carstensz, yang dengan ketinggian 4.884 meter di atas permukaan laut merupakan titik tertinggi Indonesia dan sekaligus salah satu dari tujuh puncak tertinggi di dunia. Menurut sumber Indonesia, puncak ini merupakan bagian dari rangkaian Pegunungan Sudirman dan terletak di wilayah Kabupaten Mimika, sehingga tidak berada di dekat langsung Berime tetapi di unit administrasi yang berdampingan. Karakteristik kawasan ini adalah topografi yang sangat bervariasi, hutan hujan tropis yang lebat, dan kepadatan penduduk yang rendah. Kampung-kampung kecil seperti kemungkinan Berime adalah tempat tinggal komunitas Papua tradisional, di mana kehidupan lokal dan cara hidup erat kaitannya dengan lingkungan alami. Desa-desa pedalaman Papua dengan karakteristik seperti ini pada umumnya tidak memiliki infrastruktur komersial yang berkembang, dan pencapaian ibu kota administrasi memerlukan perjalanan panjang karena medan yang sulit.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus tidak tersedia untuk Berime, oleh karena itu bagian berikut mendeskripsikan karakteristik umum dari kawasan yang lebih luas, yaitu Kabupaten Puncak Jaya dan Provinsi Papua Tengah. Di wilayah pedalaman pegunungan Papua, pasar properti sangat tidak berkembang, jumlah transaksi properti komersial rendah, dan minat investor minimal karena ketiadaan infrastruktur. Di kawasan-kawasan terisolasi seperti ini, penggunaan lahan sebagian besar didasarkan pada kepemilikan komunal menurut hukum adat, yang secara signifikan memperumit transaksi jual-beli formal. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia terutama Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak sewa), dalam kerangka hukum yang ketat. Peraturan-peraturan umum ini juga berlaku untuk Provinsi Papua, namun karena hubungan hukum adat lokal dan status otonomi khusus wilayah ini, situasi praktis mungkin lebih kompleks. Berdasarkan semua hal ini, Berime dan kawasan sekitarnya pada saat ini tidak dapat dianggap sebagai wilayah tujuan pasar properti yang aktif.

    Keamanan

    Data terverifikasi tingkat pemukiman tentang situasi keamanan publik Berime tidak tersedia. Kawasan yang lebih luas, Kabupaten Puncak Jaya dan umumnya wilayah pegunungan pedalaman Papua, dapat dicirikan selama beberapa dekade dengan lingkungan keamanan yang kompleks. Beberapa kawasan di provinsi ini terkena dampak ketegangan sosial yang terwujud dalam berbagai kelompok, kadang-kadang dalam bentuk konflik bersenjata. Oleh karena itu, otoritas perjalanan dari berbagai negara secara rutin memperingatkan bahwa di beberapa wilayah pedalaman Papua — khususnya di kawasan pegunungan — diperlukan kehati-hatian yang ditingkatkan, dan disarankan untuk mencari informasi tentang situasi terkini dari sumber konsulat atau otoritas yang relevan sebelum bepergian. Statistik kejahatan spesifik untuk Berime tidak tersedia, dan penilaian akurat tentang keamanan publik tidak mungkin dilakukan berdasarkan bahan sumber yang tersedia saat ini.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang menyebutkan atraksi wisata konkret khusus untuk Berime. Pada tingkat kabupaten, menurut sumber yang tersedia, Puncak Jaya, juga dikenal sebagai Piramida Carstensz (Nemangkawi Ninggok dalam bahasa Amungkal), merupakan keistimewaan alam terkemuka di kawasan ini: ini adalah puncak tertinggi Indonesia dan Oseania, dengan ketinggian 4.884 meter. Di sekitar puncak ini terdapat gletser Carstensz, yang merupakan satu-satunya gletser tropis di Indonesia, meskipun menurut sumber, gletser ini secara bertahap menipis karena pemanasan global. Puncak ini merupakan bagian dari rangkaian Pegunungan Sudirman dan secara administratif termasuk dalam wilayah Kabupaten Mimika yang berdampingan, jadi tidak terletak langsung di Kabupaten Puncak Jaya, tetapi berada di kawasan geografis yang lebih luas. Pendakian Piramida Carstensz sangat sulit, memerlukan izin khusus, dan hanya mungkin dilakukan oleh pendaki berpengalaman. Untuk Berime dan Kecamatan Tingginambut, saat ini tidak ada sumber terverifikasi tentang atraksi wisata lain yang terkenal.

    Ringkasan

    Berime adalah sebuah pemukiman kecil yang sulit diakses di Kecamatan Tingginambut, Kabupaten Puncak Jaya, Provinsi Papua Tengah. Bahan sumber yang tersedia hanya mencakup data tingkat kabupaten, yang berdasarkan hal tersebut menunjukkan bahwa wilayah ini termasuk salah satu bagian paling terisolasi, tertinggi, dan memiliki kondisi alam serta sosial yang paling kompleks di Indonesia. Dari perspektif pasar properti, wilayah ini tidak aktif, dan dalam hal pariwisata, Piramida Carstensz yang terletak di dekatnya tetapi berada di kabupaten lain merupakan aset alam paling terkenal di kawasan ini. Karena kondisi keamanan dan keadaan infrastruktur, setiap rencana perjalanan ke wilayah ini memerlukan penelitian mendalam sebelumnya.


    Selengkapnya tentang Tingginambut

    Tingginambut - pegunungan ekstrem di Kabupaten Puncak JayaKecamatan Tingginambut merupakan kecamatan pegunungan di Kabupaten Puncak Jaya, di pedalaman Papua Tengah, terletak di…

    Tingginambut - pegunungan ekstrem di Kabupaten Puncak Jaya

    Kecamatan Tingginambut merupakan kecamatan pegunungan di Kabupaten Puncak Jaya, di pedalaman Papua Tengah, terletak di lembah dan punggungan yang dihuni masyarakat Dani dan Lani pada ketinggian umumnya di atas 2000 meter. Permukiman ditata di sekitar suku Dani dan Lani, yang rumah bundar honai tradisional, kebun ubi jalar di lereng, dan pesta babi komunal menjadi jalinan kehidupan sehari-hari. Landasan penghidupan adalah pertanian kebun tradisional dan perdagangan kecil di jalur pegunungan, sedangkan pendapatan tunai berasal dari kerja pemerintah dan lalu lintas komersial yang terbatas.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Kehidupan komunitas lokal, acara keagamaan, dan ritme alami pasar memberi karakter kecamatan ini, tanpa daya tarik wisata massal yang mencolok. Tawaran wisata kecamatan ini menjadi utuh melalui perjumpaan langsung dengan masyarakat lokal dan penjelajahan bertahap atas lanskap di sekitarnya; dengan kesabaran waktu dan sikap terbuka, pengalamannya jauh lebih kaya dibandingkan kunjungan singkat yang sekadar melintas. Bagian dari pengalaman yang utuh adalah jadwal harian yang mengikuti ritme lokal: pasar pagi hari, istirahat siang, dan rangkaian makan malam keluarga yang membuka wajah keseharian kecamatan. Perayaan komunitas di sekitarnya, acara keagamaan, dan kerja gotong royong juga memberi pandangan ke dalam kehidupan lokal bagi pengunjung yang datang pada waktu yang tepat dan bersedia menyelaraskan diri dengan irama setempat.

    Pasar properti

    Tempo aktivitas pasar terutama ditentukan oleh kebutuhan sewa dan beli lokal serta waktu siklus pembangunan regional. Dalam memilih properti, penilaian bersama atas lokasi, aksesibilitas, ketersediaan utilitas, serta tingkat kebisingan dan lalu lintas di sekitarnya memberi gambaran yang realistis dan menjamin perkembangan nilai yang seimbang dalam jangka panjang. Kebiasaan penguasaan tanah adat yang berjalan paralel dengan pencatatan hak milik formal membuat uji tuntas hukum yang cermat wajib dilakukan sebelum setiap transaksi yang bernilai serius. Nilai properti jangka panjang kecamatan ini dibentuk oleh kombinasi infrastruktur regional, dinamika demografis, dan lingkungan makroekonomi yang lebih luas, sehingga keputusan investasi sebaiknya mempertimbangkan beberapa dimensi sekaligus.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan penyewa terbilang seimbang: gabungan keluarga, penyedia jasa lokal, dan pegawai perdagangan memberikan dasar yang stabil. Pemahaman atas komunitas lokal dan siklus ekonomi regional merupakan prasyarat keberhasilan investasi, mengingat kondisi pasar konkret dapat berbeda nyata dari tren regional secara umum. Bentuk optimal masuknya modal sebaiknya ditentukan melalui dialog dengan komunitas dan lembaga lokal, agar investasi dapat berkelanjutan secara sosial dalam jangka panjang. Pasar sewa sangat dipengaruhi oleh keputusan administrasi dan ekonomi di sekitarnya – pemeliharaan jalan, kantor baru, perluasan layanan publik – sehingga pemantauan rencana terkini bermanfaat pula bagi pemilik jangka panjang.

    Tips praktis

    Untuk belanja sehari-hari, toko-toko setempat sudah memadai; pilihan yang lebih luas disediakan oleh pusat kecamatan atau kota-kota terdekat. Menghormati adat setempat dan ritme komunitas menjadi dasar kehadiran yang berkelanjutan, terutama di kecamatan yang jarang menerima pengunjung dari luar, tempat minat pengunjung pun merupakan pengalaman baru bagi masyarakat. Pada minggu-minggu pertama sebaiknya merencanakan dengan luwes dan menyusuri kawasan pada beberapa waktu dalam sehari untuk memperoleh gambaran riil tentang ritme keseharian.

    Selengkapnya tentang Puncak Jaya

    Puncak Jaya – Kawasan Piramida CarstenszKabupaten Puncak Jaya terletak di dataran tinggi tengah Provinsi Papua Tengah. Ibu kotanya adalah Mulia. Kawasan ini mencakup area sekitar…

    Puncak Jaya – Kawasan Piramida Carstensz

    Kabupaten Puncak Jaya terletak di dataran tinggi tengah Provinsi Papua Tengah. Ibu kotanya adalah Mulia. Kawasan ini mencakup area sekitar Piramida Carstensz (Puncak Jaya, 4.884 m) – puncak tertinggi Oseania dan salah satu Seven Summits.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Piramida Carstensz (4.884 m) target para pendaki dunia, bagian dari Seven Summits Challenge. Gletser tropis (gletser khatulistiwa terakhir di dunia). Gaya hidup tradisional komunitas Papua dataran tinggi. Lanskap alpin murni.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya masyarakat Dani dan Moni sangat menentukan. Kulinernya Papua: ubi jalar, sagu, daging babi.

    Keamanan Umum

    Puncak Jaya adalah kawasan sangat terisolasi. Izin khusus dan organisasi ekspedisi diperlukan untuk pendakian Carstensz. Perawatan medis: minimal; Timika (sekitar 3 hari berjalan kaki) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Pendakian Carstensz dapat diorganisir dari Timika (helikopter + trek). Mulia dapat dijangkau dengan penerbangan misionaris. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Februari hingga November. Akomodasi: keramahan lokal, kamp ekspedisi.

    Selengkapnya tentang Central Papua

    Papua Tengah adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, di pegunungan tengah Papua. Provinsi ini memiliki pegunungan tinggi, danau, dan komunitas tradisional. Nabire adalah…

    Papua Tengah adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, di pegunungan tengah Papua. Provinsi ini memiliki pegunungan tinggi, danau, dan komunitas tradisional. Nabire adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Wilayah ini kurang ramai wisata dan cocok untuk perjalanan bergaya ekspedisi.

    Di Mana Letak Papua Tengah?

    Provinsi ini terletak di dataran tinggi tengah Papua. Nabire dapat dijangkau dengan pesawat; area pedalaman diakses dengan trekking atau penerbangan lokal. Danau Paniai dan wilayah sekitarnya terpencil tetapi kaya budaya dan lanskap.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Danau Paniai

    Danau Paniai adalah salah satu danau terbesar di provinsi, di jantung pegunungan. Komunitas lokal mempertahankan cara hidup tradisional. Danau dan desa sekitarnya cocok untuk trek dan penemuan budaya. Akses dengan penerbangan lokal atau trek panjang.

    2. Nabire – Ibu Kota dan Gerbang

    Nabire terletak di tepi Teluk Cenderawasih dan merupakan titik awal rute ke pegunungan. Pasar kota dan kawasan pesisir menawarkan wawasan. Program hiu paus kadang tersedia dari kawasan ini.

    3. Desa Pegunungan dan Budaya

    Desa pegunungan Papua Tengah menampilkan kehidupan Papua tradisional. Upacara lokal, kerajinan, dan kehidupan komunitas memberikan pengalaman otentik. Trek sebaiknya diatur dengan pemandu lokal.

    4. Keanekaragaman Hayati dan Alam

    Hutan hujan dan ekosistem gunung provinsi menyimpan keanekaragaman hayati yang kaya. Pengamatan burung dan trekking menawarkan peluang bagi traveler yang siap. Wilayah ini kurang berkembang untuk pariwisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    5. Koneksi Teluk Cenderawasih

    Melalui Nabire, Papua Tengah terhubung ke program Teluk Cenderawasih (hiu paus, snorkeling). Program pegunungan dan laut gabungan memungkinkan perjalanan multi-hari.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering, saat pegunungan lebih dapat diakses. Di musim hujan penerbangan dan trek bisa menjadi tidak pasti.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan untuk destinasi utama:

    • 2 hari: Nabire, pasar, pesisir
    • 2–3 hari: Danau Paniai atau desa pegunungan
    • 1–2 hari: aktivitas lain

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Central Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Central Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Tengah, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Tengah – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Tengah adalah wilayah pegunungan dan budaya Papua tradisional. Danau Paniai dan Nabire bersama-sama menawarkan pengalaman bergaya ekspedisi yang otentik.

    Punya properti di Berime?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Berime

    Pasang Iklan Properti — Gratis