indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Central Java/Demak/Sayung/Dombo

    Properti di Dombo

    Sayung, Demak, Central Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Dombo? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Rumah disewakan dekat kampus poltekkes gizi pedurungan semarangSewa

    Rumah disewakan dekat kampus poltekkes gizi pedurungan semarang

    IDR 2M/mo

    Central Java - Kota Semarang - Pedurungan - Pedurungan Tengah

    Tentang Dombo

    Dombo – pemukiman kecil di Kecamatan Sayung, Kabupaten Demak, Jawa Tengah

    Dombo adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di provinsi Jawa Tengah (Jawa Tengah), dalam wilayah administratif Kabupaten Demak, dan termasuk dalam Kecamatan Sayung. Berdasarkan koordinatnya (–6,9796° LS, 110,5260° BT), pemukiman ini berada di dekat pesisir utara Jawa, di wilayah dataran yang dikelilingi oleh kota-kota Semarang dan Demak. Ibukota Kabupaten Demak adalah kota Demak sendiri, yang juga merupakan kecamatan tersendiri. Tidak tersedia sumber data tingkat pemukiman yang mandiri untuk Dombo; di bawah ini kami menyajikan lokasi berdasarkan karakteristik yang dapat diverifikasi dari wilayah yang lebih luas — terutama Kabupaten Demak dan Kecamatan Sayung — dengan jelas menunjukkan kapan informasi tersebut merujuk bukan pada Dombo tetapi pada wilayah yang lebih sempit atau lebih luas.

    Gambaran umum

    Dombo adalah sebuah pemukiman pedesaan yang relatif kurang dikenal dan berukuran kecil yang termasuk dalam Kecamatan Sayung. Bagian yang dekat dengan jalur pesisir utara Kecamatan Sayung di Kabupaten Demak, di mana lanskap terdiri dari dataran aluvial yang datar, area yang cocok untuk pertanian padi dan tambak ikan. Secara keseluruhan, profil ekonomi Kabupaten Demak bersifat sangat pertanian: pertanian padi, perikanan, dan akuakultur skala kecil merupakan sumber mata pencaharian utama di desa-desa. Kecamatan Sayung khususnya terkenal dengan hutan mangrove pesisirnya dan bagian pantai yang terancam oleh kenaikan permukaan laut dan erosi tanah, yang telah menerima perhatian yang meningkat selama dekade terakhir sehubungan dengan tantangan lingkungan yang memengaruhi pesisir utara Jawa. Dombo sendiri tidak memiliki fungsi perkotaan; untuk mengakses layanan administrasi, perdagangan, dan pendidikan, harus bepergian ke pemukiman yang lebih besar di sekitarnya, terutama ke kota Demak atau Semarang yang berdekatan. Semarang, ibukota provinsi Jawa Tengah, berdasarkan koordinatnya terletak sekitar 15–20 kilometer ke barat, sehingga merupakan kota besar terdekat di wilayah ini.

    Properti dan investasi

    Data tingkat pemukiman yang mandiri tentang pasar properti Dombo tidak tersedia. Berdasarkan konteks regional umum yang berlaku untuk seluruh Kabupaten Demak, dapat dikatakan bahwa harga properti di desa-desa utara Jawa secara khas jauh lebih rendah daripada di kota Semarang atau di kawasan pariwisata yang berkembang. Kedekatan regency Demak dengan Semarang, bagaimanapun, berarti dampak pasar properti hingga tingkat tertentu: ekspansi aglomerasi kota besar, pembangunan zona industri, dan pengembangan infrastruktur — termasuk Pantura (Pantai Utara Jawa, atau jalan raya pantai utara Jawa) dan jaringan jalan terkaitnya — dari waktu ke waktu menambah nilai pada area di sekitar Semarang. Dari perspektif investasi, bagaimanapun, risiko lingkungan di wilayah ini harus dipertimbangkan, khususnya fenomena erosi tanah pesisir dan rob (intrusi air laut), yang telah memengaruhi beberapa desa dekat pantai di Kecamatan Sayung selama dekade terakhir. Bagi orang asing, regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum menempatkan batasan: Hak Milik (kepemilikan penuh) pada prinsipnya hanya tersedia bagi warga negara Indonesia, sedangkan bagi orang asing biasanya tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang, oleh karena itu disarankan untuk selalu meminta nasihat hukum lokal sebelum membeli properti.

    Keamanan

    Statistik tingkat pemukiman khusus tentang keamanan publik Dombo tidak tersedia. Untuk Kabupaten Demak secara keseluruhan atau provinsi Jawa Tengah, dapat dikatakan bahwa desa-desa pedesaan umumnya ditandai dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah daripada kota-kota besar di negara ini. Keselamatan sehari-hari penduduk di wilayah Kecamatan Sayung pada dasarnya ditentukan oleh kondisi pedesaan Indonesia yang biasa. Sistem pemeliharaan keamanan komunal yang umum diterapkan di Indonesia, Sistem Keamanan Lingkungan (Siskamling), beroperasi di tingkat desa dan mencakup bentuk-bentuk tradisional pengawasan komunal lokal. Bagi wisatawan dan calon investor, secara umum berlaku bahwa jalur utara pedesaan provinsi Jawa Tengah tidak terdaftar secara khusus sebagai risiko keamanan yang menonjol dalam panduan perjalanan yang dikenal, namun kehati-hatian umum — terutama dalam hal transportasi dan kesehatan — selalu dianjurkan.

    Objek wisata

    Dombo sendiri tidak memiliki daya tarik wisata yang teridentifikasi dari sumber dan bernama. Lingkungan yang lebih luas, Kabupaten Demak, bagaimanapun, adalah rumah bagi daya tarik budaya dan keagamaan yang sangat penting: di kota Demak berdiri salah satu monumen bersejarah Jawa yang paling signifikan, Masjid Agung Demak (Masjid Besar Demak), yang menurut tradisi dibangun pada akhir abad ke-15 selama Kesultanan Demak, dan merupakan salah satu lokasi simbolis dari penyebaran Islam awal di Jawa. Masjid ini terletak di pusat kota Demak, yang dapat dicapai dengan jalan darat sekitar beberapa puluh kilometer dari Kecamatan Sayung. Menuju Semarang, tidak jauh dari pantai, flora dan fauna alami hutan mangrove dan pesisir utara Jawa mewakili daya tarik khas lainnya, yang juga biasanya disebutkan sehubungan dengan wilayah Kecamatan Sayung, meskipun materi sumber yang tersedia mengenai situs kunjungan yang terdokumentasi dan dinamai secara akurat tidak mengandung data terperinci tentang kedekatan langsung Dombo. Untuk alasan ini, dari perspektif pariwisata, perjalanan yang dilakukan di dekat Dombo dapat fokus terutama pada situs bersejarah kota Demak, pesisir utara Jawa, dan atraksi budaya dan alam di sekitar Semarang.

    Ringkasan

    Dombo adalah sebuah pemukiman kecil bersifat pedesaan di Jawa Tengah, di Kecamatan Sayung Kabupaten Demak, yang untuk saat ini tidak memiliki sumber terperinci tingkat administrasi atau pariwisata yang mandiri. Berdasarkan karakteristik umum wilayah yang lebih luas, Kabupaten Demak dan Kecamatan Sayung, tempat ini mewakili lingkungan desa utara Jawa dengan tradisi pertanian dan perikanan, yang daya tarik tetangga paling penting ditemukan dalam warisan bersejarah kota Demak dan infrastruktur urban serba guna Semarang yang terletak di dekatnya. Dalam hal pertanyaan pasar properti dan keamanan publik, karakteristik umum tingkat regency pedesaan Jawa adalah panduan, dan disarankan untuk melakukan orientasi lapangan dan konsultasi ahli sebelum setiap keputusan konkret.


    Selengkapnya tentang Sayung

    Kecamatan Sayung – Ketahanan Pesisir dan Kehidupan Terjangkau di Depan Pintu Kota SemarangSayung adalah sebuah kabupaten pesisir di Kabupaten Demak bagian barat, terletak tepat di…

    Kecamatan Sayung – Ketahanan Pesisir dan Kehidupan Terjangkau di Depan Pintu Kota Semarang

    Sayung adalah sebuah kabupaten pesisir di Kabupaten Demak bagian barat, terletak tepat di sebelah timur Semarang di sepanjang garis pantai Laut Jawa. Kabupaten ini telah mendapatkan perhatian nasional sebagai salah satu daerah yang paling parah terkena dampak banjir rob (rob) di Indonesia – dimana kenaikan permukaan air laut dan penurunan permukaan tanah menyebabkan banjir rutin di desa-desa dataran rendah dan lahan pertanian. Terlepas dari tantangan-tantangan ini, Sayung tetap aktif secara ekonomi, dengan masyarakat yang tangguh beradaptasi sambil mempertahankan budidaya perikanan yang produktif. Kedekatannya dengan Semarang menjadikannya relevan untuk pertimbangan properti.

    Geografi dan Realitas Banjir

    Sayung menempati dataran pantai yang sangat rendah, dengan sebagian besar wilayah kabupaten berada pada atau dekat permukaan laut. Penurunan permukaan tanah—yang disebabkan oleh pengambilan air tanah dan beratnya sedimen aluvial—telah menurunkan permukaan tanah hingga 20 sentimeter per tahun di beberapa wilayah, sehingga menyebabkan banjir rob semakin parah dan sering terjadi. Beberapa desa yang dulunya kering kini mengalami genangan air pasang setiap hari, sehingga memaksa warga untuk meninggikan rumah, meninggikan jalan, dan menyesuaikan rutinitas sehari-hari dengan siklus pasang surut. Proyek restorasi hutan bakau di sepanjang pantai berupaya untuk menyangga energi gelombang dan memperlambat erosi, namun cukup berhasil. Situasi banjir merupakan pertimbangan serius bagi setiap kepentingan properti di distrik ini.

    Ekonomi dan Adaptasi

    Budidaya perikanan adalah kegiatan ekonomi utama Sayung, dengan tambak bandeng dan udang yang luas menempati bekas sawah yang menjadi terlalu asin dan tergenang air untuk budidaya. Peralihan dari budidaya padi ke budidaya perairan merupakan adaptasi pragmatis terhadap perubahan kondisi lingkungan. Penangkapan ikan dari Laut Jawa melengkapi produksi tambak. Beberapa daerah pedalaman masih memiliki sawah produktif dimana banjir tidak terlalu parah. Perdagangan dan jasa skala kecil melayani masyarakat setempat, dan banyak penduduk yang pulang pergi ke Semarang untuk mencari pekerjaan di sektor industri dan jasa, sehingga mereka mendapatkan manfaat dari kedekatannya selama 20-30 menit ke kota.

    Pertimbangan Properti dan Investasi

    Harga properti di Sayung termasuk yang terendah di wilayah Semarang, sehingga secara langsung mencerminkan risiko banjir. Kavling perumahan dijual dengan harga Rp 100.000–500.000 per meter persegi tergantung ketinggian dan paparan banjir, sedangkan lahan kolam budidaya berkisar antara Rp 30.000–150.000. Harga yang sangat rendah di dekat Semarang menarik pembeli yang memiliki anggaran terbatas, namun investasi apa pun harus memperhitungkan biaya ketahanan terhadap banjir—peningkatan konstruksi, sistem drainase, dan potensi hilangnya akses jika terjadi bencana besar. Investasi pada fasilitas akuakultur modern di lokasi yang sesuai mungkin bisa dilakukan, begitu pula properti di kawasan dataran tinggi yang lebih sedikit mengalami banjir.

    Hidup dengan Arus Pasang

    Sayung dapat diakses melalui jalan raya Semarang–Demak, dan pusat kota Semarang berjarak 20–30 menit. Kabupaten ini memiliki puskesmas, sekolah, dan pasar, meskipun beberapa fasilitas di daerah dataran rendah terkena dampak banjir. Angkutan umum meliputi layanan angkot dan ojek. Masyarakat di Sayung menunjukkan ketahanan yang luar biasa, mengadaptasi rumah dan mata pencaharian mereka terhadap ritme pasang surut. Namun, calon penduduk dan investor harus mendekati kabupaten tersebut dengan harapan yang realistis mengenai tantangan lingkungan hidup. Sayung menawarkan properti yang sangat terjangkau di dekat kota besar, namun keuntungannya adalah melihat contoh perubahan lingkungan pesisir yang paling nyata di Indonesia.

    Selengkapnya tentang Demak

    Demak – Tempat Lahir Kesultanan Islam JawaKabupaten Demak terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Tengah, antara Semarang dan Kudus. Ibu kota kabupaten adalah Kota Demak. Demak…

    Demak – Tempat Lahir Kesultanan Islam Jawa

    Kabupaten Demak terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Tengah, antara Semarang dan Kudus. Ibu kota kabupaten adalah Kota Demak. Demak adalah salah satu situs terpenting dalam sejarah Islam Indonesia: kesultanan Islam pertama Jawa didirikan di sini pada abad ke-15, dan Masjid Agung Demak adalah masjid tertua di Jawa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Masjid Agung Demak adalah masjid pertama di Jawa, sebagian dibangun oleh Sunan Kalijaga, salah satu Wali Songo – tiang jati asli dan gaya arsitektur Islam Jawa sangat unik. Pasar di sekitar masjid menjual suvenir keagamaan, tekstil Jawa, dan manisan lokal. Museum Istana Kesultanan Demak memajang mahkota dan senjata kesultanan. Pantai Morosari dan Pantai Surodadi adalah pesisir tenang Laut Jawa dari desa-desa nelayan – berbatasan dengan hutan mangrove.

    Budaya dan Kuliner

    Demak adalah komunitas Jawa yang sangat religius – warisan kesultanan hidup dalam sintesis praktik Islam dan tradisi Jawa. Festival Grebeg Besar (Maulid, hari kelahiran Nabi) adalah perayaan keagamaan terbesar Demak. Kulinernya khas Jawa Tengah: nasi gandul (nasi dengan semur daging sapi berbumbu), lontong tuyuhan, dan bandeng presto (bandeng masak presto) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Demak adalah kawasan yang aman. Anda bisa berjalan-jalan di kota dan kawasan masjid dengan bebas pada malam hari. Arus di pantai Laut Jawa bisa kuat – jangan berenang jauh. Lalu lintas di jalan pantura padat. Perawatan medis dasar tersedia secara lokal; Semarang sekitar 30–40 menit perjalanan darat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Ahmad Yani Semarang, sekitar 30–40 menit ke timur dengan mobil. Jaringan bus yang baik di sepanjang jalan pantura. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana dan penginapan di Kota Demak.

    Selengkapnya tentang Central Java

    Jawa Tengah adalah jantung budaya Indonesia, di mana candi Buddha dan Hindu terbesar di dunia, tradisi Jawa yang hidup, dan dataran tinggi vulkanik bersama-sama menciptakan daya…

    Jawa Tengah adalah jantung budaya Indonesia, di mana candi Buddha dan Hindu terbesar di dunia, tradisi Jawa yang hidup, dan dataran tinggi vulkanik bersama-sama menciptakan daya tarik provinsi. Jika Anda harus memilih satu provinsi Indonesia untuk budaya dan sejarah, Jawa Tengah adalah jawabannya.

    Di Mana Letak Jawa Tengah?

    Provinsi ini terletak di bagian tengah Pulau Jawa. Semarang adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan penerbangan internasional. Yogyakarta dan Solo adalah dua kota penting lainnya di wilayah ini.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Borobudur – Candi Buddha Terbesar di Dunia

    Borobudur abad ke-9 adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dan monumen Buddha terbesar di dunia. Menyaksikan matahari terbit dari candi, di atas gunung berapi dan hutan, adalah pengalaman yang tak terlupakan.

    2. Candi Prambanan

    Menara-menara ramping kompleks candi Hindu abad ke-9 ini adalah mahakarya arsitektur yang menakjubkan. Pertunjukan balet Ramayana malam hari di depan candi adalah pengalaman budaya yang istimewa.

    3. Dataran Tinggi Dieng

    Dataran tinggi vulkanik pada ketinggian 2.000 meter dengan candi Hindu kuno, danau kawah berwarna-warni, dan fenomena geotermal. Matahari terbit dari Bukit Sikunir menakjubkan.

    4. Solo (Surakarta)

    Salah satu pusat budaya Jawa dengan dua keraton. Pasar batik, musik gamelan tradisional, dan gastronomi lokal memberikan pengalaman Jawa yang otentik.

    5. Semarang – Warisan Kolonial

    Kota tua Semarang menampilkan bangunan kolonial Belanda, kuil Tionghoa, dan gastronomi multikultural. Gedung Lawang Sewu dan Klenteng Sam Poo Kong adalah yang paling terkenal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk kunjungan candi dan Dataran Tinggi Dieng.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari:

    • 1–2 hari: Borobudur dan sekitarnya
    • 1 hari: Candi Prambanan
    • 1–2 hari: Solo dan budaya Jawa
    • 1 hari: Dataran Tinggi Dieng
    • 1 hari: Semarang

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Central Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Central Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Semarang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Tengah, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Tengah – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Tengah adalah rumah harta karun budaya Indonesia. Borobudur dan Prambanan sendiri sudah merupakan atraksi terkenal dunia, tetapi tradisi keraton Jawa, batik, dan masakan lokal melengkapi pengalaman.

    Punya properti di Dombo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Dombo

    Pasang Iklan Properti — Gratis