indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Central Java/Purbalingga/Kalimanah/Babakan

    Properti di Babakan

    Kalimanah, Purbalingga, Central Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Babakan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Purbalingga →

    Tentang Babakan

    Babakan – pemukiman kecil Jawa Tengah di Kecamatan Kalimanah, Kabupaten Purbalingga

    Babakan adalah sebuah pemukiman bergaya pedesaan di Indonesia yang terletak di Provinsi Jawa Tengah (Jawa Tengah), dalam Kabupaten Purbalingga (Kabupaten Purbalingga), dan merupakan bagian dari Kecamatan Kalimanah (Kecamatan Kalimanah). Berdasarkan koordinatnya, wilayah ini berada di area pedalaman Pulau Jawa yang lebih berbukit-bukit, kira-kira pada lintang selatan -7,39° dan bujur timur 109,34°. Kawasan ini terletak di tengah Jawa, tidak jauh dari Kota Purbalingga, yang berfungsi sebagai pusat administrasi dan ekonomi kabupaten. Saat ini tidak tersedia dokumentasi Wikipedia terperinci yang mandiri atau sumber bahasa Inggris atau Indonesia lainnya yang tersedia luas mengenai pemukiman ini, oleh karena itu uraian di bawah ini sebagian menampilkan karakteristik umum dari unit administrasi yang lebih luas, yaitu Kecamatan Kalimanah dan Kabupaten Purbalingga, dengan jelas menunjukkan bahwa hal-hal tersebut tidak menggambarkan Babakan secara eksklusif.

    Gambaran umum

    Babakan bukan merupakan pemukiman yang dikenal luas di Indonesia dan dikunjungi oleh wisatawan. Sebagai pemukiman pedesaan yang termasuk dalam Kecamatan Kalimanah (Kecamatan Kalimanah), ia terutama dapat dipahami dalam kerangka kehidupan pertanian lokal dan kehidupan masyarakat kecil. Kecamatan Kalimanah adalah salah satu unit administrasi Kabupaten Purbalingga, yang terletak relatif dekat dengan pusat kabupaten, yaitu Kota Purbalingga. Kabupaten Purbalingga secara keseluruhan — dalam konteks yang mana Babakan juga harus dipahami — sebagai wilayah Jawa Tengah dicirikan oleh lanskap yang tersegmentasi oleh sawah, perkebunan, dan instalasi industri kecil. Inti perkotaan kabupaten, Kota Purbalingga, dikenal karena taman industrinya dan kegiatan pengolahan industri lokal di segmen Jawa Tengah ini. Babakan sendiri, karena sifatnya yang pedesaan, kemungkinan besar memiliki area yang digunakan untuk pertanian, ekonomi keluarga kecil, dan infrastruktur yang ciri khas kehidupan komunitas lokal, meskipun sumber data publik yang dapat diverifikasi mengenai hal ini saat ini belum tersedia. Secara umum, Kecamatan Kalimanah menerima literatur wisata yang relatif sedikit, yang menunjukkan bahwa kawasan ini lebih memenuhi fungsi hunian dan pertanian daripada tujuan pariwisata.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data terperinci yang dapat diverifikasi secara langsung mengenai pasar properti Babakan. Pada tingkat Kabupaten Purbalingga yang lebih luas, dapat dikatakan secara umum bahwa di wilayah-wilayah pedalaman Jawa Tengah yang jauh dari kota-kota kecil dan aglomerasi ibu kota, harga properti pada umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar di Jawa (Yogyakarta, Semarang, Jakarta) atau zona wisata berfokus Bali. Ini berarti bahwa di pemukiman perdesaan dan bergaya pertanian, seperti yang kemungkinan besar berlaku untuk Babakan, harga tanah dan harga properti dalam perbandingan regional cukup moderat. Dari perspektif investasi, pasar lokal lebih ditentukan oleh permintaan internal dan dinamika ekonomi lokal daripada oleh investasi modal internasional. Penting untuk dicatat bahwa di Indonesia, kemungkinan akuisisi properti bagi warga negara asing diatur: kepemilikan tanah langsung (Hak Milik) tidak tersedia bagi individu asing, oleh karena itu investor asing pada umumnya menggunakan bentuk hukum alternatif — misalnya penyewaan jangka panjang (Hak Sewa) atau kepemilikan nominal dengan mitra Indonesia. Kerangka peraturan umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, sehingga juga mempengaruhi Babakan dan wilayah Kabupaten Purbalingga. Semua ini berarti bahwa Babakan mungkin lebih relevan sebagai target properti bagi pihak yang tertarik secara lokal, yaitu Indonesia, jika perkembangan lingkungan atau investasi infrastruktur menarik.

    Keamanan

    Data statistik tingkat pemukiman yang spesifik tentang keamanan publik Babakan tidak tersedia di sumber-sumber yang dapat diakses oleh publik. Provinsi Jawa Tengah (Jawa Tengah) dan Kabupaten Purbalingga secara umum dapat digolongkan ke dalam wilayah yang relatif stabil dan bersifat pedesaan dalam konteks Indonesia, di mana kehidupan sehari-hari diorganisir menurut norma-norma komunitas kecil dan ikatan sosial lokal. Di wilayah pedesaan Indonesia, kebersamaan komunitas (gotong royong) secara tradisional memainkan peran penting dalam mempertahankan ketertiban lokal. Tidak ada laporan yang tersebar luas mengenai masalah keamanan utama yang mempengaruhi wilayah ini, tetapi ini tidak berarti bahwa pernyataan yang terbukti dapat dibuat tentang keamanan publik Babakan semata-mata berdasarkan karakteristik wilayah yang lebih luas. Bagi pejalan kaki dan individu yang tertarik, secara umum disarankan untuk mendapatkan informasi dari sumber terkini dan terpercaya, seperti pemberitahuan konsulat, mengenai situasi keamanan untuk wilayah tertentu.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi mengenai objek wisata bernama yang terkait dengan pemukiman Babakan. Namun, Kabupaten Purbalingga yang lebih luas memiliki atraksi yang lebih dikenal, yang mungkin dapat diakses dari Kecamatan Kalimanah. Di dalam wilayah Kabupaten Purbalingga, Owabong Waterpark muncul dalam berbagai sumber wisata Indonesia sebagai salah satu atraksi lokal yang paling dipromosikan dari kabupaten ini. Selain itu, Goa Lawa (Goa Kelelawar) di kawasan ini juga dianggap sebagai objek wisata alam yang terkenal, yang dicari oleh wisatawan domestik Indonesia. Dekat dengan Purbalingga, atau dalam segmen Jawa Tengah yang lebih luas ini, Dataran Tinggi Dieng (Dataran Tinggi Dieng) juga merupakan tujuan yang relatif dapat diakses, yang termasuk dalam Kabupaten Wonosobo, tetapi sering disebut dalam konteks regional yang lebih luas. Penting untuk menekankan bahwa atraksi-atraksi ini tidak terikat pada Babakan itu sendiri, melainkan pada tingkat kabupaten atau wilayah-wilayah tetangga; tidak tersedia sumber mengenai daya tarik wisata yang unik dan terpisah untuk Babakan.

    Ringkasan

    Babakan adalah sebuah pemukiman Indonesia yang kecil dan bersifat pedesaan, yang terletak dalam Kabupaten Purbalingga di Jawa Tengah dan merupakan bagian dari Kecamatan Kalimanah. Dengan tidak adanya dokumentasi tingkat pemukiman yang langsung, tempat ini paling baik dapat dipahami dalam konteks wilayah yang lebih luas — Kecamatan Kalimanah dan Kabupaten Purbalingga — di mana lanskap pertanian, cara hidup komunitas kecil, dan aktivitas pasar properti yang moderat mencirikan kawasan pedesaan. Wilayah ini bukan merupakan salah satu tujuan wisata utama Indonesia, tetapi objek wisata lokal dalam Kabupaten Purbalingga dapat diakses bagi mereka yang tertarik. Bagi mereka yang tertarik pada wilayah pedesaan Jawa Tengah yang lebih tenang dan autentik, pengetahuan tentang wilayah yang lebih luas dapat memberikan titik awal yang berguna.


    Selengkapnya tentang Kalimanah

    Kalimanah – Satelit Selatan dengan Fasilitas PerkotaanKalimanah terletak tepat di selatan kota Purbalingga, membentuk jalur perkotaan yang hampir berkesinambungan yang berfungsi…

    Kalimanah – Satelit Selatan dengan Fasilitas Perkotaan

    Kalimanah terletak tepat di selatan kota Purbalingga, membentuk jalur perkotaan yang hampir berkesinambungan yang berfungsi sebagai koridor pemukiman dan komersial di selatan kabupaten. Kecamatan ini mendapatkan keuntungan dari akses jalan yang sangat baik di sepanjang jalan raya utama Purbalingga–Purwokerto, yang menempatkan penduduk dalam jarak sekitar 30 menit dari Purwokerto—ibu kota ekonomi wilayah Banyumas—sambil mempertahankan biaya hidup yang jauh lebih rendah. Kalimanah telah berkembang dengan mantap sebagai komunitas kamar tidur, dengan perumahan perumahan baru yang menarik minat keluarga muda dan pegawai pemerintah.

    Geografi & Atraksi

    Medannya datar hingga landai, bertransisi dari kawasan terbangun di sekitar jalan utama ke sawah dan kebun buah-buahan di pinggirannya. Taman Air Owabong yang terkenal—salah satu kompleks rekreasi air terbesar di Jawa Tengah—terletak di wilayah Bojongsari–Kalimanah yang lebih luas, menarik ratusan ribu pengunjung setiap tahunnya dan menghasilkan aktivitas ekonomi lokal yang signifikan. Sungai Serayu membentuk batas selatan kabupaten ini, dan tepiannya menyediakan ruang rekreasi informal. Arsitektur tradisional Jawa masih dapat ditemukan di pemukiman kampung tua di samping ruko modern dan minimarket.

    Ikhtisar Real Estat

    Harga tanah di Kalimanah berkisar antara Rp 250.000 hingga Rp 600.000 per meter persegi, menempatkan kabupaten ini pada tingkat menengah ke atas di Kabupaten Purbalingga. Koridor jalan utama memiliki harga premium karena kelayakan komersialnya—ruko dan ruko selalu diminati. Beberapa pengembang telah meluncurkan proyek perumahan bersubsidi dan komersial di sini, mulai dari unit dasar tipe-36 hingga rumah tipe-70 yang lebih luas dengan carport dan taman kecil. Kedekatannya dengan Owabong juga menciptakan peluang khusus bagi homestay dan wisma kecil yang menyasar wisatawan domestik.

    Outlook Investasi & Sewa

    Pasar sewa Kalimanah termasuk yang paling aktif di kabupaten ini, didorong oleh komuter yang bekerja di Purwokerto, pegawai Owabong, dan pegawai pemerintah. Akomodasi kost berkinerja sangat baik di dekat jalan utama, dengan tingkat hunian melebihi 80% sepanjang tahun. Bagi investor properti, keunggulan ganda yaitu keterjangkauan Purbalingga dan aksesibilitas Purwokerto menjadikan Kalimanah pilihan yang logis. Nilai tanah terus meningkat selama satu dekade terakhir, dan kabupaten ini kemungkinan akan mendapatkan manfaat lebih besar dari perbaikan koridor jalan Purbalingga–Purwokerto atau proyek konektivitas Trans-Jawa yang lebih luas.

    Tip Praktis

    Kalimanah dapat diakses dari pusat kota Purbalingga dalam waktu sekitar 10 menit dan dari Purwokerto dalam waktu 25–30 menit melalui jalan raya utama. Layanan angkot reguler dan minibus antar kota melintas sepanjang hari. Infrastruktur relatif berkembang dengan baik: listrik yang dapat diandalkan, air pipa di sebagian besar kawasan perumahan, dan jangkauan data seluler yang baik. Kecamatan ini memiliki Puskesmas dan beberapa klinik swasta; RSUD Purbalingga dan rumah sakit besar di Purwokerto mudah dijangkau. Kemacetan lalu lintas di akhir pekan di dekat Owabong bisa menjadi hal yang menonjol, terutama selama liburan sekolah—faktorkan hal ini ke dalam properti sewaan di dekat objek wisata untuk pertimbangan pengalaman tamu.

    Selengkapnya tentang Purbalingga

    Purbalingga – Taman Air Owabong dan Alam Dataran TinggiKabupaten Purbalingga terletak di dataran tinggi barat daya Provinsi Jawa Tengah, dekat Gunung Slamet. Ibu kotanya adalah…

    Purbalingga – Taman Air Owabong dan Alam Dataran Tinggi

    Kabupaten Purbalingga terletak di dataran tinggi barat daya Provinsi Jawa Tengah, dekat Gunung Slamet. Ibu kotanya adalah Kota Purbalingga. Kawasan ini dikenal dengan wisata taman air dan industri rambut palsu (eksportir terbesar dunia).

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman air Owabong (Obyek Wisata Air Bojongsari) salah satu taman air keluarga paling populer di Jawa Tengah. Goa Lawa keindahan alam. Lereng selatan Gunung Slamet cocok untuk pendakian. Bengkel rambut palsu dapat dikunjungi – Purbalingga eksportir rambut palsu terbesar dunia.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Jawa sangat menentukan. Kulinernya Jawa Tengah: mendoan (tempe kedelai), soto sokaraja, sroto purbalingga.

    Keamanan Umum

    Purbalingga adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Purbalingga; Purwokerto (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Semarang, sekitar 3,5 jam dengan mobil. Dari Purwokerto, sekitar 30 menit. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang Central Java

    Jawa Tengah adalah jantung budaya Indonesia, di mana candi Buddha dan Hindu terbesar di dunia, tradisi Jawa yang hidup, dan dataran tinggi vulkanik bersama-sama menciptakan daya…

    Jawa Tengah adalah jantung budaya Indonesia, di mana candi Buddha dan Hindu terbesar di dunia, tradisi Jawa yang hidup, dan dataran tinggi vulkanik bersama-sama menciptakan daya tarik provinsi. Jika Anda harus memilih satu provinsi Indonesia untuk budaya dan sejarah, Jawa Tengah adalah jawabannya.

    Di Mana Letak Jawa Tengah?

    Provinsi ini terletak di bagian tengah Pulau Jawa. Semarang adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan penerbangan internasional. Yogyakarta dan Solo adalah dua kota penting lainnya di wilayah ini.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Borobudur – Candi Buddha Terbesar di Dunia

    Borobudur abad ke-9 adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dan monumen Buddha terbesar di dunia. Menyaksikan matahari terbit dari candi, di atas gunung berapi dan hutan, adalah pengalaman yang tak terlupakan.

    2. Candi Prambanan

    Menara-menara ramping kompleks candi Hindu abad ke-9 ini adalah mahakarya arsitektur yang menakjubkan. Pertunjukan balet Ramayana malam hari di depan candi adalah pengalaman budaya yang istimewa.

    3. Dataran Tinggi Dieng

    Dataran tinggi vulkanik pada ketinggian 2.000 meter dengan candi Hindu kuno, danau kawah berwarna-warni, dan fenomena geotermal. Matahari terbit dari Bukit Sikunir menakjubkan.

    4. Solo (Surakarta)

    Salah satu pusat budaya Jawa dengan dua keraton. Pasar batik, musik gamelan tradisional, dan gastronomi lokal memberikan pengalaman Jawa yang otentik.

    5. Semarang – Warisan Kolonial

    Kota tua Semarang menampilkan bangunan kolonial Belanda, kuil Tionghoa, dan gastronomi multikultural. Gedung Lawang Sewu dan Klenteng Sam Poo Kong adalah yang paling terkenal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk kunjungan candi dan Dataran Tinggi Dieng.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari:

    • 1–2 hari: Borobudur dan sekitarnya
    • 1 hari: Candi Prambanan
    • 1–2 hari: Solo dan budaya Jawa
    • 1 hari: Dataran Tinggi Dieng
    • 1 hari: Semarang

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Central Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Central Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Semarang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Tengah, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Tengah – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Tengah adalah rumah harta karun budaya Indonesia. Borobudur dan Prambanan sendiri sudah merupakan atraksi terkenal dunia, tetapi tradisi keraton Jawa, batik, dan masakan lokal melengkapi pengalaman.

    Punya properti di Babakan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Babakan

    Pasang Iklan Properti — Gratis