indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Banten/Tangerang/Sukamulya/Parahu

    Properti di Parahu

    Sukamulya, Tangerang, Banten

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Parahu? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Disewakan rumah siap huni di Lavon SwancitySewa

    Disewakan rumah siap huni di Lavon Swancity

    IDR 3.2M/mo

    Banten - Tangerang - Sindang Jaya - Sindang Jaya

    RUMAH DIJUAL – GRAND HARMONI 2 BALARAJA, TANGERANG SHM Bebas Banjir 3 Kamar Tidur 2 Kamar MandiLeasehold

    RUMAH DIJUAL – GRAND HARMONI 2 BALARAJA, TANGERANG SHM Bebas Banjir 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi

    IDR 33

    Banten - Tangerang - Balaraja - Saga

    Rumah Diual, Bebas Banjir PDAM Balaraja Tangerang dekat Tol Balaraja BaratLeasehold

    Rumah Diual, Bebas Banjir PDAM Balaraja Tangerang dekat Tol Balaraja Barat

    IDR 11

    Banten - Tangerang - Balaraja - Saga

    Tanah darat pinggir jalan 1000m2 SHM Sukamulya TangerangLeasehold

    Tanah darat pinggir jalan 1000m2 SHM Sukamulya Tangerang

    IDR 125M

    Banten - Tangerang - Sukamulya - Bunar

    Sewa

    Disewakan rumah full/semi furnish talaga bestari tangerang

    IDR 1.5M/mo

    Banten - Tangerang - Sindang Jaya - Sindang Jaya

    Tentang Parahu

    Parahu – desa di Kecamatan Sukamulya, Kabupaten Tangerang

    Parahu adalah salah satu desa di Kecamatan Sukamulya, Kabupaten Tangerang, yang terletak di Provinsi Banten, kawasan Jawa Barat. Permukiman ini berada di tingkat antara kabupaten dan kecamatan dalam hierarki administratif Indonesia, sehingga membentuk bagian dari wilayah yang berkembang pesat dan berdekatan dengan Jakarta. Dalam sistem ketatanegaraan Indonesia, Parahu merupakan sebuah konsentrasi penduduk yang lebih kecil, mewakili komunitas lokal, yang berfungsi sebagai bagian dari proses pengembangan pertanian dan perkotaan yang dinamis di Kabupaten Tangerang. Mayoritas penduduk desa bekerja di sektor pertanian dan usaha kecil menengah, sejalan dengan struktur ekonomi kabupaten. Nama Parahu disimpan dalam catatan ruang publik komunitas lokal, Kecamatan Sukamulya, serta dalam catatan administratif dan pencatatan Kabupaten Tangerang yang memuatnya.

    Gambaran umum

    Parahu adalah komunitas desa yang lebih kecil yang termasuk dalam Kecamatan Sukamulya, yang sebagai bagian dari Kabupaten Tangerang terletak di wilayah yang secara khas terdiri dari campuran pertanian dan ekonomi informal. Kecamatan Sukamulya, di mana Parahu berada, dapat diklasifikasikan sebagai salah satu wilayah pedesaan dan semi-urban di negara ini yang dalam dekade terakhir secara bertahap menunjukkan transisi dari pertanian tradisional ke struktur urban dan komersial yang lebih baru. Parahu sebagai desa tidak memiliki pengenalan pariwisata tingkat nasional; sebaliknya beroperasi dalam kerangka kehidupan komunitas lokal dan pariwisata domestik Indonesia. Komunitas desa di Indonesia biasanya didasarkan pada pekerjaan pertanian dan perikanan, serta kerajinan tangan lokal, dan Parahu tidak merupakan pengecualian dari pola ini. Seluruh Kabupaten Tangerang berfungsi dalam lingkungan wilayah Jabodetabek (Greater Jakarta), yang dikenal sebagai wilayah yang berkembang paling dinamis di negara ini, sehingga pada tingkat desa juga dapat dialami beberapa konektivitas urban dan peluang ekonomi. Kecamatan Sukamulya berfungsi sebagai pusat administratif dan penyedia layanan tingkat lokal, di mana layanan publik dasar (pos kesehatan, sekolah lokal, pasar) umumnya dapat ditemukan. Masyarakat lokal Parahu diorganisir menurut kombinasi struktur komunitas tradisional Jawa dan sistem administrasi nasional Indonesia, di mana kepentingan dikoordinasikan dengan kepemimpinan kelurahan (dewan desa).

    Properti dan investasi

    Pasar properti Kabupaten Tangerang, yang mencakup desa Parahu, menunjukkan dinamika yang signifikan selama dua dekade terakhir, sebagian karena kedekatan dengan wilayah Jabodetabek, dan sebagian karena dampak pengembangan infrastruktur. Meskipun data pasar properti spesifik Parahu tidak tersedia secara langsung, secara umum dapat dikatakan bahwa untuk Kabupaten Tangerang secara keseluruhan dan Provinsi Banten yang mengelilinginya, harga properti di wilayah yang lebih dekat dengan pusat kabupaten dan Jaringan Jalan dan Kereta Api Indonesia relatif sedang dan ekspansif. Di wilayah desa Parahu, aktivitas pasar properti beroperasi sejalan dengan permintaan karakter pedesaan dan semi-urban, di mana konstruksi umumnya terbatas pada bangunan hunian pribadi, serta struktur komersial dan pertanian yang lebih kecil. Menurut regulasi hukum tanah Indonesia, individu dan organisasi asing secara umum dapat memiliki hak penggunaan (Hak Guna Usaha, HGU) selama 30 tahun atas lahan Indonesia, dengan pembatasan tertentu, dan persetujuan dari badan administrasi lokal. Dari bentuk kepemilikan yang dapat diakses oleh warga negara Indonesia, Hak Milik (kepemilikan tanpa batas) adalah yang paling komprehensif; untuk memperolehnya, bagaimanapun, kondisi hukum dan prosedur pendaftaran harus dipenuhi. Sehubungan dengan Kabupaten Tangerang, secara umum dapat dikatakan bahwa aktivitas pengembangan properti lebih terkonsentrasi lebih dekat ke infrastruktur jalan, dan di mana konstruksi industrial, komersial, dan hunian keluarga telah meningkat dalam beberapa tahun terakhir. Desa Parahu tampaknya termasuk di antara wilayah kabupaten yang kurang berkembang intensif, sehingga pasar properti di sini lebih konservatif, dan permintaan lokal pada dasarnya memberikan peluang bagi penduduk lokal dan bagi mereka yang bepergian setiap hari dari Jakarta terdekat.

    Keamanan

    Situasi keamanan publik tingkat desa Indonesia secara umum relatif stabil, terutama di wilayah pedesaan dan semi-urban seperti Parahu, di mana kohesi komunitas dan sistem kepemimpinan tradisional lokal terus memainkan peran yang kuat. Sehubungan dengan Kabupaten Tangerang, tanggung jawab bersama Kepolisian Negara Republik Indonesia (Polri) dan organisasi administrasi lokal adalah mempertahankan keamanan publik, serta menangani masalah ketertiban publik lainnya. Secara umum, wilayah pedesaan dan semi-urban, seperti desa Parahu, relatif jauh dari titik panas keamanan publik yang sering disebutkan di negara ini (bagian tertentu dari daerah kumuh kota besar, pusat transportasi), sehingga kejadian kejahatan yang lebih serius di sini lebih jarang. Komunitas lokal umumnya mengandalkan sistem pencegahan yang terorganisir sendiri (seperti ronda malam, yaitu patroli malam), yang mengungkapkan solidaritas komunitas Indonesia tradisional. Tindakan pencegahan standar wisatawan, seperti penyimpanan aman barang berharga dan dokumen, menghindari perjalanan sendiri di malam hari, dan kewaspadaan di tempat-tempat yang tidak familiar, dapat diterapkan secara universal. Sehubungan dengan Provinsi Banten yang mencakup desa Parahu, pesan keamanan publik umum yang tersedia dari tahun-tahun terakhir menunjukkan bahwa profil keamanan wilayah pedesaan dan pertanian biasanya dianggap lebih baik daripada pusat provinsi atau perkotaan.

    Objek wisata

    Pada tingkat desa Parahu, atraksi wisata spesifik yang dikenal dalam sastra dan publik tidak dapat diidentifikasi, yang sesuai dengan kenyataan bahwa Parahu adalah permukiman jenis komunitas lokal yang lebih kecil. Namun, di Kecamatan Sukamulya yang lebih luas dan wilayah Kabupaten Tangerang, terdapat banyak fitur alam dan budaya yang dapat menarik bagi wisatawan yang tertarik. Kabupaten Tangerang adalah salah satu wilayah perwakilan flora dan fauna tropis yang karakteristik bagi wilayah barat Indonesia, di mana selain desa-desa Indonesia lainnya, kegiatan pertanian dan hortikultura, serta tradisi kerajinan tangan lokal (seperti pertenunan, keramik, dan pemrosesan pangan lokal) layak diperhatikan. Wilayah kabupaten dijaring oleh infrastruktur jalan Indonesia, yang memberikan akses yang relatif lebih mudah ke pusat-pusat lain yang lebih besar (seperti kawasan pantai dekat Selat Anyer). Di pusat administratif Kabupaten Tangerang (kota Tangerang) dan sekitarnya, institusi pasar, agama (terutama agama Islam), dan museum lokal menawarkan peluang tambahan bagi pengunjung yang tertarik. Dalam desa Parahu, kehidupan komunitas lokal, serta studi gaya hidup pedesaan dan semi-urban Indonesia, dan pengamatan tradisi pertanian dan kerajinan tangan lokal dapat dianggap sebagai kegiatan pariwisata dasar, di mana penduduk lokal dan organisasi komunitas dapat memberikan bantuan.

    Ringkasan

    Parahu adalah komunitas desa yang lebih kecil di Kecamatan Sukamulya, Kabupaten Tangerang, yang terletak di kawasan Jawa Barat, Provinsi Banten. Meskipun permukiman ini tidak memiliki pengenalan pariwisata tingkat nasional, sebagai bagian dari Kabupaten Tangerang, berfungsi di wilayah yang merupakan salah satu titik pengembangan properti dan ekonomi yang lebih disukai di lingkungan wilayah Jabodetabek. Berdasarkan organisasi komunitas lokal desa dan dukungan administrasi kabupaten, populasi pada dasarnya berorientasi pada kegiatan pertanian dan ekonomi informal. Desa Parahu adalah perwakilan khas dari komunitas pedesaan Indonesia, yang beroperasi dalam kombinasi struktur komunitas tradisional dan sistem administrasi nasional Indonesia, dan dapat menjadi sumber potensial pengalaman Indonesia lokal yang autentik bagi para wisatawan dan mereka yang tertarik pada investasi properti.


    Selengkapnya tentang Sukamulya

    Sukamulya - Koridor logistik dan industri di pinggir barat TangerangSukamulya adalah kecamatan pedalaman bercirikan pertanian di kawasan Tangerang, tempat sawah dan pertanian kecil…

    Sukamulya - Koridor logistik dan industri di pinggir barat Tangerang

    Sukamulya adalah kecamatan pedalaman bercirikan pertanian di kawasan Tangerang, tempat sawah dan pertanian kecil menjadi landasan ekonomi. Bentang alam kecamatan didominasi sawah luas, pertanian kecil, dan sistem saluran irigasi yang selama beberapa generasi menopang penghidupan komunitas. Kawasan industri dan pabrik terdekat secara tidak langsung juga menentukan dinamika ekonomi kecamatan dan permintaan hunian melalui lapangan kerja dan rantai pasok pemasok mereka. Semua itu bersama-sama menentukan wajah Kecamatan Sukamulya: sekaligus membawa unsur masa lalu perdesaan dan ciri integrasi ekonomi regional.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Sukamulya tergolong sederhana dalam atraksi, namun perpaduan kehidupan lokal, kuliner, dan bentang perdesaan menyajikan program kunjungan yang bermakna. Pasar tradisional adalah arena perdagangan yang hidup, tempat petani sekitar, pedagang, dan rumah tangga menukar hasil bumi segar, pakaian, dan barang rumah tangga. Karakter kuliner setempat khas perdesaan: warung desa menyajikan hidangan Jawa dan Sunda tradisional yang juga menjadi sajian harian para petani sekitar. Penawaran tergolong sederhana, tetapi kehidupan harian terlihat secara autentik di pasar, bengkel kecil, dan rumah makan keluarga.

    Pasar properti

    Peran kota pasar Sukamulya menjadi faktor penstabil dalam nilai properti: unit komersial dan lalu lintas transportasi menopang permintaan sewa di atas rata-rata yang dapat diprediksi. Sawah IDR 600 ribu sampai 1,5 juta per meter persegi; hunian tepi jalan IDR 1,5 sampai 3 juta; rumah IDR 300 sampai 500 juta; rumah subsidi IDR 150 sampai 165 juta. Dalam pasokan, proyek perumahan bersubsidi atau rumah subsidi yang dekat batas pemerintah berperan penting dan menjadi titik masuk utama pembeli rumah pertama. Tingkat likuiditas selaras dengan kematangan pasar: lebih kecil tetapi berputar terus-menerus, dimediasi oleh jaringan agen lokal. Sebelum keputusan membeli, sebaiknya juga dilakukan survei lapangan batas petak dan koordinasi dengan saksi desa terkait.

    Prospek sewa dan investasi

    Di Kecamatan Sukamulya, peluang investasi ditentukan struktur ekonomi setempat: trio pertanian, eceran, dan jasa memberi sebagian besar arah pengembangan yang masuk akal. Sewa rumah kecil IDR 1 sampai 2,5 juta; bruto 5 sampai 8 persen; risiko: infrastruktur lebih lambat di sabuk pinggir. Permintaan terutama ditopang karyawan setempat, keluarga pendatang dari desa sekitar, dan lapisan wirausaha kecil, yang menghasilkan struktur penyewa beragam tetapi dapat diprediksi. Di sisi risiko, pengaturan waktu pembangunan infrastruktur, perubahan administrasi setempat, dan siklisitas sisi permintaan memberi bobot yang nyata. Dalam jangka menengah, kecamatan menjanjikan imbal hasil realistis bagi mereka yang menerima jalur pematangan lebih lambat dan membangun di atas basis penyewa lokal.

    Tips praktis

    Keunggulan transportasi kecamatan adalah akses kereta api: melalui stasiun terdekat, koneksi andal ke bagian lain kabupaten dan ekonomi regional yang lebih luas terjamin. Layanan kesehatan dasar disediakan puskesmas dan praktik swasta setempat, sementara perawatan tingkat rumah sakit menuntut perjalanan ke kota tetangga. Untuk belanja sehari-hari, toko lokal cukup, sedangkan pilihan lebih luas tersedia di pusat kecamatan atau kota terdekat. Dalam kondisi iklim tropis, adaptasi bertahap pada panas, perlindungan terhadap serangga, dan perhatian pada kondisi jalan musim hujan adalah pertimbangan harian. Properti yang dipilih sebaiknya dilihat pada beberapa waktu dalam sehari sebelum keputusan sewa atau beli dibuat, agar gambaran nyata kebisingan, lalu lintas, dan naungan dapat terbentuk.

    Selengkapnya tentang Tangerang

    Tangerang – Gerbang Barat Jakarta dan Kota BandaraTangerang adalah kota mandiri di Provinsi Banten, langsung di barat Jakarta. Bandara internasional utama Indonesia,…

    Tangerang – Gerbang Barat Jakarta dan Kota Bandara

    Tangerang adalah kota mandiri di Provinsi Banten, langsung di barat Jakarta. Bandara internasional utama Indonesia, Soekarno-Hatta, terletak di sini. Kota ini bagian dari area metropolitan Jakarta, pusat industri dan komersial modern, namun kota tua bersejarah (Kota Lama Tangerang) dan klenteng Tionghoanya memberikan suasana unik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kota Lama Tangerang dengan Klenteng Boen Tek Bio dan bangunan kolonial Belanda. Museum Warisan Benteng. Alam Sutera dan Supermall Karawaci pusat belanja modern. Promenade Sungai Cisadane.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Betawi dan Tionghoa. Kuliner: laksa Tangerang (sup mie khas), sate taichan, nasi uduk, dan kue pepe (kue berlapis berwarna).

    Keamanan Umum

    Tangerang kota besar yang aman. Beberapa rumah sakit tersedia.

    Informasi Praktis

    Bandara Internasional Soekarno-Hatta langsung di kota. Koneksi jalan baik dengan Jakarta. Akomodasi: jaringan internasional dan hotel lokal.

    Selengkapnya tentang Banten

    Banten adalah provinsi paling barat di Pulau Jawa, menghadap Selat Sunda. Wilayah ini adalah tempat perlindungan terakhir badak Jawa melalui Taman Nasional Ujung Kulon, dan juga…

    Banten adalah provinsi paling barat di Pulau Jawa, menghadap Selat Sunda. Wilayah ini adalah tempat perlindungan terakhir badak Jawa melalui Taman Nasional Ujung Kulon, dan juga menyambut pengunjung dengan pantai dan monumen bersejarah.

    Di Mana Letak Banten?

    Banten terletak di ujung barat Jawa, 2–3 jam perjalanan mobil dari Jakarta. Provinsi ini berbatasan langsung dengan ibu kota, memastikan kemudahan akses.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Ujung Kulon

    Situs Warisan Dunia UNESCO dan habitat alami terakhir badak Jawa yang sangat terancam punah. Taman ini menampilkan hutan perawan, pantai, dan terumbu karang.

    2. Tanjung Lesung

    Kawasan ekonomi khusus yang dikembangkan pemerintah dengan resort pantai dan olahraga air. Ideal untuk liburan akhir pekan dari Jakarta.

    3. Pantai Anyer dan Carita

    Destinasi akhir pekan populer bagi warga Jakarta. Pada hari cerah, Krakatau terlihat dari pantai, dan sumber air panas terdekat juga populer.

    4. Kota Tua Banten

    Pusat bekas Kesultanan Banten dengan masjid bersejarah, benteng, dan museum. Masjid Agung Banten berasal dari abad ke-16.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk kunjungan pantai dan ekskursi taman nasional.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Taman Nasional Ujung Kulon
    • 1 hari: Tanjung Lesung atau pantai Anyer
    • 1 hari: Kota tua Banten

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Banten?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Banten, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Banten, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Banten – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Banten adalah destinasi ekskursi ideal dari Jakarta, di mana konservasi, pantai, dan sejarah bersama-sama menawarkan aktivitas yang beragam.

    Punya properti di Parahu?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Parahu

    Pasang Iklan Properti — Gratis