indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Central Java/Pati/Margorejo/Badegan

    Properti di Badegan

    Margorejo, Pati, Central Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Badegan? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Dijual Murah Rumah Di Pati Jawa TengahLeasehold

    Dijual Murah Rumah Di Pati Jawa Tengah

    IDR 18.8M

    Central Java - Pati - Margorejo - Sukoharjo

    Tentang Badegan

    Badegan – desa kecil di wilayah Kabupaten Pati, Jawa Tengah

    Badegan adalah sebuah pemukiman kecil di provinsi Jawa Tengah, Indonesia, yang terletak dalam wilayah administrasi Kabupaten Pati dan termasuk ke dalam kecamatan Margorejo. Berdasarkan koordinat geografisnya (−6,7595776; 111,001332), desa ini berada di kawasan pedalaman bagian utara Pulau Jawa. Ibukota kabupaten adalah kota Pati, dan desa ini termasuk dalam wilayahnya. Saat ini belum tersedia sumber statistik atau ensiklopedia tingkat pemukiman khusus untuk Badegan, oleh karena itu karakteristik dari unit administrasi yang lebih luas, yaitu Kabupaten Pati, memberikan konteks bagi pemahaman berikut ini.

    Gambaran umum

    Badegan termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Margorejo, yang merupakan salah satu kecamatan dengan karakter pedesaan di Kabupaten Pati. Kabupaten ini terletak di dekat wilayah pesisir utara Jawa Tengah, dan identitas tradisional kawasan tercermin dalam motto Pati Bumi Mina Tani, yang mengacu pada perikanan (mina) dan pertanian (tani), menunjukkan bahwa dua sektor ini secara signifikan menentukan ekonomi kawasan. Menurut data akhir tahun 2020, Kabupaten Pati memiliki populasi sekitar 1.324.188 jiwa, dan pada pertengahan 2024 angka ini telah meningkat menjadi 1.379.022 jiwa, yang menunjukkan pertumbuhan penduduk yang moderat namun berkelanjutan. Badegan sendiri adalah komunitas pedesaan kecil yang berbagi gaya hidup agraris wilayah ini; daerah ini ditandai dengan rumah tangga yang bekerja di bidang pertanian padi, budidaya sayuran, dan kegiatan industri kecil. Kecamatan Margorejo terletak relatif dekat dengan pusat kota Pati, sehingga pemukiman ini memiliki hubungan tidak langsung dengan infrastruktur administrasi dan komersial kabupaten. Karena data ekonomi dan demografis spesifik yang berkaitan dengan Badegan tidak tersedia, karakteristik di atas mencerminkan ciri-ciri umum yang berlaku untuk kawasan yang lebih luas.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus untuk Badegan tidak tersedia, oleh karena itu penjelasan berikut mencerminkan konteks pasar properti yang lebih umum di Kabupaten Pati dan kawasan pedesaan Jawa Tengah. Di wilayah Kabupaten Pati, terutama di kecamatan-kecamatan pedalaman yang bersifat pertanian, harga tanah dan properti secara umum jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota pesisir utara atau aglomerasi kota-kota besar Jawa. Di daerah pedesaan, pertukaran kepemilikan tanah terutama mencakup lahan untuk keperluan pertanian dan properti residensial kecil, sementara properti industri atau pariwisata yang menarik dari perspektif investasi memiliki proporsi yang terbatas. Sebelum membuat keputusan investasi, penting untuk mempertimbangkan kerangka hukum tanah Indonesia secara umum: warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas tanah atau properti di Indonesia; bagi mereka tersedia apa yang disebut Hak Pakai (hak penggunaan) dan berbagai struktur penyewaan, yang durasi dan persyaratannya bergerak dalam kerangka peraturan perundangan yang ditentukan. Peraturan umum ini berlaku secara otomatis untuk Badegan dan keseluruhan Kabupaten Pati. Untuk memahami pasar properti lokal secara detail, disarankan untuk melakukan riset lapangan dan menghubungi penasihat hukum lokal.

    Keamanan

    Statistik atau data keamanan publik spesifik yang berkaitan dengan Badegan tidak tersedia secara terbuka. Berdasarkan pengetahuan umum yang tersedia, kawasan yang lebih luas, yaitu Kabupaten Pati dan secara umum daerah pedalaman pedesaan Jawa Tengah, menunjukkan situasi keamanan publik rata-rata dari kecamatan pedesaan Indonesia: di desa-desa kecil, struktur komunitas lokal yang solid secara tradisional memainkan peran penting dalam mempertahankan kontrol sosial. Bentuk-bentuk kejahatan yang karakteristik di daerah perkotaan kurang menonjol di kawasan pedesaan ini, namun hal ini bukan berarti terjamin bebas dari pencurian kecil atau pelanggaran hukum lainnya dengan tingkat keparahan ringan. Untuk orientasi keamanan publik yang konkret dan terkini, data dari organ kepolisian lokal (Polsek Margorejo, atau Polres Pati) atau otoritas provinsi adalah yang paling otoritatif. Generalisasi harus dihindari, karena situasi sebenarnya dapat bervariasi seiring waktu dan lokasi.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data berbasis sumber mengenai Badegan sebagai tujuan wisata, dan juga tidak diketahui dari sumber terverifikasi adanya atraksi tertentu yang dinamai dalam Kecamatan Margorejo. Akan tetapi, di wilayah Kabupaten Pati terdapat berbagai daya tarik yang juga disebut dalam sumber-sumber tingkat kabupaten, yang dapat relevan bagi pengunjung kawasan yang lebih luas. Kabupaten secara keseluruhan menjaga tradisi autentik budaya perikanan dan pertanian Jawa, dan pasar lokal serta gaya hidup pedesaan dapat memberikan pengalaman budaya bagi mereka yang tertarik. Ke arah wilayah pesisir, garis pantai utara Jawa dan pelabuhan nelayan juga merupakan ciri khas kabupaten. Dari Badegan sebagai titik awal, pusat kota Pati dengan infrastruktur administrasi dan budaya, serta warisan arsitektur Jawa tradisional di kecamatan sekitarnya dapat diakses, namun jarak pasti dan aksesibilitas memerlukan orientasi lapangan. Ketika merencanakan kunjungan khusus untuk tujuan wisata, disarankan untuk juga menghubungi informasi wisata resmi Kabupaten Pati dan sumber pariwisata provinsi.

    Ringkasan

    Badegan adalah sebuah desa kecil bersifat pedesaan yang terletak di wilayah Kabupaten Pati, dalam Kecamatan Margorejo, Provinsi Jawa Tengah. Kabupaten secara keseluruhan adalah unit administrasi dengan populasi sekitar 1,38 juta jiwa yang didefinisikan oleh perikanan dan pertanian, dan Badegan membentuk bagian yang integral, meskipun dari segi dokumentasi masih sangat terbatas. Dari perspektif pasar properti, keamanan publik, dan pariwisata, ciri-ciri umum kawasan yang lebih luas memberikan kerangka orientasi, karena data terverifikasi yang secara khusus berkaitan dengan pemukiman ini belum tersedia. Desa-desa yang terletak di kawasan agraris pedalaman Pulau Jawa, termasuk Badegan, mewakili pola-pola tradisional kehidupan pedesaan Indonesia.


    Selengkapnya tentang Margorejo

    Kecamatan Margorejo – Zona Pemekaran Pinggir Kota Kota PatiMargorejo merupakan kecamatan peralihan yang berada tepat di sebelah selatan pusat kota Pati, berada di antara perkotaan…

    Kecamatan Margorejo – Zona Pemekaran Pinggir Kota Kota Pati

    Margorejo merupakan kecamatan peralihan yang berada tepat di sebelah selatan pusat kota Pati, berada di antara perkotaan dan perdesaan. Seiring dengan bertambahnya jumlah penduduk di Pati dan semakin padatnya pusat kota, Margorejo menyerap banyak limbah perumahan. Klaster perumahan baru dan perluasan fasilitas komersial secara bertahap mengubah kawasan ini menjadi kawasan pinggiran kota yang ramah komuter dengan pesona pedesaan.

    Geografi dan Lokasi

    Kecamatan ini terletak pada dataran aluvial datar pada ketinggian 10-20 meter di atas permukaan laut. Sawah masih mendominasi, namun pembangunan perumahan merambah dari utara. Melewati jalan Pati–Purwodadi, menyediakan konektivitas yang baik. Beberapa sungai kecil mengaliri jaringan irigasi. Iklimnya khas Jawa Utara tropis: panas dan lembab, dengan puncak musim hujan pada bulan Desember–Februari.

    Dinamika Pertumbuhan dan Perekonomian

    Perekonomian Margorejo beralih dari pertanian murni ke pinggiran kota campuran. Pertanian padi tradisional terus berlanjut di pinggiran selatan, namun desa-desa di utara mulai menyaksikan perumahan (perumahan) baru yang dikembangkan oleh pembangun lokal dan regional. Usaha kecil-menengah—pengolahan makanan, bengkel garmen, dan depo bahan bangunan—berkembang di sepanjang jalan utama. Kabupaten ini diuntungkan oleh kedekatannya dengan kantor pemerintah, rumah sakit, dan sekolah di Pati, sehingga menarik bagi pegawai negeri sipil dan keluarga muda yang mencari perumahan terjangkau dalam jarak perjalanan pulang pergi.

    Pasar Real Estat

    Margorejo menawarkan keunggulan: harga lebih murah dibandingkan pusat kota Pati namun dengan akses yang masuk akal ke fasilitas perkotaan. Tanah perumahan dijual dengan harga Rp 300.000–800.000 per meter persegi, tergantung kedekatannya dengan jalan utama dan apakah lahan tersebut berada di kawasan yang sudah dikembangkan atau di desa adat. Rumah baru bangun di perumahan perumahan berkisar Rp 150 juta untuk unit basic type-36 hingga Rp 400 juta untuk tipe-60 dengan carport. Permintaan sewa semakin meningkat: kos-kosan yang melayani mahasiswa dan pekerja muda berharga Rp 500.000–1.200.000 per kamar per bulan. Lahan pertanian di pinggiran kota masih dihargai Rp150.000–300.000 per meter persegi, sehingga menawarkan potensi konversi seiring dengan berlangsungnya urbanisasi.

    Fasilitas dan Gaya Hidup

    Kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan baik: kabupaten ini memiliki pasar tradisional, minimarket (Indomaret dan Alfamart), dan beberapa restoran kecil. Lapangan olah raga umum berfungsi sebagai tempat berkumpulnya masyarakat untuk pertandingan sepak bola dan olah raga malam. Masjid dan musholla banyak. Untuk kebutuhan tingkat tinggi—pusat perbelanjaan, bioskop, rumah sakit—warga menempuh perjalanan ke pusat kota Pati (10–15 menit dengan sepeda motor).

    Tips Praktis untuk Penyewa dan Pembeli

    Margorejo ideal bagi mereka yang menginginkan ketenangan semi pedesaan tanpa mengorbankan kenyamanan perkotaan. Jalan Pati–Purwodadi terpelihara dengan baik dan layanan angkot sering beroperasi pada siang hari. Banjir dapat mempengaruhi daerah dataran rendah di dekat sungai saat hujan deras—periksa catatan riwayat banjir sebelum membeli. Verifikasi hak milik mudah dilakukan di perkebunan baru, namun lebih rumit untuk tanah desa tradisional dimana banyak ahli waris yang dapat mengajukan klaim. Untuk tujuan investasi, bidang tanah di sepanjang koridor jalan utama kemungkinan besar akan mendapat apresiasi seiring dengan berlanjutnya tren urbanisasi di Pati.

    Selengkapnya tentang Pati

    Pati – Pesisir Laut Jawa dan Sunan MuriaKabupaten Pati terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Tengah, di sepanjang Laut Jawa. Ibu kotanya adalah Kota Pati. Kawasan ini dikenal…

    Pati – Pesisir Laut Jawa dan Sunan Muria

    Kabupaten Pati terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Tengah, di sepanjang Laut Jawa. Ibu kotanya adalah Kota Pati. Kawasan ini dikenal dengan desa nelayan dan situs ziarah Gunung Muria.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pesisir Laut Jawa dengan desa nelayan dan pantai. Gunung Muria (1.602 m) merupakan makam Sunan Muria (wali Islam) – situs ziarah penting. Pantai Kaliwungu dan hutan bakau. Desa nelayan Tayu dan Juwana menawarkan pengalaman autentik.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Jawa sangat menentukan, tradisi Islam yang kuat. Kulinernya Jawa Tengah: bandeng presto (ikan bandeng presto), soto pati, nasi gandul.

    Keamanan Umum

    Pati adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Pati; Semarang (sekitar 2 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Semarang, sekitar 2 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Pati.

    Selengkapnya tentang Central Java

    Jawa Tengah adalah jantung budaya Indonesia, di mana candi Buddha dan Hindu terbesar di dunia, tradisi Jawa yang hidup, dan dataran tinggi vulkanik bersama-sama menciptakan daya…

    Jawa Tengah adalah jantung budaya Indonesia, di mana candi Buddha dan Hindu terbesar di dunia, tradisi Jawa yang hidup, dan dataran tinggi vulkanik bersama-sama menciptakan daya tarik provinsi. Jika Anda harus memilih satu provinsi Indonesia untuk budaya dan sejarah, Jawa Tengah adalah jawabannya.

    Di Mana Letak Jawa Tengah?

    Provinsi ini terletak di bagian tengah Pulau Jawa. Semarang adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan penerbangan internasional. Yogyakarta dan Solo adalah dua kota penting lainnya di wilayah ini.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Borobudur – Candi Buddha Terbesar di Dunia

    Borobudur abad ke-9 adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dan monumen Buddha terbesar di dunia. Menyaksikan matahari terbit dari candi, di atas gunung berapi dan hutan, adalah pengalaman yang tak terlupakan.

    2. Candi Prambanan

    Menara-menara ramping kompleks candi Hindu abad ke-9 ini adalah mahakarya arsitektur yang menakjubkan. Pertunjukan balet Ramayana malam hari di depan candi adalah pengalaman budaya yang istimewa.

    3. Dataran Tinggi Dieng

    Dataran tinggi vulkanik pada ketinggian 2.000 meter dengan candi Hindu kuno, danau kawah berwarna-warni, dan fenomena geotermal. Matahari terbit dari Bukit Sikunir menakjubkan.

    4. Solo (Surakarta)

    Salah satu pusat budaya Jawa dengan dua keraton. Pasar batik, musik gamelan tradisional, dan gastronomi lokal memberikan pengalaman Jawa yang otentik.

    5. Semarang – Warisan Kolonial

    Kota tua Semarang menampilkan bangunan kolonial Belanda, kuil Tionghoa, dan gastronomi multikultural. Gedung Lawang Sewu dan Klenteng Sam Poo Kong adalah yang paling terkenal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk kunjungan candi dan Dataran Tinggi Dieng.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari:

    • 1–2 hari: Borobudur dan sekitarnya
    • 1 hari: Candi Prambanan
    • 1–2 hari: Solo dan budaya Jawa
    • 1 hari: Dataran Tinggi Dieng
    • 1 hari: Semarang

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Central Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Central Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Semarang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Tengah, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Tengah – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Tengah adalah rumah harta karun budaya Indonesia. Borobudur dan Prambanan sendiri sudah merupakan atraksi terkenal dunia, tetapi tradisi keraton Jawa, batik, dan masakan lokal melengkapi pengalaman.

    Punya properti di Badegan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Badegan

    Pasang Iklan Properti — Gratis