indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Bengkulu/Seluma/Talo/Durian Bubur

    Properti di Durian Bubur

    Talo, Seluma, Bengkulu

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Durian Bubur? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Seluma →

    Tentang Durian Bubur

    Durian Bubur – desa kecil Sumatera di wilayah Kecamatan Talo Kabupaten Seluma

    Durian Bubur adalah sebuah desa di Provinsi Bengkulu, Indonesia, yang terletak di pesisir barat daya Sumatera. Secara administratif, desa ini termasuk dalam wilayah Kecamatan Talo, yang merupakan bagian dari Kabupaten Seluma. Berdasarkan koordinatnya (-4.1852441, 102.696277), desa ini berada di bagian internal berbukit dari kabupaten tersebut. Karena tidak tersedia sumber data publik terperinci yang langsung merujuk pada desa ini, penjelasan di bawah ini terutama didasarkan pada informasi terverifikasi tingkat Kabupaten Seluma untuk memberikan konteks yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Durian Bubur – nama yang diduga berasal dari vegetasi lokal atau tradisi penamaan rakyat – termasuk dalam unit administratif Kecamatan Talo, yang beroperasi sebagai bagian dari Kabupaten Seluma. Kabupaten Seluma didirikan pada tahun 2003 berdasarkan Undang-Undang Nomor 3, melalui pemisahan dari Kabupaten Bengkulu Selatan yang sebelumnya ada. Ibu kota kabupaten ini adalah Pasar Tais. Menurut data Badan Pusat Statistik (BPS) tahun 2021, total populasi Kabupaten Seluma adalah 207.877 jiwa, dan pada pertengahan 2024 meningkat menjadi sekitar 215.354 jiwa; kepadatan penduduk hanya 84 jiwa/km², yang menunjukkan pembangunan yang relatif jarang di wilayah ini. Kelompok etnis dan budaya dominan dalam komunitas lokal adalah masyarakat Serawai, yang memiliki bahasa tersendiri yang dikenal sebagai bahasa Serawai, terpisah dari bahasa umum – bahasa ini merupakan alat komunikasi yang paling tersebar di wilayah ini selain bahasa Indonesia (Bahasa Indonesia). Dasar ekonomi penghidupan adalah pertanian, terutama budidaya padi, sementara di daerah yang lebih dekat ke pantai – seperti Kecamatan Pantai Seluma atau Kecamatan Pino Raya – penangkapan ikan juga merupakan sumber pendapatan yang penting. Mengingat lokasi internal Durian Bubur, karakter pertanian dapat diduga, namun tidak ada data sumber tingkat desa yang tersedia mengenai hal ini.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Kabupaten Seluma memiliki struktur yang khas bagi wilayah pedesaan Provinsi Bengkulu: transaksi umumnya memiliki intensitas rendah, dengan permintaan terutama terkonsentrasi pada properti perumahan lokal dan tanah pertanian. Pada tingkat regional, dapat dikatakan bahwa infrastruktur ekonomi provinsi dan kabupaten masih dalam fase pengembangan, dengan aktivitas investasi jauh tertinggal dibandingkan pusat-pusat Sumatera yang lebih maju, seperti Padang atau Palembang. Untuk Durian Bubur, data pasar properti tingkat desa yang terpisah tidak diketahui. Sesuai dengan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas tanah Indonesia; bagi mereka, undang-undang membuat hak-hak terbatas tersedia – seperti Hak Pakai (hak penggunaan). Kerangka peraturan ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk Provinsi Bengkulu dan dalam Kabupaten Seluma. Dari perspektif investasi, wilayah ini mungkin lebih relevan bagi mereka yang tertarik pada pemanfaatan jangka panjang dengan karakteristik pertanian, meskipun tidak ada data terperinci yang tersedia baik tingkat desa maupun tingkat kabupaten mengenai hal ini.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau laporan publik tingkat desa yang dapat diakses mengenai keamanan publik Durian Bubur. Secara umum, dapat dikatakan bahwa wilayah-wilayah pedesaan dengan karakter pertanian di Provinsi Bengkulu – termasuk wilayah Kabupaten Seluma – menunjukkan gambaran keamanan yang mirip dengan rata-rata pedesaan Indonesia: tingkat kejahatan kekerasan serius lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar, namun kehadiran polisi dan infrastruktur juga lebih sederhana. Dengan mempertimbangkan kerangka regional umum ini, situasi kemungkinan tidak berbeda secara signifikan dari keadaan desa-desa pedesaan Indonesia yang serupa, tetapi tanpa adanya data terverifikasi yang konkret, pernyataan yang lebih tepat tidak dapat dibuat secara bertanggung jawab. Sebelum melakukan perjalanan, sebaiknya mencari informasi tentang situasi terkini Provinsi Bengkulu dari otoritas Indonesia resmi dan otoritas negara asal Anda.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber daya mengenai objek wisata bernama yang terikat langsung pada desa Durian Bubur. Namun, pada tingkat Kabupaten Seluma, banyak nilai budaya dan alam dapat diidentifikasi. Tari Andun, yang tercatat sebagai tarian tradisional masyarakat Serawai, merupakan warisan budaya khas wilayah ini. Upacara Bimbang Bebalai, yang merupakan acara perayaan yang terkait dengan tradisi perkawinan lokal, juga merupakan tradisi yang dikenal dan hadir di wilayah Kabupaten Seluma. Dalam gastronomi wilayah ini, Gulai remis (hidangan pedas yang terbuat dari kerang) dan Rebung asam umbut lipai (hidangan yang terbuat dari tunas bambu yang diasamkan) menempati posisi menonjol, yang merupakan makanan lokal khas kabupaten. Di wilayah pesisir, terutama di area Kecamatan Pantai Seluma, garis pantai Samudera Hindia menawarkan daya tarik alam, meskipun lokasi-lokasi ini kemungkinan berada pada jarak yang cukup jauh dari Durian Bubur. Karena kurangnya data objek wisata tingkat desa yang terperinci dan informasi jarak yang lebih akurat, nilai-nilai budaya dan alam tingkat kabupaten ini memberikan pegangan untuk memahami wilayah yang lebih luas.

    Ringkasan

    Durian Bubur adalah sebuah pemukiman kecil berkarakter pedesaan di Provinsi Bengkulu, dalam wilayah Kecamatan Talo Kabupaten Seluma, yang tidak memiliki materi sumber publik terperinci yang tersedia secara independen. Berdasarkan data tingkat kabupaten, wilayah ini cocok dengan wilayah yang melestarikan tradisi budaya Serawai, bertumpu pada penghidupan pertanian, dengan kepadatan penduduk rendah dan aktivitas ekonomi sedang. Mengenai pasar properti dan keamanan publik, hanya konteks umum yang khas bagi wilayah pedesaan Indonesia yang dapat digambarkan. Tempat ini terutama dapat memiliki ketertarikan bagi mereka yang tertarik pada cara hidup pedesaan Indonesia dan budaya Serawai.


    Selengkapnya tentang Talo

    Talo – Lembah Sungai yang Mendefinisikan Seluma Tengah Kecamatan Talo mengambil nama dari sungai yang membelah bagian tengah Kabupaten Seluma, membentuk sistem lembah subur tempat…

    Talo – Lembah Sungai yang Mendefinisikan Seluma Tengah

    Kecamatan Talo mengambil nama dari sungai yang membelah bagian tengah Kabupaten Seluma, membentuk sistem lembah subur tempat banyak aktivitas pertanian kabupaten berorganisir. Sungai Talo dan anak sungainya menyediakan irigasi, ikan, dan tanah aluvial yang telah menarik komunitas pertanian selama generasi. Kecamatan ini mencakup bagian tengah aliran, di mana medan relatif datar dan tanah produktif — ideal untuk kelapa sawit dan karet yang mendominasi ekonomi lokal. Desa-desa mengikuti tepian sungai dan jalan penghubung, masing-masing dengan masjid, sekolah, dan kehidupan komunal. Talo termasuk kecamatan yang menegaskan identitas Seluma sebagai kabupaten pertanian, dengan sungai sebagai inti identitas itu.

    Pariwisata & Atraksi

    Sungai Talo adalah fitur lanskap paling menentukan dan yang paling mendekati atraksi alam. Bagian tengahnya menawarkan pemandangan tepi sungai — air lambat lebar berbatas pertanian dan pepohonan tersebar, burung di dangkal, ikan di kolam tenang. Memancing adalah mata pencaharian dan rekreasi; warga memancing untuk konsumsi dan perdagangan dengan metode tradisional dan modern. Farmland teratur memiliki keindahan produktif — barisan kelapa sawit, kebun karet dengan gelas lateks putih, dan sawah yang hijau zamrud saat musim tanam. Kehidupan desa mengikuti pola Melayu Bengkulu dengan pertemuan komunal, acara keagamaan, dan perayaan terkait panen.

    Pasar Properti

    Pasar properti Talo adalah lahan pertanian. Petak tepi sungai dengan tanah aluvial baik dan akses air paling dihargai, mendukung padi irigasi dan tanaman kebun. Kebun kelapa sawit rakyat di tanah datar merupakan aset pertanian komersial utama. Kebun karet melengkapi sawit untuk diversifikasi pendapatan. Harga sangat terjangkau, konsisten dengan pola Seluma secara luas. Perumahan desa fungsional — konstruksi kayu dengan atap seng atau jerami. Pasar dimediasi secara lokal melalui kepala desa, keluarga, dan mulut ke mulut. Lahan dekat sungai membawa risiko banjir yang harus dimasukkan dalam penilaian.

    Prospek Sewa & Investasi

    Aktivitas sewa formal di Talo sangat minim. Outsider yang bekerja di kecamatan — guru, tenaga kesehatan — biasanya mencari hunian melalui jaringan komunitas. Investasi pertanian: kelapa sawit untuk pendapatan rutin dari penjualan TBS, karet untuk diversifikasi, padi untuk ketahanan pangan lokal. Sistem sungai memberi irigasi alami yang mengurangi ketergantungan hujan untuk beberapa tanaman. Imbal hasil terikat komoditas dan sederhana. Posisi tengah di kabupaten memberi konektivitas wajar ke Tais dan jalan utama, membantu angkut hasil. Jangka panjang, perbaikan infrastruktur — jalan lebih baik, jembatan baru — akan langsung menguntungkan ekonomi pertanian Talo dengan menurunkan biaya dan waktu ke pasar.

    Tips Praktis

    Talo diakses dari Tais dalam sekitar 30–45 menit melalui jalan lokal. Kualitas jalan bervariasi per segmen dan musim; beberapa ruas rentan banjir saat hujan deras. Sungai bisa naik cepat saat muson; area rendah bisa banjir. Motor adalah moda transportasi paling praktis. Puskesmas desa memberi perawatan dasar; rumah sakit terdekat di Tais. Sinyal seluler ada di beberapa area namun hilang jauh dari pusat desa. Pembayaran tunai standar — tidak ada ATM. Diet lokal menonjolkan ikan air tawar sungai Talo yang segar di pasar desa dan warung sederhana.

    Selengkapnya tentang Seluma

    Seluma – Tempat Bertelur Penyu dan Pesisir Samudera HindiaKabupaten Seluma terletak di bagian selatan Provinsi Bengkulu, di sepanjang Samudera Hindia. Ibu kotanya adalah Tais.…

    Seluma – Tempat Bertelur Penyu dan Pesisir Samudera Hindia

    Kabupaten Seluma terletak di bagian selatan Provinsi Bengkulu, di sepanjang Samudera Hindia. Ibu kotanya adalah Tais. Kawasan ini dikenal dengan tempat bertelur penyu di pesisir Samudera Hindia yang masih murni dan hutan hujan pegunungan Bukit Barisan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Tempat bertelur penyu laut di pantai berpasir. Hutan hujan Bukit Barisan untuk trekking alam. Air terjun lokal. Mengunjungi perkebunan karet dan kopi.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya masyarakat Serawai sangat menentukan. Kulinernya Bengkulu: pendap, gulai ikan, lemea.

    Keamanan Umum

    Seluma adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas di Tais; Kota Bengkulu (sekitar 1,5 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Kota Bengkulu, sekitar 1,5 jam ke selatan dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang Bengkulu

    Bengkulu adalah provinsi yang kurang dikenal di pantai barat Sumatera yang menyambut pelancong petualang dengan sejarah kolonial Inggris, bunga terbesar di dunia, dan garis pantai…

    Bengkulu adalah provinsi yang kurang dikenal di pantai barat Sumatera yang menyambut pelancong petualang dengan sejarah kolonial Inggris, bunga terbesar di dunia, dan garis pantai yang masih perawan.

    Di Mana Letak Bengkulu?

    Provinsi ini terletak di pantai barat daya Sumatera, menghadap Samudra Hindia. Kota Bengkulu dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Benteng Marlborough

    Dibangun pada tahun 1714, ini adalah benteng kolonial Inggris terbesar di Indonesia. Benteng ini terawat dengan baik dan menawarkan wawasan tentang sejarah Perusahaan Hindia Timur Inggris.

    2. Rafflesia – Bunga Terbesar di Dunia

    Bengkulu adalah rumah bagi Rafflesia arnoldii, bunga terbesar di dunia yang bisa mencapai diameter hingga 1 meter. Untuk menemukan bunga ini, sebaiknya masuk ke hutan dengan pemandu lokal.

    3. Pantai Perawan

    Garis pantai Bengkulu menampilkan pantai berpasir hitam dan putih yang panjang, hampir sepenuhnya tak tersentuh pariwisata. Pantai Panjang adalah pantai utama di dekat kota.

    4. Warisan Thomas Stamford Raffles

    Pendiri Singapura, Raffles, tinggal di Bengkulu sebagai gubernur dari 1818–1824. Bekas kediamannya dan situs sejarah lokal menarik bagi penggemar sejarah.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah periode paling kering dan menyenangkan. Mekarnya Rafflesia tidak dapat diprediksi dan memerlukan informasi lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–3 hari:

    • 1 hari: Benteng Marlborough dan kota Bengkulu
    • 1 hari: Berburu Rafflesia di hutan
    • 1 hari: Pantai dan relaksasi

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Bengkulu?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Bengkulu, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Bengkulu, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Bengkulu – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Bengkulu adalah provinsi untuk penjelajah. Sejarah kolonial Inggris, bunga terbesar di dunia, dan pantai perawan bersama-sama memberikan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Durian Bubur?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Durian Bubur

    Pasang Iklan Properti — Gratis