indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Central Java/Pemalang/Bodeh/Babakan

    Properti di Babakan

    Bodeh, Pemalang, Central Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Babakan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pemalang →

    Tentang Babakan

    Babakan – pemukiman di Kecamatan Bodeh, Kabupaten Pemalang, Jawa Tengah

    Babakan adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di provinsi Jawa Tengah (Jawa Tengah), dalam wilayah Kabupaten Pemalang, dan merupakan bagian dari Kecamatan Bodeh. Berdasarkan koordinat geografisnya (–6,9982° LS, 109,4943° BT), pemukiman ini berada di dekat garis pantai Laut Jawa, di jalur utara Pulau Jawa. Kabupaten Pemalang yang lebih luas sebagai satuan administratif menghadap ke Laut Jawa di sebelah utara, berbatasan dengan Kabupaten Pekalongan di sebelah timur, Kabupaten Purbalingga di sebelah selatan, dan Kabupaten Tegal di sebelah barat. Saat ini, data terverifikasi hanya tersedia pada tingkat Kabupaten Pemalang; sumber statistik terperinci yang independen mengenai desa Babakan tidak tersedia.

    Gambaran umum

    Babakan termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Bodeh, yang merupakan salah satu kecamatan administratif di Kabupaten Pemalang. Sebagai pemukiman bertipe settlement dengan ukuran kecil, Babakan tidak termasuk dalam tujuan wisata atau pusat ekonomi yang dikenal secara luas, sehingga fungsinya terutama sebagai ruang kehidupan tingkat lokal. Mengingat seluruh Kabupaten Pemalang, luas wilayahnya mencapai 1.115,30 km², dan berdasarkan sensus 2020, populasi kabupaten ini mencapai 1.471.489 jiwa, sementara berdasarkan perkiraan resmi pertengahan 2025, sekitar 1.559.306 jiwa tinggal di kabupaten tersebut. Pertumbuhan demografis ini menunjukkan bahwa wilayah secara keseluruhan berkembang secara dinamis dalam hal jumlah penduduk, yang berdampak pula pada perkembangan daerah pedesaan dan semi-perkotaan. Babakan, sebagai salah satu desa di Kecamatan Bodeh, terintegrasi ke dalam lanskap pertanian dan pesisir utara Jawa yang dicirikan oleh sawah padi, kegiatan perikanan, dan gaya hidup komunitas lokal yang lebih kecil.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang konkret dan terverifikasi pada tingkat Babakan tidak tersedia, oleh karena itu berikut ini disajikan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Pemalang dan Jawa Tengah. Kabupaten Pemalang sebagai salah satu kabupaten berukuran sedang di jalur pesisir utara Jawa tidak termasuk dalam wilayah investasi properti prioritas Indonesia, seperti aglomerasi Jabodetabek atau Bali. Dalam hal kerangka hukum umum kepemilikan properti, warga negara asing di Indonesia tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas tanah atau properti; bagi mereka tersedia konstruksi Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak penyewaan), yang dalam kerangka hukum memungkinkan penggunaan properti jangka panjang. Di daerah lokal dan pedesaan, seperti yang mungkin berlaku untuk Babakan dan Kecamatan Bodeh, harga properti dan aktivitas investasi biasanya berada pada tingkat yang lebih rendah dibandingkan dengan zona tarik kota-kota besar. Permintaan terhadap properti pertanian dan perumahan terutama berasal dari pelaku lokal, dan mencerminkan kondisi pendapatan serta dinamika ekonomi lokal.

    Keamanan

    Data statistik independen mengenai situasi keamanan publik yang secara khusus berkaitan dengan Babakan tidak tersedia. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Pemalang dan provinsi Jawa Tengah secara umum dianggap sebagai zona keamanan publik yang khas untuk daerah pedesaan Indonesia: provinsi tidak termasuk dalam kategori daerah berisiko tinggi, dan kehidupan sehari-hari di komunitas pedesaan berlangsung dalam kondisi yang relatif tenang. Namun demikian, bagi setiap orang yang berkunjung atau tinggal di Indonesia sangat disarankan untuk memantau rekomendasi perjalanan terkini dari kementerian luar negeri negara asal mereka, karena situasi keamanan umum dapat berubah dari waktu ke waktu. Baik pada tingkat kabupaten maupun provinsi, tidak tersedia sumber yang terverifikasi yang menandai Babakan sebagai daerah berisiko keamanan luar biasa; namun demikian, berdasarkan materi sumber yang tersedia, kesimpulan yang pasti tidak dapat ditarik mengenai hal ini.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data mengenai objek wisata yang dinamai atau terletak di desa Babakan yang didukung oleh sumber. Dari perspektif Kabupaten Pemalang sebagai wilayah yang lebih luas, dapat dinyatakan bahwa kabupaten ini memiliki perbatasan pesisir utara yang menghadap ke Laut Jawa, yang secara umum mengindikasikan karakteristik perikanan dan pesisir, namun sumber yang konkret dan bernama mengenai pantai, candi, atau atraksi lainnya tidak menunjuk ke Kecamatan Bodeh atau Babakan. Provinsi Jawa Tengah secara keseluruhan memiliki banyak objek wisata budaya dan alam yang terkenal — termasuk tempat-tempat yang terkait dengan kecamatan lain di provinsi ini — namun lokasi-lokasi ini biasanya berada pada jarak yang signifikan dari Babakan, dan tidak dapat dihubungkan secara langsung dengan desa tanpa menghasilkan generalisasi yang tidak akurat. Untuk kunjungan yang direncanakan ke wilayah internal Kecamatan Bodeh dan Kabupaten Pemalang, disarankan untuk memperoleh pemahaman mengenai informasi lokal dan penawaran pariwisata terkini melalui sumber-sumber di lapangan.

    Ringkasan

    Babakan adalah sebuah pemukiman Indonesia kecil yang terletak di Jawa Tengah, merupakan bagian dari Kecamatan Bodeh di Kabupaten Pemalang, dan berada di wilayah pesisir utara Jawa. Materi sumber yang tersedia hanya memuat data terverifikasi pada tingkat Kabupaten Pemalang: luas kabupaten mencapai 1.115,30 km², dan populasinya berdasarkan sensus 2020 melampaui 1,47 juta jiwa. Pada tingkat Babakan, tidak tersedia data rinci secara publik mengenai pariwisata, pasar properti, atau keamanan publik, oleh karena itu pemukiman ini terutama merupakan ruang kehidupan sehari-hari bagi komunitas lokal, dan tidak dapat dikategorikan sebagai salah satu tujuan yang dikenal secara regional.


    Selengkapnya tentang Bodeh

    Ikhtisar Distrik BodehBodeh adalah sebuah kabupaten pertanian dataran rendah di bagian tengah-barat Kabupaten Pemalang, terletak di dataran aluvial datar antara pantai Laut Jawa…

    Ikhtisar Distrik Bodeh

    Bodeh adalah sebuah kabupaten pertanian dataran rendah di bagian tengah-barat Kabupaten Pemalang, terletak di dataran aluvial datar antara pantai Laut Jawa dan kaki bukit yang menanjak di selatan. Medannya yang rata, didominasi oleh sawah beririgasi luas yang menjadikan Bodeh salah satu daerah penghasil padi paling produktif di kabupaten ini. Saluran irigasi melintasi lanskap, dialiri oleh sungai yang mengalir dari dataran tinggi. Desa-desa tersebar di sepanjang jalan sempit yang ditinggikan di atas persawahan, terhubung dengan jalur yang menghubungkan kota Pemalang dan Tegal.

    Pariwisata dan Atraksi

    Bodeh adalah distrik pertanian aktif tanpa infrastruktur wisata yang berkembang. Daya tariknya sepenuhnya terletak pada karakter pedesaannya yang autentik—panorama sawah yang luas secara visual menakjubkan, terutama saat penanaman ketika sawah dipenuhi air yang memantulkan langit, dan saat panen ketika butiran emas membentang ke cakrawala. Kehidupan tradisional desa berjalan dengan tenang, dengan para petani yang mengolah ladang dengan tangan dan kerbau kadang-kadang masih terlihat bekerja di sawah. Pasar lokal berfungsi sebagai pusat komunitas pada hari-hari yang ditentukan. Bagi pengunjung yang tertarik dengan budaya agraris Jawa, Bodeh menawarkan pengalaman asli dan sederhana yang kontras dengan pariwisata yang dikurasi di daerah yang lebih maju.

    Pasar Real Estat

    Pasar properti di Bodeh mencerminkan karakter pertaniannya yang murni. Lahan perumahan di sepanjang jalan utama berkisar Rp200.000 hingga Rp600.000 per meter persegi. Kavling desa tersedia dengan harga Rp 100.000–350.000 per meter persegi. Rumah sederhana desa dijual Rp 100–280 juta. Lahan sawah diperdagangkan dengan harga Rp 80.000–250.000 per meter persegi tergantung pada kualitas irigasi dan aksesibilitas. Tidak ada pembangunan perumahan atau proyek komersial. Pasar ini sepenuhnya bersifat informal dan transaksinya dimediasi melalui jaringan desa. Verifikasi sertifikat tanah merupakan hal yang penting, karena terdapat campuran antara SHM dan sertifikat girik lama.

    Outlook Sewa dan Investasi

    Permintaan sewa di Bodeh sangat terbatas—sebagian besar penduduk sudah memiliki rumah. Sewa bulanan untuk perumahan dasar berkisar antara Rp 1,5–3,5 juta. Tesis investasinya adalah pertanian: sawah dengan irigasi yang baik memberikan keuntungan tahunan yang konsisten melalui penanaman ganda atau tiga kali lipat, dan beras tetap menjadi makanan pokok dengan permintaan domestik yang dapat diandalkan. Harga tanah cukup rendah sehingga hasil yang kecil sekalipun berarti persentase pengembalian modal yang wajar. Kabupaten ini dapat memperoleh manfaat dari perbaikan koridor jalan timur-barat atau perluasan wilayah perkotaan Pemalang ke arah barat, meskipun pembangunan tersebut kemungkinan besar akan memakan waktu bertahun-tahun lagi. Ini adalah pasar investasi yang konservatif dan berfokus pada hasil.

    Tip Praktis

    Bodeh berjarak kurang lebih 15-20 menit dari kota Pemalang dengan menggunakan sepeda motor. Jalan utama yang menghubungkan Pemalang dan Tegal dalam kondisi baik. Minibus umum melintas tetapi dengan frekuensi terbatas. Kabupaten ini memiliki fasilitas dasar: pasar desa, sekolah dasar dan menengah, dan puskesmas. Untuk perawatan rumah sakit, perbankan, dan pusat perbelanjaan yang lebih besar, kota Pemalang adalah pilihan terdekat. Medan yang datar menyebabkan banjir menjadi kekhawatiran saat hujan lebat; selalu periksa riwayat air sebelum membeli properti dataran rendah. Jalan-jalan di kabupaten ini sebagian besar beraspal namun sempit, dan beberapa jalur desa memerlukan pengendaraan yang hati-hati saat kondisi basah.

    Selengkapnya tentang Pemalang

    Pemalang – Taman Air Widuri dan Pesisir Laut JawaKabupaten Pemalang terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Tengah, di sepanjang Laut Jawa. Ibu kotanya adalah Kota Pemalang.…

    Pemalang – Taman Air Widuri dan Pesisir Laut Jawa

    Kabupaten Pemalang terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Tengah, di sepanjang Laut Jawa. Ibu kotanya adalah Kota Pemalang. Kawasan ini merupakan tujuan liburan pantai yang dikenal dengan hutan bakaunya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Air Widuri (Pantai Widuri) pantai keluarga populer dan taman air. Moga resor dataran tinggi dengan perkebunan teh dan iklim sejuk. Pesisir Laut Jawa dengan desa nelayan. Hutan bakau dengan jalur ekowisata.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Jawa sangat menentukan. Kulinernya Jawa Tengah: grengsengan (daging sapi pedas), lontong dekem, tahu aci.

    Keamanan Umum

    Pemalang adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Pemalang; Pekalongan (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Semarang, sekitar 2,5 jam dengan mobil. Dari Jakarta, sekitar 5,5 jam dengan kereta. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang Central Java

    Jawa Tengah adalah jantung budaya Indonesia, di mana candi Buddha dan Hindu terbesar di dunia, tradisi Jawa yang hidup, dan dataran tinggi vulkanik bersama-sama menciptakan daya…

    Jawa Tengah adalah jantung budaya Indonesia, di mana candi Buddha dan Hindu terbesar di dunia, tradisi Jawa yang hidup, dan dataran tinggi vulkanik bersama-sama menciptakan daya tarik provinsi. Jika Anda harus memilih satu provinsi Indonesia untuk budaya dan sejarah, Jawa Tengah adalah jawabannya.

    Di Mana Letak Jawa Tengah?

    Provinsi ini terletak di bagian tengah Pulau Jawa. Semarang adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan penerbangan internasional. Yogyakarta dan Solo adalah dua kota penting lainnya di wilayah ini.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Borobudur – Candi Buddha Terbesar di Dunia

    Borobudur abad ke-9 adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dan monumen Buddha terbesar di dunia. Menyaksikan matahari terbit dari candi, di atas gunung berapi dan hutan, adalah pengalaman yang tak terlupakan.

    2. Candi Prambanan

    Menara-menara ramping kompleks candi Hindu abad ke-9 ini adalah mahakarya arsitektur yang menakjubkan. Pertunjukan balet Ramayana malam hari di depan candi adalah pengalaman budaya yang istimewa.

    3. Dataran Tinggi Dieng

    Dataran tinggi vulkanik pada ketinggian 2.000 meter dengan candi Hindu kuno, danau kawah berwarna-warni, dan fenomena geotermal. Matahari terbit dari Bukit Sikunir menakjubkan.

    4. Solo (Surakarta)

    Salah satu pusat budaya Jawa dengan dua keraton. Pasar batik, musik gamelan tradisional, dan gastronomi lokal memberikan pengalaman Jawa yang otentik.

    5. Semarang – Warisan Kolonial

    Kota tua Semarang menampilkan bangunan kolonial Belanda, kuil Tionghoa, dan gastronomi multikultural. Gedung Lawang Sewu dan Klenteng Sam Poo Kong adalah yang paling terkenal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk kunjungan candi dan Dataran Tinggi Dieng.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari:

    • 1–2 hari: Borobudur dan sekitarnya
    • 1 hari: Candi Prambanan
    • 1–2 hari: Solo dan budaya Jawa
    • 1 hari: Dataran Tinggi Dieng
    • 1 hari: Semarang

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Central Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Central Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Semarang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Tengah, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Tengah – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Tengah adalah rumah harta karun budaya Indonesia. Borobudur dan Prambanan sendiri sudah merupakan atraksi terkenal dunia, tetapi tradisi keraton Jawa, batik, dan masakan lokal melengkapi pengalaman.

    Punya properti di Babakan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Babakan

    Pasang Iklan Properti — Gratis