indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Central Java/Banyumas/Baturraden/Kebumen

    Properti di Kebumen

    Baturraden, Banyumas, Central Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Kebumen? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Rumah Kios DiJual Purwokerto UtaraLeasehold

    Rumah Kios DiJual Purwokerto Utara

    IDR 333.3M

    Central Java - Banyumas - Purwokerto Utara - Pabuwaran

    Tentang Kebumen

    Kebumen – desa di Kecamatan Baturraden, Kabupaten Banyumas

    Kebumen adalah sebuah kelurahan kecil di Provinsi Jawa Tengah, yang termasuk dalam Kecamatan Baturraden dan wilayah administratif Kabupaten Banyumas. Berdasarkan koordinatnya (-7.3635181, 109.2266564), kelurahan ini berada di zona perbukitan pegunungan bagian tengah Pulau Jawa yang landai ke arah selatan. Penting dicatat bahwa permukiman bernama Kebumen ini tidak sama dengan Kabupaten Kebumen yang terletak di sebelah timurnya, yang merupakan sebuah regency terpisah di Jawa Tengah. Kesamaan nama kedua tempat ini dapat menimbulkan kebingungan, sehingga untuk identifikasi yang akurat diperlukan kombinasi Baturraden dan Banyumas.

    Gambaran umum

    Permukiman ini termasuk dalam Kecamatan Baturraden, yang merupakan salah satu kecamatan terkenal di Kabupaten Banyumas. Baturraden sendiri adalah kawasan pegunungan wisata yang terkenal di lereng selatan Gunung Slamet, dan nama kecamatan ini terutama dikenal di Jawa Tengah karena pusat resor wisata ini. Desa Kebumen terkait dengan unit-unit administratif kecamatan ini, sehingga lingkungan alamnya dan budayanya mencerminkan lanskap kaki Gunung Slamet yang bersifat pegunungan, pertanian, dan sebagian bersifat wisata. Ibu kota Kabupaten Banyumas adalah kota Purwokerto, yang merupakan pusat perkotaan dan komersial terpenting di kawasan ini. Regency ini merupakan wilayah Jawa Tengah yang maju dengan tradisi pertanian dan pendidikan yang kuat, ditandai antara lain oleh kehadiran Universitas Jenderal Soedirman. Desa Kebumen itu sendiri kurang dikenal di kalangan publik luas; dari segi pariwisata dan ekonomi, desa ini termasuk dalam zona wisata yang lebih luas di wilayah Baturraden.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti terverifikasi pada tingkat permukiman untuk desa bernama Kebumen (Baturraden, Banyumas) tidak tersedia. Kabupaten Banyumas dan khususnya wilayah Purwokerto menunjukkan aktivitas pasar properti yang meningkat dalam beberapa tahun terakhir di Jawa Tengah: status kota universitas, infrastruktur yang membaik, dan kedekatan dengan kawasan resor pegunungan menciptakan lingkungan investasi yang diminati. Di wilayah Baturraden, minat terhadap properti untuk tujuan rekreasi dan perhotelan secara khas stabil dari wisatawan Indonesia lokal. Bagi warga negara asing, menurut hukum tanah Indonesia (Undang-Undang Pokok Agraria), akuisisi kepemilikan lahan secara langsung tidak dimungkinkan; warga asing umumnya dapat memperoleh hak penggunaan properti melalui konstruksi sewa jangka panjang (Hak Pakai atau perjanjian sewa notarial). Kerangka hukum Indonesia yang umum ini berlaku di wilayah Kabupaten Banyumas, termasuk Kebumen.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik atau data resmi kejahatan yang secara khusus berkaitan dengan desa bernama Kebumen tidak tersedia. Kabupaten Banyumas dan Provinsi Jawa Tengah secara umum dapat diklasifikasikan sebagai salah satu wilayah dengan peringkat keamanan sedang di antara wilayah-wilayah Indonesia, di mana komunitas pedesaan dan pegunungan secara khas memiliki tingkat kejahatan yang lebih rendah daripada kota-kota besar. Di kawasan resor Baturraden, kehadiran turis telah menjadikan infrastruktur perhotelan menjadi umum, yang biasanya disertai dengan pemeliharaan ketertiban publik lokal. Bagi para wisatawan, disarankan kehati-hatian yang berlaku umum di Indonesia: penempatan barang berharga yang aman, menghormati adat istiadat lokal.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak memuat atraksi wisata bernama khusus yang berhubungan langsung dengan desa Kebumen. Namun demikian, Kecamatan Baturraden itu sendiri adalah pusat alam dan resor wisata yang terkenal di Kabupaten Banyumas, dan akses ke berbagai atraksi alam di wilayah ini dimungkinkan melalui rute pendekatan Gunung Slamet (Gunung Slamet). Gunung Slamet adalah titik tertinggi Jawa Tengah dan titik awal yang terkenal dari kawasan resor Baturraden untuk pendakian pegunungan dan pemandian alami. Semua ini merupakan bagian dari lingkungan alam yang lebih luas mengelilingi desa Kebumen, namun untuk informasi yang akurat mengenai atraksi spesifik dan data jarak yang mungkin, akan diperlukan sumber lokal lebih lanjut.

    Ringkasan

    Kebumen adalah sebuah unit administratif kecil di Kecamatan Baturraden, Kabupaten Banyumas, Jawa Tengah. Lingkungan yang lebih luas, lanskap alam pegunungan yang terkait dengan wilayah Baturraden dan kemungkinan pariwisata yang ada di dalamnya memberikan karakteristik utama kawasan ini. Materi sumber yang tersedia tidak memuat data detail yang secara khusus berkaitan dengan desa ini; namun pada tingkat Kabupaten Banyumas dan kawasan resor Baturraden, ini adalah wilayah Jawa Tengah yang layak huni dengan karakteristik keamanan sedang dan nilai penting dari sudut pandang alam.


    Selengkapnya tentang Baturraden

    Baturraden – Highland Resort di Lereng Gunung Slamet Baturraden adalah kawasan resor dataran tinggi utama di Kabupaten Banyumas, terletak di lereng selatan Gunung Slamet (3,428m) –…

    Baturraden – Highland Resort di Lereng Gunung Slamet

    Baturraden adalah kawasan resor dataran tinggi utama di Kabupaten Banyumas, terletak di lereng selatan Gunung Slamet (3,428m) – gunung berapi tertinggi dan paling aktif di Jawa Tengah. Pada ketinggian 600–1.000 meter, kabupaten ini menawarkan udara pegunungan yang sejuk, hutan pinus, sumber air panas, dan pemandangan gunung berapi yang dramatis yang menjadikannya tempat rekreasi pilihan bagi wilayah metropolitan Purwokerto sejak era kolonial. Kawasan resor ini berkelompok di sepanjang jalan pegunungan yang menanjak dari Purwokerto melalui kawasan yang semakin berhutan, dengan hotel, vila, restoran, dan fasilitas rekreasi berjejer di sepanjang rute tersebut. Hutan tropis lebat di lereng bawah Gunung Slamet memberikan latar belakang hijau.

    Pariwisata & Atraksi

    Objek wisata Baturraden berpusat pada lingkungan alam dataran tinggi. Pemandian air panas alami dengan air vulkanik yang kaya mineral menawarkan terapi mandi. Taman Hutan Baturraden (Taman Wisata Alam) menyediakan jalur melalui hutan pegunungan tropis dengan aliran sungai dan air terjun. Air terjun Curug Cipendok, yang terletak 92 meter menembus hutan, merupakan fitur alam paling spektakuler di kabupaten ini. Pendakian ke puncak Gunung Slamet dimulai dari kawasan Baturraden – pendakiannya menantang, mengharuskan berkemah semalaman, namun dihargai dengan pemandangan kawah gunung berapi. Suasana hutan pinus yang sejuk memberikan kontras yang menyegarkan dengan panasnya dataran rendah. Wisata akhir pekan dari Purwokerto dan wilayah sekitarnya merupakan pasar pengunjung utama.

    Pasar Real Estat

    Properti di Baturraden memadukan keramahtamahan resor dengan daya tarik hunian dataran tinggi. Hotel, vila, dan wisma merupakan stok properti pariwisata, mulai dari anggaran hingga kelas menengah. Lahan perumahan di dataran tinggi yang lebih sejuk menarik pembeli yang mencari rumah peristirahatan di akhir pekan. Harga tanah sangat bervariasi menurut ketinggian – bidang tanah yang lebih tinggi, lebih sejuk, dan berorientasi pemandangan menghasilkan harga yang lebih tinggi. Bahaya vulkanik dari Slamet mempengaruhi properti di zona atas, dengan persyaratan pemantauan dan evakuasi untuk wilayah terdekat. Zonasi konservasi hutan membatasi pembangunan di kawasan yang paling indah, melestarikan lingkungan alam namun menghambat pembangunan baru.

    Outlook Sewa & Investasi

    Pasar sewa wisata di Baturraden menghasilkan pendapatan akhir pekan dan hari libur yang kuat, dengan permintaan pertengahan minggu yang lebih rendah mencerminkan pola pasar rekreasi domestik. Perhotelan butik – penginapan bertema, resor ramah lingkungan, retret kesehatan – mewakili peluang investasi terkuat, seiring dengan peralihan pasar dari wisatawan harian ke pasar massal menuju tamu yang mencari pengalaman bermalam. Iklim sejuk dan suasana hutan mendukung konsep kesehatan dan retret. Bahaya vulkanik Gunung Slamet merupakan faktor risiko nyata yang harus dikaji dari lokasi ke lokasi. Properti dengan ketinggian sedang dan dekat dengan hutan namun berada di luar zona bahaya vulkanik utama menawarkan keuntungan terbaik yang disesuaikan dengan risiko.

    Tip Praktis

    Baturraden berjarak kurang lebih 15 km sebelah utara Purwokerto, dapat ditempuh dalam waktu 30 menit. Jalan pegunungan itu indah namun berkelok-kelok. Lalu lintas di akhir pekan bisa jadi padat – datanglah lebih awal atau menginaplah. Iklim dataran tinggi pada ketinggian 700m+ benar-benar sejuk (16–24°C) dan membutuhkan pakaian yang lebih hangat dibandingkan dataran rendah. Cek status waspada vulkanik Gunung Slamet melalui PVMBG sebelum mengunjungi lereng atas. Pemandian air panas paling menyenangkan di pagi hari sebelum keramaian akhir pekan. Jalur hutan bisa licin dalam kondisi basah. Hotel-hotel di kawasan ini beragam, mulai dari hotel standar hingga kelas menengah – pilihan hotel mewah terbatas namun terus bermunculan.

    Selengkapnya tentang Banyumas

    Banyumas – Jantung Hijau Jawa TengahKabupaten Banyumas terletak di Provinsi Jawa Tengah, sekitar Kota Purwokerto. Kawasan ini memiliki perkebunan teh, pertanian padi, dan Gunung…

    Banyumas – Jantung Hijau Jawa Tengah

    Kabupaten Banyumas terletak di Provinsi Jawa Tengah, sekitar Kota Purwokerto. Kawasan ini memiliki perkebunan teh, pertanian padi, dan Gunung Slamet. Budaya Banyumasan adalah penjaga tradisi Jawa. Purwokerto adalah kota universitas yang semarak; dataran tinggi Baturaden adalah tempat peristirahatan sejuk yang populer.

    Di Mana Letak Banyumas?

    Banyumas terletak di bagian selatan Jawa Tengah, di kaki Gunung Slamet. Purwokerto adalah ibu kota kabupaten dan hub transportasi. Sekitar 2 jam kereta dari Yogyakarta, 5 jam dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Dataran Tinggi Baturaden

    Dataran tinggi Baturaden populer dengan udara sejuk, air terjun, dan perkebunan teh. Curug Cipendok sangat indah; Danau Telaga Sunyi tenang. Udara pegunungan menyegarkan.

    2. Pusat Kota Purwokerto

    Purwokerto memiliki pasar ramai, restoran, dan kehidupan kampus. Pasar Manis dan warung lokal menawarkan cita rasa Banyumasan autentik.

    3. Curug Cipendok

    Air terjun Curug Cipendok adalah salah satu keajaiban alam terbaik wilayah ini. Trek hutan dan mandi di bawah air terjun tak terlupakan.

    4. Baturraden Adventure Forest

    Taman petualangan pegunungan dengan zip line dan jalan hutan cocok untuk keluarga dan petualang.

    5. Perkebunan Teh

    Perkebunan teh di kaki Slamet dapat dikunjungi. Teh lokal berkualitas tinggi – beli di sumbernya.

    Budaya & Kuliner

    Masakan Banyumasan menampilkan mendoan, soto sokaraja, dan nasi lengko. Getuk goreng dan sroto sokaraja adalah favorit lokal. Teh lokal berkelas dunia.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal. Pegunungan sejuk sepanjang tahun; Desember–Januari paling basah.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–3 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Baturaden, Curug Cipendok, perkebunan teh
    • 1 hari: Purwokerto, pasar, kuliner lokal

    Keamanan Umum

    Banyumas umumnya aman. Purwokerto kota universitas yang tenang. Gunakan pemandu terpercaya untuk trek pegunungan. Cuaca bisa berubah cepat di sekitar Slamet – bersiaplah. Simpan barang berharga di akomodasi.

    Informasi Praktis

    Purwokerto sekitar 5 jam kereta dari Jakarta, 2 jam dari Yogyakarta. Baturaden sekitar 30 menit mobil dari Purwokerto. Akomodasi di Purwokerto atau Baturaden.

    Ringkasan

    Banyumas adalah tempat dataran tinggi Baturaden bertemu budaya Banyumasan. Perkebunan teh, air terjun, dan kuliner lokal menawarkan akhir pekan tak terlupakan.

    Selengkapnya tentang Central Java

    Jawa Tengah adalah jantung budaya Indonesia, di mana candi Buddha dan Hindu terbesar di dunia, tradisi Jawa yang hidup, dan dataran tinggi vulkanik bersama-sama menciptakan daya…

    Jawa Tengah adalah jantung budaya Indonesia, di mana candi Buddha dan Hindu terbesar di dunia, tradisi Jawa yang hidup, dan dataran tinggi vulkanik bersama-sama menciptakan daya tarik provinsi. Jika Anda harus memilih satu provinsi Indonesia untuk budaya dan sejarah, Jawa Tengah adalah jawabannya.

    Di Mana Letak Jawa Tengah?

    Provinsi ini terletak di bagian tengah Pulau Jawa. Semarang adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan penerbangan internasional. Yogyakarta dan Solo adalah dua kota penting lainnya di wilayah ini.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Borobudur – Candi Buddha Terbesar di Dunia

    Borobudur abad ke-9 adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dan monumen Buddha terbesar di dunia. Menyaksikan matahari terbit dari candi, di atas gunung berapi dan hutan, adalah pengalaman yang tak terlupakan.

    2. Candi Prambanan

    Menara-menara ramping kompleks candi Hindu abad ke-9 ini adalah mahakarya arsitektur yang menakjubkan. Pertunjukan balet Ramayana malam hari di depan candi adalah pengalaman budaya yang istimewa.

    3. Dataran Tinggi Dieng

    Dataran tinggi vulkanik pada ketinggian 2.000 meter dengan candi Hindu kuno, danau kawah berwarna-warni, dan fenomena geotermal. Matahari terbit dari Bukit Sikunir menakjubkan.

    4. Solo (Surakarta)

    Salah satu pusat budaya Jawa dengan dua keraton. Pasar batik, musik gamelan tradisional, dan gastronomi lokal memberikan pengalaman Jawa yang otentik.

    5. Semarang – Warisan Kolonial

    Kota tua Semarang menampilkan bangunan kolonial Belanda, kuil Tionghoa, dan gastronomi multikultural. Gedung Lawang Sewu dan Klenteng Sam Poo Kong adalah yang paling terkenal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk kunjungan candi dan Dataran Tinggi Dieng.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari:

    • 1–2 hari: Borobudur dan sekitarnya
    • 1 hari: Candi Prambanan
    • 1–2 hari: Solo dan budaya Jawa
    • 1 hari: Dataran Tinggi Dieng
    • 1 hari: Semarang

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Central Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Central Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Semarang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Tengah, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Tengah – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Tengah adalah rumah harta karun budaya Indonesia. Borobudur dan Prambanan sendiri sudah merupakan atraksi terkenal dunia, tetapi tradisi keraton Jawa, batik, dan masakan lokal melengkapi pengalaman.

    Punya properti di Kebumen?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kebumen

    Pasang Iklan Properti — Gratis