indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Bengkulu/Kaur/Padang Guci Hulu/Coko Betung

    Properti di Coko Betung

    Padang Guci Hulu, Kaur, Bengkulu

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Coko Betung? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kaur →

    Tentang Coko Betung

    Coko Betung – kelurahan kecil di wilayah dalam Kabupaten Kaur, Bengkulu

    Coko Betung adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Bengkulu, Indonesia, yang secara geografis terletak menuju interior pulau, lebih jauh dari pantai barat. Secara administratif, Coko Betung termasuk dalam Kecamatan Padang Guci Hulu dan Kabupaten Kaur, yang merupakan regenssi paling selatan Provinsi Bengkulu di sisi barat Sumatra. Mengingat terbatasnya sumber dokumentasi langsung yang tersedia tentang pemukiman ini, uraian berikut didasarkan pada data yang dapat diverifikasi dari regenssi yang lebih luas dan provinsi secara keseluruhan, yang perlu pembaca perhatikan.

    Gambaran umum

    Coko Betung terletak dalam unit administratif Kecamatan Padang Guci Hulu, yang membentuk bagian dalam Kabupaten Kaur yang dekat dengan wilayah pegunungan. Kabupaten Kaur didirikan pada tanggal 25 Februari 2003, ketika distrik-distrik tenggara dari Regenssi Bengkulu Selatan sebelumnya dibentuk menjadi unit administratif yang mandiri. Wilayah regenssi memiliki luas 2.608,85 km², dengan ibukota di kota Bintuhan di tepi pantai. Berdasarkan sensus 2020, total penduduk Kabupaten Kaur adalah 126.551 jiwa, sedangkan perkiraan resmi yang dikeluarkan pertengahan 2024 menunjukkan 132.659 jiwa. Data gabungan ini mencakup semua kecamatan dan pemukiman di regenssi, termasuk wilayah pegunungan di dalam yang merupakan lokasi Coko Betung. Kecamatan Padang Guci Hulu dapat dikategorikan sebagai salah satu zona pedesaan dengan populasi lebih kecil di Kabupaten Kaur, yang dicirikan oleh gaya hidup pertanian dan desa-desa kecil yang tersebar. Data tingkat pemukiman spesifik – seperti jumlah penduduk, luas, atau layanan publik lokal Coko Betung sendiri – tidak tersedia dalam sumber publik yang ada, sehingga pernyataan yang didukung tidak dapat dibuat tentang hal-hal tersebut.

    Properti dan investasi

    Berkaitan dengan seluruh Kabupaten Kaur, dapat dikatakan bahwa pasar properti di wilayah ini menunjukkan karakteristik pasar yang kurang berkembang dan kurang likuid dibandingkan dengan kota-kota besar dan pusat pariwisata. Di wilayah pedesaan dalam regenssi, seperti Kecamatan Padang Guci Hulu, pergerakan properti umumnya rendah, transaksi pada dasarnya terjadi di antara pemain lokal, dan laju urbanisasi sedang. Data yang dapat dipercaya tentang harga tanah spesifik, nilai properti rata-rata yang dibatasi pada Coko Betung atau kecamatan tidak tersedia secara publik, sehingga tidak dapat berbicara dengan tepat tentang hal-hal tersebut. Berdasarkan kerangka kerja umum regulasi kepemilikan tanah Indonesia, dapat dikatakan bahwa individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas tanah produktif atau properti perumahan di Indonesia; bagi mereka tersedia bentuk-bentuk khusus dan terbatas, seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa). Dari sudut pandang investasi, wilayah dalam regenssi saat ini menarik terutama melalui pertanian lokal dan sumber daya alam yang mungkin, bukan dari perspektif pengembangan properti pasar modal atau pariwisata.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik publik yang dapat dipercaya atau sumber independen mengenai keamanan publik Coko Betung, sehingga tidak dapat memberikan pernyataan yang tepat tentang hal tersebut. Berdasarkan pengetahuan umum yang tersedia, wilayah pedesaan Kabupaten Kaur dan secara umum Provinsi Bengkulu umumnya memberikan rasa keamanan yang lebih tenang, mirip dengan kota kecil atau desa, dibandingkan dengan kota-kota Indonesia yang padat penduduk. Namun, penting untuk menekankan bahwa data kejahatan spesifik atau penilaian keamanan apa pun yang berkaitan dengan Coko Betung tidak dapat diverifikasi karena kurangnya sumber, dan bagi para wisatawan, informasi lokal segar, seperti dari otoritas lokal atau Kementerian Luar Negeri, adalah panduan yang tepat.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber terverifikasi yang tersedia tentang Coko Betung sebagai tujuan wisata, sehingga tidak dapat disebutkan atraksi spesifik yang terkait dengan pemukiman tersebut. Wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Kaur terletak di bagian selatan Provinsi Bengkulu, di mana zona tepi pantai regenssi dan pegunungan dalam Sumatra sama-sama khas bagi lanskap wilayah. Karakteristik alam umum Kabupaten Kaur mencakup hutan tropis yang khas untuk pantai barat Sumatra dan medan berbukit di dalam, yang juga menentukan lanskap di dekat Kecamatan Padang Guci Hulu. Karena nama distrik sendiri mungkin merujuk pada Gunung Guci atau wilayah yang terkait dengannya, sifat alam sekitar mungkin mencolok, tetapi sehubungan dengan hal ini, atraksi wisata yang dikonfirmasi atau infrastruktur yang dikembangkan tidak dapat diidentifikasi dari sumber yang tersedia. Mereka yang tertarik dapat memperoleh informasi mulai dari ibukota Kabupaten Kaur, Bintuhan, berdasarkan publikasi otoritas lokal dan lembaga pariwisata.

    Ringkasan

    Coko Betung adalah sebuah kelurahan kecil yang kurang terdokumentasi dalam Kecamatan Padang Guci Hulu, di wilayah Kabupaten Kaur, di bagian selatan Provinsi Bengkulu, Sumatra. Kabupaten Kaur adalah regenssi yang menjadi mandiri pada tahun 2003, dengan populasi sekitar 132.659 jiwa pada pertengahan 2024, dengan ibukota Bintuhan yang terletak di pantai. Data tingkat pemukiman spesifik – populasi, infrastruktur, harga properti, atraksi – tidak tersedia secara publik, sehingga Coko Betung lebih baik dipahami sebagai bagian dari zona pedesaan dalam Kabupaten Kaur daripada sebagai tujuan yang terdokumentasi secara independen. Untuk mengenal wilayah ini, disarankan untuk mengandalkan sumber lokal dan otoritas yang dapat dipercaya.


    Selengkapnya tentang Padang Guci Hulu

    Padang Guci Hulu – kecamatan pertanian dataran tinggiPadang Guci Hulu merupakan kecamatan dataran tinggi di Kabupaten Kaur, di mana ketinggian di atas permukaan laut yang lebih…

    Padang Guci Hulu – kecamatan pertanian dataran tinggi

    Padang Guci Hulu merupakan kecamatan dataran tinggi di Kabupaten Kaur, di mana ketinggian di atas permukaan laut yang lebih tinggi menciptakan iklim lebih sejuk dan profil pertanian yang khas. Kecamatan ini mempertahankan karakter perdesaan yang kental: jalan-jalan berjajar pohon, rumah-rumah tradisional Sunda dan Betawi, serta masjid-masjid yang menjadi pusat kehidupan komunitas membentuk lanskapnya. Budidaya kopi di wilayah yang lebih tinggi – khususnya arabika – merupakan salah satu cabang yang menentukan dalam perekonomian lokal, yang dalam beberapa tahun terakhir juga diuntungkan oleh apresiasi internasional terhadap kopi spesialti. Dengan demikian Padang Guci Hulu menjadi pemain khas dan stabil dalam ekonomi dataran tinggi regional, yang nilai jangka panjangnya ditopang oleh perpaduan antara kondisi alam dan tradisi komunal.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Padang Guci Hulu termasuk kecamatan yang terpencil dan jarang dikunjungi, tempat minimnya infrastruktur wisata justru menjaga karakter aslinya yang tidak terjamah. Air terjun kecil dan kolam sungai di sekitar kecamatan merupakan tempat piknik akhir pekan yang digemari keluarga setempat. Daya tarik kecamatan ini terbentuk dari perpaduan ritme desa sehari-hari, lingkungan alam di sekitarnya, dan bentuk kehidupan komunal yang tradisional. Secara keseluruhan kunjungan lebih bersifat penjelajahan pribadi yang sabar, di mana justru keterpencilan menjadi unsur utama pembentuk pengalaman. Tawaran wisata kecamatan ini menjadi utuh melalui perjumpaan langsung dengan masyarakat lokal dan penjelajahan bertahap atas lanskap di sekitarnya; dengan kesabaran waktu dan sikap terbuka, pengalamannya jauh lebih kaya dibandingkan kunjungan singkat yang sekadar melintas.

    Pasar properti

    Di pasar properti Padang Guci Hulu tercermin perpaduan fungsi pertanian lokal dan hunian; harga pada dasarnya menyesuaikan dengan aksesibilitas dan infrastruktur di sekitarnya. Struktur pasokan dibentuk secara bersama-sama oleh tradisi pembangunan lokal, klasifikasi penggunaan lahan, dan tingkat minat pengembang saat ini. Jumlah jual beli bergerak pada tingkat yang serupa dari tahun ke tahun; lonjakan yang lebih mencolok umumnya dipicu oleh gelombang pembangunan regional yang lebih besar. Penggunaan lahan berdasarkan hukum adat menciptakan situasi hukum yang berlapis, sehingga melibatkan tokoh komunitas lokal dalam proses klarifikasi menjadi hal yang penting.

    Prospek sewa dan investasi

    Di kecamatan Padang Guci Hulu, peluang investasi terbatas; strategi terutama berkisar pada kepemilikan tanah jangka panjang dan proyek komunal yang spesifik. Permintaan penyewa terbilang seimbang: gabungan keluarga, penyedia jasa lokal, dan pegawai perdagangan memberikan dasar yang stabil. Di sisi risiko, yang memiliki bobot nyata adalah jadwal pembangunan infrastruktur, perubahan administratif lokal, dan siklikalitas di sisi permintaan. Penguatan pasar kopi spesialti dapat menjaga kebun-kebun berkualitas pada jalur harga yang menguntungkan bahkan untuk waktu yang lebih panjang.

    Tips praktis

    Untuk mencapai lokasi, biasanya diperlukan kendaraan pribadi atau sewaan; kondisi jalan menuju simpul regional dan arus pada jam sibuk memengaruhi waktu tempuh secara terasa. Layanan dasar biasanya tertata di tempat, sedangkan untuk pemeriksaan khusus, rumah sakit dan klinik spesialis di kota-kota sekitarnya yang tersedia. Belanja harian dipenuhi oleh warung, toko kelontong, dan pasar lokal; untuk pembelian bervolume lebih besar, kawasan perbelanjaan pusat kota terdekat menjadi tujuannya. Dalam kondisi iklim tropis, penyesuaian bertahap terhadap suhu panas, perlindungan dari serangga, dan memperhatikan kondisi jalan di musim hujan merupakan pertimbangan sehari-hari. Sebelum kunjungan atau pindah, sebaiknya berkonsultasi dengan kenalan setempat, karena detail sehari-hari (hari pasar, kualitas jalan, lalu lintas jam sibuk) sangat berpengaruh.

    Selengkapnya tentang Kaur

    Kaur – Pantai Asli dan Lokasi Bertelur Penyu di Pesisir Selatan BengkuluKabupaten Kaur terletak di bagian paling selatan Provinsi Bengkulu, di pesisir Samudra Hindia di kaki barat…

    Kaur – Pantai Asli dan Lokasi Bertelur Penyu di Pesisir Selatan Bengkulu

    Kabupaten Kaur terletak di bagian paling selatan Provinsi Bengkulu, di pesisir Samudra Hindia di kaki barat pegunungan Bukit Barisan. Ibu kota kabupaten adalah Bintuhan. Kaur adalah salah satu daerah paling tidak dikenal di Sumatera: pantai Samudra Hindia yang masih asli, lokasi bertelur penyu laut, dan pinggiran dataran tinggi Bukit Barisan menjadikannya istimewa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Samudra Hindia yang asli (Pantai Laguna, Pantai Way Hawang) adalah pantai pasir panjang dengan batu karang – lokasi yang hampir bebas wisatawan. Lokasi bertelur penyu laut (penangkaran penyu) di sepanjang pesisir – menyaksikan penyu bertelur dan melepaskan tukik ke laut adalah pengalaman istimewa. Kawasan pinggiran pegunungan Bukit Barisan cocok untuk pendakian hutan hujan. Desa-desa nelayan lokal menjalani gaya hidup tradisional berbasis perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya suku Kaur dan Semendo memadukan tradisi Melayu lokal dan dataran tinggi Barisan. Kehidupan nelayan dan pertanian tradisional adalah ritme harian. Kulinernya bergaya Bengkulu: ikan bakar, pindang (kaldu ikan asam), lemang (ketan dimasak dalam bambu), dan buah-buahan tropis lokal adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kaur adalah kawasan pedesaan yang aman. Arus pantai Samudra Hindia sangat kuat – jangan berenang jauh dan perhatikan peringatan lokal. Jalan dataran tinggi bisa sulit. Perawatan medis sangat terbatas; Kota Bengkulu (sekitar 5–6 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Fatmawati Soekarno Bengkulu, sekitar 5–6 jam ke selatan dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September; musim bertelur penyu Oktober–Maret. Akomodasi: sangat terbatas – penginapan sederhana di Bintuhan.

    Selengkapnya tentang Bengkulu

    Bengkulu adalah provinsi yang kurang dikenal di pantai barat Sumatera yang menyambut pelancong petualang dengan sejarah kolonial Inggris, bunga terbesar di dunia, dan garis pantai…

    Bengkulu adalah provinsi yang kurang dikenal di pantai barat Sumatera yang menyambut pelancong petualang dengan sejarah kolonial Inggris, bunga terbesar di dunia, dan garis pantai yang masih perawan.

    Di Mana Letak Bengkulu?

    Provinsi ini terletak di pantai barat daya Sumatera, menghadap Samudra Hindia. Kota Bengkulu dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Benteng Marlborough

    Dibangun pada tahun 1714, ini adalah benteng kolonial Inggris terbesar di Indonesia. Benteng ini terawat dengan baik dan menawarkan wawasan tentang sejarah Perusahaan Hindia Timur Inggris.

    2. Rafflesia – Bunga Terbesar di Dunia

    Bengkulu adalah rumah bagi Rafflesia arnoldii, bunga terbesar di dunia yang bisa mencapai diameter hingga 1 meter. Untuk menemukan bunga ini, sebaiknya masuk ke hutan dengan pemandu lokal.

    3. Pantai Perawan

    Garis pantai Bengkulu menampilkan pantai berpasir hitam dan putih yang panjang, hampir sepenuhnya tak tersentuh pariwisata. Pantai Panjang adalah pantai utama di dekat kota.

    4. Warisan Thomas Stamford Raffles

    Pendiri Singapura, Raffles, tinggal di Bengkulu sebagai gubernur dari 1818–1824. Bekas kediamannya dan situs sejarah lokal menarik bagi penggemar sejarah.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah periode paling kering dan menyenangkan. Mekarnya Rafflesia tidak dapat diprediksi dan memerlukan informasi lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–3 hari:

    • 1 hari: Benteng Marlborough dan kota Bengkulu
    • 1 hari: Berburu Rafflesia di hutan
    • 1 hari: Pantai dan relaksasi

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Bengkulu?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Bengkulu, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Bengkulu, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Bengkulu – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Bengkulu adalah provinsi untuk penjelajah. Sejarah kolonial Inggris, bunga terbesar di dunia, dan pantai perawan bersama-sama memberikan pengalaman yang unik.

    Punya properti di Coko Betung?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Coko Betung

    Pasang Iklan Properti — Gratis