indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Central Java/Wonogiri/Selogiri/Gemantar

    Properti di Gemantar

    Selogiri, Wonogiri, Central Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gemantar? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Wonogiri →

    Tentang Gemantar

    Gemantar – pemukiman kecil di perbukitan tenggara Kabupaten Wonogiri, Jawa Tengah

    Gemantar adalah sebuah pemukiman kecil di Jawa Tengah yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Selogiri dan Kabupaten Wonogiri. Ibu kota kabupaten adalah kota Wonogiri, dan wilayah ini berada di bagian tenggara Provinsi Jawa Tengah, di dalam pulau Jawa. Berdasarkan koordinat Gemantar (-7,7767589 lintang, 110,8999967 bujur), pemukiman ini berada di area tengah-timur Kecamatan Selogiri, dalam wilayah topografi yang mengelilingi cekungan Wonogiri. Tidak tersedia sumber independen tingkat artikel tentang desa ini, oleh karena itu deskripsi berikut sebagian besar mengandalkan data terverifikasi tingkat kabupaten, yang kami tandai dengan jelas.

    Gambaran umum

    Gemantar tidak terdaftar secara mandiri dalam sumber data publik Indonesia atau internasional, yang menunjukkan bahwa ini adalah pemukiman perdesaan yang relatif kecil dan kurang terkenal. Kecamatan Selogiri, yang secara administratif mencakup desa ini, adalah wilayah yang terletak sangat dekat dengan kota Wonogiri, sehingga Gemantar merupakan bagian dari salah satu kecamatan yang memiliki lokasi lebih terpusat dalam kabupaten. Kabupaten Wonogiri secara keseluruhan mencakup area seluas 1.822,37 km² dan memiliki populasi sekitar 1.043.576 jiwa menurut data 2021 — yang berarti kepadatan penduduk 523 jiwa/km², menjadikan Wonogiri kabupaten terjarang kedua di Jawa Tengah. Hubungan ini menunjukkan bahwa kabupaten memiliki struktur dengan banyak desa kecil yang tersebar, dan Gemantar kemungkinan besar juga mengikuti pola ini. Kabupaten ini terletak di bagian tenggara Jawa Tengah: berbatasan dengan Kabupaten Karanganyar dan Kabupaten Sukoharjo di utara, Samudra Hindia di selatan, Gunungkidul (milik Yogyakarta) di barat, dan kabupaten-kabupaten Provinsi Jawa Timur — Ponorogo, Magetan, dan Pacitan — di timur. Gemantar dalam Kecamatan Selogiri berbagi karakter umum wilayah yang bersifat pertanian dan industri kecil dengan ciri-ciri perbukitan, meskipun tidak tersedia sumber langsung khusus desa untuk hal ini.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber data publik terverifikasi mengenai pasar properti Gemantar. Pada tingkat kabupaten Wonogiri yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa karena sifat perdesaan dan perbukitan masyarakat serta kepadatan penduduk yang relatif rendah, harga properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan pusat kota utama Jawa Tengah, seperti Surakarta (Solo) atau Semarang. Permintaan terhadap lahan pertanian dan properti hunian yang lebih kecil terutama berasal dari pembeli lokal dan orang-orang Jawa Indonesia yang berasal dari wilayah tersebut dan kembali menetap. Berdasarkan hukum Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki hak penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak sewa) dengan persyaratan tertentu dan batasan waktu. Kerangka kepemilikan tanah Indonesia yang umum ini berlaku untuk Wonogiri dan dengan demikian juga untuk Gemantar. Kedekatan Kecamatan Selogiri dengan kota Wonogiri — yang dapat memberikan keuntungan dari perspektif infrastruktur dan layanan — dapat memberikan beberapa tekanan permintaan lokal di area tersebut, tetapi materi sumber yang tersedia tidak memberikan data khusus desa tentang hal ini.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik independen khusus desa atau sumber terverifikasi mengenai keamanan publik Gemantar. Wilayah desa-desa kecil perdesaan Kabupaten Wonogiri yang lebih luas dan secara umum Jawa Tengah adalah daerah dengan tingkat kejahatan yang umumnya rendah di Indonesia, di mana kohesi sosial kuat dan norma-norma masyarakat serta administrasi lokal (sistem RT/RW) memainkan peran aktif dalam pemeliharaan ketertiban. Generalisasi ini, bagaimanapun, khusus berkaitan dengan konteks tingkat kabupaten dan provinsi, dan tidak menggantikan gambaran karakteristik keamanan publik Gemantar sendiri, yang saat ini tidak memiliki sumber yang dapat diandalkan. Bagi wisatawan dan pihak yang tertarik, disarankan untuk meminta informasi terkini dari otoritas lokal atau catatan resmi Kementerian Dalam Negeri Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak ada satu pun atraksi wisata bernama yang teridentifikasi dari sumber terverifikasi mengenai desa Gemantar. Kecamatan Selogiri dan Kabupaten Wonogiri yang lebih luas, bagaimanapun, menjadi rumah bagi beberapa atraksi alam dan budaya yang terdokumentasi. Salah satu daya tarik paling terkenal di kabupaten ini adalah Bendungan Wonogiri (Waduk Gadjah Mungkur), yang merupakan salah satu danau buatan terbesar di pulau Jawa, terletak di area-area dekat kota Wonogiri dalam kabupaten. Selain itu, di bagian selatan kabupaten terdapat formasi batu kapur karst dan gua-gua yang mencerminkan kondisi geologi yang terkait dengan karst Gunungkidul. Atraksi-atraksi ini, bagaimanapun, terikat pada kecamatan lain kabupaten dan mungkin tidak langsung dapat diakses dari Gemantar; data autentik tentang jarak spesifik juga tidak tersedia. Karena kedekatan Kecamatan Selogiri dengan kota Wonogiri, pasar lokal dan pusat administratif kabupaten mungkin relatif mudah diakses, tetapi hal ini juga hanya dapat dibicarakan secara umum berdasarkan materi sumber yang tersedia.

    Ringkasan

    Gemantar adalah sebuah pemukiman perdesaan kecil yang kurang terdokumentasi di Jawa Tengah, yang terletak dalam Kecamatan Selogiri dan termasuk dalam Kabupaten Wonogiri. Berdasarkan data tingkat kabupaten, pemukiman ini terletak di wilayah perbukitan yang jarang berpenduduk dengan karakter pertanian, di mana pasar properti dan infrastruktur pariwisata terutama melayani kebutuhan lokal. Karena ketiadaan sumber khusus desa, karakterisasi terperinci terbatas; untuk orientasi yang lebih akurat, disarankan untuk menghubungi badan administrasi lokal atau basis data Indonesia terkini.


    Selengkapnya tentang Selogiri

    Selogiri – Gerbang Utara Wonogiri di Jalan Raya Solo Selogiri memiliki posisi strategis di sepanjang jalan raya utama yang menghubungkan kota Wonogiri ke Solo (Surakarta), kota…

    Selogiri – Gerbang Utara Wonogiri di Jalan Raya Solo

    Selogiri memiliki posisi strategis di sepanjang jalan raya utama yang menghubungkan kota Wonogiri ke Solo (Surakarta), kota terbesar kedua di Jawa Tengah. Lokasinya yang berada di jalur transportasi utama memberikan arti penting bagi Selogiri yang melampaui ukurannya yang sederhana – hampir semua lalu lintas jalan raya antara Wonogiri dan dunia luar melewati atau dekat kabupaten ini. Jalan raya ini telah menarik pembangunan komersial, termasuk bisnis pinggir jalan, stasiun bahan bakar, toko bahan bangunan dan fasilitas logistik. Pada saat yang sama, kabupaten ini mengalami pertumbuhan pemukiman seiring dengan bertambahnya populasi perkotaan Wonogiri ke arah utara di sepanjang koridor transportasi. Medannya relatif landai – zona transisi antara daerah aliran sungai Solo yang datar dan perbukitan pertama Wonogiri – menyediakan lahan bagus yang bisa dibangun dan lebih mudah diakses dibandingkan medan kasar di selatan.

    Pariwisata & daya tarik

    Selogiri merupakan kawasan pinggiran kota yang fungsional dan bukan tujuan wisata. Jalan raya utama menyediakan akses ke objek wisata kota Wonogiri (waduk, pasar, situs budaya) dan koridor Solo (kraton, pasar batik, pertunjukan budaya). Kabupaten ini sendiri menawarkan lanskap transisi pedesaan-pinggiran kota yang menyenangkan khas ibu kota kabupaten yang sedang berkembang di Jawa – sawah yang diselingi dengan perumahan baru, pemukiman pedesaan di samping bangunan komersial modern, dan aktivitas jalan raya utama yang terus-menerus. Kedai makanan lokal di sepanjang jalan raya melayani wisatawan dengan menu favorit perjalanan darat khas Jawa: ayam goreng, gudeg, pecel, dan buah segar.

    Pasar properti

    Selogiri memiliki salah satu pasar properti paling aktif dan tumbuh paling cepat di Kabupaten Wonogiri. Lahan di bagian depan jalan raya sangat dihargai untuk pengembangan komersial. Daerah pemukiman yang mudah dijangkau baik dari jalan raya maupun kota Wonogiri mengalami permintaan yang tinggi, dengan pembangunan perumahan baru yang menyasar kelas menengah kota yang terus berkembang. Lahan pertanian menghadapi tekanan konversi yang signifikan seiring dengan meluasnya jejak perkotaan ke arah utara. Harga properti lebih tinggi dibandingkan di kabupaten Wonogiri yang lebih terpencil namun jauh di bawah harga di Solo, sehingga menciptakan kesenjangan nilai yang menarik baik penduduk maupun investor. Distrik ini mewakili pasar properti yang paling menarik secara konvensional di wilayah Wonogiri.

    Prospek sewa & investasi

    Properti komersial koridor jalan raya menawarkan keuntungan besar yang didorong oleh volume lalu lintas dan aktivitas komersial. Investasi residensial mendapatkan keuntungan dari tren ekspansi struktural – seiring dengan pertumbuhan Wonogiri dan menguatnya koneksi ke Solo, Selogiri menyerap permintaan perumahan dan pembangunan komersial. Kecamatan ini merupakan lokasi alami bagi berbagai fasilitas yang melayani penduduk Wonogiri dan masyarakat yang melakukan perjalanan – akomodasi, kuliner, ritel, dan jasa. Apresiasi lahan telah terjadi secara konsisten dan kemungkinan akan terus berlanjut seiring dengan perluasan wilayah perkotaan. Permintaan sewa sangat luas: pegawai pemerintah, pegawai komersial, pelancong, dan penduduk baru semuanya membutuhkan tempat tinggal dan ruang komersial.

    Tips praktis

    Selogiri berada tepat di utara kota Wonogiri, di sepanjang jalan raya Solo. Perjalanan Solo memakan waktu kurang lebih 1,5–2 jam perjalanan darat. Distrik ini memiliki infrastruktur yang baik – jalan raya menyediakan fasilitas listrik, telekomunikasi dan komersial. Properti di dekat jalan raya bisa jadi berisik – pertimbangkan kemunduran dari jalan raya untuk pembelian rumah. Daerah ini dilayani dengan baik oleh transportasi umum, dengan bus dan minivan yang sering beroperasi antara Wonogiri dan Solo. Semua layanan penting dapat diakses baik secara lokal atau di kota Wonogiri yang berdekatan. Medannya cocok untuk pembangunan dan risiko banjir secara umum rendah.

    Selengkapnya tentang Wonogiri

    Wonogiri – Waduk Gajah Mungkur dan GuaKabupaten Wonogiri terletak di bagian tenggara Provinsi Jawa Tengah, di dataran tinggi Sungai Solo. Ibu kotanya Kota Wonogiri. Waduk Gajah…

    Wonogiri – Waduk Gajah Mungkur dan Gua

    Kabupaten Wonogiri terletak di bagian tenggara Provinsi Jawa Tengah, di dataran tinggi Sungai Solo. Ibu kotanya Kota Wonogiri. Waduk Gajah Mungkur daya tarik utama kawasan, cocok olahraga air dan wisata. Area batu kapur memiliki gua (Goa Putri, Song Gilap).

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Waduk Gajah Mungkur dengan perahu. Goa Putri. Gua Song Gilap. Air Terjun Setren. Pantai selatan (Pantai Nampu, Pantai Srojoyo).

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Jawa sangat menentukan. Kuliner: cabuk rambak (spesialitas lokal), sate kambing, nasi tiwul.

    Keamanan Umum

    Wonogiri aman. Perawatan medis: rumah sakit kota.

    Informasi Praktis

    Dari Solo (Surakarta), sekitar 1,5 jam dengan mobil. Dari Yogyakarta sekitar 2 jam. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang Central Java

    Jawa Tengah adalah jantung budaya Indonesia, di mana candi Buddha dan Hindu terbesar di dunia, tradisi Jawa yang hidup, dan dataran tinggi vulkanik bersama-sama menciptakan daya…

    Jawa Tengah adalah jantung budaya Indonesia, di mana candi Buddha dan Hindu terbesar di dunia, tradisi Jawa yang hidup, dan dataran tinggi vulkanik bersama-sama menciptakan daya tarik provinsi. Jika Anda harus memilih satu provinsi Indonesia untuk budaya dan sejarah, Jawa Tengah adalah jawabannya.

    Di Mana Letak Jawa Tengah?

    Provinsi ini terletak di bagian tengah Pulau Jawa. Semarang adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan penerbangan internasional. Yogyakarta dan Solo adalah dua kota penting lainnya di wilayah ini.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Borobudur – Candi Buddha Terbesar di Dunia

    Borobudur abad ke-9 adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dan monumen Buddha terbesar di dunia. Menyaksikan matahari terbit dari candi, di atas gunung berapi dan hutan, adalah pengalaman yang tak terlupakan.

    2. Candi Prambanan

    Menara-menara ramping kompleks candi Hindu abad ke-9 ini adalah mahakarya arsitektur yang menakjubkan. Pertunjukan balet Ramayana malam hari di depan candi adalah pengalaman budaya yang istimewa.

    3. Dataran Tinggi Dieng

    Dataran tinggi vulkanik pada ketinggian 2.000 meter dengan candi Hindu kuno, danau kawah berwarna-warni, dan fenomena geotermal. Matahari terbit dari Bukit Sikunir menakjubkan.

    4. Solo (Surakarta)

    Salah satu pusat budaya Jawa dengan dua keraton. Pasar batik, musik gamelan tradisional, dan gastronomi lokal memberikan pengalaman Jawa yang otentik.

    5. Semarang – Warisan Kolonial

    Kota tua Semarang menampilkan bangunan kolonial Belanda, kuil Tionghoa, dan gastronomi multikultural. Gedung Lawang Sewu dan Klenteng Sam Poo Kong adalah yang paling terkenal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk kunjungan candi dan Dataran Tinggi Dieng.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari:

    • 1–2 hari: Borobudur dan sekitarnya
    • 1 hari: Candi Prambanan
    • 1–2 hari: Solo dan budaya Jawa
    • 1 hari: Dataran Tinggi Dieng
    • 1 hari: Semarang

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Central Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Central Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Semarang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Tengah, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Tengah – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Tengah adalah rumah harta karun budaya Indonesia. Borobudur dan Prambanan sendiri sudah merupakan atraksi terkenal dunia, tetapi tradisi keraton Jawa, batik, dan masakan lokal melengkapi pengalaman.

    Punya properti di Gemantar?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gemantar

    Pasang Iklan Properti — Gratis