indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.9

    Beranda/Indonesia/Central Java/Tegal/Dukuhturi/Debongwetan

    Properti di Debongwetan

    Dukuhturi, Tegal, Central Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Debongwetan? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    PROMO MEI BESAR BESARANLeasehold

    PROMO MEI BESAR BESARAN

    IDR 41.7M

    Central Java - Tegal - Kramat - Mejasem Barat

    Tentang Debongwetan

    Debongwetan – desa di bagian barat Kabupaten Tegal, Jawa Tengah

    Debongwetan adalah sebuah desa (desa) di Provinsi Jawa Tengah (Jawa Tengah), Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Dukuhturi, Kabupaten Tegal. Berdasarkan koordinatnya (-6,8979908 lintang, 109,1307767 bujur timur), desa ini terletak di kawasan dekat dengan jalur pesisir utara regency. Kabupaten Tegal sendiri berada di bagian barat laut Provinsi Jawa Tengah, dekat dengan pantai Laut Jawa. Dari segi administratif, pusat kabupaten adalah Kecamatan Slawi, yang terletak sekitar 20 kilometer di sebelah selatan Kota Tegal, kota paling penting di wilayah ini. Karena tidak ada sumber data statistik atau ensiklopedis yang terperinci tentang Debongwetan sendiri, konteks desa ini disajikan berdasarkan informasi yang diketahui pada tingkat kabupaten dan kecamatan yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Debongwetan adalah sebuah desa pedesaan kecil yang termasuk dalam Kecamatan Dukuhturi, dan data administrasi atau kependudukan yang spesifik tentangnya tidak tersedia dari sumber yang dapat diakses publik. Kabupaten Tegal yang lebih luas memiliki luas 878,79 km² dan memiliki populasi sekitar 1.727.497 orang pada pertengahan 2024, menjadikannya salah satu kabupaten ukuran menengah yang paling padat penduduk di Jawa Tengah. Desa-desa di Kabupaten Tegal pada umumnya dibangun berdasarkan kegiatan pertanian dan industri kecil; wilayah ini secara historis dikenal karena produksi padi, perikanan, dan industri pengolahan skala kecil. Di seluruh Kabupaten Tegal, sebagian besar desa relatif kompak, dan layanan dasar yang diperlukan untuk kehidupan sehari-hari – pasar, sekolah, pusat kesehatan – biasanya dapat diakses di pusat kecamatan terdekat. Dalam kasus Debongwetan, dapat diasumsikan bahwa desa ini mengandalkan infrastruktur administrasi dan komersial Kecamatan Dukuhturi. Salah satu ciri budaya terkenal dari Kabupaten Tegal adalah konsep "warteg" (warung Tegal): ini adalah jenis restoran sederhana dan terjangkau yang berakar pada wilayah ini dan telah berkembang menjadi bentuk bisnis kuliner yang tersebar di seluruh Indonesia.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar real estat yang independen dan dapat diverifikasi untuk Debongwetan, oleh karena itu informasi berikut mencerminkan pola umum yang dapat diamati pada tingkat Kabupaten Tegal. Desa-desa pedesaan di regency umumnya menawarkan harga lahan yang lebih rendah dibandingkan dengan area urban Kota Tegal yang berdekatan, di mana pengembangan komersial dan industri menciptakan permintaan yang lebih kuat. Kabupaten ini telah menarik investasi industri dan logistik selama dekade terakhir, sebagian karena kedekatan dengan jalur utama pesisir utara Jawa (Pantura), yang meningkatkan aksesibilitas wilayah. Di area pedesaan, termasuk kemungkinan sekitar Debongwetan, perdagangan lahan pertanian dan perumahan bersifat lokal dan terutama memenuhi kebutuhan komunitas lokal. Menurut hukum Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki tanah secara langsung (Hak Milik); untuk tinggal atau berinvestasi dalam jangka panjang, biasanya Hak Pakai (hak penggunaan) atau berbagai struktur sewa menyediakan kerangka hukum, yang detailnya harus diklarifikasi dengan melibatkan ahli hukum Indonesia. Sebelum berinvestasi dalam real estat di wilayah ini, sangat disarankan untuk memeriksa catatan terkini dari pemerintah lokal dan Badan Pertanahan Nasional (badan pertanahan nasional).

    Keamanan

    Tidak ada data khusus yang dilaporkan oleh sumber Wikipedia atau statistik terverifikasi lainnya yang dapat diakses publik tentang keamanan Debongwetan, oleh karena itu informasi berikut mencerminkan gambaran luas yang diamati pada wilayah pedesaan Kabupaten Tegal dan secara umum di daerah pedesaan Jawa Tengah. Area pedesaan Jawa Tengah pada umumnya dianggap sebagai wilayah yang relatif tenang dan secara moderat terpengaruh oleh tindak pidana kekerasan dalam konteks Indonesia. Di desa-desa kecil dengan ikatan komunitas yang kuat, kontrol tetangga dan norma-norma lokal pada umumnya memainkan peran stabilisasi. Tentu saja, ini tidak berarti bahwa kejahatan properti kecil – seperti pencurian sesekali – tidak terjadi, tetapi untuk menilai hal ini, informasi terkini dari badan polisi setempat (Polsek) yang berwenang untuk kecamatan tersebut adalah sumber yang dapat diandalkan. Bagi mereka yang merencanakan tinggal lebih lama, disarankan untuk memperhatikan kebiasaan lokal dan struktur komunitas tingkat RT/RW, yang merupakan kerangka organisasi kehidupan sehari-hari di desa.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata atau tempat menarik yang dilaporkan dalam sumber-sumber yang tersedia khusus untuk Debongwetan. Namun, di wilayah Kabupaten Tegal yang lebih luas, regency ini dikenal dengan beberapa daya tarik khasnya yang dapat diakses dari desa-desa terdekat. Wilayah Kabupaten Tegal secara historis termasuk dalam zona produksi gula dari era kolonial Belanda, dan wilayah ini – bersama dengan Kabupaten Pekalongan yang berdekatan – dapat dianggap sebagai salah satu tempat lahir industri gula di bawah kolonisasi, yang mengimplikasikan keberadaan warisan budaya dan industri tertentu di wilayah ini. Selain itu, pantai utara Jawa Tengah menawarkan daya tarik pantai dan alam di beberapa lokasi, meskipun nama pasti mereka dan jarak dari Debongwetan tidak dapat diberikan dengan andal karena kurangnya sumber. Bagi mereka yang tertarik, kantor pariwisata lokal Kecamatan Dukuhturi dan Kabupaten Tegal (Dinas Pariwisata) dapat memberikan informasi terkini dan akurat tentang lokasi yang dapat dikunjungi di dekatnya.

    Ringkasan

    Debongwetan adalah sebuah desa pedesaan kecil di Jawa Tengah, di Kecamatan Dukuhturi, Kabupaten Tegal, dan saat ini tidak ada sumber data statistik independen yang terperinci yang tersedia untuk umum tentangnya. Kabupaten yang lebih luas – dengan populasi hampir 1,73 juta orang dan posisinya di jalur Pantura utara Jawa – adalah wilayah yang secara ekonomi aktif, didefinisikan secara historis oleh produksi gula dan budaya warteg. Bagi mereka yang merencanakan pembelian properti atau tinggal lebih lama di desa ini, disarankan untuk melibatkan lembaga administrasi lokal, kantor kecamatan, dan ahli hukum Indonesia dalam pencarian informasi, karena kondisi lokal yang tepat hanya dapat ditentukan secara andal melalui penelitian langsung di lapangan.


    Selengkapnya tentang Dukuhturi

    Ikhtisar Distrik DukuhturiDukuhturi adalah distrik pinggiran kota yang terletak tepat di selatan Kota Tegal, berfungsi sebagai kawasan perluasan pemukiman alami kota. Medannya…

    Ikhtisar Distrik Dukuhturi

    Dukuhturi adalah distrik pinggiran kota yang terletak tepat di selatan Kota Tegal, berfungsi sebagai kawasan perluasan pemukiman alami kota. Medannya datar hingga landai, bertransisi dari pinggiran kota Kota Tegal menjadi lahan pertanian yang membentang hingga kaki bukit di selatan. Kabupaten ini terletak di koridor jalan utama yang menghubungkan Kota Tegal dengan Slawi, ibu kota Kabupaten Tegal, menjadikannya salah satu poros transportasi terpenting di wilayah tersebut. Posisi strategis ini telah mendorong urbanisasi secara bertahap, dengan pembangunan perumahan, pertokoan, dan fasilitas komersial baru yang bermunculan di sepanjang jalan utama, sementara wilayah dalam tetap mempertahankan karakter pertanian dengan sawah dan lahan sayur-sayuran.

    Pariwisata dan Atraksi

    Dukuhturi adalah kawasan pemukiman dan transisi tanpa atraksi wisata utama, namun mendapat manfaat dari kedekatannya dengan fasilitas perkotaan Kota Tegal dan kawasan dataran tinggi yang indah di selatan. Karakter semi-pedesaan di kabupaten ini menawarkan pemandangan persawahan yang indah dengan latar belakang siluet pegunungan di kejauhan. Warung-warung lokal menyajikan masakan asli Tegal, termasuk hidangan lezat yang melahirkan konsep warteg (Warung Tegal) yang kini tersebar luas di seluruh Indonesia. Area pasar tradisional memberikan pengalaman berbelanja lokal yang asli. Beberapa industri rumah tangga kecil yang memproduksi kerajinan logam dan tekstil mencerminkan warisan manufaktur Tegal yang lebih luas dan dapat dikunjungi untuk mengamati metode produksi pengrajin.

    Pasar Real Estat

    Dukuhturi mendapat manfaat dari tingginya permintaan perumahan yang didorong oleh posisinya di antara Kota Tegal dan Slawi. Lahan perumahan di sepanjang koridor jalan utama Tegal–Slawi berkisar antara Rp800.000 hingga Rp2 juta per meter persegi. Lahan di kawasan pemukiman pedalaman berharga Rp 400.000–1 juta per meter persegi. Rumah dijual seharga Rp 250–700 juta untuk properti yang sudah ada, dengan pengembangan baru menawarkan unit mulai dari Rp 200–500 juta. Pasar perumahan komuter sangat aktif, dengan pengembang yang menargetkan keluarga yang bekerja di Kota Tegal atau Slawi namun lebih memilih lingkungan pinggiran kota Dukuhturi yang lebih luas dan terjangkau. Beberapa kompleks perumahan telah selesai dibangun atau sedang dibangun.

    Prospek Penyewaan dan Investasi

    Dukuhturi menawarkan permintaan sewa yang kuat dari para komuter dan pekerja di Kota Tegal dan Slawi. Sewa rumah bulanan berkisar Rp 3–8 juta. Kamar kost diperuntukkan bagi pekerja lajang dan pelajar dengan tarif Rp 600.000–1,5 juta per bulan. Posisi kabupaten yang berada di koridor Tegal – Slawi memastikan pertumbuhan pemukiman yang berkelanjutan seiring dengan berkembangnya kedua pusat kota. Properti komersial di sepanjang jalan utama mendapat manfaat dari arus lalu lintas yang tinggi. Meningkatnya infrastruktur jalan dan potensi pengembangan koridor kota Tegal–Slawi memberikan prospek positif bagi apresiasi properti. Investasi perumahan yang menargetkan segmen komuter berpendapatan menengah menawarkan keuntungan yang paling dapat diandalkan.

    Tips Praktis

    Dukuhturi terletak di tengah-tengah antara Kota Tegal (10–15 menit ke utara) dan Slawi (15–20 menit ke selatan) di sepanjang jalan utama yang terawat baik. Banyaknya layanan angkot dan bus membuat koridor ini terlayani dengan baik oleh angkutan umum. Kabupaten ini memiliki fasilitas yang baik termasuk sekolah, klinik kesehatan, pasar, dan layanan perbankan dasar. Fasilitas perkotaan yang lengkap tersedia di Kota Tegal atau Slawi.

    Selengkapnya tentang Tegal

    Tegal – Tempat Lahir Kuliner Warung Tegal LegendarisTegal adalah kota mandiri di pesisir utara Provinsi Jawa Tengah, sepanjang Laut Jawa. Kota ini dikenal di seluruh Indonesia…

    Tegal – Tempat Lahir Kuliner Warung Tegal Legendaris

    Tegal adalah kota mandiri di pesisir utara Provinsi Jawa Tengah, sepanjang Laut Jawa. Kota ini dikenal di seluruh Indonesia karena “warung tegal” (“warteg”) – warung makan murah yang dibuka migran Tegal ratusan ribu di kota-kota besar. Kota ini juga dikenal karena perikanan dan tradisi kerajinan batik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kunjungan pagi ke pasar ikan Tegal. Mengunjungi bengkel batik lokal. Taman rekreasi Alam Indah. Taman air Rita Park. Hutan mangrove di sekitar kota.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Tegal berada di perbatasan Jawa dan Sunda. Kuliner: masakan gaya warteg (nasi campur), tahu aci (gorengan tahu), nasi lengko, dan otak-otak tegal.

    Keamanan Umum

    Tegal kota yang aman. Perawatan medis: rumah sakit kota.

    Informasi Praktis

    Dapat diakses dengan kereta di jalur Jakarta–Semarang. Dari Semarang, sekitar 2,5 jam dengan mobil. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang Central Java

    Jawa Tengah adalah jantung budaya Indonesia, di mana candi Buddha dan Hindu terbesar di dunia, tradisi Jawa yang hidup, dan dataran tinggi vulkanik bersama-sama menciptakan daya…

    Jawa Tengah adalah jantung budaya Indonesia, di mana candi Buddha dan Hindu terbesar di dunia, tradisi Jawa yang hidup, dan dataran tinggi vulkanik bersama-sama menciptakan daya tarik provinsi. Jika Anda harus memilih satu provinsi Indonesia untuk budaya dan sejarah, Jawa Tengah adalah jawabannya.

    Di Mana Letak Jawa Tengah?

    Provinsi ini terletak di bagian tengah Pulau Jawa. Semarang adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan penerbangan internasional. Yogyakarta dan Solo adalah dua kota penting lainnya di wilayah ini.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Borobudur – Candi Buddha Terbesar di Dunia

    Borobudur abad ke-9 adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dan monumen Buddha terbesar di dunia. Menyaksikan matahari terbit dari candi, di atas gunung berapi dan hutan, adalah pengalaman yang tak terlupakan.

    2. Candi Prambanan

    Menara-menara ramping kompleks candi Hindu abad ke-9 ini adalah mahakarya arsitektur yang menakjubkan. Pertunjukan balet Ramayana malam hari di depan candi adalah pengalaman budaya yang istimewa.

    3. Dataran Tinggi Dieng

    Dataran tinggi vulkanik pada ketinggian 2.000 meter dengan candi Hindu kuno, danau kawah berwarna-warni, dan fenomena geotermal. Matahari terbit dari Bukit Sikunir menakjubkan.

    4. Solo (Surakarta)

    Salah satu pusat budaya Jawa dengan dua keraton. Pasar batik, musik gamelan tradisional, dan gastronomi lokal memberikan pengalaman Jawa yang otentik.

    5. Semarang – Warisan Kolonial

    Kota tua Semarang menampilkan bangunan kolonial Belanda, kuil Tionghoa, dan gastronomi multikultural. Gedung Lawang Sewu dan Klenteng Sam Poo Kong adalah yang paling terkenal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk kunjungan candi dan Dataran Tinggi Dieng.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari:

    • 1–2 hari: Borobudur dan sekitarnya
    • 1 hari: Candi Prambanan
    • 1–2 hari: Solo dan budaya Jawa
    • 1 hari: Dataran Tinggi Dieng
    • 1 hari: Semarang

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Central Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Central Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Semarang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Tengah, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Tengah – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Tengah adalah rumah harta karun budaya Indonesia. Borobudur dan Prambanan sendiri sudah merupakan atraksi terkenal dunia, tetapi tradisi keraton Jawa, batik, dan masakan lokal melengkapi pengalaman.

    Punya properti di Debongwetan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Debongwetan

    Pasang Iklan Properti — Gratis