indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Central Java/Kota Semarang/Semarang Barat/Ngemplak Simongan

    Properti di Ngemplak Simongan

    Semarang Barat, Kota Semarang, Central Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Ngemplak Simongan? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Ruko marina siap pakaiSewa

    Ruko marina siap pakai

    IDR 85M/mo

    Central Java - Kota Semarang - Semarang Barat - Tawangmas

    Disewakan rumah nyaman aman bebas banjirSewa

    Disewakan rumah nyaman aman bebas banjir

    IDR 30M/mo

    Central Java - Kota Semarang - Gajahmungkur - Gajahmungkur

    Tentang Ngemplak Simongan

    Ngemplak Simongan – kelurahan di bagian barat Kota Semarang, Jawa Tengah

    Ngemplak Simongan adalah sebuah kelurahan yang termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Semarang Barat di Kota Semarang, Provinsi Jawa Tengah, yang terletak di Pulau Jawa. Berdasarkan koordinatnya (-7.0007394, 110.3949284), kelurahan ini berada di sebelah barat kota. Kota Semarang sendiri adalah ibu kota Provinsi Jawa Tengah dan kota terbesar di provinsi tersebut, sehingga Ngemplak Simongan merupakan bagian dari aglomerasi perkotaan yang signifikan. Karena data tingkat kelurahan secara rinci saat ini tidak tersedia, informasi berikut ini menggunakan data terverifikasi dari Kota Semarang sebagai kesatuan administrasi yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan bahwa data tersebut berlaku untuk kota secara keseluruhan dan untuk kelurahan sebagai bagian daripadanya.

    Gambaran umum

    Ngemplak Simongan adalah salah satu kelurahan di Kecamatan Semarang Barat, yang termasuk dalam zona administrasi barat Kota Semarang. Kota itu sendiri – yang merupakan bagian integral dari kelurahan ini – adalah kota terbesar kesembilan di Indonesia: menurut data sensus 2020, populasi Kota Semarang adalah 1.653.524 jiwa, sedangkan data resmi akhir 2025 menunjukkan 1.702.768 jiwa. Luas wilayah administrasi kota secara keseluruhan adalah 373,70 kilometer persegi, yang sekaligus menjadikannya pemerintahan kota dengan cakupan wilayah terbesar di Pulau Jawa. Istilah Semarang Barat – seperti yang dicatat dalam sumber – sebagian dapat ditelusuri kembali ke pembagian kelurahan yang terbentuk selama era kolonisasi Belanda, dan masih menjadi salah satu kerangka orientasi perkotaan yang berlaku sampai hari ini, meskipun batas-batas kecamatan aktual tidak selalu sesuai dengan pembagian tradisional ini. Kawasan ini umumnya terintegrasi dalam jaringan perkotaan yang padat, yang telah berkembang secara berkelanjutan selama beberapa dekade sejalan dengan ekspansi Semarang.

    Properti dan investasi

    Data spesifik tingkat kelurahan tentang pasar properti Ngemplak Simongan saat ini tidak tersedia. Namun, konteks yang lebih luas, yaitu Kota Semarang, merupakan pusat ekonomi dan transportasi Jawa Tengah, yang menghasilkan permintaan properti yang kuat baik untuk tujuan hunian maupun komersial. Menurut sumber, kota ini dianggap sebagai salah satu pusat ekonomi regional paling penting di Indonesia, yang secara umum menciptakan lingkungan yang menguntungkan bagi investasi properti. Zona Semarang Barat, yang mencakup Ngemplak Simongan, umumnya memiliki pembangunan campuran dengan fungsi hunian dan perdagangan ritel. Bagi warga negara Indonesia, perolehan properti berlangsung dalam kerangka hukum yang relatif sederhana, namun bagi warga negara asing, sesuai dengan peraturan kepemilikan tanah Indonesia, umumnya tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi hukum lainnya dapat diterapkan, yang detailnya selalu disarankan untuk dikonsultasikan dengan ahli hukum lokal. Sebelum membuat keputusan investasi, sebaiknya dapatkan data pasar properti lokal yang terkini.

    Keamanan

    Statistik spesifik lokasi tentang keamanan publik Ngemplak Simongan tidak tersedia. Menurut sumber, Kota Semarang secara keseluruhan – antara 2020 dan 2022 – diakui berdasarkan standar ASEAN Clean Tourist City Standard (ACTCS) sebagai destinasi wisata paling bersih di Asia Tenggara, yang secara tidak langsung juga mencerminkan kualitas administrasi kota dan pemeliharaan ruang publik yang tertib. Secara umum dapat dikatakan bahwa Semarang adalah kota Indonesia besar dan berlapis, di mana – seperti dalam setiap lingkungan perkotaan dengan skala serupa – keamanan publik dapat bervariasi menurut kelurahan. Bagi para wisatawan dan penduduk lokal, disarankan untuk menerapkan tindakan pencegahan biasa. Untuk informasi yang lebih akurat dan terkini, komunikasi resmi dari otoritas lokal atau pemerintahan Kota Semarang merupakan sumber yang tepat.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber langsung yang tersedia tentang atraksi wisata bernama khusus di Ngemplak Simongan. Namun, lingkungan yang lebih luas, Kota Semarang, adalah rumah bagi berbagai atraksi wisata terkenal yang dapat diakses dari zona Semarang Barat. Kota secara keseluruhan memiliki warisan budaya dan sejarah yang hidup: bangunan peninggalan era kolonial Belanda, komunitas Tionghoa yang signifikan dan situs budaya terkait, serta tradisi Jawa mencirikan karakter kota. Kecamatan Semarang Barat itu sendiri terletak dekat dengan pusat kota, dari mana atraksi wisata pusat kota Semarang dapat diakses dalam waktu singkat. Namun, berdasarkan data yang tersedia, tidak ada situs wisata yang secara khusus dapat diidentifikasi dan dikaitkan dengan Ngemplak Simongan.

    Ringkasan

    Ngemplak Simongan adalah kelurahan dengan klasifikasi perkotaan di Kecamatan Semarang Barat, Kota Semarang, Provinsi Jawa Tengah. Kota yang lebih luas, yang merupakan bagiannya, adalah kota terbesar kesembilan di Indonesia dan merupakan pusat administrasi, ekonomi, dan budaya Jawa Tengah. Data rinci tingkat kelurahan saat ini terbatas ketersediaannya, sehingga dalam menilai karakteristik pasar properti, keamanan publik, dan atraksi wisata, informasi umum yang berlaku untuk Kota Semarang dan data terkini dari sumber lokal adalah yang paling relevan.


    Selengkapnya tentang Semarang Barat

    Semarang Barat – koridor logistik dan industri di pinggiran barat kawasanKecamatan Semarang Barat merupakan salah satu kecamatan di Kota Semarang yang memiliki karakter lanskap dan…

    Semarang Barat – koridor logistik dan industri di pinggiran barat kawasan

    Kecamatan Semarang Barat merupakan salah satu kecamatan di Kota Semarang yang memiliki karakter lanskap dan ekonomi tersendiri di dalam kota, dan memainkan peran khas sesuai kondisi lokal. Profil ekonomi dan sosial kecamatan ini mencerminkan pola khas kawasan sekitarnya sekaligus tetap mempertahankan identitasnya sendiri. Tulang punggung ekonomi lokal terdiri dari layanan logistik, pergudangan, transportasi, dan usaha penunjang yang tumbuh di sekitar simpul jalan tol, semuanya bergantung erat pada permintaan ibu kota dan regional yang lebih luas. Semua itu bersama-sama menentukan wajah kecamatan Semarang Barat: sekaligus membawa unsur-unsur masa lalu perdesaan dan ciri-ciri integrasi ekonomi regional.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Garis pantai Semarang Barat menawarkan perpaduan alami antara kampung nelayan, pantai-pantai kecil, dan kuliner pesisir bagi para pengunjung. Bangunan keagamaan dan situs warisan di sekitarnya menawarkan jalur budaya yang tenang bagi masyarakat setempat maupun wisatawan sesekali. Kehidupan komunitas lokal, acara keagamaan, dan ritme alami pasar memberi karakter kecamatan ini, tanpa daya tarik wisata massal yang mencolok. Semuanya bersama-sama menempatkan ritme pesisir dan kuliner lokal sebagai inti pengalaman.

    Pasar properti

    Peran kota pasar Semarang Barat menjadi faktor penstabil dalam nilai properti: unit komersial dan lalu lintas transportasi menopang permintaan sewa di atas rata-rata yang dapat diprediksi. Pasokan di kecamatan ini mencakup petak untuk rumah tinggal keluarga, lahan pertanian yang dapat dibangun, serta unit komersial di sepanjang jalan utama. Tingkat likuiditas sesuai dengan tingkat kematangan pasar: volume kecil namun terus berulang, yang dijembatani oleh jaringan perantara lokal. Sebelum transaksi konkret, disarankan melibatkan notaris setempat dan ahli properti berpengalaman agar status hak, batas, dan kategori penggunaan lahan semuanya tertib.

    Prospek sewa dan investasi

    Di kecamatan Semarang Barat, peluang investasi ditentukan oleh struktur ekonomi lokal: kombinasi pertanian, perdagangan eceran, dan jasa memberi arah pengembangan yang paling bermakna. Permintaan penyewa terbilang seimbang: gabungan keluarga, penyedia jasa lokal, dan pegawai perdagangan memberikan dasar yang stabil. Faktor risiko utama meliputi bahaya banjir musiman dan genangan curah hujan saat musim, sehingga pemeriksaan drainase mendasar dalam pemilihan properti. Prospek jangka panjangnya baik: pembangunan regional dan investasi infrastruktur secara bertahap mematangkan pasar.

    Tips praktis

    Rute akses utama kecamatan adalah simpul jalan tol, yang memberi koneksi cepat ke ibu kota maupun koridor industri regional; pada jam sibuk pagi dan sore, lalu lintas di sekitar simpul biasanya berat. Layanan kesehatan dasar disediakan puskesmas dan praktik swasta setempat, sementara perawatan tingkat rumah sakit menuntut perjalanan ke kota tetangga. Kebutuhan sehari-hari dapat diperoleh di tempat di toko-toko kecil dan pasar; untuk pilihan yang lebih luas dan jasa spesialis, warga menuju pusat-pusat kota di sekitarnya. Pada puncak musim hujan biasanya antara Januari dan Februari, petak rendah dapat mengalami banjir berkala, sehingga peninjauan peta drainase sebelum menyewa dianjurkan. Sebelum perjalanan, sebaiknya berkoordinasi dengan kontak setempat agar dapat menyiapkan diri terhadap kondisi konkret kecamatan (kualitas jalan, cuaca, acara komunal).

    Selengkapnya tentang Kota Semarang

    Kota Semarang – Metropolis Pesisir dengan Jiwa Kolonial Kota Semarang adalah ibu kota Provinsi Jawa Tengah, kota terbesar kelima di Indonesia, dan pelabuhan dagang utama di pantai…

    Kota Semarang – Metropolis Pesisir dengan Jiwa Kolonial

    Kota Semarang adalah ibu kota Provinsi Jawa Tengah, kota terbesar kelima di Indonesia, dan pelabuhan dagang utama di pantai utara Jawa. Kontur kotanya unik: kawasan Kota Lama yang berarsitektur Belanda bertemu dengan bukit-bukit Candi Baru dan Tembalang di bagian atas, menjadikan Semarang kota dengan dua wajah sekaligus.

    Tempat Menarik

    Lawang Sewu — gedung kolonial dengan seribu pintu — adalah ikon utama kota. Kawasan Kota Lama menawarkan deretan gedung art deco dan Gereja Blenduk berusia lebih dari tiga abad. Klenteng Sam Poo Kong di Gedung Batu merayakan warisan laksamana Cheng Ho, sementara Simpang Lima menjadi pusat hiburan dan kuliner malam yang tidak pernah sepi.

    Kuliner Khas

    Lumpia Semarang dengan isian rebung dan telur adalah oleh-oleh wajib. Wingko babat kelapa bakar, bandeng presto berduri lunak, dan nasi gandul berkuah kaldu sapi melengkapi identitas kuliner kota. Kawasan Gang Lombok dan Jalan Pandanaran adalah surga jajanan legendaris yang wajib dikunjungi.

    Pasar Properti

    Semarang menawarkan ragam hunian dari apartemen modern di kawasan Pemuda dan Gajahmada hingga kost mahasiswa di Tembalang dekat Undip. Kawasan Banyumanik dan Pedurungan berkembang pesat sebagai hunian keluarga. Ekspatriat dan profesional memilih serviced apartment di sekitar Simpang Lima dan kawasan bisnis Puri Anjasmoro.

    Selengkapnya tentang Central Java

    Jawa Tengah adalah jantung budaya Indonesia, di mana candi Buddha dan Hindu terbesar di dunia, tradisi Jawa yang hidup, dan dataran tinggi vulkanik bersama-sama menciptakan daya…

    Jawa Tengah adalah jantung budaya Indonesia, di mana candi Buddha dan Hindu terbesar di dunia, tradisi Jawa yang hidup, dan dataran tinggi vulkanik bersama-sama menciptakan daya tarik provinsi. Jika Anda harus memilih satu provinsi Indonesia untuk budaya dan sejarah, Jawa Tengah adalah jawabannya.

    Di Mana Letak Jawa Tengah?

    Provinsi ini terletak di bagian tengah Pulau Jawa. Semarang adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan penerbangan internasional. Yogyakarta dan Solo adalah dua kota penting lainnya di wilayah ini.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Borobudur – Candi Buddha Terbesar di Dunia

    Borobudur abad ke-9 adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dan monumen Buddha terbesar di dunia. Menyaksikan matahari terbit dari candi, di atas gunung berapi dan hutan, adalah pengalaman yang tak terlupakan.

    2. Candi Prambanan

    Menara-menara ramping kompleks candi Hindu abad ke-9 ini adalah mahakarya arsitektur yang menakjubkan. Pertunjukan balet Ramayana malam hari di depan candi adalah pengalaman budaya yang istimewa.

    3. Dataran Tinggi Dieng

    Dataran tinggi vulkanik pada ketinggian 2.000 meter dengan candi Hindu kuno, danau kawah berwarna-warni, dan fenomena geotermal. Matahari terbit dari Bukit Sikunir menakjubkan.

    4. Solo (Surakarta)

    Salah satu pusat budaya Jawa dengan dua keraton. Pasar batik, musik gamelan tradisional, dan gastronomi lokal memberikan pengalaman Jawa yang otentik.

    5. Semarang – Warisan Kolonial

    Kota tua Semarang menampilkan bangunan kolonial Belanda, kuil Tionghoa, dan gastronomi multikultural. Gedung Lawang Sewu dan Klenteng Sam Poo Kong adalah yang paling terkenal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk kunjungan candi dan Dataran Tinggi Dieng.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari:

    • 1–2 hari: Borobudur dan sekitarnya
    • 1 hari: Candi Prambanan
    • 1–2 hari: Solo dan budaya Jawa
    • 1 hari: Dataran Tinggi Dieng
    • 1 hari: Semarang

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Central Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Central Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Semarang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Tengah, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Tengah – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Tengah adalah rumah harta karun budaya Indonesia. Borobudur dan Prambanan sendiri sudah merupakan atraksi terkenal dunia, tetapi tradisi keraton Jawa, batik, dan masakan lokal melengkapi pengalaman.

    Punya properti di Ngemplak Simongan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ngemplak Simongan

    Pasang Iklan Properti — Gratis